🏗️ Введён в эксплуатацию дом № 3 в ЖК «Венецианский квартал»
✉️ Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 8 сентября 2025 года.
Компания «МПК-Инвест» (СК МПК) получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома № 3 в ЖК «Венецианский квартал», расположенного по адресу:📍 г. Зеленоградск, ул. Тургенева, д. 16А, корпус 3.
🗓 Документ датирован 8 сентября 2025 года.
Строительство дома началось в декабре 2021 года, ввод в эксплуатацию произошёл в изначально запланированный срок.
🏠 Девятиэтажный жилой дом общей площадью 19 180 кв.м включает в себя 261 квартиру:
1К — 144;
2К — 117, нежилые помещения отсутствуют.
🐷 Купить двухкомнатную квартиру в ЖК «Венецианский квартал» площадью 62,38 кв. м. можно по цене 10,8 млн рублей (174 тыс. рублей за квадратный метр).
🏗️ Введён в эксплуатацию ЖК «Изумрудный берег»
✉️ Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 12 сентября 2025 года.
Компания «СЗ «Альянс-Брилл» (СК МПК) получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Изумрудный берег», расположенного по адресу: г. Зеленоградск, ул. Солнечная, д. 19.
🗓 Документ датирован 12 сентября 2025 года. Строительство дома началось в феврале 2022 года, ввод в эксплуатацию произошёл раньше запланированного срока.
🏠 Семиэтажный жилой дом общей площадью 7 755 кв.м включает в себя 79 квартир: 53 однокомнатных и 26 двухкомнатных, а также 10 коммерческих помещений на первом этаже.
🐷 Купить двухкомнатную квартиру в ЖК «Изумрудный берег» площадью 91,82 кв. м. можно по цене 17,4 млн рублей (190 тыс. рублей за квадратный метр).
🏗️ Введены в эксплуатацию дома на ул. Красноармейской в Немане
✉️ Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 12 сентября 2025 года.
Компания «СЗ «Орудийная Делюкс» (ГП Фонд ЖСС КО) получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух домов, расположенных по адресу:📍 г. Неман, ул. Красноармейская, д. 36, корпуса 1 и 2.
🗓 Документ датирован 12 сентября 2025 года.
🏠 Строительство дома началось в июле 2024 года, ввод в эксплуатацию изначально был запланирован во 2 квартале 2025 года.
Дома № 1 и № 2 представляют собой трёхэтажные здания общей площадью по 2 084 кв.м, включают в себя по 30 квартир:
1К — 15;
2К —3;
3К — 12, нежилые помещения отсутствуют.
🐷 Информацию о ценах на квартиры в жилом доме застройщик объекта не сообщал.
#ввод
Компания «МПК-Инвест» (СК МПК) получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома № 3 в ЖК «Венецианский квартал», расположенного по адресу:
Строительство дома началось в декабре 2021 года, ввод в эксплуатацию произошёл в изначально запланированный срок.
1К — 144;
2К — 117, нежилые помещения отсутствуют.
🏗️ Введён в эксплуатацию ЖК «Изумрудный берег»
Компания «СЗ «Альянс-Брилл» (СК МПК) получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Изумрудный берег», расположенного по адресу: г. Зеленоградск, ул. Солнечная, д. 19.
🏗️ Введены в эксплуатацию дома на ул. Красноармейской в Немане
Компания «СЗ «Орудийная Делюкс» (ГП Фонд ЖСС КО) получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух домов, расположенных по адресу:
Дома № 1 и № 2 представляют собой трёхэтажные здания общей площадью по 2 084 кв.м, включают в себя по 30 квартир:
1К — 15;
2К —3;
3К — 12, нежилые помещения отсутствуют.
#ввод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤4
Долгострой на Елизаветинской к сдаче все еще не готов 😕
Во всяком случае, на эту мысль наталкивают фотографии, размещенные на днях областной прокуратурой⬆️
Она отмечает, что уже принимала «меры прокурорского реагирования» в нынешнем году, в связи с чем на объекте увеличено число рабочих, и застройщик (АО «СЗ Акфен») ускорился (мы о ситуации тоже много раз писали).
Но, опять же, судя по фотографиям, из реестра проблемных долгострой — это один из трех домов жилого комплекса «Янтарный» — пока исключен не будет. Так что почти полсотни дольщиков (дом на 464 квартиры) по-прежнему остаются без жилья.
Фото — прокуратура Калининградской области
Во всяком случае, на эту мысль наталкивают фотографии, размещенные на днях областной прокуратурой
Она отмечает, что уже принимала «меры прокурорского реагирования» в нынешнем году, в связи с чем на объекте увеличено число рабочих, и застройщик (АО «СЗ Акфен») ускорился (мы о ситуации тоже много раз писали).
Но, опять же, судя по фотографиям, из реестра проблемных долгострой — это один из трех домов жилого комплекса «Янтарный» — пока исключен не будет. Так что почти полсотни дольщиков (дом на 464 квартиры) по-прежнему остаются без жилья.
Фото — прокуратура Калининградской области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1😢3❤2
Банк «Дом.РФ» снижает ставки по рыночной ипотеке 🤑
Ставка снизится на 1% с 23 сентября, сообщает банк на своем сайте.
Таким образом, минимальная ставка составит 20%. Доступна она тем клиентам, которые получают зарплату на карту банка.
Базовая ставка, впрочем, не сильно выше — 20,2% годовых. По итогу, конечно, не как у «Сбера», но все же.
Получается, что в «Доме.РФ» можно будет взять в ипотеку на покупку квартиры в новостройке до 50 млн рублей. Первоначальный взнос — от 20%, срок кредитования — до 30 лет.
То есть, условия остаются не то чтобы блестящими. С другой стороны, по данным все того же «Дома.РФ», с начала года средняя ставка по рыночной ипотеке в 20 крупнейших банках уменьшилась более чем на 6,5%. И это уже внушает осторожный оптимизм.
Особенно, если ключевая ставка будет и дальше снижаться.
Ставка снизится на 1% с 23 сентября, сообщает банк на своем сайте.
Таким образом, минимальная ставка составит 20%. Доступна она тем клиентам, которые получают зарплату на карту банка.
Базовая ставка, впрочем, не сильно выше — 20,2% годовых. По итогу, конечно, не как у «Сбера», но все же.
Получается, что в «Доме.РФ» можно будет взять в ипотеку на покупку квартиры в новостройке до 50 млн рублей. Первоначальный взнос — от 20%, срок кредитования — до 30 лет.
То есть, условия остаются не то чтобы блестящими. С другой стороны, по данным все того же «Дома.РФ», с начала года средняя ставка по рыночной ипотеке в 20 крупнейших банках уменьшилась более чем на 6,5%. И это уже внушает осторожный оптимизм.
Особенно, если ключевая ставка будет и дальше снижаться.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤3👎2👍1
Выданные РНС в августе 2025
📍 Калининград
📌 Пер. 3-й Ржевский (Московский р-н). Ориентир: ул. Подполковника Емельянова.
🏗️ Застройщик «МакроСтрой» получил разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке с КН 39:15:141706:349 площадью 1,4 га под малоэтажную многоквартирную жилую застройку.
✔️ Ввод в эксплуатацию дома планируется в августе 2030 года.
📍 Гурьевск
📌 Пражский бульвар. Ориентир: Гимназия имени Героя РФ А.В. Катериничева.
🏗️ Кубанский застройщик «ССК» продолжает строительство жилого комплекса «Включи».
На земельном участке с КН 39:03:060004:6094 площадью 1,2 га под среднеэтажную жилую застройку появится дом № 31, относящийся к 4 этапу строительства жилого комплекса.
✔️ Сдача дома планируется в августе 2035 года.
📌 п. Малое Васильково, ул. Васильковая. Ориентир: остановка «Поречье».
На земельном участке с КН 39:03:060005:2256 площадью 6 415 кв. м под малоэтажную многоквартирную жилую застройку ООО «СЗ Квартал О2» построит ещё два дома № 15 и № 16 в рамках строительства жилого комплекса «Кислород О2».
✔️ Разрешение на строительство действует до августа 2027 года.
📍 Зеленоградск
📌 Пер. Морской. Ориентир: п. Малиновка.
🏗️ ГК «СтройИнвестиция» продолжает строительство жилого комплекса «Яркий». На земельном участке с КН 39:05:010605:5 площадью 10 га под малоэтажную многоквартирную жилую застройку начинается строительство 6 этапа.
✔️ Ввод в эксплуатацию намечен на август 2026 года.
📌 п. Холмогоровка, ул. Мира. Ориентир: Спорт-парк Фэмили Корт.
ООО «Релакс Сервис» построит гостиницу на земельном участке с КН 39:05:061118:1998 площадью 2,5 га под гостиничное обслуживание.
✔️ Разрешение на строительство действует до августа 2030 года.
📍 Светлогорск
📌 Бул. Олимпийский. Ориентир: комплекс апартаментов «DaVinci».
ООО «СЗ «Паритет» возводит апарт-отель на земельном участке с КН 39:17:010021:629 площадью 581 кв. м под гостиничное обслуживание рядом с построенным этим же застройщиком в 2022 году комплексом апартаментов.
✔️ Ввод в эксплуатацию планируется в августе 2028 года.
📌 Ул. Октябрьская. Ориентир: ул. Лиственничный парк.
🏗️ ООО «Грюнвальд-СПА» начал возводить курортно-оздоровительный объект «Грюнвальд-СПА» с гостиницей и СПА на земельном участке с КН 39:17:010015:561 площадью 6 349 кв. м под гостиничное обслуживание.
✔️ Ввод в эксплуатацию планируется в феврале 2028 года.
📍 Пионерский
📌 п. Рыбное, ул. Рабочая. Ориентир: ул. Курортная.
🏗️ ООО «Возрождение» построит гостиницу апартаментного типа на земельном участке с КН 39:19:010121:2 площадью 1 336 кв. м под гостиничное обслуживание.
✔️ Разрешение на строительство действует до августа 2029 года.
📌 Ул. Береговая. Ориентир: Апартаменты «Пионерский маяк».
🏗️ ООО «СЗ «СТК Балт» возводит гостиницу апартаментного типа на земельном участке с КН 39:19:010106:142 площадью 3 469 кв. м под гостиничное обслуживание рядом со строящимися комплексом апартаментов.
✔️ Сдача здания ожидается в апреле 2027 года.
📎 Подробная информация о каждом объекте строительства и каждом застройщике есть на нашем сайте – «Застройщики39.рф». В разделе «Новости» мы оперативно публикуем свежую официальную информацию о вводе зданий в эксплуатацию и выдаче новых разрешений на строительство с соответствующими документами и подробными техническими характеристиками.
#разрешениенастроительство
🏗️ Застройщик «МакроСтрой» получил разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке с КН 39:15:141706:349 площадью 1,4 га под малоэтажную многоквартирную жилую застройку.
🏗️ Кубанский застройщик «ССК» продолжает строительство жилого комплекса «Включи».
На земельном участке с КН 39:03:060004:6094 площадью 1,2 га под среднеэтажную жилую застройку появится дом № 31, относящийся к 4 этапу строительства жилого комплекса.
На земельном участке с КН 39:03:060005:2256 площадью 6 415 кв. м под малоэтажную многоквартирную жилую застройку ООО «СЗ Квартал О2» построит ещё два дома № 15 и № 16 в рамках строительства жилого комплекса «Кислород О2».
🏗️ ГК «СтройИнвестиция» продолжает строительство жилого комплекса «Яркий». На земельном участке с КН 39:05:010605:5 площадью 10 га под малоэтажную многоквартирную жилую застройку начинается строительство 6 этапа.
ООО «Релакс Сервис» построит гостиницу на земельном участке с КН 39:05:061118:1998 площадью 2,5 га под гостиничное обслуживание.
ООО «СЗ «Паритет» возводит апарт-отель на земельном участке с КН 39:17:010021:629 площадью 581 кв. м под гостиничное обслуживание рядом с построенным этим же застройщиком в 2022 году комплексом апартаментов.
🏗️ ООО «Грюнвальд-СПА» начал возводить курортно-оздоровительный объект «Грюнвальд-СПА» с гостиницей и СПА на земельном участке с КН 39:17:010015:561 площадью 6 349 кв. м под гостиничное обслуживание.
🏗️ ООО «Возрождение» построит гостиницу апартаментного типа на земельном участке с КН 39:19:010121:2 площадью 1 336 кв. м под гостиничное обслуживание.
🏗️ ООО «СЗ «СТК Балт» возводит гостиницу апартаментного типа на земельном участке с КН 39:19:010106:142 площадью 3 469 кв. м под гостиничное обслуживание рядом со строящимися комплексом апартаментов.
#разрешениенастроительство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤2👍1
Банки снижают ставки по рыночной ипотеке 👍
Сообщается, что с 23 сентября это сделал ВТБ — показатель уменьшился на 1%, до 22,3% годовых. Речь как о новостройках, так и о «вторичке».
Построить частный дом можно, начиная с 22,9% годовых.
С 24 сентября на 1-1,5% снизил ставки по рыночной ипотеке и «Совкомбанк». Минимальная базовая ставка — 21,49% годовых, но на самом деле есть и меньший порог — об этом можно почитать на сайте банка.
Ранее, в частности, о снижении заявляли «Сбер» и банк «Дом.РФ».
Сообщается, что с 23 сентября это сделал ВТБ — показатель уменьшился на 1%, до 22,3% годовых. Речь как о новостройках, так и о «вторичке».
Построить частный дом можно, начиная с 22,9% годовых.
С 24 сентября на 1-1,5% снизил ставки по рыночной ипотеке и «Совкомбанк». Минимальная базовая ставка — 21,49% годовых, но на самом деле есть и меньший порог — об этом можно почитать на сайте банка.
Ранее, в частности, о снижении заявляли «Сбер» и банк «Дом.РФ».
1❤2
🏗️ Введён в эксплуатацию второй дом ЖК «Жемчужина Балтийска»
✉️ Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 18 сентября 2025 года.
Компания «СЗ «Жилищное и социальное строительство Калининградской области №1» (ГК Фонд ЖСС КО) получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго жилого дома в жилом комплексе «Жемчужина Балтийска», расположенного по адресу:📍 г. Балтийск, пер. Базарный, д. 3, корпус 2.
🗓 Документ датирован 18 сентября 2025 года.
🏠 Строительство дома началось в ноябре 2023 года, ввод в эксплуатацию изначально был запланирован во 2 квартале 2025 года.
Восьмиэтажный жилой дом общей площадью 6 294 кв.м включает в себя 80 квартир:
1К — 49;
2К — 31, нежилые помещения отсутствуют.
🏗️ Введён в эксплуатацию ЖК «На Бульваре»
✉️ Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 22 сентября 2025 года.
Компания «СЗ «Дельта-Строй» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «На Бульваре», расположенного по адресу:📍 г. Гурьевск, Краковский б-р, д. 19.
🗓 Документ датирован 22 сентября 2025 года.
🏠 Строительство дома началось в январе 2024 года, ввод в эксплуатацию произошёл раньше запланированного срока.
Семиэтажный жилой дом общей площадью 11 760 кв.м включает в себя 164 квартиры:
1К — 94,
2К — 66;
3К — 4, нежилые помещения отсутствуют.
🐷 Купить двухкомнатную квартиру в ЖК «На Бульваре» площадью 55 кв. м. можно по цене 6,3 млн рублей (115 тыс. рублей за квадратный метр).
🏗️ Введён в эксплуатацию ЖК «Морис»
✉️ Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 24 сентября 2025 года.
Компания «СЗ «Дональд Трейд Плюс» (СК Меркурий) получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Морис», расположенного по адресу:📍 пгт Янтарный, Юбилейный б-р, д. 4.
🗓 Документ датирован 24 сентября 2025 года.
🏠 Строительство дома началось в январе 2024 года, ввод в эксплуатацию произошёл в запланированный срок.
Четырёхэтажный жилой дом общей площадью 1 807 кв.м включает в себя 24 квартиры:
1К — 20,
2К — 4, а также 24 кладовых в подвальном этаже.
🐷 Купить двухкомнатную квартиру в ЖК «Морис» площадью 56,73 кв. м. можно по цене 20,1 млн рублей (355 тыс. рублей за квадратный метр).
#ввод
Компания «СЗ «Жилищное и социальное строительство Калининградской области №1» (ГК Фонд ЖСС КО) получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго жилого дома в жилом комплексе «Жемчужина Балтийска», расположенного по адресу:
Восьмиэтажный жилой дом общей площадью 6 294 кв.м включает в себя 80 квартир:
1К — 49;
2К — 31, нежилые помещения отсутствуют.
🏗️ Введён в эксплуатацию ЖК «На Бульваре»
Компания «СЗ «Дельта-Строй» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «На Бульваре», расположенного по адресу:
Семиэтажный жилой дом общей площадью 11 760 кв.м включает в себя 164 квартиры:
1К — 94,
2К — 66;
3К — 4, нежилые помещения отсутствуют.
🏗️ Введён в эксплуатацию ЖК «Морис»
Компания «СЗ «Дональд Трейд Плюс» (СК Меркурий) получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Морис», расположенного по адресу:
Четырёхэтажный жилой дом общей площадью 1 807 кв.м включает в себя 24 квартиры:
1К — 20,
2К — 4, а также 24 кладовых в подвальном этаже.
#ввод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤3🔥1
Не прошло и
Условия — те же, о которых мы писали раньше. То есть, измененные по самое не могу: например, заявку теперь могут подать только те, кто работает на селе (и в структурах, приравненных к «сельским», типа Росрыболовства).
Первоначальный взнос — от 30% (до этого предполагалось 20%). Зато ипотека — под 3% годовых
Купить на полученные деньги можно будет жилье в сельской местности и приравненных к ней районах — ИЖД, участок под него или квартиру в доме (высотой не более 5 этажей).
Последнее особенно интересно в случае с Калининградской областью, поскольку в категорию «сельская местность» (или приравненные) попадает едва ли не вся она целиком. За исключением, разумеется, Калининграда. Во всяком случае, Зеленоградск и Светлогорск — попадают
Вот, например, ЖК «Лесная Сказка» в Светлогорске, который, как говорит застройщик, обозначенным параметрам вполне соответствует.
И таких у нас в регионе достаточно, есть из чего выбрать 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2🔥1