#ЕстьМнение
Финансовый аналитик BitRiver Владислав Антонов специально для #Небрехни — о том, насколько выглядят реалистичными ожидания инвесторов в опросе Deutsche Bank о биткоине дешевле $20 тысяч:
Ожидания опрошенных инвесторов о падении цены биткоина ниже $20 тысяч к концу года, согласно опросу Deutsche Bank, кажутся довольно пессимистичными. В то же время, учитывая высокую волатильность криптовалют, нельзя полностью исключать такой сценарий.
Тем не менее, есть несколько факторов, которые делают резкое падение к $20 тыс. маловероятным:
1. Грядущий халвинг биткоина в 2024 году. Это предполагает сокращение награды майнеров вдвое и исторически приводило к росту цены после события.
2. Растущее внедрение биткоина институциональными инвесторами. Например, запуск биткоин ETF привлек миллиарды долларов, несмотря на отток из Grayscale (временное явление). Вряд ли эти крупные игроки готовы к падению ниже $20 000.
3. Усиление интеграции биткоина в традиционную финансовую систему. Все больше банков предлагают своим клиентам услуги по хранению и торговле криптовалютой.
4. Общая тенденция к восстановлению после "криптозимы".
Вывод: шансы падения курса биткоина до $20 000 к концу 2024 года невелики. К концу года ожидаю подорожание до $69 000 и возможно даже обновление исторического максимума. @nebrexnya
Финансовый аналитик BitRiver Владислав Антонов специально для #Небрехни — о том, насколько выглядят реалистичными ожидания инвесторов в опросе Deutsche Bank о биткоине дешевле $20 тысяч:
Ожидания опрошенных инвесторов о падении цены биткоина ниже $20 тысяч к концу года, согласно опросу Deutsche Bank, кажутся довольно пессимистичными. В то же время, учитывая высокую волатильность криптовалют, нельзя полностью исключать такой сценарий.
Тем не менее, есть несколько факторов, которые делают резкое падение к $20 тыс. маловероятным:
1. Грядущий халвинг биткоина в 2024 году. Это предполагает сокращение награды майнеров вдвое и исторически приводило к росту цены после события.
2. Растущее внедрение биткоина институциональными инвесторами. Например, запуск биткоин ETF привлек миллиарды долларов, несмотря на отток из Grayscale (временное явление). Вряд ли эти крупные игроки готовы к падению ниже $20 000.
3. Усиление интеграции биткоина в традиционную финансовую систему. Все больше банков предлагают своим клиентам услуги по хранению и торговле криптовалютой.
4. Общая тенденция к восстановлению после "криптозимы".
Вывод: шансы падения курса биткоина до $20 000 к концу 2024 года невелики. К концу года ожидаю подорожание до $69 000 и возможно даже обновление исторического максимума. @nebrexnya
Сеть отелей Azimut теперь государственная. 5 гостиниц под этим брендом и отель «Метрополь» в Москве, а также более 30 гостиниц и 7 санаториев по России перешли в подчинение АО «Управляющая компания», дочки Росимущества.
Ранее отели принадлежали предпринимателю Александру Клячину. Но из-за процесса по делу «Русь-Ойл», где бизнесмен выступает соответчиком, государство потребовало делиться. Суд постановил взыскать 192 млрд рублей ущерба, причиненного бюджету неуплатой налогов компаниями группы «Русь-Ойл» и обратить в доход государства в счет возмещения ущерба акции или доли 158 компаний этой группы. Среди прочего государство отбирает «Даниловскую мануфактуру», бизнес-центры «Вернадский» и «Авиатор», а также особняк на Смоленском бульваре.
Изначально предполагалось, что отели останутся у Клячина. Однако в результате возникла какая-то непонятная схема управления активами. Структуры бизнесмена, судя по всему, сохраняют контроль над оперативным управлением, однако новый собственник может принимать любые организационные решения.
Вряд ли Росимущество захочет само управлять сетью отелей. Вероятно, уже скоро их попытаются перепродать. Будет крайне интересно узнать фамилию нового собственника.
@nebrexnya
Ранее отели принадлежали предпринимателю Александру Клячину. Но из-за процесса по делу «Русь-Ойл», где бизнесмен выступает соответчиком, государство потребовало делиться. Суд постановил взыскать 192 млрд рублей ущерба, причиненного бюджету неуплатой налогов компаниями группы «Русь-Ойл» и обратить в доход государства в счет возмещения ущерба акции или доли 158 компаний этой группы. Среди прочего государство отбирает «Даниловскую мануфактуру», бизнес-центры «Вернадский» и «Авиатор», а также особняк на Смоленском бульваре.
Изначально предполагалось, что отели останутся у Клячина. Однако в результате возникла какая-то непонятная схема управления активами. Структуры бизнесмена, судя по всему, сохраняют контроль над оперативным управлением, однако новый собственник может принимать любые организационные решения.
Вряд ли Росимущество захочет само управлять сетью отелей. Вероятно, уже скоро их попытаются перепродать. Будет крайне интересно узнать фамилию нового собственника.
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Яйца все-таки одумались, и снижаются в цене вторую неделю подряд. Правда, чисто символически — на 1,4% за неделю. Зато эффект такой, будто все тренды в экономике развернулись. Инфляционные ожидания населения РФ в январе снизились до 12,7% с 14,2% в декабре.
В целом, инфляция за неделю составила 0,07%, а с начала месяца — 0,46%.
Правда, январь — традиционное время снижения потребительской активности. После новогодних праздников многие предпочитают экономить. Так что предположить, что дальше будет с ключевой ставкой, можно будет не раньше февраля. А скорее всего, конца марта.
@nebrexnya
Яйца все-таки одумались, и снижаются в цене вторую неделю подряд. Правда, чисто символически — на 1,4% за неделю. Зато эффект такой, будто все тренды в экономике развернулись. Инфляционные ожидания населения РФ в январе снизились до 12,7% с 14,2% в декабре.
В целом, инфляция за неделю составила 0,07%, а с начала месяца — 0,46%.
Правда, январь — традиционное время снижения потребительской активности. После новогодних праздников многие предпочитают экономить. Так что предположить, что дальше будет с ключевой ставкой, можно будет не раньше февраля. А скорее всего, конца марта.
@nebrexnya
Forwarded from Акценты Юга
Каспийский туркластер обойдется в ₽1 триллион. Меликова к распределению денег не пустят
Ставки растут - туристические мегапроекты на Юге России оценивают уже не в десятки, а в сотни миллионов. Чем дороже - тем влиятельнее игроки, которые к губернаторам будут двери ногой открывать.
Самым дорогим туристическим проектом был медкластер на Кавминводах, который обещал построить замминистра по делам Кавказа Одес Байсултанов. Стоимость - ₽162 млрд, только на проектирование выделили ₽3 млрд. Кластер не создан.
Зато теперь уже ₽500 млрд хотят потратить на строительство города-спутника Новая Анапа и еще ₽1 трлн на Каспийский туркластер (от Махачкалы до Дербента). Инвестировать будет консорциум компаний, а конкурсы на проектирование обоих курортов выиграла одна фирма - московская "Творческие технологии". Ее совладелец - омский бизнесмен Анна Айвазян, которая занимается турбизнесом.
Под Новую Анапу выделят более 1800 гектаров, здесь будет 25 тысяч номеров. Курорт "Каякент" - это 50 тысяч номеров и почти 5 тысяч гектаров застройки. Суммарно антропогенная нагрузка на Черное и Каспийское моря возрастет на 7 млн человек в год.
Огромная цифра, учитывая полное отсутствие коммунальной инфраструктуры на побережье, где собираются строить новые курорты. Также нужно провести землеустроительные работы: например, Каспийском взморье сейчас незаконно застроено роскошными виллами, усадьбами и частными пансионатами.
Глава Дагестана Сергей Меликов обещал снести самовольные строения на берегу - и не справился. Значит, заниматься строительством курорта будут те люди, которые справятся, - федеральные игроки.
Ставки растут - туристические мегапроекты на Юге России оценивают уже не в десятки, а в сотни миллионов. Чем дороже - тем влиятельнее игроки, которые к губернаторам будут двери ногой открывать.
Самым дорогим туристическим проектом был медкластер на Кавминводах, который обещал построить замминистра по делам Кавказа Одес Байсултанов. Стоимость - ₽162 млрд, только на проектирование выделили ₽3 млрд. Кластер не создан.
Зато теперь уже ₽500 млрд хотят потратить на строительство города-спутника Новая Анапа и еще ₽1 трлн на Каспийский туркластер (от Махачкалы до Дербента). Инвестировать будет консорциум компаний, а конкурсы на проектирование обоих курортов выиграла одна фирма - московская "Творческие технологии". Ее совладелец - омский бизнесмен Анна Айвазян, которая занимается турбизнесом.
Под Новую Анапу выделят более 1800 гектаров, здесь будет 25 тысяч номеров. Курорт "Каякент" - это 50 тысяч номеров и почти 5 тысяч гектаров застройки. Суммарно антропогенная нагрузка на Черное и Каспийское моря возрастет на 7 млн человек в год.
Огромная цифра, учитывая полное отсутствие коммунальной инфраструктуры на побережье, где собираются строить новые курорты. Также нужно провести землеустроительные работы: например, Каспийском взморье сейчас незаконно застроено роскошными виллами, усадьбами и частными пансионатами.
Глава Дагестана Сергей Меликов обещал снести самовольные строения на берегу - и не справился. Значит, заниматься строительством курорта будут те люди, которые справятся, - федеральные игроки.
YouTube
ДАГЕСТАНЦЕВ ЛИШИЛИ КАСПИЙСКОГО МОРЯ | КТО ПОСТРОИЛ ДВОРЦЫ ВМЕСТО ПЛЯЖЕЙ
Дагестан может жить без бедности, безработицы, коррупции. У республики для этого есть главный ресурс - Каспийское море. Азербайджан и Турция зарабатывают на море десятки миллиардов долларов. А почему в Дагестане так не получается?
Да потому что Сергей…
Да потому что Сергей…
#ВекторыДня
Рыночный фон — нейтральный.
Азия в плюсе, США немного растут, ЕС немного снижается. Товарный рынок с направлением не определился.
События, которые повлияют на рынки:
🔴Прекращено действие соглашения между правительствами России и Финляндии о содействии приграничному сотрудничеству.
🔴Профильный комитет Сената Конгресса США поддержал законопроект о передаче замороженных российских активов Украине.
🟢Цикл ужесточения ДКП по всему миру, вероятно, подходит к концу. Инфляция замедляется.
🔴Поставки СПГ через Суэцкий канал полностью прекратились.
🟢Деловая активность в США растет самыми быстрыми темпами за последние семь месяцев.
🟢Китай продолжает стимулирование экономики: НБК снизит норму обязательных резервов для банков.
🟢Минфин разместил ОФЗ 26244 на 62,7 млрд руб при спросе 101,2 млрд руб.
🔵Мировой спрос на электроэнергию от центров обработки данных, криптовалют и искусственного интеллекта может более чем удвоиться в ближайшие три года.
🟢X5 Group нарастила выручку на 20,6% в 2023 году до 3,14 трлн рублей.
🔴ФАС признала Wildberries и Ozon доминирующими в e-commerce с долей 80%, но пока рассчитывает на саморегулирование.
🟢Контейнерный рынок РФ в 2023 году вырос почти до 6,5 млн TEU.
🔴Binance прекратит все операции с рублями после 31 января, пишет РБК.
Сегодня:
📌Последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов Fix Price за 2023 г. и 2024 г.
@nebrexnya
Рыночный фон — нейтральный.
Азия в плюсе, США немного растут, ЕС немного снижается. Товарный рынок с направлением не определился.
События, которые повлияют на рынки:
🔴Прекращено действие соглашения между правительствами России и Финляндии о содействии приграничному сотрудничеству.
🔴Профильный комитет Сената Конгресса США поддержал законопроект о передаче замороженных российских активов Украине.
🟢Цикл ужесточения ДКП по всему миру, вероятно, подходит к концу. Инфляция замедляется.
🔴Поставки СПГ через Суэцкий канал полностью прекратились.
🟢Деловая активность в США растет самыми быстрыми темпами за последние семь месяцев.
🟢Китай продолжает стимулирование экономики: НБК снизит норму обязательных резервов для банков.
🟢Минфин разместил ОФЗ 26244 на 62,7 млрд руб при спросе 101,2 млрд руб.
🔵Мировой спрос на электроэнергию от центров обработки данных, криптовалют и искусственного интеллекта может более чем удвоиться в ближайшие три года.
🟢X5 Group нарастила выручку на 20,6% в 2023 году до 3,14 трлн рублей.
🔴ФАС признала Wildberries и Ozon доминирующими в e-commerce с долей 80%, но пока рассчитывает на саморегулирование.
🟢Контейнерный рынок РФ в 2023 году вырос почти до 6,5 млн TEU.
🔴Binance прекратит все операции с рублями после 31 января, пишет РБК.
Сегодня:
📌Последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов Fix Price за 2023 г. и 2024 г.
@nebrexnya
#ЕстьМнение
Финансовый аналитик Алексей Кричевский специально для #Небрехни — о том, с чем связан рост прибыли Сбера и есть ли риск разворота тренда:
Во-первых, прирост прибыли после очень сложного 2022 года — это абсолютно логично, потому что это явление наблюдается у всего банковского сектора — не стоит забывать, что Сбер был чуть ли не единственным прибыльным банком в уже позапрошлом году.
Во-вторых, банк активно диверсифицируется, выстраивая масштабную экосистему. Здесь и стриминг, и доставка различных товаров, и подписка, и другие направления бизнеса, в том числе девелопмент. И все эти направления уже начинают влиять на показатели как выручки, так и чистой прибыли, подталкивая ее вверх.
В-третьих, не будем забывать, что Сбер — это половина ипотечного рынка России и один из ключевых игроков в сфере проектного финансирования. В текущем году эти направления будут приносить банку очень хорошие деньги, но в 2025-м есть риск или остановиться на текущих значениях по прибыли, или немного просесть, потому что рынок недвижимости объективно "трезвеет" — снижаются цены, уходит субсидирование как для застройщиков, так и для банков/покупателей/заемщиков.
Поэтому на среднесроке разворота тренда по прибыли банка, разумеется не будет — да, она может на некоторое время застрять на текущих значениях и даже немного снизиться. Но в дальнейшем она все равно будет расти — не нужно забывать про банальные вещи, как девальвация и инфляция. Людям просто будет нужно больше денег. @nebrexnya
Финансовый аналитик Алексей Кричевский специально для #Небрехни — о том, с чем связан рост прибыли Сбера и есть ли риск разворота тренда:
Во-первых, прирост прибыли после очень сложного 2022 года — это абсолютно логично, потому что это явление наблюдается у всего банковского сектора — не стоит забывать, что Сбер был чуть ли не единственным прибыльным банком в уже позапрошлом году.
Во-вторых, банк активно диверсифицируется, выстраивая масштабную экосистему. Здесь и стриминг, и доставка различных товаров, и подписка, и другие направления бизнеса, в том числе девелопмент. И все эти направления уже начинают влиять на показатели как выручки, так и чистой прибыли, подталкивая ее вверх.
В-третьих, не будем забывать, что Сбер — это половина ипотечного рынка России и один из ключевых игроков в сфере проектного финансирования. В текущем году эти направления будут приносить банку очень хорошие деньги, но в 2025-м есть риск или остановиться на текущих значениях по прибыли, или немного просесть, потому что рынок недвижимости объективно "трезвеет" — снижаются цены, уходит субсидирование как для застройщиков, так и для банков/покупателей/заемщиков.
Поэтому на среднесроке разворота тренда по прибыли банка, разумеется не будет — да, она может на некоторое время застрять на текущих значениях и даже немного снизиться. Но в дальнейшем она все равно будет расти — не нужно забывать про банальные вещи, как девальвация и инфляция. Людям просто будет нужно больше денег. @nebrexnya
К большому сожалению экономистов, сокрытие данных — неизбежная практика в сложившихся обстоятельствах. И Украина, и Россия закрыли массу информации о ситуации в экономике и о своих предприятиях. Информации, публикация которой раньше казалась чем-то естественным.
Россия вдобавок пыается даже запретить работу иностранных иследовательских групп, не говоря уже о попытках скрыть чувствительные финансовые данные.
Так ли все плохо с показателями, которые прячут? Наверняка да, но любые однозначные утверждения на эту тему — спекуляции.
Почти ничего не скрывают ЕС и США. Но нет сомнений, что если боевые действия или экономические проблемы из-за конфликта с Россией нанесут их экономикам сколь-нибудь существенный урон, статистику прикроют и там. И анализировать станет просто нечего.
@nebrexnya
Россия вдобавок пыается даже запретить работу иностранных иследовательских групп, не говоря уже о попытках скрыть чувствительные финансовые данные.
Так ли все плохо с показателями, которые прячут? Наверняка да, но любые однозначные утверждения на эту тему — спекуляции.
Почти ничего не скрывают ЕС и США. Но нет сомнений, что если боевые действия или экономические проблемы из-за конфликта с Россией нанесут их экономикам сколь-нибудь существенный урон, статистику прикроют и там. И анализировать станет просто нечего.
@nebrexnya
Telegram
BRIEF
Занятно: ВВП Украины перестали публиковать. Если ранее соблюдали график ежеквартальной публикации с отставании в один квартал. То есть данные выходили с запозданием и, например, данные за 1 квартал публиковали лишь в начале третьего. Теперь за третий квартал…
Forwarded from ЦСР
Социальные гарантии для платформенных занятых в России
К 2024 году платформенная занятость стала основным источником дохода для большинства платформенных занятых — для 90% респондентов данная деятельность приносит более 50% дохода. При этом, почти вдвое – с 45% до 79% - выросла доля платформенных занятых, для которых данная деятельность является единственным источником дохода.
Платформенная занятость все больше выходит из тени. По данным мониторинга, почти каждый третий (31%) трудящийся через интернет-платформы является самозанятым. Из них 48% осуществляют добровольные пенсионные взносы: 42% — в государственные фонды, 6% — в негосударственные. Доля таких за период 2021-2023 гг. выросла в два раза.
Объем и число получаемых социальных гарантий, которые получают самозанятые также растет. Сейчас по данным мониторинга, уже каждый второй платформенный занятый (54%) отмечает наличие каких-либо социальных гарантий, причем чаще об этом говорят курьеры (65%). К началу 2024 года усилилась значимость условий, обеспечивающих материальную защищенность в числе приоритетных социальных гарантий для платформенных занятых. В частности, для опрошенных выросла значимость пенсионных отчислений, страхования от несчастных случаев и выплат при профзаболеваниях.
Сейчас наибольшее удовлетворение у опрошенных платформенных занятых вызывают условия организации труда: удобство графика работы, простота и оперативность начала сотрудничества, своевременность и частота оплаты.
С 2020 года ЦСР проводит мониторинг состояния платформенной занятости в России как важного компонента современного рынка труда.
К 2024 году платформенная занятость стала основным источником дохода для большинства платформенных занятых — для 90% респондентов данная деятельность приносит более 50% дохода. При этом, почти вдвое – с 45% до 79% - выросла доля платформенных занятых, для которых данная деятельность является единственным источником дохода.
Платформенная занятость все больше выходит из тени. По данным мониторинга, почти каждый третий (31%) трудящийся через интернет-платформы является самозанятым. Из них 48% осуществляют добровольные пенсионные взносы: 42% — в государственные фонды, 6% — в негосударственные. Доля таких за период 2021-2023 гг. выросла в два раза.
Объем и число получаемых социальных гарантий, которые получают самозанятые также растет. Сейчас по данным мониторинга, уже каждый второй платформенный занятый (54%) отмечает наличие каких-либо социальных гарантий, причем чаще об этом говорят курьеры (65%). К началу 2024 года усилилась значимость условий, обеспечивающих материальную защищенность в числе приоритетных социальных гарантий для платформенных занятых. В частности, для опрошенных выросла значимость пенсионных отчислений, страхования от несчастных случаев и выплат при профзаболеваниях.
Сейчас наибольшее удовлетворение у опрошенных платформенных занятых вызывают условия организации труда: удобство графика работы, простота и оперативность начала сотрудничества, своевременность и частота оплаты.
С 2020 года ЦСР проводит мониторинг состояния платформенной занятости в России как важного компонента современного рынка труда.
#ЕстьМнение
Соруководитель практики защиты прав инвесторов компании "Интерцессия" Анастасия Чумак специально для #Небрехни — о том, каковы риски того, что существенное сокращение среднемесячных выдач льготной ипотеки приведет к проблемам на строительном рынке:
Ситуация, когда средмесячные выдачи без субсидий от застройщиков сократились более 80% могут привести и уже приводят к не самым приятным последствиям для строительной отрасли и банковского сектора. Многие банки, в том числе и государственные, просто остановили выдачу льготной ипотеки без участия застройщика. Причины просты — госсубсидия сейчас не покрывает банковские издержки. Если не увидим увеличения государственной субсидии на льготные программы и отмену субсидий от застройщиков-партнеров, то рынок из состояния охлаждения может перейти фактически в состояние заморозки на какое-то время. Сбер заявил, что если бы не субсидии от застройщика, падение по выдачам составило 82%.
В декабре 23 года льготная ипотека у большинства игроков рынка составляла более 80% от всех заключаемых сделок. Всего по прошлому году соотношение в портфеле 70/30 в пользу субсидируемых программ — норма для отечественного банковского сектора. Поэтому падение выдач на 37% в первом полугодии видится логичным, об этом участники рынка говорили в конце прошлого года.
Драматизировать не стоит, но и банкам и стройке надо будет потерпеть до весны — тогда многие предсказывают оттепель, которая символично приходится на этот календарный период. Снижение ставки уже даст позитива. Регулятору и Минфину, конечно, стоит осторожно принимать решения в текущей ситуации. Охладить рынок получилось, теперь главное его не прикончить — тогда последствия могут быть катастрофическими. @nebrexnya
Соруководитель практики защиты прав инвесторов компании "Интерцессия" Анастасия Чумак специально для #Небрехни — о том, каковы риски того, что существенное сокращение среднемесячных выдач льготной ипотеки приведет к проблемам на строительном рынке:
Ситуация, когда средмесячные выдачи без субсидий от застройщиков сократились более 80% могут привести и уже приводят к не самым приятным последствиям для строительной отрасли и банковского сектора. Многие банки, в том числе и государственные, просто остановили выдачу льготной ипотеки без участия застройщика. Причины просты — госсубсидия сейчас не покрывает банковские издержки. Если не увидим увеличения государственной субсидии на льготные программы и отмену субсидий от застройщиков-партнеров, то рынок из состояния охлаждения может перейти фактически в состояние заморозки на какое-то время. Сбер заявил, что если бы не субсидии от застройщика, падение по выдачам составило 82%.
В декабре 23 года льготная ипотека у большинства игроков рынка составляла более 80% от всех заключаемых сделок. Всего по прошлому году соотношение в портфеле 70/30 в пользу субсидируемых программ — норма для отечественного банковского сектора. Поэтому падение выдач на 37% в первом полугодии видится логичным, об этом участники рынка говорили в конце прошлого года.
Драматизировать не стоит, но и банкам и стройке надо будет потерпеть до весны — тогда многие предсказывают оттепель, которая символично приходится на этот календарный период. Снижение ставки уже даст позитива. Регулятору и Минфину, конечно, стоит осторожно принимать решения в текущей ситуации. Охладить рынок получилось, теперь главное его не прикончить — тогда последствия могут быть катастрофическими. @nebrexnya
В другое время новость прошла бы незамеченной. В Ленобласти банкротят прицефабрику «Ударник», сегодня суд ввел конкурсное производство на 6 месяцев. По итогам 2022 года ее убыток составил 229,6 млн руб., при выручке в размере 4,4 млн руб. (данных за прошлый год еще нет).
В беду птицефабрика попала давно, она убыточна несколько лет.
Интересно это банкротство вот почему. В 2023 году яйца подорожали на 61%. Но это никак не помогло птицефабрике свести концы с концами.
А значит, цены на яйца — это не происки коварных капиталистов, а действительно экономически обоснованная цифра. И ждать ее заметного снижения не стоит без масштабного повышения эффективности всей отрасли. А где взять для этого инвестиции и технологии, непонятно.
@nebrexnya
В беду птицефабрика попала давно, она убыточна несколько лет.
Интересно это банкротство вот почему. В 2023 году яйца подорожали на 61%. Но это никак не помогло птицефабрике свести концы с концами.
А значит, цены на яйца — это не происки коварных капиталистов, а действительно экономически обоснованная цифра. И ждать ее заметного снижения не стоит без масштабного повышения эффективности всей отрасли. А где взять для этого инвестиции и технологии, непонятно.
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Если задуматься, страшные цифры: средняя стоимость квартиры, купленной в москвской новостройке в 2023 году, составила 14,6 млн рублей. Это на 13,5% меньше, чем в 2022.
Что же здесь страшного? Дело в том, что цены-то росли. А квартиры дешевели. Говорит эта цифра о том, что площадь покупаемого жилья снижалась.
Если в 2022 году мы посмеивались над кладовками, в которых можно только стоять, то сейчас нас явно ждут лоты, где присесть-то получится с трудом.
@nebrexnya
Если задуматься, страшные цифры: средняя стоимость квартиры, купленной в москвской новостройке в 2023 году, составила 14,6 млн рублей. Это на 13,5% меньше, чем в 2022.
Что же здесь страшного? Дело в том, что цены-то росли. А квартиры дешевели. Говорит эта цифра о том, что площадь покупаемого жилья снижалась.
Если в 2022 году мы посмеивались над кладовками, в которых можно только стоять, то сейчас нас явно ждут лоты, где присесть-то получится с трудом.
@nebrexnya
Forwarded from MMI
УЖЕСТОЧЕНИЕ ДКП ПОКА ЧТО СЛАБО ВЛИЯЕТ НА ИНВЕСТИЦИОННУЮ АКТИВНОСТЬ
В Мониторинге предприятий Банка России раз в квартал проводится опрос по инвестициям. Компании спрашивают, как изменилась инвестиционная активность на Вашем предприятии. Баланс ответов представлен в таблице и на графиках выше.
О чём говорят эти цифры? О том, что в экономике продолжается бурный рост инвестиций, и в 4К23 на фоне существенного ужесточения ДКП рост инвестиций не только не замедлился, но ускорился.
Это любопытный феномен (низкая чувствительность инвестиций к денежно-кредитным условиям), противоречащий и экономической теории, и здравому смыслу. Почему так происходит, не совсем понятно. Возможно, из-за того, что многие инвестпроекты носят вынужденный характер (в т.ч. военный) и будут реализовываться при любой стоимости ресурсов.
В Мониторинге предприятий Банка России раз в квартал проводится опрос по инвестициям. Компании спрашивают, как изменилась инвестиционная активность на Вашем предприятии. Баланс ответов представлен в таблице и на графиках выше.
О чём говорят эти цифры? О том, что в экономике продолжается бурный рост инвестиций, и в 4К23 на фоне существенного ужесточения ДКП рост инвестиций не только не замедлился, но ускорился.
Это любопытный феномен (низкая чувствительность инвестиций к денежно-кредитным условиям), противоречащий и экономической теории, и здравому смыслу. Почему так происходит, не совсем понятно. Возможно, из-за того, что многие инвестпроекты носят вынужденный характер (в т.ч. военный) и будут реализовываться при любой стоимости ресурсов.
#ВекторыДня
Рыночный фон — слабо негативный.
Азия в минусе, Европа и Америка тоже смотрят вниз. Товарные фьючерсы без однозначной динамики, газ дорожает, нефть дешевеет.
События, которые повлияют на рынки:
🔴США ужесточат санкции против РФ, будут добиваться в том числе лишения ее доступа к ключевым компонентам для производства вооружений.
🟢Байден планирует отправить шефа ЦРУ в Европу на переговоры с Израилем, Катаром и Египтом для заключения сделки между Израилем и ХАМАС.
🔴Германия ведет переговоры об обмене, в рамках которого она поставит Великобритании и Франции крылатые ракеты большой дальности, чтобы они могли вооружить Украину своими версиями этого оружия.
🔴Администрация президента США Джо Байдена направила письмо в Конгресс с призывом «незамедлительно» одобрить продажу истребителей F-16 Турции. Вот и секрет ратификации членства Швеции в НАТО со стороны турецких властей.
🔴Венгрия откажется от своих возражений против создания фонда военной помощи Украине.
🟢Экспорт СПГ из России в 2024г вырастет на 14% - до 38 млн т. Отгрузка первой партии СПГ с "Арктик СПГ 2" запланирована на февраль, заявил Новак.
🟢Реальный ВВП США за последний год вырос на 3,1%, что является самым высоким показателем с I квартала 2022 года.
🔴Международные резервы РФ за неделю снизились на $5,9 млрд, до $586,7 млрд.
🔴Орешкин поддержит возможное продление обязательной валютной выручки крупных экспортеров.
🟢Роснефть планирует расширять присутствие на индийском рынке. В планах компании построить там завод.
🟢Сотрудники «Норникеля» получили выплаты по ЦФА, равные дивидендам компании.
🔵Акционеры СПБ Биржи одобрили передачу функций совета директоров правлению.
🔴Калужский ликеро-водочный завод «Кристалл» (КЛВЗ) перенес IPO на Московской бирже с января на февраль 2024 года.
🔴Китай уничтожит большинство автокомпаний, если не ввести ограничения, заявил Илон Маск. Конкуренция она такая, конкурентная.
Сегодня корпоративный календарь пуст.
@nebrexnya
Рыночный фон — слабо негативный.
Азия в минусе, Европа и Америка тоже смотрят вниз. Товарные фьючерсы без однозначной динамики, газ дорожает, нефть дешевеет.
События, которые повлияют на рынки:
🔴США ужесточат санкции против РФ, будут добиваться в том числе лишения ее доступа к ключевым компонентам для производства вооружений.
🟢Байден планирует отправить шефа ЦРУ в Европу на переговоры с Израилем, Катаром и Египтом для заключения сделки между Израилем и ХАМАС.
🔴Германия ведет переговоры об обмене, в рамках которого она поставит Великобритании и Франции крылатые ракеты большой дальности, чтобы они могли вооружить Украину своими версиями этого оружия.
🔴Администрация президента США Джо Байдена направила письмо в Конгресс с призывом «незамедлительно» одобрить продажу истребителей F-16 Турции. Вот и секрет ратификации членства Швеции в НАТО со стороны турецких властей.
🔴Венгрия откажется от своих возражений против создания фонда военной помощи Украине.
🟢Экспорт СПГ из России в 2024г вырастет на 14% - до 38 млн т. Отгрузка первой партии СПГ с "Арктик СПГ 2" запланирована на февраль, заявил Новак.
🟢Реальный ВВП США за последний год вырос на 3,1%, что является самым высоким показателем с I квартала 2022 года.
🔴Международные резервы РФ за неделю снизились на $5,9 млрд, до $586,7 млрд.
🔴Орешкин поддержит возможное продление обязательной валютной выручки крупных экспортеров.
🟢Роснефть планирует расширять присутствие на индийском рынке. В планах компании построить там завод.
🟢Сотрудники «Норникеля» получили выплаты по ЦФА, равные дивидендам компании.
🔵Акционеры СПБ Биржи одобрили передачу функций совета директоров правлению.
🔴Калужский ликеро-водочный завод «Кристалл» (КЛВЗ) перенес IPO на Московской бирже с января на февраль 2024 года.
🔴Китай уничтожит большинство автокомпаний, если не ввести ограничения, заявил Илон Маск. Конкуренция она такая, конкурентная.
Сегодня корпоративный календарь пуст.
@nebrexnya
#ЕстьМнение
Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин специально для #Небрехни — о росте объема нераспроданного жилья в новостройках и о том, как скажется ситуация на девелоперах:
В самом деле, за прошедший год объем нераспроданного жилья в российских новостройках вырос на 7%. Сегодня он составляет порядка 72,5 млн кв.м — и это рекордный показатель. Доля же нераспроданного жилья в общем объеме текущего строительства на начало года и вовсе составила 68,4%.
На мой взгляд, объяснить такие абсолютные цифры можно возросшими объемами строительства. За 2023 год девелоперы запустили много новых проектов суммарно на более чем 44 млн кв.м. А всего сейчас в стране возводится более 107 млн кв.м, что вообще близко к абсолютному максимуму. Так что, на мой взгляд, дело в том, что люди просто пока не успели купить многие лоты.
Вместе с тем, снижение доступности рыночной ипотеки, конечно, тоже оказало свое влияние, а значит, в ближайшие полгода девелоперы могут пересмотреть свою ценовую политику и начать предлагать некоторый дисконт или специальные условия. Дальнейшего же валообразного роста нераспроданного жилья и затаваривания рынка я не ожидаю. @nebrexnya
Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин специально для #Небрехни — о росте объема нераспроданного жилья в новостройках и о том, как скажется ситуация на девелоперах:
В самом деле, за прошедший год объем нераспроданного жилья в российских новостройках вырос на 7%. Сегодня он составляет порядка 72,5 млн кв.м — и это рекордный показатель. Доля же нераспроданного жилья в общем объеме текущего строительства на начало года и вовсе составила 68,4%.
На мой взгляд, объяснить такие абсолютные цифры можно возросшими объемами строительства. За 2023 год девелоперы запустили много новых проектов суммарно на более чем 44 млн кв.м. А всего сейчас в стране возводится более 107 млн кв.м, что вообще близко к абсолютному максимуму. Так что, на мой взгляд, дело в том, что люди просто пока не успели купить многие лоты.
Вместе с тем, снижение доступности рыночной ипотеки, конечно, тоже оказало свое влияние, а значит, в ближайшие полгода девелоперы могут пересмотреть свою ценовую политику и начать предлагать некоторый дисконт или специальные условия. Дальнейшего же валообразного роста нераспроданного жилья и затаваривания рынка я не ожидаю. @nebrexnya
Вот уж кто точно на жизнь не жалуется. МФО поставили очередной рекорд по выдаче микрозаймов. За 2023 год «до зарплаты» россияне взяли 34,91 млн займов. Рост от 18 до 50%, в зависимости от оценок конкретной МФО.
Посмотрим, приведут ли ограничения ЦБ к заметному сокращению микрозаймов. Но проблема налицо — если по текущим рыночным ставкам обычный-то кредит выглядит неподъемным, то страшно представить масштабы кризиса неплатежей, который может грозить МФО.
@nebrexnya
Посмотрим, приведут ли ограничения ЦБ к заметному сокращению микрозаймов. Но проблема налицо — если по текущим рыночным ставкам обычный-то кредит выглядит неподъемным, то страшно представить масштабы кризиса неплатежей, который может грозить МФО.
@nebrexnya
Достаточно сомнительно, что эта проблема заставит губернаторов как-то шевелиться и что-то искать. Чиновники на этом уровне подотчетны только федеральному центру. А у центра сейчас одна забота — президентские выборы.
Уезжающая из региона молодежь главам этих регионов скорее на руку — меньше протестного голосования, которое традиционно в этой возрастной группе выше, чем по всем когортам в целом.
Но если получится под такую проблему получить еще немного субсидий, которые перед выборами можно раздать гражданам, тогда начнется оживление в губернаторском корпусе. А пока хватит моральной поддержки и бесплатных разговоров про «где родился, там и пригодился».
@nebrexnya
Уезжающая из региона молодежь главам этих регионов скорее на руку — меньше протестного голосования, которое традиционно в этой возрастной группе выше, чем по всем когортам в целом.
Но если получится под такую проблему получить еще немного субсидий, которые перед выборами можно раздать гражданам, тогда начнется оживление в губернаторском корпусе. А пока хватит моральной поддержки и бесплатных разговоров про «где родился, там и пригодился».
@nebrexnya
Telegram
BRIEF
Кадровый голод в стране обновляет рекорды и заставляет региональные власти вырабатывать способы удержания молодежи на малой родине. В январе 2024 года на недостаток квалифицированных кадров пожаловались 47% руководителей промышленных предприятий, опрошенных…
Внезапная схватка Минэнерго и Госдумы разгорелась из-за биткоинов. Лобби энергетиков пытается продавить законопроект, по которому майнеров выделят в отдельную группу потребителей и разрешат делать с ними всякое. Например, надолго отключать от электричества. Если квартиру можно обесточивать максимум на 72 часа в год (и не больше 24 подряд), то ЦОДам предложат питаться святым духом и энтузиазмом до 21 дня в году.
Следом подоспеет и повышение тарифов для такой категории потребителей. Вплоть до пятикратного. И это значит, что развитие индустрии как таковой под ударом. Дело в том, что близится халвинг биткоина и тогда себестоимость добычи резко вырастет, с $15 тыс. до $24 тыс., подсчитали майнеры. И если в такой ситуации повысить цену электроэнергии, то маржа просто сойдет на нет.
Энергетиков понять можно — они очень хотят денег. Настолько, что обвинили промышленный майнинг даже в коммунальной катастрофе января. Мол, создан был такой спрос на электричество, что сети не вывезли.
Но даже Госдума поняла, что предложению такому сейчас не место. На заседании экспертного совета рабочей группы по вопросу законодательного регулирования криптовалют заявили, что идеи энергетиков противоречат интересам государства, отрасли промышленного майнинга и общества, а сам механизм назвали дискриминирующим.
В итоге предложение Минэнерго может попросту убить промышленный майнинг. Теневому-то ничего не будет, как добывали крипту под видом физлиц, так и продолжат воротит дела. Вот только у майнеров в России есть большое конкурентное преимущество — сравнительно низкие тарифы на фоне остального мира. И после халвинга они смогут добывать больше биткоинов, потому что многие европейские майнеры просто окажутся ниже точки безубыточности (предварительно 11 из 13 крупнейших).
А в 2024 году кому-то надо объяснять, зачем России необходимо много криптовалюты?
@nebrexnya
Следом подоспеет и повышение тарифов для такой категории потребителей. Вплоть до пятикратного. И это значит, что развитие индустрии как таковой под ударом. Дело в том, что близится халвинг биткоина и тогда себестоимость добычи резко вырастет, с $15 тыс. до $24 тыс., подсчитали майнеры. И если в такой ситуации повысить цену электроэнергии, то маржа просто сойдет на нет.
Энергетиков понять можно — они очень хотят денег. Настолько, что обвинили промышленный майнинг даже в коммунальной катастрофе января. Мол, создан был такой спрос на электричество, что сети не вывезли.
Но даже Госдума поняла, что предложению такому сейчас не место. На заседании экспертного совета рабочей группы по вопросу законодательного регулирования криптовалют заявили, что идеи энергетиков противоречат интересам государства, отрасли промышленного майнинга и общества, а сам механизм назвали дискриминирующим.
В итоге предложение Минэнерго может попросту убить промышленный майнинг. Теневому-то ничего не будет, как добывали крипту под видом физлиц, так и продолжат воротит дела. Вот только у майнеров в России есть большое конкурентное преимущество — сравнительно низкие тарифы на фоне остального мира. И после халвинга они смогут добывать больше биткоинов, потому что многие европейские майнеры просто окажутся ниже точки безубыточности (предварительно 11 из 13 крупнейших).
А в 2024 году кому-то надо объяснять, зачем России необходимо много криптовалюты?
@nebrexnya
Минфин предупреждает по-хорошему: на продление льготной ипотеки на три года понадобится триллион рублей. А лишнего триллиона у властей по понятным причинам нет. Поэтому ведомство Силуанова предлагает трансформировать программу и сделать ее более адресной.
У вопроса понятные интересанты с понятной мотивацией. Против продления ипотеки выступают ЦБ и Минфин, у которых денег нет и не будет. А продолжение программы лоббирует Минстрой, у которого тоже денег нет, но хочется.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин указывал, что программы льготной ипотеки позволяют поддерживать спрос на жилье и обеспечивать выполнение показателей жилищного нацпроекта. Вот только помимо спроса программа поддерживает и рост цены квадратного метра. В результате жилье в Москве по рыночным ценам недоступно даже большинству москвичей.
За прошлый год банки выдали россиянам почти 2 млн ипотечных кредитов на 7,85 трлн руб. (+60% к уровню 2022-го). Граждане предчувствуют сворачивание льготных программ, и стремятся успеть запрыгнуть в уходящий поезд.
Вот только чем дальше, тем сложнее будет ипотеку останавливать, тем глубже будет падение спроса и выше риски обрушения крупных девелоперов из-за невозможности продать свои квадратные метры.
@nebrexnya
У вопроса понятные интересанты с понятной мотивацией. Против продления ипотеки выступают ЦБ и Минфин, у которых денег нет и не будет. А продолжение программы лоббирует Минстрой, у которого тоже денег нет, но хочется.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин указывал, что программы льготной ипотеки позволяют поддерживать спрос на жилье и обеспечивать выполнение показателей жилищного нацпроекта. Вот только помимо спроса программа поддерживает и рост цены квадратного метра. В результате жилье в Москве по рыночным ценам недоступно даже большинству москвичей.
За прошлый год банки выдали россиянам почти 2 млн ипотечных кредитов на 7,85 трлн руб. (+60% к уровню 2022-го). Граждане предчувствуют сворачивание льготных программ, и стремятся успеть запрыгнуть в уходящий поезд.
Вот только чем дальше, тем сложнее будет ипотеку останавливать, тем глубже будет падение спроса и выше риски обрушения крупных девелоперов из-за невозможности продать свои квадратные метры.
@nebrexnya
Ударники и неудачники недели на бирже
Индекс Мосбиржи ходит в боковике. Основное закрытие — на отметке выше 3150, что в целом смотрится позитивно. Дополнительно подогревают ожидания слухи и утечки о том, что Россия якобы дала понять США, что готов к переговорам по Украине. Не имеет значения, сколько здесь правды — для рынка позитивны сами слухи.
Рубль слабеет, но без фанатизма. Цена доллара приближается к отметке в 90, но пока ее не переходит. Судя по резкому снижению золотовалютных резервов, ЦБ с Минфином стараются удержать валютный курс.
⬆️ТОП-5 акций, выросших в цене на этой неделе
5 место: Лукойл +0,95%🟢
4 место: Северсталь +1,19%🟢
3 место: Сургутнефтегаз +1,2%🟢
2 место: VK +6,23%🟢
1 место: Яндекс +12,13%🟢
⬇️ТОП-5 акций, упавших в цене на этой неделе
5 место: ВТБ -1,71%🔴
4 место: Магнит -1,8%🔴
3 место: НОВАТЭК -2,03%🔴
2 место: Алроса -3,04%🔴
1 место: Мечел -5,33%🔴
@nebrexnya
Индекс Мосбиржи ходит в боковике. Основное закрытие — на отметке выше 3150, что в целом смотрится позитивно. Дополнительно подогревают ожидания слухи и утечки о том, что Россия якобы дала понять США, что готов к переговорам по Украине. Не имеет значения, сколько здесь правды — для рынка позитивны сами слухи.
Рубль слабеет, но без фанатизма. Цена доллара приближается к отметке в 90, но пока ее не переходит. Судя по резкому снижению золотовалютных резервов, ЦБ с Минфином стараются удержать валютный курс.
⬆️ТОП-5 акций, выросших в цене на этой неделе
5 место: Лукойл +0,95%🟢
4 место: Северсталь +1,19%🟢
3 место: Сургутнефтегаз +1,2%🟢
2 место: VK +6,23%🟢
1 место: Яндекс +12,13%🟢
⬇️ТОП-5 акций, упавших в цене на этой неделе
5 место: ВТБ -1,71%🔴
4 место: Магнит -1,8%🔴
3 место: НОВАТЭК -2,03%🔴
2 место: Алроса -3,04%🔴
1 место: Мечел -5,33%🔴
@nebrexnya
Пропорция старшего и младшего поколения в составе населения стремительно меняется. Согласно последнему прогнозу ООН, к 2100 году 2,47 млрд человек — более четверти населения мира — будут старше 65 лет, однако только 2,3 млрд будут моложе 20 лет.
Специально для #Небрехни эксперты ВШЭ рассказали, какие риски для экономики несет старение общества и как им противостоять.
Специально для #Небрехни эксперты ВШЭ рассказали, какие риски для экономики несет старение общества и как им противостоять.
Telegram
Для понимания
По всем странам стремительно меняется пропорция старшего и младшего поколения в составе населения. Согласно последнему прогнозу ООН, к 2100 году 2,47 млрд человек — более четверти населения мира — будут старше 65 лет, однако только 2,3 млрд будут моложе 20…