#УтренняяНебрехня
Активы экс-владельца «Югры» Хотина обращены в доход государства.
Общая площадь потерянных активов — свыше 1,5 млн кв. м. Среди них, в частности, имеются:
Офисные комплексы в Москве:
📌«Красный богатырь» (135 тыс. кв. м)
📌«Фаворит» (129 тыс. кв. м)
📌Cherry Tower (120 тыс. кв. м)
📌Loft Ville (83 тыс. кв. м)
Торговые центры:
📍«Филион» (122 тыс. кв. м)
📍«Горбушкин двор» (60 тыс. кв. м)
@nebrexnya
Активы экс-владельца «Югры» Хотина обращены в доход государства.
Общая площадь потерянных активов — свыше 1,5 млн кв. м. Среди них, в частности, имеются:
Офисные комплексы в Москве:
📌«Красный богатырь» (135 тыс. кв. м)
📌«Фаворит» (129 тыс. кв. м)
📌Cherry Tower (120 тыс. кв. м)
📌Loft Ville (83 тыс. кв. м)
Торговые центры:
📍«Филион» (122 тыс. кв. м)
📍«Горбушкин двор» (60 тыс. кв. м)
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
В мире все стало слишком хорошо. Из-за этого нефть и золото полетели вниз.
Точнее, они потеряли 3% на слухах о возможном мире Израиля с Хезболлой. Прекращение огня может быть объявлено довольно скоро.
Для российского рынка новости негативные, дешевая нефть плохо влияет на бюджет. Так что скоро мы можем услышать о новых провокациях и попытках поджечь Ближний Восток со стороны, например, Ирана.
@nebrexnya
В мире все стало слишком хорошо. Из-за этого нефть и золото полетели вниз.
Точнее, они потеряли 3% на слухах о возможном мире Израиля с Хезболлой. Прекращение огня может быть объявлено довольно скоро.
Для российского рынка новости негативные, дешевая нефть плохо влияет на бюджет. Так что скоро мы можем услышать о новых провокациях и попытках поджечь Ближний Восток со стороны, например, Ирана.
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Аренда однокомнатной квартиры в Москве не по карману даже москвичам. Ставка аренды растет намного быстрее, чем доходы (да и рост доходов — показатель весьма спорный).
Средняя ставка за однушку в Москве достигла 72,2 тыс. рублей. А средняя зарплата — 98,3 тыс. рублей. То есть, аренда жилья съедает примерно 3/4 средней зарплаты.
Очевидно, что рынок разбалансирован. И сбалансирует его либо снижение ставок аренды, либо инфляция. Либо то и другое.
А вот наверняка можно предположить, что скоро мы увидем уйму инвесторов, которые будут кричать, что недвижимость — плохая инвестиция.
@nebrexnya
Аренда однокомнатной квартиры в Москве не по карману даже москвичам. Ставка аренды растет намного быстрее, чем доходы (да и рост доходов — показатель весьма спорный).
Средняя ставка за однушку в Москве достигла 72,2 тыс. рублей. А средняя зарплата — 98,3 тыс. рублей. То есть, аренда жилья съедает примерно 3/4 средней зарплаты.
Очевидно, что рынок разбалансирован. И сбалансирует его либо снижение ставок аренды, либо инфляция. Либо то и другое.
А вот наверняка можно предположить, что скоро мы увидем уйму инвесторов, которые будут кричать, что недвижимость — плохая инвестиция.
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
По мнению экс-председателя ЦБ Сергея Дубинина, нынешний уровень инфляции для страны не смертелен. При таких показателях, как сейчас, Россия сможет существовать еще долго. В пример он привел Турцию, где уровень инфляции 50% держится несколько лет.
Все это говорит о том, что россиян начали готовить к тому, что высокие показатели по инфляции в стране надолго, если не сказать, что навсегда. И ближайший ориентир для нас — Турция. Учитывая, как скачет курс рубля, то и нацвалюта будет ориентироваться на лиру.
А про таргет 4% можно смело забыть. Да и не вспомнят о целях по инфляции от ЦБ, когда стоимость товаров и услуг растет как на дрожжах. Может, кто в мемуарах напишет разве что. @nebrexnya
По мнению экс-председателя ЦБ Сергея Дубинина, нынешний уровень инфляции для страны не смертелен. При таких показателях, как сейчас, Россия сможет существовать еще долго. В пример он привел Турцию, где уровень инфляции 50% держится несколько лет.
Все это говорит о том, что россиян начали готовить к тому, что высокие показатели по инфляции в стране надолго, если не сказать, что навсегда. И ближайший ориентир для нас — Турция. Учитывая, как скачет курс рубля, то и нацвалюта будет ориентироваться на лиру.
А про таргет 4% можно смело забыть. Да и не вспомнят о целях по инфляции от ЦБ, когда стоимость товаров и услуг растет как на дрожжах. Может, кто в мемуарах напишет разве что. @nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Торговые центры в России могут столкнуться с необходимостью смены собственников из-за финансовых трудностей при обслуживании долговых обязательств.
Рост процентной ставки привел к тому, что банки уведомили заемщиков об увеличении стоимости кредитов, что существенно повышает финансовую нагрузку на владельцев коммерческой недвижимости.
В результате торговые центры, особенно те, которые уже испытывали сложности с заполнением арендаторами и генерированием доходов, оказываются в уязвимом положении. Рост долговой нагрузки делает их менее рентабельными, что может вынудить владельцев рассматривать варианты продажи активов или реструктуризации долгов.
При этом инвесторы могут воспользоваться сложившейся ситуацией для приобретения объектов по сниженной стоимости, видя в этом перспективу долгосрочной выгоды.
Однако для рынка в целом такие изменения могут привести к снижению темпов развития коммерческой недвижимости и перераспределению капитала среди более устойчивых участников. @nebrexnya
Торговые центры в России могут столкнуться с необходимостью смены собственников из-за финансовых трудностей при обслуживании долговых обязательств.
Рост процентной ставки привел к тому, что банки уведомили заемщиков об увеличении стоимости кредитов, что существенно повышает финансовую нагрузку на владельцев коммерческой недвижимости.
В результате торговые центры, особенно те, которые уже испытывали сложности с заполнением арендаторами и генерированием доходов, оказываются в уязвимом положении. Рост долговой нагрузки делает их менее рентабельными, что может вынудить владельцев рассматривать варианты продажи активов или реструктуризации долгов.
При этом инвесторы могут воспользоваться сложившейся ситуацией для приобретения объектов по сниженной стоимости, видя в этом перспективу долгосрочной выгоды.
Однако для рынка в целом такие изменения могут привести к снижению темпов развития коммерческой недвижимости и перераспределению капитала среди более устойчивых участников. @nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Каждая девятая сигарета в России продается нелегально
Вице-президент глобальной табачной компании JTI Рамунас Масиус сообщил, что объем нелегального рынка сигарет в России составляет около 11%. Для сравнения, в среднем по миру эта цифра близка к 10%. Однако, несмотря на серьезность проблемы, Россия далеко не в числе лидеров по доле теневого рынка.
В странах с наиболее острыми проблемами незаконной торговли табаком ситуация значительно хуже: во Франции до 45% сигарет поступает из нелегальных источников, в Малайзии – 56%, а в Южной Африке – целых 70%.
Но почему же проблема актуальна для России?
📌Повышение акцизов, из-за чего легальная продукция становится менее доступной
📌Слабый контроль на границах, особенно с соседними странами, где табак дешевле
📌Лояльность потребителей к дешевым товарам, несмотря на их происхождение @nebrexnya
Каждая девятая сигарета в России продается нелегально
Вице-президент глобальной табачной компании JTI Рамунас Масиус сообщил, что объем нелегального рынка сигарет в России составляет около 11%. Для сравнения, в среднем по миру эта цифра близка к 10%. Однако, несмотря на серьезность проблемы, Россия далеко не в числе лидеров по доле теневого рынка.
В странах с наиболее острыми проблемами незаконной торговли табаком ситуация значительно хуже: во Франции до 45% сигарет поступает из нелегальных источников, в Малайзии – 56%, а в Южной Африке – целых 70%.
Но почему же проблема актуальна для России?
📌Повышение акцизов, из-за чего легальная продукция становится менее доступной
📌Слабый контроль на границах, особенно с соседними странами, где табак дешевле
📌Лояльность потребителей к дешевым товарам, несмотря на их происхождение @nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Москва заняла 4-ю позицию в рейтинге российских регионов по скорости накопления 1 млн рублей. Рейтинг рассчитан на основе средней зарплаты и уровня расходов.
Так, столичным жителям потребуется около 5 лет, чтобы достичь этой суммы. Лидером рейтинга стала Чукотка: там накопить миллион можно за 4,1 года. Наиболее сложной задачей это оказывается для жителей Кавказа, где уровень доходов значительно ниже.
Чем же показательна такая статистика?
📌Разрыв в скорости накопления отражает проблему регионального неравенства в России
📌Данные рейтинга подчеркивают необходимость выравнивания экономического развития и повышения доходов в регионах с низким уровнем жизни
📌Важно учитывать не только номинальные доходы, но и реальную покупательную способность населения, которая в регионах с высокой стоимостью жизни часто оказывается ниже ожидаемой
@nebrexnya
Москва заняла 4-ю позицию в рейтинге российских регионов по скорости накопления 1 млн рублей. Рейтинг рассчитан на основе средней зарплаты и уровня расходов.
Так, столичным жителям потребуется около 5 лет, чтобы достичь этой суммы. Лидером рейтинга стала Чукотка: там накопить миллион можно за 4,1 года. Наиболее сложной задачей это оказывается для жителей Кавказа, где уровень доходов значительно ниже.
Чем же показательна такая статистика?
📌Разрыв в скорости накопления отражает проблему регионального неравенства в России
📌Данные рейтинга подчеркивают необходимость выравнивания экономического развития и повышения доходов в регионах с низким уровнем жизни
📌Важно учитывать не только номинальные доходы, но и реальную покупательную способность населения, которая в регионах с высокой стоимостью жизни часто оказывается ниже ожидаемой
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Россияне платят за китайские кредитные авто 50 тыс. рублей в месяц
С января по ноябрь средний ежемесячный платеж по автокредитам вырос более чем на 12%. При этом срок кредита на новые автомобили составляет в среднем 56 месяцев, а на машины с пробегом — 76 месяцев.
И столь долгий срок кредитования на подержанные авто (6+ лет) может стать рискованным для заемщиков. Не факт, что машина не развалится за это время полностью. Но это палка о двух концах, ведь подорожание новых авто побуждает россиян выбирать подержанные машины, несмотря на их меньший ресурс и большие расходы на обслуживание.
А выгоду получают с этого всего банки, подстраивая кредитные условия и предлагая более длительные сроки кредитования. Естественно, это увеличивает общую переплату.
Если тенденция сохранится, автокредиты могут стать еще менее доступными. Ставки по ним, скорее всего, продолжат расти. А машина как атрибут статусности никогда не потеряет актуальности. Так что покупать будут все равно. @nebrexnya
Россияне платят за китайские кредитные авто 50 тыс. рублей в месяц
С января по ноябрь средний ежемесячный платеж по автокредитам вырос более чем на 12%. При этом срок кредита на новые автомобили составляет в среднем 56 месяцев, а на машины с пробегом — 76 месяцев.
И столь долгий срок кредитования на подержанные авто (6+ лет) может стать рискованным для заемщиков. Не факт, что машина не развалится за это время полностью. Но это палка о двух концах, ведь подорожание новых авто побуждает россиян выбирать подержанные машины, несмотря на их меньший ресурс и большие расходы на обслуживание.
А выгоду получают с этого всего банки, подстраивая кредитные условия и предлагая более длительные сроки кредитования. Естественно, это увеличивает общую переплату.
Если тенденция сохранится, автокредиты могут стать еще менее доступными. Ставки по ним, скорее всего, продолжат расти. А машина как атрибут статусности никогда не потеряет актуальности. Так что покупать будут все равно. @nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Газпром даст дивиденды. А может, не даст и оставит себе. А может, государство все заберет само.
Силуанов очень расплывчато отвечает на вопросы о Газпроме. По его словам, госкомпаниям стоит делиться своими финансовыми результатами с акционерами, однако в случаях, когда деньги понадобятся самой компании, «проще оставить дивиденды в организации».
Инвесторам важно помнить несколько проблем "национального достояния":
📍при нашей жизни в ЕС ему будут не рады
📍компания терпела такие убытки, что банкротство маячит перед ней как вполне реальная перспектива
📍все решения внутри Газпрома принимает государство как контролирующий акционер. Дивиденды могут забрать просто в виде налога, чтобы не делиться с миноритариями
Вердикт: Газпром остается интересной бумагой на случай прекращения боевых действий. Взлет может быть криптовалютным. Однако фразы "долгосрочные инвестиции" и "Газпром" в одном предложении встречаться не должны.
@nebrexnya
Газпром даст дивиденды. А может, не даст и оставит себе. А может, государство все заберет само.
Силуанов очень расплывчато отвечает на вопросы о Газпроме. По его словам, госкомпаниям стоит делиться своими финансовыми результатами с акционерами, однако в случаях, когда деньги понадобятся самой компании, «проще оставить дивиденды в организации».
Инвесторам важно помнить несколько проблем "национального достояния":
📍при нашей жизни в ЕС ему будут не рады
📍компания терпела такие убытки, что банкротство маячит перед ней как вполне реальная перспектива
📍все решения внутри Газпрома принимает государство как контролирующий акционер. Дивиденды могут забрать просто в виде налога, чтобы не делиться с миноритариями
Вердикт: Газпром остается интересной бумагой на случай прекращения боевых действий. Взлет может быть криптовалютным. Однако фразы "долгосрочные инвестиции" и "Газпром" в одном предложении встречаться не должны.
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
На финансирование нацпроектов до 2030 года из бюджета планируется выделить свыше 40 трлн рублей. Дополнительно, около 13 трлн рублей поступят в виде внебюджетных инвестиций, отметил премьер Михаил Мишустин.
Про проблему эффективности распределения средств и не целевое их использование говорить не будем. А попробуем обратить внимание на региональный баланс нацпроектов.
Необходимо учитывать специфику регионов, чтобы национальные проекты способствовали равномерному развитию страны, а не усиливали диспропорции между крупными мегаполисами и отдаленными территориями. Без этого — выдедяй десятки триллионов или не выдедяй — ощутимого улучшения качества жизни граждан не произойдет. Лишь деньги на бумагах осваиваться будут. @nebrexnya
На финансирование нацпроектов до 2030 года из бюджета планируется выделить свыше 40 трлн рублей. Дополнительно, около 13 трлн рублей поступят в виде внебюджетных инвестиций, отметил премьер Михаил Мишустин.
Про проблему эффективности распределения средств и не целевое их использование говорить не будем. А попробуем обратить внимание на региональный баланс нацпроектов.
Необходимо учитывать специфику регионов, чтобы национальные проекты способствовали равномерному развитию страны, а не усиливали диспропорции между крупными мегаполисами и отдаленными территориями. Без этого — выдедяй десятки триллионов или не выдедяй — ощутимого улучшения качества жизни граждан не произойдет. Лишь деньги на бумагах осваиваться будут. @nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Налоговая сможет списывать долги россиян без обращения в суд.
Согласно новым правилам, которые заработают с 1 ноября 2025 года, уведомление от ФНС, минуя суд, о задолженности будет направляться через Госуслуги или заказным письмом. У россиян будет 30 дней, чтобы либо оплатить долг, либо оспорить его. Если за этот срок никаких действий не предпринято, деньги будут списаны со счетов автоматически.
Понятно, что для ФНС это шаг к повышению эффективности администрирования налогов. Исключение судебной процедуры сократит время и затраты на взыскание задолженностей.
Но ведь это еще и риски для тех, кто не заметит вовремя уведомление или столкнется с ошибками в расчетах. Особенно уязвимы россияне, которые не активно используют Госуслуги или не получают заказные письма.
В итоге гражданам придется постоянно следить за актуальностью своей информации в Госуслугах, чтобы не упустить важные сообщения. И надеяться, что система ошибочно не занесет их в списки должников.
Да и про защиту от ошибок списания пока ничего не слышно или про механизмы компенсации пострадавшим от технической неисправности.
Успеет ли большинство граждан адаптироваться к новым правилам и организовать своевременный мониторинг своих обязательств — вопрос, скорее, риторический. @nebrexnya
Налоговая сможет списывать долги россиян без обращения в суд.
Согласно новым правилам, которые заработают с 1 ноября 2025 года, уведомление от ФНС, минуя суд, о задолженности будет направляться через Госуслуги или заказным письмом. У россиян будет 30 дней, чтобы либо оплатить долг, либо оспорить его. Если за этот срок никаких действий не предпринято, деньги будут списаны со счетов автоматически.
Понятно, что для ФНС это шаг к повышению эффективности администрирования налогов. Исключение судебной процедуры сократит время и затраты на взыскание задолженностей.
Но ведь это еще и риски для тех, кто не заметит вовремя уведомление или столкнется с ошибками в расчетах. Особенно уязвимы россияне, которые не активно используют Госуслуги или не получают заказные письма.
В итоге гражданам придется постоянно следить за актуальностью своей информации в Госуслугах, чтобы не упустить важные сообщения. И надеяться, что система ошибочно не занесет их в списки должников.
Да и про защиту от ошибок списания пока ничего не слышно или про механизмы компенсации пострадавшим от технической неисправности.
Успеет ли большинство граждан адаптироваться к новым правилам и организовать своевременный мониторинг своих обязательств — вопрос, скорее, риторический. @nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Топ-менеджеры российских банков получили по итогам прошлого года и половины текущего 64 млрд рублей бонусов, премий и компенсационных выплат.
А что, не заработали? Заработали. Банковский сектор сейчас пухнет от денег, что немудрено с такой-то ставкой.
Вот только надо поделиться с Набиуллиной и Силуановым. А то одна ставку опустит, а второй спецналогом обложит. Да и без них не было бы такого праздника у банкиров.
@nebrexnya
Топ-менеджеры российских банков получили по итогам прошлого года и половины текущего 64 млрд рублей бонусов, премий и компенсационных выплат.
А что, не заработали? Заработали. Банковский сектор сейчас пухнет от денег, что немудрено с такой-то ставкой.
Вот только надо поделиться с Набиуллиной и Силуановым. А то одна ставку опустит, а второй спецналогом обложит. Да и без них не было бы такого праздника у банкиров.
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Инфляция в недельном выражении почти не изменилась, и даже замедлилась с 0,5% до 0,48%.
На горизонте года, правда, это не играет вообще никакую роль. 9,32% составил рост цен в годовом выражении и 7,42% с начала года.
Пожалуй, эта неделя — самая малоинфлормативная в плане ожиданий по ставке. Цифры не говорят буквально ничего о вероятных действиях Центробанка.
А заседание уже 20 декабря.
@nebrexnya
Инфляция в недельном выражении почти не изменилась, и даже замедлилась с 0,5% до 0,48%.
На горизонте года, правда, это не играет вообще никакую роль. 9,32% составил рост цен в годовом выражении и 7,42% с начала года.
Пожалуй, эта неделя — самая малоинфлормативная в плане ожиданий по ставке. Цифры не говорят буквально ничего о вероятных действиях Центробанка.
А заседание уже 20 декабря.
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Московская биржа, кажется, готова на все. В том числе — запустить фьючерс на крипту. Осталось дело за малым — легализовать ее обращение в России.
Такое желание заскочить в стремительно мчащийся криптопоезд совершенно сбивает с толку. Ведь фьючерсы на криптовалюту — это высокорискованный инструмент, учитывая волатильность цифровых активов. Будут ли разработаны при этом меры защиты розничных инвесторов и хоть какая-то минимизация спекулятивных операций? Пока такой практики нет даже на бумаге.
Да и для того, чтобы адаптировать биржевые системы к специфике криптовалют, потребуются время, средства и навыки. Это включает интеграцию с блокчейн-платформами, обеспечение безопасности данных и предотвращение кибератак.
Успех инициативы Мосбиржи будет зависеть от скорости принятия законодательных изменений и готовности всех участников рынка, включая регуляторов, к взаимодействию в новых условиях. Не все так просто и легко, как кажется. Курс битка по $100 тысяч, конечно, может и голову вскружить каждому (в том числе и ЦБ), но терять ее при этом нельзя. @nebrexnya
Московская биржа, кажется, готова на все. В том числе — запустить фьючерс на крипту. Осталось дело за малым — легализовать ее обращение в России.
Такое желание заскочить в стремительно мчащийся криптопоезд совершенно сбивает с толку. Ведь фьючерсы на криптовалюту — это высокорискованный инструмент, учитывая волатильность цифровых активов. Будут ли разработаны при этом меры защиты розничных инвесторов и хоть какая-то минимизация спекулятивных операций? Пока такой практики нет даже на бумаге.
Да и для того, чтобы адаптировать биржевые системы к специфике криптовалют, потребуются время, средства и навыки. Это включает интеграцию с блокчейн-платформами, обеспечение безопасности данных и предотвращение кибератак.
Успех инициативы Мосбиржи будет зависеть от скорости принятия законодательных изменений и готовности всех участников рынка, включая регуляторов, к взаимодействию в новых условиях. Не все так просто и легко, как кажется. Курс битка по $100 тысяч, конечно, может и голову вскружить каждому (в том числе и ЦБ), но терять ее при этом нельзя. @nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Банки начали жестко резать лимиты по кредитным картам. Причем сокращение кредитного плеча порой кратное. Самое интересное, что клиенты узнают об этом случайно, банки не предупреждают их о своих планах.
Такая ситуация наблюдалась, например, во время кризиса 2008-2009 годов. Тогда кредитная кройка имела массовый характер и в основном исходила от маленьких банчков. Сейчас же в этом плане активничают уже и крупные участники рынка.
Если попросить банк пояснить, почему это происходит, то наверняка ответ будет, что все в рамках мер ЦБ по борьбе с закредитованностью. Но на практике работать с населением по ранее выданным кредитам с низкими ставками просто не выгодно. Да и лишних денег, видимо, у финучреждений стало меньше. @nebrexnya
Банки начали жестко резать лимиты по кредитным картам. Причем сокращение кредитного плеча порой кратное. Самое интересное, что клиенты узнают об этом случайно, банки не предупреждают их о своих планах.
Такая ситуация наблюдалась, например, во время кризиса 2008-2009 годов. Тогда кредитная кройка имела массовый характер и в основном исходила от маленьких банчков. Сейчас же в этом плане активничают уже и крупные участники рынка.
Если попросить банк пояснить, почему это происходит, то наверняка ответ будет, что все в рамках мер ЦБ по борьбе с закредитованностью. Но на практике работать с населением по ранее выданным кредитам с низкими ставками просто не выгодно. Да и лишних денег, видимо, у финучреждений стало меньше. @nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Российские власти настолько перестарались с засекречиванием всего и вся, что ослепили Центробанк.
Росстат перестал публиковать данные о структуре розничных продаж. Что в них секретного, сказать сложно. Видимо, боятся, что на их основе можно будет сделать выводы об обнищании населения. Но пострадал от этого ЦБ.
Из-за отсутствия данных им сложнее анализировать потребительский спрос и принимать решение по ключевой ставке. Регулятор просто не сможет понимать природу инфляции и бороться с ней.
С другой стороны, от борьбы ЦБ толку все равно немного. Может, кто-то надеется, что без нужной информации он и ставку поднимать перестанет
@nebrexnya
Российские власти настолько перестарались с засекречиванием всего и вся, что ослепили Центробанк.
Росстат перестал публиковать данные о структуре розничных продаж. Что в них секретного, сказать сложно. Видимо, боятся, что на их основе можно будет сделать выводы об обнищании населения. Но пострадал от этого ЦБ.
Из-за отсутствия данных им сложнее анализировать потребительский спрос и принимать решение по ключевой ставке. Регулятор просто не сможет понимать природу инфляции и бороться с ней.
С другой стороны, от борьбы ЦБ толку все равно немного. Может, кто-то надеется, что без нужной информации он и ставку поднимать перестанет
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
В Москве и Московской области наблюдается значительное расхождение в стоимости квадратного метра на рынке первичной недвижимости. Трудно поверить, но в столице средний фактический ценник за метр уже превысил 470 тысяч рублей, в то время как в области он едва достигает 200 тысяч.
Таким образом, в столице придется заплатить в 2,5 раза больше, чем в области, или на 148% больше. Минимальные значения были достигнуты в 2022 году, когда разница составляла всего 104–106%, то есть 2 раза.
В таких условиях девелоперы активно стремятся в Москву, в то время как интерес к строительству в области может снизиться. Москва слишком дорога, чтобы строить там такие же проекты, как в области.
@nebrexnya
В Москве и Московской области наблюдается значительное расхождение в стоимости квадратного метра на рынке первичной недвижимости. Трудно поверить, но в столице средний фактический ценник за метр уже превысил 470 тысяч рублей, в то время как в области он едва достигает 200 тысяч.
Таким образом, в столице придется заплатить в 2,5 раза больше, чем в области, или на 148% больше. Минимальные значения были достигнуты в 2022 году, когда разница составляла всего 104–106%, то есть 2 раза.
В таких условиях девелоперы активно стремятся в Москву, в то время как интерес к строительству в области может снизиться. Москва слишком дорога, чтобы строить там такие же проекты, как в области.
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Росатом выгнали из Казахстана. Госкорпорация продает доли в урановых проектах на территории республики.
В частности, российская Uranium избавилась от 50% в СП с «Казатомпромом» — предприятии «Заречное». Добыча на этом месторождении планировалась до 2028 года.
Казахская сторона ожидает, что Росатом выйдет из других проектов: «Хорасан-U» и «Кызылкум». Там российской корпорации принадлежит по 30% акций.
А скупает все это добро Китай. Госкомпания SNPT и корпорация CGN. Вот такая вот рокировочка.
@nebrexnya
Росатом выгнали из Казахстана. Госкорпорация продает доли в урановых проектах на территории республики.
В частности, российская Uranium избавилась от 50% в СП с «Казатомпромом» — предприятии «Заречное». Добыча на этом месторождении планировалась до 2028 года.
Казахская сторона ожидает, что Росатом выйдет из других проектов: «Хорасан-U» и «Кызылкум». Там российской корпорации принадлежит по 30% акций.
А скупает все это добро Китай. Госкомпания SNPT и корпорация CGN. Вот такая вот рокировочка.
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня
Пиво станет заметно дороже.
Крупные производители — AB InBev Efes, Medovarus, белорусская «Криница-Трейд», а также поставщик «Госселайн Логистикс» — сообщили торговым сетям о намерении поднять стоимость своей продукции в среднем на 10%.
Основные причины повышения цен как всегда банальны:
📌Рост акцизов. За все должен платить потребитель, ведь увеличение налоговой нагрузки делает производство и продажу алкоголя невыгодной без соответствующего роста цены
📌Удорожание сырья. Изменение стоимости солода, хмеля и стеклотары напрямую влияет на себестоимость пива
📌Инфляция, она самая. Увеличение затрат на энергоносители, логистику и зарплаты давит на маржинальность. Дорожает все
Но отправятся ли потребители на поиски более дешевого пива? Скорее всего, нет. Пиво — напиток привычки. А так это, конечно, могло открыть возможности для менее известных или локальных брендов, способных удерживать низкие цены. Для крупняка же неминуемо началось бы сокращение объемов продаж в нижнем ценовом сегменте. Но это все сослагательное наклонение, не забываем.
Но в итоге мы все-таки станем свидетелями дальнейшего перераспределения долей рынка между крупными игроками и локальными производителями. Что ж, конкуренция — это всегда позитивно. Главное, чтобы пиво в откровенное пойло при этом не превратилось. @nebrexnya
Пиво станет заметно дороже.
Крупные производители — AB InBev Efes, Medovarus, белорусская «Криница-Трейд», а также поставщик «Госселайн Логистикс» — сообщили торговым сетям о намерении поднять стоимость своей продукции в среднем на 10%.
Основные причины повышения цен как всегда банальны:
📌Рост акцизов. За все должен платить потребитель, ведь увеличение налоговой нагрузки делает производство и продажу алкоголя невыгодной без соответствующего роста цены
📌Удорожание сырья. Изменение стоимости солода, хмеля и стеклотары напрямую влияет на себестоимость пива
📌Инфляция, она самая. Увеличение затрат на энергоносители, логистику и зарплаты давит на маржинальность. Дорожает все
Но отправятся ли потребители на поиски более дешевого пива? Скорее всего, нет. Пиво — напиток привычки. А так это, конечно, могло открыть возможности для менее известных или локальных брендов, способных удерживать низкие цены. Для крупняка же неминуемо началось бы сокращение объемов продаж в нижнем ценовом сегменте. Но это все сослагательное наклонение, не забываем.
Но в итоге мы все-таки станем свидетелями дальнейшего перераспределения долей рынка между крупными игроками и локальными производителями. Что ж, конкуренция — это всегда позитивно. Главное, чтобы пиво в откровенное пойло при этом не превратилось. @nebrexnya