Госдума рассмотрит закон о реновации и едином госзаказчике

Вице-мэр Марат Хуснуллин приспосабливает стройотрасль РФ под себя. На прошлой неделе премьер-министр Михаил Мишустин назначил главой Минстроя Ирека Файзуллина – бывшего заместителя Хуснуллина во времена его работы в Татарстане.

👉🏿Ну а уже на этой неделе Госдума рассмотрит два важных законопроекта в строительной сфере. Первый – о развитии комплексных территорий, известный как нашумевший закон о всероссийской реновации. В конце прошлой недели СМИ начали подогревать тему публикациями.

👉🏿Второй – о едином госзаказчике в строительстве. Правительство создаст новую бездонную яму 🤑организацию в форме публично-правовой компании – ППК «Единый заказчик». Она займется капитальным строительством, а Минстрой возьмет на себя инфраструктурное строительство. Организацию создадут до 1 января 2021 г.

По аналогичной схеме выстроена московская программа реновации, где единым заказчиком выступает фонд реновации.

Госдума вероятнее всего примет оба закона до конца года. Это позволит в 2021-м приступить к всероссийской реновации. Повлиять на ход или остановить процесс может только резонанс. Однако из-за эпидемии ковида вероятность массовых протестов резко снижается. Основное «поле битвы» концентрируется в медиапространстве: соцсети, независимые СМИ и телеграм-каналы.

#госдума #правительство #минстрой #мишустин #хуснуллин #фазуллин #реновация #госзаказчик

Помните тезис – «реновация уменьшит преступность»?

Дескать, если расселить всех в большой дом, то маргиналы быстрее социализируются, поскольку их меньше в общей прослойке.

❗️Судя по сообщениям в чате переселенцев в ЖК на Мукомольном, эта теория не работает.

#пресненский #мукомольный

Надо квартиры продавать, а не веселиться

Реалии реновации: пока на первом канале показывают репортаж с счастливыми переселенцами, жители ЖК на Мукомольном думают, как бы им продать свои квартиры.

💡Лайфхак из домового чата: не говорить покупателям, что дом построен по программе реновации. Иначе можно спугнуть желающих.

UPD: сообщение из чата удалили.

Завтра в Госдуму приедет Хуснуллин. Вице-мэра пригласили на первое чтение сразу двух законов о всероссийской реновации. В противовес «плохому» закону о КРТ, Совет ГД включил в повестку и «хороший» проект Хованской.

👉🏿Заседание начнется в 12:00. Вопросы в повестке стоят под №31. Если депутаты не поменяют порядок, ориентируемся на 14:00-15:00.

Трансляция будет здесь:
https://sozd.duma.gov.ru/

Помнится, как в 2017-м Галина Петровна сперва топила против московской реновации, а потом поддержала проект с поправками.

👉🏿Завтра дума скорее всего сольет законопроект справедливороссов. Хотя их версия реновации куда гуманнее закона о КРТ. Там даже есть такие слова как реконструкция - мечта некоторых противников реновации.

Документ добавили в повестку для видимости альтернативы. Чисто технический кандидат, так сказать. Впрочем, как и сама партия справдливороссов по своей сути.

Началось первое чтение законов о всероссийской реновации
https://duma.gov.ru/multimedia/video/stream/

Сейчас депутаты проголосовали по отдельным поправкам. Профильный комитет ГД по транспорту и строительству принял одну и отклонил шесть поправок депутата Галины Хованской.

Цифры реновации

🏥700 соцобъектов построят по программе реновации. Основные объемы возведут после 2024 г. на втором и третьем этапах расселения;

🏘115 общежитий расселят за время действия программы;

📞20 тыс. обращений по теме реновации поступило на горячую линию ЕКЦ Стройкомплекса за 11 месяцев;

📑730 заявлений на докупку новых квартир поступило с начала 2020 г.;

🤝Из них заключили 614 договоров.

#цифры #общежития #докупка #стройкомплекс

☝🏿☝🏿Ну а тем временем нашему боту приходят новые описания для нашей викторины.

В выходные мы спросили у вас: «Как выглядит идеальный дом реновации?»

Присылайте свои описания, фотографии домов, которые нравятся в @msk_5floors_bot.

Цель - понять, кто как представляет себе комфортное жилье в мегаполисе.

📌На выходных опубликуем подборку из ваших постов. Посмотрим, как по мнению каждого выглядят идеальные дома.

Реновация может принести дополнительные 700 млрд руб. в бюджет Москвы. И это не от продажи квартир.

Наоборот, нужно уменьшить коммерческую часть в реновационных ППТ, полагает депутат Мосгордумы от КПРФ Дмитрий Локтев.

👉🏿Например, в 5 микрорайоне Северного Тушино Москомархитектура утвердила для переселения 174 тыс. кв.м жилья, еще 13 тыс. – на докупку, а на продажу – 125 тыс. кв.м.

Если сократить число квартир на продажу в 70 утвержденных ППТ, поясняет Локтев, то можно сэкономить 700 млрд руб. в столичную казну.

Оптимизация здорового человека

https://t.iss.one/MOS_NEWS/25220

#локтев #мгд #ппт #москомархитектура #бюджет #реновация

Криповая вентиляция в доме, построенному по реновации в Мукомольном. Смотреть со звуком.

Друзья! Подъехал новый выпуск рубрики #фонд_отвечает.

🔺Представители фонда реновации прислали ответы на ваши вопросы. Публикуем их по ссылке ниже в отдельном лонгриде.

https://teletype.in/@msk_5floors/4pkrJ9vD7

👉🏿 О чем там? О смотровых ордерах, оформлении земли в собственность, вопросы по конкретным стартовым домам.

Ну и по традиции внизу поста оцените, насколько полезные и информативные ответы.

↘️Бот для ваших вопросов:
@msk_5floors_bot

#фонд_реновации #стартовые #переселение #дги #дгп

На прошлой неделе в ряде СМИ и соцсетях вышли статьи про Левобережный район. Заголовок гласит: жителям пятиэтажек под снос показали планировки в ЖК «Фестиваль парк-2».

В публикации упоминается некая Татьяна Сафина – руководитель НКО «За права жителей реновационных домов». Дескать, как представитель жителей она встретилась с представителями застройщика «Центр-Инвест» и осмотрела планировки квартир в новом ЖК, где часть жилья обещают передать для программы реновации.

«Показанные застройщиком планировки будущих квартир нас очень обрадовали», – радостно заявляет Сафина.

👉🏿С этого места - самое интересное. Мы сразу же заподозрили нотки фейковости в публикациях. После этого связались с реальными жителями Левобережного района и уточнили, была ли встреча. Как выяснилось, жителей никто не оповещал об этом. Более того, упомянутый в статье НКО не числится в реестре Минюста.

По словам подписчицы, подобную заказуху публикуют уже не первый раз. Под эту же гребенку попало издание @federalcity. На их сайте вышел материал про довольных жителей и героическую посредницу Сафину.

То есть, застройщик «Центр-Инвест» таким образом отрабатывает негатив по стройке. Не самая качественная работа и подача. Видимо, крупные и авторитетные СМИ отказались от такого размещалова. Ну а девелопер после этого получит лишь новый негатив.

👇🏿Постом ниже приводим комментарий нашей читательницы.

#левобережный #центринвест #строительство

👆🏿Жительница Левобережного района рассказала о фейковом показе квартир и реальной ситуации:

«Встреча, если и была, то только с 1 человеком из пятиэтажки, которая двумя руками за застройщика, это ее фамилия в статье указана. Ни о какой встрече никто не заявлял, я сама из реновационной пятиэтажки в Левобережном.

Кроме того, у нас тут ситуация такая, что должны были строить 3 дома, ФОК и детсад, потом пришел застройщик с проектом строительства 10 многоэтажек до 36 этажей. Проект разбит на 2 части - сначала 8 домов, а потом, по окончании строительства, отдельно ещё 2 дома рядом.

Первые 8 домов строят в 4 этапа. Это - полностью коммерческий проект, на продажу, кроме самого последнего дома, который по документам - тоже коммерция, но в разных интервью выдаётся как для частичного переселения под реновацию. И потом уже последние 2 дома, которые (опять же, только на словах и обещаниях) якобы идут под реновацию, уже полностью.

Схема квартир из статьи, к реновации не относится. По последним 2 домам даже проектной документации пока нет, их будут строить по другому разрешению на строительство. Последний из 8 домов первой волны застройки - в документах этой схемы нет, и он будет строиться ориентировочно в 2026 году, (хотя обещают переселение в 21-22 годах), поэтому, как вы понимаете, оценить качество отделки квартир никто не мог. В статье просто вставили кусок текста из обещаний Фонда реновации, только и всего.

Но у нас даже стартовой площадки нет официально. Даже в списке сроков-этапов переселения, мы в 4 списке, по которому срок не определен.

У нас - коммерческая застройка человейниками природного парка, Березовой аллеи, без строительства объектов социальной инфраструктуры».

#нампишут #левобережный #центринвест

Москомархитектура запустила новый конкурс по реновации

МКА совместно с Институтом Генплана Москвы объявила архитектурный конкурс на облик реновационных кварталов. Итоги подведут в конце апреля 2021 г.

👉🏿 Власти хотят сделать облик каждого района индивидуальным. Для этого 89 ППТ кварталов разделили на 31 площадку. На каждую из них участники разработают до трех проектов. Всего получится 93 концепции.

🔺Победителям 1-го этапа обещают заплатить по 1 млн руб. Итоги подведет жюри. А вот мнение жителей пятиэтажек даже никто не спрашивает. Действительно, а зачем, когда в комиссии сидят главы департаментов Стройкомплекса и подведомственных институтов. У них свое понимание выгоды. комфортной городской среды.

Для проекта сделали отдельный сайт со всей инфой.

❓Ну и главное: где гарантии, что проекты победителей конкурса не сольют в унитаз своим институтам и застройщикам? Если в конкурсе 2017 г. делали выставку, то сейчас из-за эпидемии ковида власти вряд ли пойдут на подобный шаг.

Все новое – хорошо забытое старое

Привет, Москва!☀️✌🏻

Представляем первое в России локальное метео-сообщество – «Погодка в Москве». Единственный проект, где нет места бесполезным прогнозам синоптиков.

Теперь вам не придется гуглить прогноз. Канал сообщает о малейших изменениях климата. Здесь вы будете в курсе всех последних новостей, лайфхаков и неожиданных фактов о погоде, которые ежедневно влияют на нашу жизнь. Разрушайте мифы, спорьте с экспертами и обсуждайте проблемы московской погоды вместе!

🔥Подписывайтесь и погружайтесь в настоящий метеодвиж!🔥
https://t.iss.one/pogodkavmsk

Пресне добавили стартовых площадок

В начале ноября мэрия расширила перечень стартовых площадок по программе реновации. В список вошли два адреса в Пресненском районе: ул. Подвойского 12/15 и Литвина-Седого, 13. Это жилые пятиэтажки. Их включили в первую волну расселения – с 2020 по 2024 гг.

До этого единственной стартовой локацией на Пресне было здание школы на Стрельбищенском переулке, 14. Однако в 2020 г. адрес исключили из перечня площадок реновации.

👉🏿Теперь ситуация с переселением прояснилась:
– все жители Пресненского района первой волны реновации переедут в новостройку на Мукомольном.
– Остальные – как построят дома на месте двух пятиэтажек.

#пресненский #стартовые