Forwarded from Кремлёвский мамковед
Эксперты @nebrexnya специально для @kremlin_mother_expert
ТОП-5 новостей рынков
💶 Валютный рынок
ЦБ отказался публиковать статистику внебиржевого валютного рынка, ссылаясь на борьбу с санкциями. Приостановка касается публикации ежедневной информации об объемах торгов долларом, евро и юанем по отношению к рублю, рассчитанных на основе внебиржевых торгов с расчетами «завтра». Теперь рисовать удобный курс станет совсем просто.
🛢 Сырьевой рынок
Новатэк впервые с 2022 года опустился ниже 1000 рублей, потеряв с начала 2024 почти треть стоимости. Компания выпустила квартальный отчет. Добыча углеводородов растет на 2,8%, газа – на 1,2%, однако реализация СПГ снижается на 2,6%.
🔴 Фондовый рынок
Акции «Транснефти» упали почти на 13% из-за дивидендного гэпа. Дивиденды компании по итогам 2023 года составили 177,2 рубля на акцию. На закрытие разрыва «Транснефти» может понадобиться до полугода, считают эксперты
🔴 Фондовый рынок
Казахстанский брокер NGDEM Global начал покупать российские акции и облигации, хранящиеся в Центральном депозитарии ценных бумаг республики (ЦДЦБ). Владельцам предложили продать их в 2 раза дешевле той стоимости, по которой они торгуются на Мосбирже. ЦДЦБ Казахстана потребовал от клиентов вывести российские ценные бумаги после того, как США ввели блокирующие санкции в отношении Мосбиржи и ее дочерних компаний — Национального расчетного депозитария (НРД) и Национального клирингового центра (НКЦ).
🏦 Криптовалютный рынок
Госдума опять рвется все запретить. Теперь ополчилась на крипто-хомяка. Причем предлагает это не очередной мракобес, а глава комитета парламента по финансовым рынкам Анатолий Аксаков, который порой говорит вполне здравые вещи. Запрещалка Госдумы, если случится, затронет миллионы пользователей в России. Хомячьих бунтов мы еще не видели.
ТОП-5 новостей рынков
💶 Валютный рынок
ЦБ отказался публиковать статистику внебиржевого валютного рынка, ссылаясь на борьбу с санкциями. Приостановка касается публикации ежедневной информации об объемах торгов долларом, евро и юанем по отношению к рублю, рассчитанных на основе внебиржевых торгов с расчетами «завтра». Теперь рисовать удобный курс станет совсем просто.
🛢 Сырьевой рынок
Новатэк впервые с 2022 года опустился ниже 1000 рублей, потеряв с начала 2024 почти треть стоимости. Компания выпустила квартальный отчет. Добыча углеводородов растет на 2,8%, газа – на 1,2%, однако реализация СПГ снижается на 2,6%.
🔴 Фондовый рынок
Акции «Транснефти» упали почти на 13% из-за дивидендного гэпа. Дивиденды компании по итогам 2023 года составили 177,2 рубля на акцию. На закрытие разрыва «Транснефти» может понадобиться до полугода, считают эксперты
🔴 Фондовый рынок
Казахстанский брокер NGDEM Global начал покупать российские акции и облигации, хранящиеся в Центральном депозитарии ценных бумаг республики (ЦДЦБ). Владельцам предложили продать их в 2 раза дешевле той стоимости, по которой они торгуются на Мосбирже. ЦДЦБ Казахстана потребовал от клиентов вывести российские ценные бумаги после того, как США ввели блокирующие санкции в отношении Мосбиржи и ее дочерних компаний — Национального расчетного депозитария (НРД) и Национального клирингового центра (НКЦ).
🏦 Криптовалютный рынок
Госдума опять рвется все запретить. Теперь ополчилась на крипто-хомяка. Причем предлагает это не очередной мракобес, а глава комитета парламента по финансовым рынкам Анатолий Аксаков, который порой говорит вполне здравые вещи. Запрещалка Госдумы, если случится, затронет миллионы пользователей в России. Хомячьих бунтов мы еще не видели.
#ВекторыДня
Рыночный фон – позитивный.
Индексы и фьючерсы Азии, США и ЕС немного растут. Товарный рынок тоже по большей части в зеленой зоне.
События, которые повлияют на рынки:
🔴Министерство обороны Финляндии сообщило, что два американских бомбардировщика B-52 провели тренировочный полет в воздушном пространстве страны
🔴Салливан заявил, что США готовят новые санкции против китайских организаций, которые поддерживают действия России
🔴Баку не может заключить мирный договор с Ереваном, пока в конституции Армении есть ссылка на документ, в котором говорится об объединении Карабаха с Арменией, заявил Алиев
🔴Суд ООН считает оккупацию Израилем палестинских территорий де-факто аннексией
🔵Байден заявил, что выбывает из президентской гонки. Он поддержал Харрис в качестве кандидата в президенты от Демократической партии
🔴Венгрия может столкнуться с топливным и энергетическим кризисом в течение нескольких недель из-за остановки транзита нефти российского "Лукойла" через Украину
🔴Россия внезапно стала экспортировать гораздо меньше нефти, сократив поставки в крупные азиатские страны, которые стали полагаться на Москву в плане льготных поставок энергоносителей
🟢Экономисты сократили свои прогнозы по инфляции в США на первую половину 2025 года и ожидают небольшого повышения уровня безработицы, что, по их мнению, побудит ФРС начать снижать процентные ставки
🟢Группа Т-Банка выкупила контрольные доли в факторинговом бизнесе у "Киви"
🟢BTC полностью отыграл падение после объявления Байденом о выходе из президентской гонки
Сегодня:
📌АПРИ откроет книгу заявок на участие в IPO
📌Группа Позитив опубликует финансовые результаты за II квартал и 6 месяцев 2024 г.
📌Европлан опубликует операционные результаты за II квартал 2024 г.
📌Русагро опубликует операционные результаты за II квартал 2024 г.
📌Северсталь опубликует операционные и финансовые результаты по МСФО за II квартал 2024 г.
@nerexnya
Рыночный фон – позитивный.
Индексы и фьючерсы Азии, США и ЕС немного растут. Товарный рынок тоже по большей части в зеленой зоне.
События, которые повлияют на рынки:
🔴Министерство обороны Финляндии сообщило, что два американских бомбардировщика B-52 провели тренировочный полет в воздушном пространстве страны
🔴Салливан заявил, что США готовят новые санкции против китайских организаций, которые поддерживают действия России
🔴Баку не может заключить мирный договор с Ереваном, пока в конституции Армении есть ссылка на документ, в котором говорится об объединении Карабаха с Арменией, заявил Алиев
🔴Суд ООН считает оккупацию Израилем палестинских территорий де-факто аннексией
🔵Байден заявил, что выбывает из президентской гонки. Он поддержал Харрис в качестве кандидата в президенты от Демократической партии
🔴Венгрия может столкнуться с топливным и энергетическим кризисом в течение нескольких недель из-за остановки транзита нефти российского "Лукойла" через Украину
🔴Россия внезапно стала экспортировать гораздо меньше нефти, сократив поставки в крупные азиатские страны, которые стали полагаться на Москву в плане льготных поставок энергоносителей
🟢Экономисты сократили свои прогнозы по инфляции в США на первую половину 2025 года и ожидают небольшого повышения уровня безработицы, что, по их мнению, побудит ФРС начать снижать процентные ставки
🟢Группа Т-Банка выкупила контрольные доли в факторинговом бизнесе у "Киви"
🟢BTC полностью отыграл падение после объявления Байденом о выходе из президентской гонки
Сегодня:
📌АПРИ откроет книгу заявок на участие в IPO
📌Группа Позитив опубликует финансовые результаты за II квартал и 6 месяцев 2024 г.
📌Европлан опубликует операционные результаты за II квартал 2024 г.
📌Русагро опубликует операционные результаты за II квартал 2024 г.
📌Северсталь опубликует операционные и финансовые результаты по МСФО за II квартал 2024 г.
@nerexnya
#ЕстьМнение
Артем Деев, руководитель аналитического департамента AMarkets специально для #Небрехни — о том, какие цели преследуют ОАЭ, закупившие у России рекордное количество нефтепродуктов, и как это изменит нефтяной рынок:
Увеличение закупок российских нефтепродуктов — действительно значительный факт. Как минимум, Россия предоставляет значительные скидки на свою нефть и нефтепродукты для привлечения покупателей, в том числе из ОАЭ. Из-за санкций против Москвы некоторые страны ищут альтернативные источники энергоресурсов. ОАЭ, видимо, воспользовались этой ситуацией.
ОАЭ используют российские нефтепродукты для собственных нужд, в том числе для энергетики и транспорта. Ведь ОАЭ являются крупным центром переработки нефти. Они могут перерабатывать российскую нефть и экспортировать готовые продукты на международный рынок.
В целом, увеличение закупок российских нефтепродуктов ОАЭ — событие, которое может иметь далеко идущие последствия для мирового рынка. @nebrexnya
Артем Деев, руководитель аналитического департамента AMarkets специально для #Небрехни — о том, какие цели преследуют ОАЭ, закупившие у России рекордное количество нефтепродуктов, и как это изменит нефтяной рынок:
Увеличение закупок российских нефтепродуктов — действительно значительный факт. Как минимум, Россия предоставляет значительные скидки на свою нефть и нефтепродукты для привлечения покупателей, в том числе из ОАЭ. Из-за санкций против Москвы некоторые страны ищут альтернативные источники энергоресурсов. ОАЭ, видимо, воспользовались этой ситуацией.
ОАЭ используют российские нефтепродукты для собственных нужд, в том числе для энергетики и транспорта. Ведь ОАЭ являются крупным центром переработки нефти. Они могут перерабатывать российскую нефть и экспортировать готовые продукты на международный рынок.
В целом, увеличение закупок российских нефтепродуктов ОАЭ — событие, которое может иметь далеко идущие последствия для мирового рынка. @nebrexnya
Создателем Hamster Kombat может быть бизнесмен из РФ, создатель CarPrice и CarMoney Эдуард Гуринович: он подал в Роспатент заявку на регистрацию соответствующего товарного знака.
Еще интереснее будет, если проект на самом деле не его, а бизнесмен просто пытается под шумок присвоить товарный знак. Это, очевидно, спровоцирует настоящих хозяев на деанон.
@nebrexnya
Еще интереснее будет, если проект на самом деле не его, а бизнесмен просто пытается под шумок присвоить товарный знак. Это, очевидно, спровоцирует настоящих хозяев на деанон.
@nebrexnya
Что-то совсем странная движуха вокруг ЦБ. То им оружие дают, то землю.
Похоже, намечается решительная борьба с противниками действующей монетарной политики. Очень.
@nebrexnya
Похоже, намечается решительная борьба с противниками действующей монетарной политики. Очень.
@nebrexnya
Telegram
BRIEF
Путин подписал закон, позволяющий предоставлять Банку России в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Школа коммуникаций НИУ ВШЭ и социологическая компания Russian Field выпустили исследование про влияние маркетплейсов на развитие малого и среднего бизнеса. В целом, все довольно очевидно – низкий порог входа, доступность и вариативность инструментов делают маркетплейсы наиболее удобной площадкой для старта бизнеса для большинства предпринимателей. Хотя важно помнить, что опрашивали продавцов, которые успешно осуществляют свою деятельность на платформах: а сколько людей, чей бизнес прогорел, или тех, кто не может зайти на маркетплейс из-за раздувшейся конкуренции?
Но больше интереса вызывают другие результаты исследования. Предприниматели – чувствительная аудитория: несмотря на всю любовь к онлайн-площадкам, около трети опрошенных готовы уйти с маркетплейсов в случае неудобных для них нововведений. В частности, изменений оферты и государственного регулирования.
Кстати о последнем: в исследовании говорится, что предприниматели опасаются излишней зарегулированности маркетплейсов. Во-первых, не очень понятно, о чем речь, если регулирования пока нет и в помине. Во-вторых, от регуляторов не слышно никаких новостей по теме, хотя еще совсем недавно мы наблюдали парад законопроектов. Хотелось бы узнать причину затишья – тем более, это тот случай, когда депутаты реально задумались о защите малого и среднего бизнеса, если вспомнить тексты документов. @nebrexnya
Но больше интереса вызывают другие результаты исследования. Предприниматели – чувствительная аудитория: несмотря на всю любовь к онлайн-площадкам, около трети опрошенных готовы уйти с маркетплейсов в случае неудобных для них нововведений. В частности, изменений оферты и государственного регулирования.
Кстати о последнем: в исследовании говорится, что предприниматели опасаются излишней зарегулированности маркетплейсов. Во-первых, не очень понятно, о чем речь, если регулирования пока нет и в помине. Во-вторых, от регуляторов не слышно никаких новостей по теме, хотя еще совсем недавно мы наблюдали парад законопроектов. Хотелось бы узнать причину затишья – тем более, это тот случай, когда депутаты реально задумались о защите малого и среднего бизнеса, если вспомнить тексты документов. @nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Скандальная суперъяхта Alfa Nero сменила владельца. Ранее ее связывали с миллиардером Андреем Гурьевым. Ее арестовали вблизи берегов Антигуа и Барбуды, и местные власти понятия не имели, что делать с внезапно свалившимся счастьем. Яхта тянула огромные деньги за свое обслуживание.
Ее долго и безуспешно пытались продать. Но теперь, кажется, получилось это сделать за $40 млн.
Имя покупателя не раскрывается.
@nebrexnya
Скандальная суперъяхта Alfa Nero сменила владельца. Ранее ее связывали с миллиардером Андреем Гурьевым. Ее арестовали вблизи берегов Антигуа и Барбуды, и местные власти понятия не имели, что делать с внезапно свалившимся счастьем. Яхта тянула огромные деньги за свое обслуживание.
Ее долго и безуспешно пытались продать. Но теперь, кажется, получилось это сделать за $40 млн.
Имя покупателя не раскрывается.
@nebrexnya
ЦБ решил изменить методологию учета валютного курса. Теперь регулятор будет рассчитывать данные 75% операций. Четверть с самым низким и самым высоким курсом будет отбраковываться.
Так ЦБ рассчитывает отсечь манипуляции. То есть участников рынка, которые продают и покупают валюту не по рыночному курсу.
Похожую формулу планируется использовать и для расчетов с юанем.
Это все, конечно, здорово, но без публикации внятной статистики методика ЦБ будет и дальше восприниматься рынком как магический шар.
@nebrexnya
Так ЦБ рассчитывает отсечь манипуляции. То есть участников рынка, которые продают и покупают валюту не по рыночному курсу.
Похожую формулу планируется использовать и для расчетов с юанем.
Это все, конечно, здорово, но без публикации внятной статистики методика ЦБ будет и дальше восприниматься рынком как магический шар.
@nebrexnya
Forwarded from Акценты
Иностранные банки все же пустят в Россию. Правда, под гигантские гарантии
Российское правительство внесло в Госдуму законопроект, который разрешает иностранным банкам открывать филиалы в России. Это станет возможным при соблюдении ряда условий.
❗️ Гарантийный депозит
Иностранный банк должен внести гарантийный депозит в размере 1 миллиарда рублей.
❗️ Ограничение на иностранных сотрудников:
Количество иностранных сотрудников филиала не должно превышать 50% от общего числа сотрудников.
❗️Ограничение на операции
Филиалу не разрешены все банковские операции. В частности, филиал не вправе осуществлять банковские операции и сделки с физическими лицами, кроме купли-продажи иностранной валюты и переводов денежных средств без открытия банковских счетов.
❗️ Операции только в рублях
Банковские операции филиала должны проводиться в рублях, а при наличии соответствующей лицензии - и в иностранной валюте.
Открытие филиалов иностранных банков якобы позволит создать условия для развития системы международных расчетов. Вступление в силу закона ожидается с 1 сентября 2024 года.
Очевидно, что законопроект рассчитан на банки из дружественных стран. Тем более, что из недружественных уже почти все банки из России ушли, остались лишь UniCreditBank (Италия), Deutsche Bank (Германия), Raiffeisen Bank (Австрия). Также успешно работают в России Bank of China и ICBC (крупнейшие банки Китая, и входят в российский топ-50).
Российское правительство внесло в Госдуму законопроект, который разрешает иностранным банкам открывать филиалы в России. Это станет возможным при соблюдении ряда условий.
❗️ Гарантийный депозит
Иностранный банк должен внести гарантийный депозит в размере 1 миллиарда рублей.
❗️ Ограничение на иностранных сотрудников:
Количество иностранных сотрудников филиала не должно превышать 50% от общего числа сотрудников.
❗️Ограничение на операции
Филиалу не разрешены все банковские операции. В частности, филиал не вправе осуществлять банковские операции и сделки с физическими лицами, кроме купли-продажи иностранной валюты и переводов денежных средств без открытия банковских счетов.
❗️ Операции только в рублях
Банковские операции филиала должны проводиться в рублях, а при наличии соответствующей лицензии - и в иностранной валюте.
Открытие филиалов иностранных банков якобы позволит создать условия для развития системы международных расчетов. Вступление в силу закона ожидается с 1 сентября 2024 года.
Очевидно, что законопроект рассчитан на банки из дружественных стран. Тем более, что из недружественных уже почти все банки из России ушли, остались лишь UniCreditBank (Италия), Deutsche Bank (Германия), Raiffeisen Bank (Австрия). Также успешно работают в России Bank of China и ICBC (крупнейшие банки Китая, и входят в российский топ-50).
Telegram
Акценты
Ушли, чтобы остаться. Американские инвесторы бешено зарабатывают на российском фондовом рынке
Финансовые операции с российским госдолгом в марте-апреле выросли на треть. Причем антироссийские санкции западных инвесторов не только не пугают, а, напротив…
Финансовые операции с российским госдолгом в марте-апреле выросли на треть. Причем антироссийские санкции западных инвесторов не только не пугают, а, напротив…
#ВекторыДня
Рыночный фон – нейтральный.
Азия и США в небольшом минусе, ЕС чуть растет. Товарный рынок разнонаправленный.
События, которые повлияют на рынки:
🔴Первый транш из доходов от активов РФ в €1,4 млрд перечислят ЕК в первую неделю августа, на него будет закуплено оружие для Киева — Боррель
🔴Совет ЕС продлил все санкции против России на полгода, до 31 января 2025 года
🟢Первая за многие годы встреча Эрдогана с Асадом может состояться в РФ в августе
🟢Министр иностранных дел Украины посетит Китай с 23 по 26 июля
🔴Венгрия и Словакия инициировали запуск консультаций с ЕК, предваряющих разбирательство против Украины за остановку транзита нефти из России — МИД Венгрии
🔴Китай сократил импорт золота до минимума с мая 2022 г — BBG
🟢Экономика Индии вырастет на 6,5%-7% в 2024/25 - доклад министерства финансов
🟢Украина достигла принципиального соглашения с некоторыми частными кредиторами о реструктуризации международного долга на сумму более $20 млрд, что позволит стране избежать дефолта и сэкономить средства для финансирования обороны
🟢Правительство одобрило проект договора об общем энергорынке с Белоруссией
🟢Правительство РФ рекомендует депутатам исключить запрет на организацию обращения и рекламу из законопроекта о цифровых валютах
🟢Материнский капитал можно будет тратить на строительство жилых домов (ИЖС) через эскроу счета. Закон вступает в силу 1 марта 2025 года — указ Путина
🟢Чистая прибыль МТС-банка за I полугодие 2024 года по РСБУ составила 7,5 млрд руб. против 5,9 млрд руб. годом ранее
🔴Чистая прибыль ВТБ за I полугодие по РСБУ снизилась на 4%, до 135,64 млрд руб
🔴Ebitda Северстали во II квартале упала на 6% к I кварталу, до 61,2 млрд руб
🟢НЛМК и ФАС подписали мировое соглашение "по делу металлургов"
🔴Чистая прибыль Совкомбанка за I полугодие по РСБУ снизилась в 2,1 раза, до 27,84 млрд руб
🔵Совокупный объем торгов акциями на внебиржевом рынке Мосбиржи превысил 113 млрд руб
🟢ТКС Холдинг стал владельцем еще одной брокерской компании ("Инвестиционные решения")
🟢BTC снова в активной фазе накопления китами — данные Glassnode
Сегодня:
📌 Мосбиржа начнет торги фьючерсными контрактами на индекс МосБиржи IPO
@nebrexnya
Рыночный фон – нейтральный.
Азия и США в небольшом минусе, ЕС чуть растет. Товарный рынок разнонаправленный.
События, которые повлияют на рынки:
🔴Первый транш из доходов от активов РФ в €1,4 млрд перечислят ЕК в первую неделю августа, на него будет закуплено оружие для Киева — Боррель
🔴Совет ЕС продлил все санкции против России на полгода, до 31 января 2025 года
🟢Первая за многие годы встреча Эрдогана с Асадом может состояться в РФ в августе
🟢Министр иностранных дел Украины посетит Китай с 23 по 26 июля
🔴Венгрия и Словакия инициировали запуск консультаций с ЕК, предваряющих разбирательство против Украины за остановку транзита нефти из России — МИД Венгрии
🔴Китай сократил импорт золота до минимума с мая 2022 г — BBG
🟢Экономика Индии вырастет на 6,5%-7% в 2024/25 - доклад министерства финансов
🟢Украина достигла принципиального соглашения с некоторыми частными кредиторами о реструктуризации международного долга на сумму более $20 млрд, что позволит стране избежать дефолта и сэкономить средства для финансирования обороны
🟢Правительство одобрило проект договора об общем энергорынке с Белоруссией
🟢Правительство РФ рекомендует депутатам исключить запрет на организацию обращения и рекламу из законопроекта о цифровых валютах
🟢Материнский капитал можно будет тратить на строительство жилых домов (ИЖС) через эскроу счета. Закон вступает в силу 1 марта 2025 года — указ Путина
🟢Чистая прибыль МТС-банка за I полугодие 2024 года по РСБУ составила 7,5 млрд руб. против 5,9 млрд руб. годом ранее
🔴Чистая прибыль ВТБ за I полугодие по РСБУ снизилась на 4%, до 135,64 млрд руб
🔴Ebitda Северстали во II квартале упала на 6% к I кварталу, до 61,2 млрд руб
🟢НЛМК и ФАС подписали мировое соглашение "по делу металлургов"
🔴Чистая прибыль Совкомбанка за I полугодие по РСБУ снизилась в 2,1 раза, до 27,84 млрд руб
🔵Совокупный объем торгов акциями на внебиржевом рынке Мосбиржи превысил 113 млрд руб
🟢ТКС Холдинг стал владельцем еще одной брокерской компании ("Инвестиционные решения")
🟢BTC снова в активной фазе накопления китами — данные Glassnode
Сегодня:
📌 Мосбиржа начнет торги фьючерсными контрактами на индекс МосБиржи IPO
@nebrexnya
Россияне стали больше инвестировать в долгосрок. Время владения акциями у частников превысил 2 года.
Инвестирует средний росиянин чаще всего в акции, но слабо диверсифицириует инстументы в портфеле. Например, акции и облигации одновременно использует тольо 18% инвесторов, а три и более инструментов вообще встречается лишь в 3% случаев.
@nebrexnya
Инвестирует средний росиянин чаще всего в акции, но слабо диверсифицириует инстументы в портфеле. Например, акции и облигации одновременно использует тольо 18% инвесторов, а три и более инструментов вообще встречается лишь в 3% случаев.
@nebrexnya
#ЕстьМнение
В июне в Москве было зарегистрировано 11 349 переходов права на вторичное жилье. Рынок откатывается примерно к показателям 2016 года. Тогда как по числу сделок на «вторичке» 2023 год стал рекордным.
О том, откуда взялась прошлогодняя «аномалия» и почему сейчас рынок возвращается к норме, рассказал #Небрехне старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников:
Спрос на вторичное жилье начал расти, когда стало понятно, что ЦБ будет увеличивать ключевую ставку. Примерно с конца лета прошлого года до середины осени был максимальный всплеск. Те, у кого на тот момент была одобрена ипотека по старым ставкам стремились побыстрее приобрести объекты, потому что ставка рефинансирования начала расти стремительно.
Традиционно вторичное жилье считается более выгодным для многих групп покупателей. Во-первых, всегда понятно, что ты покупаешь. Это квартира в уже построенном доме, со сложившейся инфраструктурой, которую не надо ждать, очень часто с готовым ремонтом, куда достаточно перевезти только личные вещи. Сейчас причины сокращения количества сделок на вторичном рынке очевидны – высокая ключевая ставка, которая «срезала» определенный процент ипотечников.
Рынок движется в основном за счет перепродажи жилья, когда граждане продают один объект и приобретают другой, если при этом используются ипотечные средства, то они составляют минимальные суммы.
Как только ключевая ставка начнет возвращаться к приемлемым значениям, хотя бы на уровне 10-12% рынок опять начнет активно двигаться, тем более программа льготной ипотеки на новостройки завершила свое действие. @nebrexnya
В июне в Москве было зарегистрировано 11 349 переходов права на вторичное жилье. Рынок откатывается примерно к показателям 2016 года. Тогда как по числу сделок на «вторичке» 2023 год стал рекордным.
О том, откуда взялась прошлогодняя «аномалия» и почему сейчас рынок возвращается к норме, рассказал #Небрехне старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников:
Спрос на вторичное жилье начал расти, когда стало понятно, что ЦБ будет увеличивать ключевую ставку. Примерно с конца лета прошлого года до середины осени был максимальный всплеск. Те, у кого на тот момент была одобрена ипотека по старым ставкам стремились побыстрее приобрести объекты, потому что ставка рефинансирования начала расти стремительно.
Традиционно вторичное жилье считается более выгодным для многих групп покупателей. Во-первых, всегда понятно, что ты покупаешь. Это квартира в уже построенном доме, со сложившейся инфраструктурой, которую не надо ждать, очень часто с готовым ремонтом, куда достаточно перевезти только личные вещи. Сейчас причины сокращения количества сделок на вторичном рынке очевидны – высокая ключевая ставка, которая «срезала» определенный процент ипотечников.
Рынок движется в основном за счет перепродажи жилья, когда граждане продают один объект и приобретают другой, если при этом используются ипотечные средства, то они составляют минимальные суммы.
Как только ключевая ставка начнет возвращаться к приемлемым значениям, хотя бы на уровне 10-12% рынок опять начнет активно двигаться, тем более программа льготной ипотеки на новостройки завершила свое действие. @nebrexnya
Куда спешат Мирзояны при захвате Wildberries?
Братья Мирзоян, которым принадлежит оператор наружной рекламы Russ Outdoor, фактически начали поглощение Wildberries.
Сама идея объединения выглядела довольно странно, учитывая разные масштабы бизнеса и советы Бакальчук от всех вокруг.
Эксперты предостерегали, что такого слияния не может быть: у компаний стократная разница в обороте, в связи с чем стали проговаривать о смене владельцев Wildberries. Процесс объединения (читай — поглощение WB компанией Russ) запустился, не дожидаясь разрешений ФАС. Началась смена ключевых сотрудников и вывод активов на подконтрольных Russ менеджеров.
И не стоит забывать о репутации одного из совладельцев Russ Outdoor Левана Мирзояна: неоднократные обвинения в недобросовестной конкуренции и попытках монополизировать рынок наружной рекламы создают особый фон для всей этой истории.
Но почему же так активно растиражированное согласование сделки на самом верху оказалось столь скандальным? Всё дело в том, что история подавалась сначала под другим соусом. Про поглощение WB со стороны Russ речи не шло, и глава ФАС, понимая это, не спешил одобрять сделку.
Теперь разрешить конфликт интересов вызвался сам Рамзан Кадыров. И до него удалось дойти. @nebrexnya
Братья Мирзоян, которым принадлежит оператор наружной рекламы Russ Outdoor, фактически начали поглощение Wildberries.
Сама идея объединения выглядела довольно странно, учитывая разные масштабы бизнеса и советы Бакальчук от всех вокруг.
Эксперты предостерегали, что такого слияния не может быть: у компаний стократная разница в обороте, в связи с чем стали проговаривать о смене владельцев Wildberries. Процесс объединения (читай — поглощение WB компанией Russ) запустился, не дожидаясь разрешений ФАС. Началась смена ключевых сотрудников и вывод активов на подконтрольных Russ менеджеров.
И не стоит забывать о репутации одного из совладельцев Russ Outdoor Левана Мирзояна: неоднократные обвинения в недобросовестной конкуренции и попытках монополизировать рынок наружной рекламы создают особый фон для всей этой истории.
Но почему же так активно растиражированное согласование сделки на самом верху оказалось столь скандальным? Всё дело в том, что история подавалась сначала под другим соусом. Про поглощение WB со стороны Russ речи не шло, и глава ФАС, понимая это, не спешил одобрять сделку.
Теперь разрешить конфликт интересов вызвался сам Рамзан Кадыров. И до него удалось дойти. @nebrexnya
Проще говоря, в суд надо идти, когда остальные аргументы закончились. Интересный способ сэкономить на юстиции - заставить участников дел больше платить.
Тем временем об индексации налоговых порогов для уплаты НДФЛ или, скажем, доходов самозанятых никто почему-то не заикается.
Государство обходится гражданам все дороже, а услуг предлагает все меньше. Так себе тренд, дурно заканчивается обычно.
@nebrexnya
Тем временем об индексации налоговых порогов для уплаты НДФЛ или, скажем, доходов самозанятых никто почему-то не заикается.
Государство обходится гражданам все дороже, а услуг предлагает все меньше. Так себе тренд, дурно заканчивается обычно.
@nebrexnya
Telegram
BRIEF
Верховный суд РФ поддержал индексацию размера государственных пошлин для дел, рассматриваемых высшими судами, судами общей юрисдикции, мировыми судьями и арбитражными судами, сообщили РАПСИ в пресс-службе высшей судебной инстанции.
— Решение о корректировке…
— Решение о корректировке…
С недвижимостью лучше подождать. Об этом уже начали говорить эксперты. Где-то весной следующего года условия могут измениться.
Этот прогноз исходит из того, что ситуация в экономике стабилизируется, а Центробанк смягчит монетарную политику и вспомнит, что во фразе "ключевая ставка 18%" 1 и 8 пишутся через дефис.
А пока эксперты просто констатируют очевидное. Невозможно для большинства россиян купить квартиру по текущим ставкам рыночной ипотеки. А льготная закончилась.
Вот только стабилизируется ли ситуация в экономике через полгода, большой вопрос.
@nebrexnya
Этот прогноз исходит из того, что ситуация в экономике стабилизируется, а Центробанк смягчит монетарную политику и вспомнит, что во фразе "ключевая ставка 18%" 1 и 8 пишутся через дефис.
А пока эксперты просто констатируют очевидное. Невозможно для большинства россиян купить квартиру по текущим ставкам рыночной ипотеки. А льготная закончилась.
Вот только стабилизируется ли ситуация в экономике через полгода, большой вопрос.
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Ценник на авиабилеты по России продолжает расти. Только за полгода они стали дороже на 17%.
У перевозчиков увеличиваются издержки, обслуживать самолеты становится все сложнее. А еще сказывается дефицит провозных мощностей.
В среднем, самолет сейчас обходится пассажиру в 7363 руб. за 1000 км.
@nebrexnya
Ценник на авиабилеты по России продолжает расти. Только за полгода они стали дороже на 17%.
У перевозчиков увеличиваются издержки, обслуживать самолеты становится все сложнее. А еще сказывается дефицит провозных мощностей.
В среднем, самолет сейчас обходится пассажиру в 7363 руб. за 1000 км.
@nebrexnya
Часто корпоративный менеджмент скрывает данные о результатах работы, чтобы не выносить на акционеров информацию о провалах в работе доверенной компании. Но некоторые исполнители часто все портят, и информация, скрываемая менеджментом, прорывается наружу. Так наши коллеги из RusTelco раскопали, что в публикации об юбилее компании Таттелеком маркетинг случайно раскрыл цифры об абонентской базе, которые с 2019 года дирекция оператора связи скрыла из годовых отчетов.
Из этих данных получается, что что в 2019 году у Таттелекома база была 724 тысячи мобильных абонентов, а в 2023 году количество абонентов упало почти на четверть и составило всего 570 тысяч. То есть в 2023 году Таттелеком откатился на 7 лет назад к результатам 2017 года. Пруфы в комментариях к публикации RusTelco.
Более того, в каждом годовом отчете с 2020 года Таттелеком указывал акционерам и отрасли, что за каждый отчетный период фиксировал прирост мобильных абонентов. И в то же самое время, как следует из данных юбилейной публикации, количество абонентов мобильной связи постоянно падало.
Напомним, что годовой отчет для акционеров утверждают члены совета директоров Таттелекома. Получается, на фоне падения абонентов сказки про рост абонентской базы рассказывали Связьинвестнефтехим и Минсвязи Татарстана, контролирующие совет директоров.
Кроме того, аналитики RusTelco обнаружили, что для компенсации оттока абонентов Таттелеком с 2019 года резко взвинтил тарифы на мобильную связь. Так, средний ежемесячный платеж абонента вырос с 161 рубля в 2018 году до 307 рублей в 2023 году. Это подорожание 20% в год и более, то есть значительно превосходит инфляцию.
Выходит, что, снизив строительство новых станций до минимума (а Таттелеком даже не попал в программу Минсвязи России по строительству станций в селах до 250 человек), Таттелеком предпочитает предлагать абонентам снижение качества связи. А выбытие выручки от бегущих абонентов менеджмент госоператора компенсирует ростом тарифов для оставшихся, превышая темпы официальной инфляции. Доля рынка сотовой связи, начав с 0% в 2015 году едва достигнув 10% в 2018 году, к сегодняшнемц дню снова упала до 7%.
Но Таттелеком перестал раскрывать данные и по доле рынка других услуг. Как удалось восстановить картину аналитикам RusTelco по открытым данным, ситуация у Таттелекома не радостная и на важнейшем для него рынке доступа в интернет (ШПД). Таттелеком едва достигнув максимума в 56% доли рынка в 2018 году (а ведь еще в 2010 году она не превышала 10% и на рынке тон задавал Эр-Телеком и ТВТ), с 2019 года падает не менее 1% в год и в ближайший год скорее всего пробьет планку 50% рынка и потеряет лидерство и тут. Судя по отчетам Таттелекома, даже фиксируемый мизерный прирост абонентской базы абонентов интернета составляют домофоны, камеры Безопасного города и счетчики Сетевой компании, а не реальные абоненты. Если это верно, то получается что фактическая доля на рынке интернет у Таттелекома падала последние 5 лет еще быстрее.
Получается печальная картинка, когда оператор связи потерю рынка и абонентов прикрывает ростом тарифов, вызывая инфляционную волну и вырождаясь как коммерческое предприятие, рассказывая сказки акционерам в годовых отчетах. Чистая прибыль, выросшая на бюджетных контрактах в 2021 году, уже стремительно падает второй год, и капитализация поддерживается не ростом прибыли а ростом доли, направляемой на дивиденды. При этом менеджмент предприятия явно не может предложить стратегии развития, сосредоточившись на рассказах в СМИ о развитии IT-бизнеса, которого потом никто не видит в доходах. Возможно, государству надо задуматься о деприватизации Таттелекома и превращении его в ГУП или казенное предприятие и сосредоточении на обслуживании госорганов. Раз последние 5 лет демонстрируется отрицательный рост коммерческих абонентов, а коммерческий отдел фактически переместился в Минсвязи Татарстана, Сетевую компанию и в отдел МВД по видеокамерам. @nebrexnya
Из этих данных получается, что что в 2019 году у Таттелекома база была 724 тысячи мобильных абонентов, а в 2023 году количество абонентов упало почти на четверть и составило всего 570 тысяч. То есть в 2023 году Таттелеком откатился на 7 лет назад к результатам 2017 года. Пруфы в комментариях к публикации RusTelco.
Более того, в каждом годовом отчете с 2020 года Таттелеком указывал акционерам и отрасли, что за каждый отчетный период фиксировал прирост мобильных абонентов. И в то же самое время, как следует из данных юбилейной публикации, количество абонентов мобильной связи постоянно падало.
Напомним, что годовой отчет для акционеров утверждают члены совета директоров Таттелекома. Получается, на фоне падения абонентов сказки про рост абонентской базы рассказывали Связьинвестнефтехим и Минсвязи Татарстана, контролирующие совет директоров.
Кроме того, аналитики RusTelco обнаружили, что для компенсации оттока абонентов Таттелеком с 2019 года резко взвинтил тарифы на мобильную связь. Так, средний ежемесячный платеж абонента вырос с 161 рубля в 2018 году до 307 рублей в 2023 году. Это подорожание 20% в год и более, то есть значительно превосходит инфляцию.
Выходит, что, снизив строительство новых станций до минимума (а Таттелеком даже не попал в программу Минсвязи России по строительству станций в селах до 250 человек), Таттелеком предпочитает предлагать абонентам снижение качества связи. А выбытие выручки от бегущих абонентов менеджмент госоператора компенсирует ростом тарифов для оставшихся, превышая темпы официальной инфляции. Доля рынка сотовой связи, начав с 0% в 2015 году едва достигнув 10% в 2018 году, к сегодняшнемц дню снова упала до 7%.
Но Таттелеком перестал раскрывать данные и по доле рынка других услуг. Как удалось восстановить картину аналитикам RusTelco по открытым данным, ситуация у Таттелекома не радостная и на важнейшем для него рынке доступа в интернет (ШПД). Таттелеком едва достигнув максимума в 56% доли рынка в 2018 году (а ведь еще в 2010 году она не превышала 10% и на рынке тон задавал Эр-Телеком и ТВТ), с 2019 года падает не менее 1% в год и в ближайший год скорее всего пробьет планку 50% рынка и потеряет лидерство и тут. Судя по отчетам Таттелекома, даже фиксируемый мизерный прирост абонентской базы абонентов интернета составляют домофоны, камеры Безопасного города и счетчики Сетевой компании, а не реальные абоненты. Если это верно, то получается что фактическая доля на рынке интернет у Таттелекома падала последние 5 лет еще быстрее.
Получается печальная картинка, когда оператор связи потерю рынка и абонентов прикрывает ростом тарифов, вызывая инфляционную волну и вырождаясь как коммерческое предприятие, рассказывая сказки акционерам в годовых отчетах. Чистая прибыль, выросшая на бюджетных контрактах в 2021 году, уже стремительно падает второй год, и капитализация поддерживается не ростом прибыли а ростом доли, направляемой на дивиденды. При этом менеджмент предприятия явно не может предложить стратегии развития, сосредоточившись на рассказах в СМИ о развитии IT-бизнеса, которого потом никто не видит в доходах. Возможно, государству надо задуматься о деприватизации Таттелекома и превращении его в ГУП или казенное предприятие и сосредоточении на обслуживании госорганов. Раз последние 5 лет демонстрируется отрицательный рост коммерческих абонентов, а коммерческий отдел фактически переместился в Минсвязи Татарстана, Сетевую компанию и в отдел МВД по видеокамерам. @nebrexnya