👆🏿 Все новое — это хорошо забытое старое

RENOVAZI

Обещания реновации vs. реальность

Собянинской программе расселения в 2024-м исполняется 7 лет. Какие выводы можно сделать за это время? Нагляднее скажут факты. Обратимся к 5 реновационным обещаниям в начале программы и сравним с нынешним положением дел.

1️⃣ Средняя высота новых домов составит 6-14 этажей (С. Кузнецов, май 2017)

💯 Факт: Более 75% введенных новостроек — выше заявленных показателей. Лишь 20-25% домов соответствуют этой этажности.

2️⃣ Переселять в промзоны не будут
(Ю. Княжевская, февраль 2018)

💯 Факт: Второе по популярности обещание, на которое по итогу забили. Спасибо центру КРТ за это. Ведь по этой программе на части заброшенных промзон строят корпуса для переселенцев, а тезис проживания в таких локациях преподносят как уже разумеющуюся нормальность.

3️⃣ Москва не станет привлекать девелоперов для участия в программе реновации
(М. Хуснуллин, май 2017)

💯 Факт: один из крупнейших подрядчиков реновации — ПИК. Вместе с ним участвуют и другие застройщики: РЕМСТРОЙТРЕСТ, КРОСТ, Capital Group и ко.

4️⃣ Жителей пятиэтажек не будут переселять в другие районы (С. Собянин, апрель 2017)

💯 Факт: есть несколько кейсов, когда семьям предлагали жилье в другом конце района. В 2019-м столичная мэрия выпустила постановление, по которому «с согласия жителей» им могут предложить квартиру в другом районе.

5️⃣ По реновации не будет точечной застройки
(М. Хуснуллин, март, 2017)

💯 Факт: поскольку столичные власти отказались от временного фонда, то первыми стартовыми площадками стали хоккейные и футбольные коробки во дворе, скверы, парковки, голубятни и др. компактно размещенные объекты.
___________________________________________

Цель приведенных фактов — не захейтить реновацию, а взглянуть на объективную картину расселения, проблемы и перспективы. Ведь именно по уже сделанным шагам (или невыполненным обещаниям) можно судить о программе и выявить закономерности. Особенно обывателю, который о реновации слышал только разве что из ТВ-сюжетов или узнал из тематической колонки в «Вечерней Москве».

Цифры КРТ

Зампред Правительства Марат Хуснуллин привел статистику по всероссийской реновации.

📍 667 территорий в 77 регионах — в работе;

🏗 111 млн кв. м — потенциал для застройки этих земель;

🏘 Из этого числа 81 млн кв. м приходится на жилье;

📐 Еще 1200 территорий с градпотенциалом 221 млн кв. м рассматривают для застройки;

🏙 На них можно возвести 168 млн кв. м жилья;

Всего с начала 2024-го власти выдали 91 разрешение на строительство по КРТ.

#крт #реновациярф

RENOVAZI