Дома по реновации включили в Реестр эффективных проектов. Теперь их можно строить на территории всей России. В список вошло 12 новостроек.

👇🏿Подготовили обзор, как выглядит то самое жилье, которое достойно быть в реестре. Спойлер - из 12 домов по высоте только один вписывается в критерии «от 6 до 14 этажей».

https://teletype.in/@msk_5floors/BkhKNh-DS

В конце 2018 г. этот перечень впервые пополнили два дома для реновации.

#минстрой #дгп #реестр

Ну и в продолжение сегодняшнего совещания по стройотрасли РФ. Что происходит со стройками в регионах? Рассказывает глава Минстроя Владимир Якушев.

🤫Спойлер: полумеры у нас, к сожалению, везде.

#строительство #минстрой #путин #якушев #совещание #коронавирус

👆🏿Что касается стандарт-класса. Вчера Минстрой выпустил приказ, по которому термин жилье «эконом-класса» переименовывают в «стандарт-класс». Документ вступает в действие с 6 июня.

История началась еще в 2016 г. В конце 2017 года Владимир Путин подписал закон ФЗ-506 с изменениями, которые уже вводили новое понятие.

Что все это означает? Игра слов, не более.
От перемены терминологии качество строительства не меняется. К сожалению.

#документ #минстрой #стандарт

Глава Минстроя РФ Владимир Якушев считает реновацию по московскому примеру слишком затратной для других регионов.

«Если мы сегодня говорим о понимании московской реновации, то прекрасно понимаем, что это огромные деньги и затраты. Наверное, в таком формате, в котором она сегодня происходит в Москве, у нас только один субъект может потянуть с точки зрения затрат».

По словам Якушева, процесс расселения и строительства новых домов сегодня уже есть «не что иное, как реновация жилфонда».

👉🏿А ведь еще в июне спикер Совфеда Матвиенко предлагала распространить программу реновации на всю страну.

Так что законопроекты Хованской и депутатов питерского Заксобрания подождут еще на полках электронной базы данных Госдумы.

#минстрой #реновациярф #якушев

👆🏿Какой из четырех домов, по-вашему, лучше остальных? Фотографии выше идут по порядку слева направо.

#рээпд #минстрой

Глава Минстроя Владимир Якушев поддерживает всероссийскую реновацию. Говорит, не будет она идти по московскому сценарию, ведь речь про комплексное развитие территорий.

Параллельно Якушев топит за сокращение сроков строительства – дескать, по времени за год строят дешевле, чем за два. А еще можно федеральные земли забирать почти бесплатно и застраивать их.

👉🏿Тут целое интервью.

#якушев #минстрой #интервью #реновациярф

❗️Официально: Ирек Файзуллин - новый глава Минстроя РФ. Указ о назначении на должность сегодня подписал президент.

#файзуллин #минстрой

Госдума рассмотрит закон о реновации и едином госзаказчике

Вице-мэр Марат Хуснуллин приспосабливает стройотрасль РФ под себя. На прошлой неделе премьер-министр Михаил Мишустин назначил главой Минстроя Ирека Файзуллина – бывшего заместителя Хуснуллина во времена его работы в Татарстане.

👉🏿Ну а уже на этой неделе Госдума рассмотрит два важных законопроекта в строительной сфере. Первый – о развитии комплексных территорий, известный как нашумевший закон о всероссийской реновации. В конце прошлой недели СМИ начали подогревать тему публикациями.

👉🏿Второй – о едином госзаказчике в строительстве. Правительство создаст новую бездонную яму 🤑организацию в форме публично-правовой компании – ППК «Единый заказчик». Она займется капитальным строительством, а Минстрой возьмет на себя инфраструктурное строительство. Организацию создадут до 1 января 2021 г.

По аналогичной схеме выстроена московская программа реновации, где единым заказчиком выступает фонд реновации.

Госдума вероятнее всего примет оба закона до конца года. Это позволит в 2021-м приступить к всероссийской реновации. Повлиять на ход или остановить процесс может только резонанс. Однако из-за эпидемии ковида вероятность массовых протестов резко снижается. Основное «поле битвы» концентрируется в медиапространстве: соцсети, независимые СМИ и телеграм-каналы.

#госдума #правительство #минстрой #мишустин #хуснуллин #фазуллин #реновация #госзаказчик

Подъехали новости про закон о КРТ (aka всероссийская реновация). Замминистра Никита Стасишин обозначил проблемы, которые мешают реализации закона:

👉🏿 Финансирование при расселении ветхих домов;
👉🏿 Изменение правил застройки приаэродромных зон;
👉🏿 Неурегулированность отдельных правовых вопросов.

По его словам, главная проблема — отсутствие инструментов финансирования во время расселения ветхого жилья.

©️ «Не побоюсь этого слова, это бич сегодняшнего жилищного строительства на территории нашей страны», — подчеркнул Стасишин

Однако на этом не все. Замминистра также включил в список тормозящих реализацию закона факторов нынешнюю плотность застройки — она в несколько раз меньше, чем комфортная плотность для городских районов.

©️ «Без увеличения площади жилья на каждой конкретной территории у инвесторов не сойдется экономика проекта», — заключил заместитель главы Минстроя.

#реновациярф #минстрой #стасишин

Минстрой вынес на обсуждение проект о нормативе стоимости 1 кв.м жилья в III квартале 2024-го

⚡️Из-за перегрева рынка снизить цены предлагают в столице и двух регионах:
👉🏿 Москва — со ₽175,6 тыс. до ₽171,7 тыс.
👉🏿 Подмосковье — со ₽154,6 тыс. до ₽153,1 тыс.
👉🏿 Тверская область — с ₽89,5 тыс. до ₽88,3 тыс.

Без изменений остается цена за «квадрат» жилья в Петербурге — ₽165,3 тыс.

В этих регионах Минстрой предлагает повысить стоимость за 1 кв. м:
👉🏿 Белгородская обл. — с ₽85 тыс. до ₽89,2 тыс.
👉🏿 Брянская обл. — с ₽74,5 тыс. до ₽77,8 тыс.
👉🏿 Воронежская обл. — с ₽86,1 тыс. до ₽93,3 тыс.
Калужская обл. — с ₽95,7 тыс. до ₽100,5 тыс.

Среднюю стоимость рассчитывают, чтобы на ее основании установить соцвыплаты для всех нуждающихся категорий населения. По словам руководителя Российской гильдии риэлторов, норматив и рыночные цены чаще всего различаются.

#минстрой #проект #средняястоимость #нормативы #строительство

RENOVAZI

Что происходит на рынке недвижки?

Собрали новости последних дней в формате «короткой строкой»:

👉🏿 Продажи на первичном по итогам года упадут почти на треть — ДОМРФ.
👉🏿 Выдачи ипотеки сократились на 61% по сравнению с III кв. 2023-го — Объединенное кредитное бюро.
👉🏿 Новостройки в российских мегаполисах без льготной ипотеки могут продаваться до 6 лет при негативном сценарии — bnMAP.pro.
👉🏿 В 2026-2027 гг. объем запуска новых проектов рискует просесть — Минстрой.

#ипотека #новостройки #рынок #минстрой

RENOVAZI