​​Малоэтажки в реновации: исключение или реальность?

На Люблинской, вл.113 ПИК построит по реновации 10-этажный дом на 162 квартиры с кирпичной облицовкой градиентных тонов. Также предусмотрена парковка на 75 мест. Документацию по проекту можно посмотреть здесь.

Последнее время в СМИ все чаще появляются сообщения о начале строительства новых домов по реновации, которые вписываются в обещания мэра по высотности: от 6 до 14 этажей. Например, на прошлой неделе власти анонсировали возведение в Косино 9-этажки в стиле «домино».

Однако в целом число высоток пока превосходит количество возводимых малоэтажек. И это несмотря на заявление главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, что в ходе реновации многоэтажек будет порядка 25%.

Изменится ли в будущем ситуация? Продолжим отслеживать.

👉🏿 Про другие малоэтажки по реновации

👇🏿Оценим будущий дом
#кузнецов #строительство #пик #ювао #люблино

Публичные слушания: представлены планировки еще 5 кварталов

С 12 по 18 апреля проводится экспозиция еще 6 проектов планировок территорий (ППТ) в 5 районах Москвы.

Посмотреть их можно так же в «Доме на Брестской» и непосредственно в самих районах.

❗️Далее - 23 апреля в 19-19:30 в каждом из представленных районов пройдут публичные слушания. Регистрация откроется в 18:00.

Бирюлево Восточное
🏙 ППТ микрорайона 3 «Загорье»
Посмотреть экспозицию: ул. Бирюлевская, 48к2 (управа района)
Пройдут слушания: ул. Михневская, 8к2 (школа №1861)

Бутырский
🏙ППТ микрорайона 78
Посмотреть экспозицию: ул. Милашенкова, 14 (управа района)
Пройдут слушания: ул. Милашенкова, 14

Восточное Измайлово
🏙ППТ микрорайона 36-28
Посмотреть экспозицию: ул. 15-Парковая, 23А (управа района)
Пройдут слушания: ул. 13-я Парковая, 18А (Школа №1811)

Свиблово
🏙ППТ микрорайонов 23а и 24
Посмотреть экспозицию: ул. Летчика Бабушкина, 1к1 (управа района)
Пройдут слушания: по Мкр. 23а - ул. Седова, 4к1 («ШКОЛА-Свиблово», УК Классическая Гимназия)
По Мкр. 24 - ул. Амундсена, 10к2 («ШКОЛА-Свиблово», УК Многопрофильная школа)

Люблино
🏙ППТ микрорайона Ж
Посмотреть экспозицию: ул. Люблинская, 53 (МФЦ района)
Пройдут слушания: ул. Люблинская, 149 (Культурный центр им. И.М. Астахова)

👉🏿Сайты управ, анонсы слушаний и другая подробная информация:
https://renovation.opmoscow.ru/?p=4007

#ппт #слушания #вао #сао #свао #юао #ювао #восточное_бирюлево #бутырский #восточное_измайлово #свиблово #люблино

Прошла вторая серия слушаний по реновации

23 апреля состоялись очередные публичные слушания по 6 проектам реновационных кварталов в 5 районах: Бутырский, Бирюлево Восточное, Восточное Измайлово, Люблино и Свиблово. Суммарно на всех участках вместо сносимого жилья (366 тыс. кв.м) планируется построить 1,7 млн кв.м жилья.

И вновь основные дискуссии развернулись вокруг роста плотности застройки, наличия парковочных мест, а также графика переселения и обеспечения соц.инфраструктурой.

В Люблино представитель фонда реновации пообещал переселенцам, что цену на подземные паркинги определят согласно рыночной стоимости. При этом ранее корреспондент «Коммерсанта» направлял запрос по этой теме в фонд реновации. Там его переадресовали на ДГП, где посоветовали обратиться за комментариями в Москомархитектуру. В комитете предположили, что эта информация есть в Фонде реновации, и таким образом круг замкнулся.

По словам посетившего публичные слушания в Свиблово блогера и активиста Кирилла Шулики, власти по-видимому решили стравить сторонников и противников реновации, запустив первыми в зал противников. В помещении традиционно присутствовала нагнанная массовка. В роли ведущего выступил не представитель власти, а актер Святослав Насташевский, который сказал, что проект планировки кварталов «это фантазия».

❗️👉🏿В течение 6 дней после собрания можно направлять свои замечания и предложения в Окружную комиссию при Префектуре вашего округа. Ее адрес – на сайте Префектуры. Предложения принимаются как в письменном виде, так и по e-mail.

Ранее первые публичные слушания прошли в 6 районах: Митино, Северное Тушино, Ивановское, Метрогородок, Солнцево, Очаково-Матвеевское.

#слушания #ппт #бутырский #восточное_бирюлево #восточное_измайлово #люблино #свиблово

Публичные слушания: третья волна

В Москве стартует очередная серия публичных слушаний. С 20 по 27 мая экспозиции реновационных кварталов будут представлены в Доме на Брестской (с 12:00 – 20:00), а также в каждом из районов-участников. 28 мая в 19:00 пройдут сами слушания.

Алтуфьевский
🏙ППТ микрорайонов 1-2, 3, 4-5
Экспозиция: Алтуфьевское ш, 56А (каб. 114, управа района)
Слушания: Путевой пр-д, 10А (Школа №305)

Бабушкинский
🏙 ППТ микрорайонов 1, 14, 18 и 10, 13
Экспозиция: ул. Летчика Бабушкина, 1к1 (управа) – для ППТ мкр 1, 14, 18
ул. Осташковская, 7к6 (школа №1095) – для ППТ мкр 10 и 13
Слушания: ул. Радужная, 7 (школа №281) – для ППТ мкр 1,14, 18
ул. Менжинского, 30 (школа №1095) – для ППТ мкр 10 и 13

Люблино
🏙 ППТ кварталов 23 и 29
Экспозиция: ул. Люблинская, 53 (холл 1 этажа)
Слушания: ул. Ставропольская, 20 (школа №2121 им. С.К. Куркоткина, 2 этаж)

❗️Лосиноостровский
🏙 ППТ микрорайонов 1, 14, 18 и 10, 13 Бабушкинского района
Слушания: ул. Изумрудная, 13к3 (школа №1955)
– в 19:00 для ППТ мкр 1, 14, 18
– в 20:00 для ППТ мкр 10 и 13

Покровское-Стрешнево
🏙 ППТ микрорайона 16
Экспозиция и слушания: ул. Вишневая, 7 (хореографическое училище «Гжель»)

❗️– в Лосиноостровском планируется реконструкция дороги одновременно со строительством кварталов в Бабушкинском районе.

👉🏿Сайты управ, проекты и подробная информация:
https://renovation.opmoscow.ru/?p=4094

#ппт #слушания #алтуфьевский #бабушкинский #люблино #лосиноостровской #покровское_стрешнево

​​Уплотнение и высотность как закономерность

The Village опубликовал проекты новых реновационных кварталов, по которым пройдет третья волна публичных слушаний.

❗️Во всех 5 кварталах вместо 606,8 тыс. кв.м пятиэтажек построят 1,93 млн кв.м нового жилья – уплотнение более, чем в 3 раза.

В Бабушкинском районе этот коэффициент достигнет 3,7. Здесь расселят 2 дома с авторской архитектурой, которые потом переделают под гостиницу, а также возведут дом высотой в 100 м.

Проектировщики называют это «придать выразительность силуэту застройки», а по факту построят стандартный дом-свечку, какие сейчас возводятся в спальных районах.

Авторы всех проектов – ГлавАПУ Москомархитектуры и другие городские институты.

Таким образом, выявляется закономерность – малоэтажное жилье сменят высотные разноцветные урбан-блоки от крупнейшего застройщика реновации, которым является небезызвестная компания из трех букв с подмоченной репутацией.

👉🏿Подробнее:
https://www.the-village.ru/village/city/gallery-city/350151-rendery-renovatsii-3

#слушания #ппт #алтуфьевский #бабушкинский #люблино #покровское_стрешнево

​​Еще один дом вышел из реновации

На прошлой неделе жители пятиэтажки в Люблино выиграли суд и вывели из программы реновации свой дом – сталинку из красного кирпича на Ставропольской, 15. Как удалось добиться такого результата? Об этом @msk_5floors рассказала местная жительница Ольга Литвин.👇🏿

По ее словам, изначально дом не входил в перечень зданий под снос и не должен был участвовать в голосовании. Однако среди соседей по сталинке оказалась советник управы Люблино. Она взяла инициативу в свои руки – самовольно от имени всех проживающих написала заявления в префектуру и управу, что дом ветхий, поэтому его жильцы хотят войти в реновацию. Спустя недолгое время пятиэтажку включили в списки для голосования на «Активном гражданине».

По результатам на АГ дом попал в реновацию. Однако местные жители не согласились с таким решением и в июле 2017 года провели ОСС на вывод сталинки из программы. В октябре 2017 здание исключили из списков под снос, и дом вышел из реновации.

Но на этом история не закончилась – в феврале 2018-го собственники комнат в коммуналках + уже знакомая работница управы подали иск в Люблинский суд о признании ОСС на выход из реновации недействительным. Как отметила Ольга Литвин, в доме 8 из 46 квартир – коммунальные. Большинство собственников такого жилья – незнакомые друг с другом люди, которые покупали комнаты в разное время. В ходе голосования от таких квартир засчитывалось по 5-8 голосов, в то время как от обычных квартир – по 1-2 голоса.

❗️Инициированный сторонниками сноса судебный процесс продлился больше года. В результате Люблинский суд вынес решение в пользу тех жителей, которые хотели выйти из программы. При этом все время, пока шло разбирательство, в самом доме велся капитальный ремонт: поменяли стояки, крышу, отштукатурили фасад, отремонтировали подвал.

Теперь на портале Мэрии по запросу Ставропольская, 15 выходит сообщение, что дом официально не числится в программе реновации.

#втораяволна #ювао #люблино #кейс

​​👇🏿Это стартовая площадка под реновацию в Люблинском районе. Здание в духе старой Москвы снесут. На его месте ПИК построит жилой 10-этажный дом на 162 квартиры.

Рубрика «как растворялась история города»...

#строительство #пик #ювао #люблино

В пятницу стартует еще одна волна слушаний

С 25 по 31 октября власти запускают следующую серию публичных слушаний по реновации. Экспозиции откроются в пяти новых районах. Все проекты обсудят 5 ноября.

📌Где посмотреть экспозиции?

🏙Академический, Черемушки, ЮЗАО:
- ППТ 9 квартала выставят в управе двух районов: Черемушки на ул. Архитектора Власова, д. 25к2 и Академический на ул. Новочеремушкинская, 23к5.
🔈Публичные слушания: 05.11 в 19:00, для жителей Черемушек: школа 1948 «Лингвист М», ул. Новочеремушкинская, 64к2.
Для жителей Академического: Нахимовский пр-т, 32.
👉🏿 Подробнее

🏙Ломоносовский, ЮЗАО:
- ППТ 15 микрорайона выставят в здании Совета ветеранов по адресу: Ленинский пр-т, 93.
🔈Публичные слушания: 05.11 в 19:30, школа 1514, ул. Крупской, 12.
👉🏿 Подробнее

🏙Обручевский, ЮЗАО:
- ППТ 26-27 кварталов выставят в здании Совета депутатов по адресу ул. Гарибальди, 26к5.
🔈Публичные слушания: 05.11 в 19:30, школа 1514, ул. Новаторов, 28.
👉🏿 Подробнее

🏙Люблино, ЮВАО:
- ППТ микрорайонов А, Б, Г, Е выставят в управе района по адресу: ул. Люблинская, 53.
🔈Публичные слушания: 05.11 в 19:00, школа 2121, ул. Ставропольская, 20.
👉🏿 Подробнее

🏙Тимирязевский, САО:
- ППТ 93 и 95 кварталов выставят в центре развития детей «Гермес» по адресу: Линейный пр, 9.
🔈Публичные слушания: 05.11 в 19:00, школа 1454, Дмитровское шоссе, 43к2.
👉🏿 Подробнее

#юзао #ювао #сао #черемушки #академический #ломоносовский #обручевский #люблино #тимирязевский #слушания #ппт

В Москве может пройти митинг против реновации

Мундепы Андрей Морев, Елена Филина, Юлия Галямина и Елена Русакова собираются провести митинг с целью «выразить протест разрушению Москвы и нарушению прав человека». Мероприятие планируют в ЦАО на 15 декабря.

Ранее Русакова и Морев хотели организовать подобный митинг 1 декабря в центре города. Департамент безопасности Москвы отказал в локации и предложил переместиться в Люблино.

К новой заявке депутаты привлекают москвичей – собирают их данные и подписи, чтобы отразить запрос общества на проведение мероприятия.

©️«Сейчас на публичные слушания по программе реновации приходят от 100 до 300 человек в каждом районе. Больше всего реновацией недовольны жители Обручевского, Ломоносовского и Академического районов, а также проспекта Вернадского. Если все эти люди выйдут на митинг 15 декабря, численность участников митинга может даже превысить 10 тыс. человек», - сообщил А.Морев.

Заявители допускают, что мэрия может опять отказать в проведении митинга в центре Москвы и снова предложить в качестве площадки Люблино.

👉🏿Подробнее

#цао #люблино #мундепы #митинг

👆🏿🔥 Мосгосстройнадзор проверил стройку по реновации на юго-востоке Москвы, на которую Хуснуллину жаловались в Твиттере. Отдельный пост об этом мы писали по ссылке выше.

Жители Люблино жаловались заммэру в комментариях на круглосуточный шум на стройплощадке ул. Люблинская, вл.113.

Мосгосстройнадзор провел проверку, о чем сегодня отрапортовал в СМИ. Подрядчику и заказчику предписали исключить шумные работы с 23:00 до 7:00.

Однако здесь важный момент в другом - в дальнейшем контроле подобных ситуаций. Чтобы их решали не тогда, когда недовольство разносится по соцсетям, пабликам и каналам, корректируя это в ручном режиме. А чтобы контроль происходил постоянно.

#хуснуллин #мосгосстройнадзор #строительство #ювао #люблино

👀 Малоэтажки в реновации не видели? А они есть.

👉🏿Например, 10-этажный стартовый дом по программе реновации в Люблино. В новостройке 162 квартиры. Объект введут в эксплуатацию до конца 2020 г.

❓Как вам?

#люблино #стартовые #малоэтажки

Мэрия утвердила 10 стартовых площадок реновации

Сергей Собянин включил 10 дополнительных локаций в перечень стартовых площадок по программе реновации. 7 из них – на месте еще не снесенных пятиэтажек. Еще две площадки исключили.

🏗Добавили:
–Барклая, 6 (Филевский парк)
–Багрицкого, 28 (Можайский)
–Судакова, 5 (Люблино)
–Совхозная, 10а (Люблино)
–Люблинская, 111с2 (Люблино)
–Краснодарская, 8 и 18 (Люблино)
–Мартеновская, 39 (Новогиреево)
–Проспект мира, 135а (Ростокино)
–Подвойского 12/15 и Литвина-Седого, 13 (Пресненский).

❌Убрали:
–Руставели, вл3к4 (Бутырский)
–Лазоревый пр-д, 2а (Свиблово)

Общее число стартовых площадок – 472 локации с потенциалом строительства 7,4 млн кв.м жилья.

#стартовые #люблино #ростокино #можайский #филевскийпарк #новогиреево

Реновация: вход — бесплатно, выход — нервы

#нампишут жители Люблино.

«Наш дом 16 по ул Краснодарской не выпускают из программы реновации: мы собрали ОСС. В доме 87 собственников, участвовали в ОСС 42, из них 40 проголосовали за выход из программы реновации.

Отвезли протокол в Жилищник, те специально тянули время. Отвезли в МЖИ только после наших походов туда. Сейчас ждём решения МЖИ, а жителям коммуналок в нашем доме чудесным образом пришли уведомления на просмотры квартир, их приглашают заключать договора!»

👉🏿 Жителей планируют переселить в строящийся на территории промзоны ЖК «Люблинский парк» от ПИК.

©️ «Сталкивают собственников и жителей коммуналок, травят в соцсетях тех, кто выступает против Люблинского парка, которого никогда не было в числе стартовых площадок!»

«Покупали квартиру, именно ориентируясь на удаленность от метро и характеристики квартиры: планировка «распашонка», потолки 3,2 метра, раздельный санузел, рядом с домом два сквера, усадьба Дурасова, парк Кузьминки и три поликлиники. Сейчас же нас хотят отселить в промзону, где нет ни деревца, ни поликлиник, ни детских учреждений с ужасными планировками....»

Когда будете читать новости о толпах желающих войти в программу реновации, вспомните этот пост.

https://youtu.be/eUtOUCPRtBU

#люблино #переселение #пик #промзоны