🏗🏠 В Северном Измайлово власти намерены снести более тысячи гаражей для очередной стройки

Московские власти определили под снос 1085 гаражей на 11-й Парковой улице в районе Северное Измайлово. Территорию планируют сделать стартовой площадкой для строительства домов по программе #Реновация. Об этом пишет в своём #ЖЖ депутат #СДМО #СеверноеИзмайлово от #КПРФ Дмитрий #Барановский.

"Мы получили первые ответы из Префектуры и Департамента градостроительной политики. Префектура прямо пишет, что на данном земельном участке находятся три гаражных комплекса: ГСК "АСО", МГСА АПК "Авто-51", МГСА АПК "Опыт-2". Департамент градостроительной политики пишет о территории автостоянок, не поставленных на кадастровый учет. Это два крайних гаража, центральный гараж стоит на кадастровом учете", - пишет Барановский.

"Из ответов уже можно предположить, что все три гаражных комплекса пойдут под снос. В Правилах землепользования и застройки для данных участков нет назначения (стоит буква "Ф".) Следовательно, должны вноситься изменения в ПЗЗ через публичные слушания. Кроме того, новый проект планировки квартала тоже должен выноситься ну публичные слушания. Но это, как вы понимаете, никак не повлияет на планы застройки", - делает выводы депутат.

И напоминает, что 15 лет назад, когда мэром был Юрий #Лужков, на этом месте планировала построить дома его супруга Елена #Батурина. Однако владельцам гаражей тогда удалось отстоять территорию. Получится ли сейчас? "Главное, не сдаваться", - считает Барановский и призывает местных жителей начать собирать подписи и организовать митинг.

Напомним, ещё до получения официальных ответов, депутат предупреждал о планах властей.

Как сообщал канал @MOS_NEWS, ранее без предупреждения снесли гаражи москвичей в #ЦАО. Был осуществлён незаконный снос гаражей в #ЗАО, а также в #СВАО.

#Москва #ЖизньНалаживается #ВАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Собянин #Префектура #Алёшин #МунДепы #Строительство #Застройщики #ПубличныеСлушания #Жильё #Собственность #Гаражи #Москвичи #Новости

‼️🤦‍♂️ Д.Барановский: "В новых проектах планировки Москомархитектура начала скрывать данные о количестве машиномест в квартале"

Муниципальный депутат района #СеверноеИзмайлово Дмитрий #Барановский (#самовыдвиженцы) на своей странице в #ЖЖ представил краткий обзор новых проектов планировки кварталов по программе #реновация в районах #Академический, #Ломоносовский, #Люблино, #Обручевский и #Тимирязевский: 5 ноября по представленным проектам пройдут #ПубличныеСлушания:

"Посмотрим, что готовит реновация жителям этих районов. Москомархитектура начала скрывать полные данные о планируемом количестве машиномест в квартале. По всем их предыдущим проектам количество машиномест сильно не дотягивало до нормативов.

<...> Примерно половина переселенцев не сможет иметь автомобили в новых кварталах, поскольку их физически некуда будет ставить.

Академический район - квартал 9. Будет снесено 7 домов. Будет построено несколько социальных объектов - небольшой учебно-воспитательный комплекс (школа + детский сад), медицинский центр (частный) с физкультурно-оздоровительным комплексом. Достаточно высокая плотность и высотность застройки. Дома до 24 этажей (80 метров), а в среднем - 20. Дома высокие, но обошлось без небоскребов. Число квартир в квартале удвоится. Очень мало парковочных мест на улице. Парковки будут в подземных паркингах жилых домов, при этом в проекте не указано количество парковок в подземных паркингах. На улице будет организовано 245 парковок (примерно на 1579 новых квартир).

Ломоносовский - микрорайон 15. Появится физкультурно-оздоровительный комплекс, а вместо старого детского сада будет построен новый. Довольно высокая плотность застройки - около 35 тыс. кв.м./га при норме не более 25 тыс. кв.м./га. Максимальная высота домов составит 23 этажа, а средняя высота не на много меньше - 20 этажей. Это не укладывается в обещанные С.Собяниным 6-14 этажей. Население квартала вырастет «всего» на 18%, но новых, дополнительных школ и детских садов не будет. Уличных парковок будет сильно не хватать. На улице будет 476 парковочных мест (при этом будет построено примерно 2000 квартир).

Люблино - кварталы А, Б, Г, Е. Рассматривается проект сразу четырех кварталов (сносится 96 домов). Поэтому в этих кварталах будет построено много социальных объектов. Плотность застройки составляет 34 тыс. кв. м /га (оптимальным считается менее 25 тыс. кв. м./га). Строятся два жилых небоскреба по 30 этажей (100 метров), а средняя этажность - 19 этажей. Прирост населения составит около 38%. В проекте отсутствует информация о количестве парковочных мест в кварталах.

Обручевский - квартал 26-27. Будет построена новая школа вместо снесенной старой, а также детский сад на 300 детей.
Средняя высота домов 18 этажей. Отдельные дома высотой до 24 этажей. Прирост населения квартала на четверть. Квартал спроектирован практически без парковок на улице - все парковки будут сосредоточены в одном углу квартала на отстойно-разворотной площадке.

Тимирязевский - кварталы 93, 95. В кварталах будет построен новый детский сад вместо снесенного, поликлиника для взрослых и детей, художественная школа. Для проекта характерна слишком высокая плотность застройки - 39 тыс.кв. м. на 1 га, что намного больше обещанных чиновниками 25 тыс. кв. м. на 1 га, и слишком большая высотность домов - в среднем 23 этажа. Будет построено три жилых дома по 100 метров (около 30 этажей) и офисное здание высотой 150 метров (45 этажей). В проекте полностью отсутствует информация о количестве парковочных мест.

Информацию о других проектах планировки кварталов реновации ищите на сайте RENOVATION.HELP".

#Москва #ЖизньНалаживается #КакПохорошелаМосква #САО #ВАО #ЮВАО #ЮЗАО #МосковскиеВласти #Мэрия #Чиновники #МосКомАрхитектура #МунДепы #Строительство #Застройщики #Жильё #Гаражи #Парковки #Москвичи #Мнения @MOS_NEWS