🗝 Светлые видовые апартаменты в Скалее за €75 тыс.

🔸 Скалея – один из популярных курортов Италии на берегу Тирренского моря.

🔸 Дом – четырехэтажный, 1986 г. п. Располагается по адресу Via Dr. Imparato. До моря – 1,5 км, в пешей доступности центр и жд вокзал.

🔸 Предложение – частично меблированная квартира на 2 этаже с панорамным видом на море. На 80 “квадратах” – кухня, просторная гостиная, две спальни, ванная комната и балкон (10 кв. м). Требуется косметический ремонт.

🔸 Цена – €75 тыс.

❓ Для получения дополнительной информации по объекту (местоположение, фотографии, расходы на содержание и пр.) обращайтесь к продавцу через форму обратной связи.

#промо #италия

🗝 Светлые видовые апартаменты в Скалее за €75 тыс.

🔸 Скалея – один из популярных курортов Италии на берегу Тирренского моря.

🔸 Дом – четырехэтажный, 1986 г. п. Располагается по адресу Via Dr. Imparato. До моря – 1,5 км, в пешей доступности центр и жд вокзал.

🔸 Предложение – частично меблированная квартира на 2 этаже с панорамным видом на море. На 80 “квадратах” – кухня, просторная гостиная, две спальни, ванная комната и балкон (10 кв. м). Требуется косметический ремонт.

🔸 Цена – €75 тыс.

❓ Для получения дополнительной информации по объекту (местоположение, фотографии, расходы на содержание и пр.) обращайтесь к продавцу через форму обратной связи.

#промо #италия

🔥 Где в Италии продаются дома за один евро

🏖 Есть варианты даже в паре километров от моря! Ниже – список итальянских провинций, которые присоединились к программе «дом за один евро», и расстояние от них до пляжей.

✅ Сицилия:

🔸 Ганджи (45 км)
🔸 Бивона (40 км)
🔸 Кальтаджироне (40 км)
🔸 Салеми (38 км)
🔸 Кастильоне-ди-Сицилия (32 км)
🔸 Каникатти (30 км)
🔸 Кастель-ди-Лучо (29 км)
🔸 Самбука-ди-Сицилия (29 км)
🔸 Гротте (26 км)
🔸 Ракальмуто (26 км)
🔸 Сан-Пьеро-Патти (20 км)
🔸 Петтинео (6 км)
🔸 Сапонара (6 км)
🔸 Итала (2 км)
🔸 Аугуста (1 км)

✅ Сардиния:

🔸 Романа (40 км)
🔸 Монтреста (32 км)
🔸 Нульви (20 км)

✅ Северная Италия:

🔸 Монтьери (42 км)
🔸 Триора (33 км)
🔸 Пиньоне (16 км)

✅ Южная Италия:

🔸 Розе (42 км)
🔸 Маэнца (39 км)
🔸 Казоли (28 км)
🔸 Чинкуэфронди (24 км)
🔸 Альтавилла Силентина (22 км)
🔸 Белькастро (20 км)
🔸 Капрарика-ди-Лечче (17 км)
🔸 Санти-Козма-э-Дамьяно (13 км)
🔸 Альбидона (11 км)
🔸 Таранто (1 км)

😉 Прежде чем решиться на покупку, прочитайте нашу статью Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч.

💌 Источник: Idealista

#недвижимость #италия

🔥 Где в Италии продаются дома за один евро

🏖 Есть варианты даже в паре километров от моря! Ниже – список итальянских провинций, которые присоединились к программе «дом за один евро», и расстояние от них до пляжей.

✅ Сицилия:

🔸 Ганджи (45 км)
🔸 Бивона (40 км)
🔸 Кальтаджироне (40 км)
🔸 Салеми (38 км)
🔸 Кастильоне-ди-Сицилия (32 км)
🔸 Каникатти (30 км)
🔸 Кастель-ди-Лучо (29 км)
🔸 Самбука-ди-Сицилия (29 км)
🔸 Гротте (26 км)
🔸 Ракальмуто (26 км)
🔸 Сан-Пьеро-Патти (20 км)
🔸 Петтинео (6 км)
🔸 Сапонара (6 км)
🔸 Итала (2 км)
🔸 Аугуста (1 км)

✅ Сардиния:

🔸 Романа (40 км)
🔸 Монтреста (32 км)
🔸 Нульви (20 км)

✅ Северная Италия:

🔸 Монтьери (42 км)
🔸 Триора (33 км)
🔸 Пиньоне (16 км)

✅ Южная Италия:

🔸 Розе (42 км)
🔸 Маэнца (39 км)
🔸 Казоли (28 км)
🔸 Чинкуэфронди (24 км)
🔸 Альтавилла Силентина (22 км)
🔸 Белькастро (20 км)
🔸 Капрарика-ди-Лечче (17 км)
🔸 Санти-Козма-э-Дамьяно (13 км)
🔸 Альбидона (11 км)
🔸 Таранто (1 км)

😉 Прежде чем решиться на покупку, прочитайте нашу статью Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч.

💌 Источник: Idealista

#недвижимость #италия

🇮🇹 Главные тренды рынка недвижимости Италии

Центробанк Италии регулярно проводит масштабные опросы риелторов, чтобы выяснить, какие настроения царят на рынке.

Вот главные выводы по итогам первого квартала 2023:

🔸Пока цены на жильё стабильны, но многие агенты прогнозируют спад. В целом настроения в отрасли пессимистичные – бума на рынке никто не ждёт.

🔸В секторе аренды – обратная картина. Цены быстро растут. Так что доходность в теории должна увеличиться.

🔸Спрос остаётся ослабленным. Главная причина – сложности с получением кредитов для многих покупателей.

🔸Время экспозиции сократилось – было 6,1 месяцев, стало 5,5. И всё равно многовато. Учитывайте, что ликвидность недвижимости в Италии сравнительно низкая – средняя продажа длится полгода. С другой стороны, это открывает возможности для торга.

❗️ Добавим, что сделки с иностранцами в Италии тоже проходят. И россияне продолжают покупать. Открыть счёт в местном банке (в отличие от Испании) сейчас практически нереально, но решения – как провести оплату – имеются. Риелторы о них вам расскажут. 😉

👉 Список итальянских риелторов, которые говорят по-русски

💌 Источник: Банк Италии

#италия #недвижимость #инвестиции

🇮🇹 Главные тренды рынка недвижимости Италии

Центробанк Италии регулярно проводит масштабные опросы риелторов, чтобы выяснить, какие настроения царят на рынке.

Вот главные выводы по итогам первого квартала 2023:

🔸Пока цены на жильё стабильны, но многие агенты прогнозируют спад. В целом настроения в отрасли пессимистичные – бума на рынке никто не ждёт.

🔸В секторе аренды – обратная картина. Цены быстро растут. Так что доходность в теории должна увеличиться.

🔸Спрос остаётся ослабленным. Главная причина – сложности с получением кредитов для многих покупателей.

🔸Время экспозиции сократилось – было 6,1 месяцев, стало 5,5. И всё равно многовато. Учитывайте, что ликвидность недвижимости в Италии сравнительно низкая – средняя продажа длится полгода. С другой стороны, это открывает возможности для торга.

❗️ Добавим, что сделки с иностранцами в Италии тоже проходят. И россияне продолжают покупать. Открыть счёт в местном банке (в отличие от Испании) сейчас практически нереально, но решения – как провести оплату – имеются. Риелторы о них вам расскажут. 😉

👉 Список итальянских риелторов, которые говорят по-русски

💌 Источник: Банк Италии

#италия #недвижимость #инвестиции

🇮🇹 Самые дорогие и дешевые крупные города Италии для покупки квартиры

📌 Согласно анализу, проведенному порталом Casa.it, цены на двухкомнатные квартиры в крупных итальянских городах выросли в среднем на 16% за два года.

✅ 10 самых дешевых городов для покупки 2-комнатной квартиры

🔸 Изерния (Молизе) – €45 000 (€856/ кв.м)

🔸 Нуоро (Сардиния) – €50 000 (€1 060/ кв.м)

🔸 Алессандрия (Пьемонт) – €54 000 (€909/ кв.м)

🔸 Биелла (Пьемонт) – €59 000 (€/942 кв.м)

🔸 Трапани (Сицилия) – €59 000 (€1 046 /кв.м)

🔸 Кальтаниссетта (Сицилия) – €60 000 (€860/кв.м)

🔸 Агридже́нто (Сицилия) – €61 000 (€953/кв.м)

🔸 Катандза́ро (Калабрия) – €61 000 (€953/кв.м)

🔸 Верче́лли (Пьемонт) – €62 000 (€972/кв.м)

🔸 Терни (Умбрия) – €62 000 (€1 062/кв.м)

✅ 10 самых дорогих городов для покупки 2-комнатной квартиры

🔸 Милан (Ломбардия) – €316 000 (€5 146/кв.м)

🔸 Больцано (Южный Тироль) – €316 000 (€4 969/кв.м)

🔸 Сиена (Тоскана) – €242 000 (€4 449/кв.м)

🔸 Венеция (Венеция) – €241 000 (€3 848/кв.м)

🔸 Флоренция (Тоскана) – €231 000 (€4 495/кв.м)

🔸 Болонья (Эмилия-Романья) – €228 000 (€3 935/кв.м)

🔸 Рим (Лацио) – €209 000 (€3 412/кв.м)

🔸 Верона (Венеция) – €202 000 (€3 165/кв.м)

🔸 Римини (Эмилия-Романья) – €197 000 (€2 940/кв.м)

🔸 Тренто (Трентино-Альто-Адидже) – €184 000 (€3 127/кв.м)

👀 Читайте также наш полезный пост: Главные тренды рынка недвижимости Италии

🔎 И посмотрите, что можно купить в Италии сегодня на prian.ru

💌 Источник

#недвижимость #италия

Карта цен на недвижимость в Милане

📌 Casa.it проанализировал средние цены на выставленные на продажу двухкомнатные квартиры в различных районах Милана в апреле 2023 года.

🔎 Средняя стоимость квартиры площадью 62 кв. м в мегаполисе начинается от €170 тысяч, но бюджет может превышать и €650. Цены в разных районах сильно отличаются.

✅ Самые бюджетные предложения с ценами до € 200 тыс. встречаются в районах:

🔸Comasina
🔸Quarto Oggiaro
🔸Baggio,
🔸Bisceglie
🔸Olmi
🔸Macconago
🔸Quintosole
🔸Figino
🔸Quinto Romano

✅ А вот самые дорогие локации (€500 тыс.+):

🔸Guastalla
🔸Palestro
🔸Centro
🔸Duomo
🔸Brera

👀 Посмотрите, что можно купить в Милане на Приане

💌 Источник

#недвижимость #италия

🏠 Трёхэтажный дом с панорамной террасой в получасе езды от моря в Италии

📍 Локация. Montefalcone nel Sannio – очаровательная деревушка на склоне горы Ла-Роккетта в провинции Кампобассо региона Молизе. Продуктовый магазин – в пешей доступности;
Море и пляжи (San Salvo) – 35 км; Горнолыжные спуски (Capracotta) – 60 км; Аэропорт (Pescara) – 110 км.
🔸 Предложение. Трёхэтажный каменный дом площадью 80 кв.м. с арочными окнами, балконами, стильной обстановкой, бытовой техникой и кондиционерами во всех помещениях. Изюминка этого дома - просторная терраса на крыше!

🔸 Цена. €55 тыс.

❓ Подробное описание объекта и детали сделки смотрите 👉 ЗДЕСЬ

📤 СВЯЗАТЬСЯ С ПРОДАВЦОМ

👀 Посмотрите, что ещё продаётся в Молизе на prian.ru

#объектдня #италия

🇮🇹 Хорошие и плохие регионы Италии для поиска работы

Масштабный рейтинг от серьёзных исследователей. Сравнивали не только зарплаты, но и инфраструктуру, безопасность, экологию, инновации… Словом, всё что нужно для комфортной жизни.

❓ Итак, куда в Италии ехать на ПМЖ, если вы планируете там искать работу

🟢 Хорошие регионы: Милан, Триест, Удине, Бергамо, Порденоне, Кальяри, Гориция, Падуя, Сиена, Кремона, Больцано, Вербания, Тренто, Тревизо, Сондрио, Модена, Монца, Брешиа, Павия, Пиза, Флоренция, Болонья, Беллуно, Лоди, Парма, Прато, Мачерата, Лекко, Турин, Анкона, Виченца, Генуя, Форли, Мантуя, Венеция, Равенна, Пьяченца, Новара, Рим, Лукка.

🔴 Плохие регионы: Бриндизи, Пистойя, Фрозиноне, Таранто, Палермо, Рагуза, Казерта, Кампобассо, Кьети, Вибо Валентия, Катандзаро, Трани, Козенца, Беневенто, Сиракузы, Агридженто, Реджо-ди-Калабрия, Изерния, Салерно, Катания, Кальтаниссетта, Авеллино, Мессина, Барлетта, Трапани, Фоджа, Неаполь, Энна, Кротоне, Андрия.

🤓 Рейтинг в очередной раз подтверждает, что в Италии сохраняется сильный разрыв в качестве жизни между севером и югом. Почти все (кроме Кальяри, что на Сардинии) лучшие для трудоустройства локации находятся на севере или в центральной части Италии.

Этот разрыв отражается и на стоимости недвижимости. Там, где нет работы, жильё очень дешёвое… А в развитых регионах будьте готовы платить от €2000, а чаще от €3000 за квадрат.

🎯 Статья про иммиграцию в Италию

🎯 Примеры объектов недвижимости в Италии

💌 Источник (итальянский язык)

#италия #иммиграция

🇮🇹 Проект реконструкции дома за один евро в Италии

Тут поработали профессиональные дизайнеры. 👆 BBС снимал об этом проекте шоу.

Получилось, конечно, великолепно. Чудесный домик в традиционном средиземноморском стиле. Дача мечты. 😍

Жаль, подробную смету не показывают. Известно, что после ремонта этот дом на Сицилии (городок Салеми) выставили на продажу за €145 000. А сколько потратили, чтобы привести «заброшку» вот в такой вид? Вряд ли, меньше €100 000.

🎯 Статья о программе «дом за один евро» - для тех, кто ещё не слышал об этой инициативе. Иностранцы тоже могут участвовать.

🔥 В Италии и без этой программы можно купить недорогой домик в провинции, который не потребует столь капитального ремонта. Смотрите варианты на Приане и оставляйте запросы риелторам.

Источник

#италия #недвижимость

🧐🧰 Сколько зарабатывают в Италии?

🔎 В Италии нет установленной законом минимальной заработной платы. Тем не менее оплата труда в северной части Италии будет выше, чем на юге из-за разницы в экономическом положении регионов.

👉 В целом неквалифицированный сотрудник может рассчитывать на зарплату не менее €1000 в месяц.

📌 По данным Salary Explorer, средняя зарплата в Италии в 2023 году составляет €43,800 в год или €3 650 в месяц до вычета налогов. Сумма кажется внушительной, поскольку она включает в себя различные надбавки, бонусы и отпускные.

📌 А вот аналитики Statista, приводят более реалистичную цифру около €2 500 евро в месяц.

✔️ Сравним уровень зарплат в разны сферах деятельности (€/год)

🔸Стоматолог: €104 700
🔸Финансовый директор: €96 600
🔸Аудитор: €48 000
🔸Инженер-строитель: €42 155
🔸Инженер: €39 000
🔸Шеф-повар: €37 000
🔸Медсестра: €34 900
🔸Офицер полиции: €34 700
🔸Учитель: €33 400
🔸Бухгалтер: €32 000
🔸Официант: €28 200
🔸Продавец-кассир: €25 500
🔸Секретарь: €24 500

👉 Здесь можно посмотреть подробный обзор зарплат.

🎯 А вот наш пост про самые лучшие сайты для поиска вакансий в Италии

🎯 И полезная статья: Paбoтa в Италии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

#работа #италия

Bloomberg: В ходе трехдневной поездки заместитель премьер-министра Италии Антонио Таяни встретится с министром иностранных дел КНР Ван И и другими официальными лицами, чтобы обсудить возможность выхода из «Пояс и путь». Непосредственно перед посадкой на самолет Таяни заявил, что соглашение 2019 года не оправдало ожиданий. Участие Италии в БРИ стало дилеммой для правительства страны, превратив ее в аутсайдера среди стран «Большой семерки». Это вызвало вопросы о внешних альянсах Рима в период обострения соперничества между Китаем и США, подозрительно относящимися к амбициям Пекина. До конца года правительство Мелони должно решить, возобновлять ли участие в программе, которая когда-то была основой усилий председателя КНР Си Цзиньпина по углублению экономических связей по всему миру. #Италия #Китай

Подписаться.

Reuters: Родственники шести итальянских мирных жителей, убитых немецкими солдатами в 1943 году, получат компенсацию в 12 миллионов евро. Выплата поступит через 80 лет после инцидента. Согласно итальянскому законодательству, возмещение ущерба также может быть в пользу наследников. Компенсацию будет выплачивать Италия, которая пыталась привлечь Германию, но проиграла в Международном суде. Первые денежные транши ожидаются к январю в соответствии с постановлением правительства. #Италия

Подписаться.

The Financial Times: Бывший президент Италии Джорджо Наполитано скончался в возрасте 98 лет. Он сыграл ключевую роль в восстановлении доверия рынка к своей стране в условиях долгового кризиса в Европе. Будучи главой государства, Наполитано помог Италии пережить крах последнего правительства бывшего премьер-министра Сильвио Берлускони на пике долгового кризиса в 2011 года. В своем заявлении нынешний президент Италии Серджо Маттарелла похвалил Наполитано, который начал свою политическую карьеру как член коммунистической партии Италии, боровшейся с фашизмом, за борьбу за «мир и прогресс Италии и Европы». #Италия

Подписаться.

Reuters: Италия подвергла критике Германию за план финансирования благотворительных организаций, оказывающих помощь мигрантам в Средиземном море. По словам министра обороны Италии Гвидо Крозетто, этот шаг Германии осложняет усилия Италии по обеспечению соблюдения более жестких иммиграционных мер. «Берлин делает вид, что не понимает, что, поступая таким образом, он создает трудности для страны, которая теоретически должна быть другом», — сказал Крозетто, высокопоставленный член партии премьер-министра Джорджии Мелони «Братья Италии». Министерство иностранных дел Германии заявило, что спасение людей в море является «правовым, гуманитарным и моральным долгом». По данным МВД, в этом году в Италию на лодках прибыло более 132 тыс. мигрантов, что почти вдвое больше, чем за тот же период 2022 года. Италия объявила, что увеличит количество центров содержания мигрантов и продлит сроки их содержания под стражей, что вызвало критику со стороны правозащитных групп. Правительство также заявило, что мигранты должны будут платить за то, чтобы избежать содержания под стражей на время рассмотрения их просьб о защите. #Италия #Германия

Подписаться.

Bloomberg: Итальянское правительство «сожалеет, что премьер-министра Джорджу Мелони ввел по телефону в заблуждение самозванец, который выдал себя за президента Комиссии Африканского союза». Оно опубликовано после розыгрыша российских пранкеров Владимира Кузнецова и Алексея Столярова. В разговоре с ними она сказала, что союзники Украины устали от конфликта. Этот эпизод произошел в контексте обязательства «укреплять отношения с африканскими лидерами», с которыми Мелони провел встречи в кулуарах Генеральной Ассамблеи ООН через несколько дней после звонка, заявили в итальянском кабмине. #Россия #Италия

Подписаться.