#квартираСколково
По всем вопросам звонить: 8-962-924-78-20 Елена
Или пишите нам: @nedvizhymiy
@nedvizha
По всем вопросам звонить: 8-962-924-78-20 Елена
Или пишите нам: @nedvizhymiy
@nedvizha
При аренде дома на Новый год хочется подстраховаться, чтобы праздник прошел без неприятных неожиданностей. Чтобы представления о доме совпали с реальностью, депозит вернулся обратно и новогодняя вечеринка удалась, специалисты МИЭЛЬ рекомендуют учесть несколько факторов, которые не всегда лежат на поверхности.
1. Составить план требований к дому заранее: площадь дома, локация, цена и другие характеристики
2. Уточнить, есть ли еще дома на участке, и кто там будет находиться.
3. Правильно составить акт передачи дома – важное приложение к договору
Эксперты также рекомендуют прописывать в договоре форс-мажоры, однако ситуацию с пандемией, возможный риск болезни и отказ от аренды по этим причинам включить в договор может быть сложно, и для этого потребуется работа специалиста.
От себя добавим - застрахуйте ответственность свою
@nedvizha
1. Составить план требований к дому заранее: площадь дома, локация, цена и другие характеристики
2. Уточнить, есть ли еще дома на участке, и кто там будет находиться.
3. Правильно составить акт передачи дома – важное приложение к договору
Эксперты также рекомендуют прописывать в договоре форс-мажоры, однако ситуацию с пандемией, возможный риск болезни и отказ от аренды по этим причинам включить в договор может быть сложно, и для этого потребуется работа специалиста.
От себя добавим - застрахуйте ответственность свою
@nedvizha
В Москве запускается новая концепция коворкингов - Foodworking
Смысл тот же, но, как вы могли догадаться, рабочие пространства станут и местом для еды. Сооснователь проекта Foodworking Татьяна Шараева, которая сейчас занимает должность президента Национальной ассоциации офисных операторов и коворкингов, рассказала, что работать можно будет в ресторанах.
Первыми партнерами уже стали Сберфуд, - принадлежащий Сбербанку, а также ресторанные группы Restart Vasilchuk Brothers и Novikov Group.
@nedvizha
Смысл тот же, но, как вы могли догадаться, рабочие пространства станут и местом для еды. Сооснователь проекта Foodworking Татьяна Шараева, которая сейчас занимает должность президента Национальной ассоциации офисных операторов и коворкингов, рассказала, что работать можно будет в ресторанах.
Первыми партнерами уже стали Сберфуд, - принадлежащий Сбербанку, а также ресторанные группы Restart Vasilchuk Brothers и Novikov Group.
@nedvizha
Ещё четыре промзоны в Москве реорганизуют в рамках КРТ
В Москве будут реорганизованы участки двух бывших промзон на севере и юге, а также установлены границы комплексного развития территорий (КРТ) еще двух на востоке города. Общий объем инвестиций составит более 25 млрд руб., говорится в сообщении департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы.
В Москве были обследованы все промышленные зоны, их общая площадь составляет 14,9 тыс. га На данный момент планируется развитие 122 территорий общей площадью 1,9 тыс. га — здесь планируется построить более 37 млн кв. м объектов производственного, социального и жилого назначения.
@nedvizha
В Москве будут реорганизованы участки двух бывших промзон на севере и юге, а также установлены границы комплексного развития территорий (КРТ) еще двух на востоке города. Общий объем инвестиций составит более 25 млрд руб., говорится в сообщении департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы.
В Москве были обследованы все промышленные зоны, их общая площадь составляет 14,9 тыс. га На данный момент планируется развитие 122 территорий общей площадью 1,9 тыс. га — здесь планируется построить более 37 млн кв. м объектов производственного, социального и жилого назначения.
@nedvizha
#ПолнымХодом
В жилом комплексе "Вестердам", реализуемом девелопером ИНТЕКО в Очаково-Матвеевском в Москве, завершены работы по устройству монолитных железобетонных конструкций подземного паркинга. На данный момент в подземном паркинге ведется устройство внутренних инженерных систем.
Одновременно в корпусах 5 и 6 продолжается устройство вентилируемого фасада. В корпусах 4, 5 и 6 проводится каменная кладка на уровне 21-26 этажей, в корпусе 3 данные работы начнутся в этом году. В ближайшее время застройщик планирует приступить к монтажу оконных конструкций.
В трех строящихся корпусах (4, 5 и 6) полностью возведен монолитный каркас зданий. В корпусе 3 монолитные работы надземной части выполнены на 50%.
В рамках ЖК "Вестердам" будут построены 4 жилых корпуса переменной этажности (10-30 этажей), в которых планируется разместить около 1740 квартир общей площадью более 95 тыс. кв. м.
@nedvizha
В жилом комплексе "Вестердам", реализуемом девелопером ИНТЕКО в Очаково-Матвеевском в Москве, завершены работы по устройству монолитных железобетонных конструкций подземного паркинга. На данный момент в подземном паркинге ведется устройство внутренних инженерных систем.
Одновременно в корпусах 5 и 6 продолжается устройство вентилируемого фасада. В корпусах 4, 5 и 6 проводится каменная кладка на уровне 21-26 этажей, в корпусе 3 данные работы начнутся в этом году. В ближайшее время застройщик планирует приступить к монтажу оконных конструкций.
В трех строящихся корпусах (4, 5 и 6) полностью возведен монолитный каркас зданий. В корпусе 3 монолитные работы надземной части выполнены на 50%.
В рамках ЖК "Вестердам" будут построены 4 жилых корпуса переменной этажности (10-30 этажей), в которых планируется разместить около 1740 квартир общей площадью более 95 тыс. кв. м.
@nedvizha
Соглашения ПИК, Партнер Х.pdf
3.2 MB
Наш анонимный источник прислал пару любопытных документов из-закулисья мира недвижимости. Мы не можем ручаться за их подлинность, но если это правда - страшно представить, какие еще дела проворачиваются в кабинет влиятельных людей.
Начнем с того, что московский рынок недвижимости - одно из тех мест, где зарабатываются миллиардные состояния, переплетены интересы гламурных архитекторов, пафосных бизнесменов, скрытных чиновников, обладающих огромными состояниями, братков из 90-х и представителей различных этнических кланов. А все их прихоти оплачивают обычные люди, тянущие лямку льготной ипотеки.
Крайне редко становится возможным увидеть серьезные договоренности, скрытые за фасадом респектабельного бизнеса, но сегодня как раз тот случай: нам прислали тайные договоренности Сергея Гордеева, основного владельца ПИКа и Хоруса, таинственного "Партнера Х", решающего все вопросы с городом, "доли" чиновников, уважаемых людей из Армении и рейдера Михаила Черкасова, а также оффшоры и тайные платежи.
@nedvizha
Начнем с того, что московский рынок недвижимости - одно из тех мест, где зарабатываются миллиардные состояния, переплетены интересы гламурных архитекторов, пафосных бизнесменов, скрытных чиновников, обладающих огромными состояниями, братков из 90-х и представителей различных этнических кланов. А все их прихоти оплачивают обычные люди, тянущие лямку льготной ипотеки.
Крайне редко становится возможным увидеть серьезные договоренности, скрытые за фасадом респектабельного бизнеса, но сегодня как раз тот случай: нам прислали тайные договоренности Сергея Гордеева, основного владельца ПИКа и Хоруса, таинственного "Партнера Х", решающего все вопросы с городом, "доли" чиновников, уважаемых людей из Армении и рейдера Михаила Черкасова, а также оффшоры и тайные платежи.
@nedvizha
С сегодняшнего дня в России официально заработала пилотная программа льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) для семей с детьми.
Ранее ее запуск анонсировал генеральный директор ДОМ. РФ Виталий Мутко. Кредит на строительство жилого дома можно оформить в Банке ДОМ. РФ по ставке от 6,1%. Ожидается, что в рамках «пилота» может быть выдано кредитов на 2,2 млрд рублей. На субсидии институт развития направит 300 млн рублей, сообщает пресс-служба Банка ДОМ. РФ.
@nedvizha
Ранее ее запуск анонсировал генеральный директор ДОМ. РФ Виталий Мутко. Кредит на строительство жилого дома можно оформить в Банке ДОМ. РФ по ставке от 6,1%. Ожидается, что в рамках «пилота» может быть выдано кредитов на 2,2 млрд рублей. На субсидии институт развития направит 300 млн рублей, сообщает пресс-служба Банка ДОМ. РФ.
@nedvizha
В России заработала пилотная программа льготной ипотеки на частные дома
Дом. РФ запустил пилотную программу льготной ипотеки на частные дома для молодежи в России, говорится в сообщении компании.
Запуск ранее анонсировал ген. директор Виталий Мутко. Отмечалось, что кредиты будет выдавать банк Дом. РФ, а программа продлится до 1 июля 2021 года. Ипотека на индивидуальные дома предусмотрена для заемщиков в возрасте до 36 лет, имеющих не менее одного ребенка до 19 лет.
Ожидается, что в рамках пилота может быть выдано кредитов на 2,2 миллиарда рублей.
@nedvizha
Дом. РФ запустил пилотную программу льготной ипотеки на частные дома для молодежи в России, говорится в сообщении компании.
Запуск ранее анонсировал ген. директор Виталий Мутко. Отмечалось, что кредиты будет выдавать банк Дом. РФ, а программа продлится до 1 июля 2021 года. Ипотека на индивидуальные дома предусмотрена для заемщиков в возрасте до 36 лет, имеющих не менее одного ребенка до 19 лет.
Ожидается, что в рамках пилота может быть выдано кредитов на 2,2 миллиарда рублей.
@nedvizha
ИНГРАД построит в Подмосковье поселок на 250 коттеджей
Застройщик планирует возвести в 25 км от Москвы по Дмитровскому шоссе коттеджный поселок. Он займет около 30 га земель рядом с деревней Хлябово.
В поселке будет 250 участков от 6 до 13 соток с готовыми частными домами. Приступить к строительству планируется уже в начале следующего года.
Стоимость коттеджей в своем новом проекте ИНГРАД пока не разглашает, продажи планируется открыть летом 2021 года.
@nedvizha
Застройщик планирует возвести в 25 км от Москвы по Дмитровскому шоссе коттеджный поселок. Он займет около 30 га земель рядом с деревней Хлябово.
В поселке будет 250 участков от 6 до 13 соток с готовыми частными домами. Приступить к строительству планируется уже в начале следующего года.
Стоимость коттеджей в своем новом проекте ИНГРАД пока не разглашает, продажи планируется открыть летом 2021 года.
@nedvizha
На территории Центра им. Хруничева не будут строить коммерческое жилье, сообщил глава Роскосмоса Дмитрий Рогозин в своем Facebook-аккаунте.
«Естественно, никакого коммерческого жилья на этом месте не будет. Вся территория будет в итоге занята НКЦ, ракетным заводом и технопарком», - приводит слова Рогозина РИА «Новости».
@nedvizha
«Естественно, никакого коммерческого жилья на этом месте не будет. Вся территория будет в итоге занята НКЦ, ракетным заводом и технопарком», - приводит слова Рогозина РИА «Новости».
@nedvizha
Вчера, Сергей Кузнецов - главный архитектор Москвы, объявил об открытии приема заявок на Архитектурную премию Москвы 2021.
С сегодняшнего дня и до 15 февраля вы можете представить свои проекты, получившие АГР в 2020. Подать заявку можно на сайте https://mosarchawards.ru.
Каждый год премия является для нас сложным и интересным вызовом по отбору лучших проектов, и я призываю всех участников профессионального сообщества независимо от размера бюро, возраста, статуса и известности, подавать заявки. Среди номинантов прошлых лет вы увидите целый ряд молодых компаний и бюро, которые заявились на премию впервые, что не помешало судьям включить их в претенденты на победу.
Если ваш проект достоин – он будет отмечен жюри.
@nedvizha
С сегодняшнего дня и до 15 февраля вы можете представить свои проекты, получившие АГР в 2020. Подать заявку можно на сайте https://mosarchawards.ru.
Каждый год премия является для нас сложным и интересным вызовом по отбору лучших проектов, и я призываю всех участников профессионального сообщества независимо от размера бюро, возраста, статуса и известности, подавать заявки. Среди номинантов прошлых лет вы увидите целый ряд молодых компаний и бюро, которые заявились на премию впервые, что не помешало судьям включить их в претенденты на победу.
Если ваш проект достоин – он будет отмечен жюри.
@nedvizha
#нампишут
ЖК Скандинавия, застройщик А101
Скоро новый год, а у нас катушкой покати...
Счётчик до передачи квартир 18 дома (ныне д. 5 по ул. Грига) уже давно крутится в сторону увеличения отрицательных значений:
- 150 дней по корпусу 2
- 90 дней по корпусу 1
Напоминаем, что срок окончания строительства и получения РВЭ, согласно ДДУ, - 31 марта 2020 года.
Ранее в начале сентября (https://vk.com/wall-191020660_170), не шибко извиняясь, застройщик А101 письменно уведомил первый корпус об изменении сроков строительства до 30.11.2020. Это дата миновала вчера без каких-либо дополнительных уведомлений.
Несмотря на откровенно лживые показания и интервью застройщика (https://vk.com/wall-191020660_122), который не может поднять голову, чтобы увидеть, что деревья уже пожелтели и покрылись снегом - наш дом ещё не завершён строительством!
Конечно, ведь А101 были заняты проведением в период пандемии праздника новоселья (https://vk.com/wall-191020660_372), и понятно почему и благодаря кому нас на этот праздник не пригласили.
Застройщик продолжает уклоняться от ответственности за бездействие, за нецелевое направление наших денежных средств на строительство дома и несвоевременное завершение работ и передачи ключей. Никаких объяснений по официальным каналам, обозначенным в ДДУ.
Одна из форм безответственности - это (спустя несколько лет договорных отношений) вдруг вступить в неформальное "общение" с дольщиками, которое - естественно! - нельзя ни снимать, ни записывать, чтобы потом не отвечать за свои слова. Ублажать обещаниями?.. ну-ну.
Что ж... Ждём не дождёмся, чтобы посмотреть друг другу в глаза!
Однако, согласно стилю и традиции @gk_a101 , встреча не может быть проведена в установленное время, и её переносят на когда застройщику угодно.
С наших денег уже выписали себе премии на Новый год?..
@nedvizha
ЖК Скандинавия, застройщик А101
Скоро новый год, а у нас катушкой покати...
Счётчик до передачи квартир 18 дома (ныне д. 5 по ул. Грига) уже давно крутится в сторону увеличения отрицательных значений:
- 150 дней по корпусу 2
- 90 дней по корпусу 1
Напоминаем, что срок окончания строительства и получения РВЭ, согласно ДДУ, - 31 марта 2020 года.
Ранее в начале сентября (https://vk.com/wall-191020660_170), не шибко извиняясь, застройщик А101 письменно уведомил первый корпус об изменении сроков строительства до 30.11.2020. Это дата миновала вчера без каких-либо дополнительных уведомлений.
Несмотря на откровенно лживые показания и интервью застройщика (https://vk.com/wall-191020660_122), который не может поднять голову, чтобы увидеть, что деревья уже пожелтели и покрылись снегом - наш дом ещё не завершён строительством!
Конечно, ведь А101 были заняты проведением в период пандемии праздника новоселья (https://vk.com/wall-191020660_372), и понятно почему и благодаря кому нас на этот праздник не пригласили.
Застройщик продолжает уклоняться от ответственности за бездействие, за нецелевое направление наших денежных средств на строительство дома и несвоевременное завершение работ и передачи ключей. Никаких объяснений по официальным каналам, обозначенным в ДДУ.
Одна из форм безответственности - это (спустя несколько лет договорных отношений) вдруг вступить в неформальное "общение" с дольщиками, которое - естественно! - нельзя ни снимать, ни записывать, чтобы потом не отвечать за свои слова. Ублажать обещаниями?.. ну-ну.
Что ж... Ждём не дождёмся, чтобы посмотреть друг другу в глаза!
Однако, согласно стилю и традиции @gk_a101 , встреча не может быть проведена в установленное время, и её переносят на когда застройщику угодно.
С наших денег уже выписали себе премии на Новый год?..
@nedvizha
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Новый московский проект у "Самолета"
Группа Самолет объявила о своем втором проекте на территории Москвы – "Рябиновый парк".
Между Рябиновой улицей, Аминьевским и Можайским шоссе застроят 5 га жильем комфорт-класса 🏢, коммерческой недвижимостью, ну и сопутствующей инфраструктурой.
Объем инвестиций в проект – 11,4 млрд рублей. Сейчас только разрабатывается градостроительная документация. Строить начнут в 2022. #перспективныйпроект
@novostroyman
Группа Самолет объявила о своем втором проекте на территории Москвы – "Рябиновый парк".
Между Рябиновой улицей, Аминьевским и Можайским шоссе застроят 5 га жильем комфорт-класса 🏢, коммерческой недвижимостью, ну и сопутствующей инфраструктурой.
Объем инвестиций в проект – 11,4 млрд рублей. Сейчас только разрабатывается градостроительная документация. Строить начнут в 2022. #перспективныйпроект
@novostroyman
Британский суд арестовал пятизвездочный отель Ritz-Carlton в Москве
Великобритания наложила арест на активы бизнесмена из Казахстана Булата Утемуратова. Его состояние оценивается в 5 млрд. долларов.
Среди прочего заморожены счета в банках UBS, Credit Suisse, EFG, арест наложен на франшизу Burger King в Казахстане, а также на компании, владеющие долями в сети отелей Ritz-Carlton в Вене, Нур-Султане и Москве.
Арест наложен в рамках разбирательства "БТА банк" (Казахстан) против своего бывшего владельца Мухтара Аблязова и его зятя Ильяса Храпунова.
Накануне компания "Верный Капитал", управляющая активами Утемуратова, выступила с заявлением. В нем говорится, что иск "БТА банка" был предъявлен Аблязову и Храпунову еще в 2015 году, затем в список ответчиков был включен Утемуратов и "ряд лиц, входящих в его бизнес-структуру". "Основанием для предъявления этого иска послужили ложные документы, предоставленные АО "БТА Банк" и его юристами. Требования по иску будут опротестованы в ближайшее время".
@nedvizha
Великобритания наложила арест на активы бизнесмена из Казахстана Булата Утемуратова. Его состояние оценивается в 5 млрд. долларов.
Среди прочего заморожены счета в банках UBS, Credit Suisse, EFG, арест наложен на франшизу Burger King в Казахстане, а также на компании, владеющие долями в сети отелей Ritz-Carlton в Вене, Нур-Султане и Москве.
Арест наложен в рамках разбирательства "БТА банк" (Казахстан) против своего бывшего владельца Мухтара Аблязова и его зятя Ильяса Храпунова.
Накануне компания "Верный Капитал", управляющая активами Утемуратова, выступила с заявлением. В нем говорится, что иск "БТА банка" был предъявлен Аблязову и Храпунову еще в 2015 году, затем в список ответчиков был включен Утемуратов и "ряд лиц, входящих в его бизнес-структуру". "Основанием для предъявления этого иска послужили ложные документы, предоставленные АО "БТА Банк" и его юристами. Требования по иску будут опротестованы в ближайшее время".
@nedvizha
Федеральная кадастровая палата назвала четыре важных повода обратиться к нотариусу
1. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
2. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
3. Завещание.
4.Наследственный договор.
Напоминаем, что с 29 декабря для операций с недвижимостью можно будет воспользоваться онлайн-форматом.
@nedvizha
1. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
2. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
3. Завещание.
4.Наследственный договор.
Напоминаем, что с 29 декабря для операций с недвижимостью можно будет воспользоваться онлайн-форматом.
@nedvizha