Проекту КРТ на ул. Бакунинской дан старт
🏗Совместный проект Департамента имущества Москвы и компании "Галс-Девелопмент" существует уже не только на бумаге. Правительство столицы начало изъятие участков для его реализации.
🌇 Общая площадь территории проекта — 6,12 га. На участке планируется построить 234 950 кв. м недвижимости, из них не менее 211 600 кв. м жилья и здание образовательной организации на 800 мест.
В рамках КРТ планируется не только застройка "с нуля": под современные нужды приспособят объективы культурного наследия общей площадью 1467 кв. м.
👍Проект будет реализовываться в течение 7 лет.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏗Совместный проект Департамента имущества Москвы и компании "Галс-Девелопмент" существует уже не только на бумаге. Правительство столицы начало изъятие участков для его реализации.
🌇 Общая площадь территории проекта — 6,12 га. На участке планируется построить 234 950 кв. м недвижимости, из них не менее 211 600 кв. м жилья и здание образовательной организации на 800 мест.
В рамках КРТ планируется не только застройка "с нуля": под современные нужды приспособят объективы культурного наследия общей площадью 1467 кв. м.
👍Проект будет реализовываться в течение 7 лет.
@moscow_stroi #новые_площадки
Sminex получил согласование для ЖК у метро "Дубровка"
🏗 Девелопер Sminex теперь может построить жилой комплекс прямо за своим же деловым центром Seasons. Очень удобно: "белые воротнички" смогут жить в двух шагах от работы. На участке площадью 1,5 га на территории ЦНИИТМАШ власти Москвы согласовали строительство жилого комплекса на 51 919 м².
🌇 Однако не факт, что строить будет именно Sminex. Есть информация, что сейчас участок выставлен на продажу. Самый вероятный покупатель — ФСК, который планирует построить новый ЖК на смежном участке.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏗 Девелопер Sminex теперь может построить жилой комплекс прямо за своим же деловым центром Seasons. Очень удобно: "белые воротнички" смогут жить в двух шагах от работы. На участке площадью 1,5 га на территории ЦНИИТМАШ власти Москвы согласовали строительство жилого комплекса на 51 919 м².
🌇 Однако не факт, что строить будет именно Sminex. Есть информация, что сейчас участок выставлен на продажу. Самый вероятный покупатель — ФСК, который планирует построить новый ЖК на смежном участке.
@moscow_stroi #новые_площадки
В Некрасовке построят 480 тыс. кв. м жилья в рамках КРТ
🏘 Неэффективно используемую территорию в Некрасовке будут использовать более эффективно после реализации проекта КРТ. Город планирует застроить 8 участков: на улицах Вертолетчиков, Маресьева, Липчанского и в Проектируемом проезде № 4296. Сейчас большая их часть вообще никак не используется. Общая площадь участков составляет 32,52 гектара.
🏛 Заниматься проектом будет городской оператор ООО «Некрасовка Север». В планах администрации Москвы 483,3 тысячи квадратных метров жилья и 119 тысяч квадратных метров социальной и общественно-деловой недвижимости, включая детские сады для 600 воспитанников и школы, в которых смогут учиться более тысячи человек, а также торговый центр площадью 50 тысяч квадратных метров, офисы, отделения банков, аптеки, кафе. Сюда же каким-то образом собираются вписать «современное производство».
💶 Город вложит в проект почти 152 миллиарда рублей, ежегодный бюджетный эффект превысит 1,6 миллиарда рублей. В результате создадут около 3,6 тысячи новых рабочих мест.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏘 Неэффективно используемую территорию в Некрасовке будут использовать более эффективно после реализации проекта КРТ. Город планирует застроить 8 участков: на улицах Вертолетчиков, Маресьева, Липчанского и в Проектируемом проезде № 4296. Сейчас большая их часть вообще никак не используется. Общая площадь участков составляет 32,52 гектара.
🏛 Заниматься проектом будет городской оператор ООО «Некрасовка Север». В планах администрации Москвы 483,3 тысячи квадратных метров жилья и 119 тысяч квадратных метров социальной и общественно-деловой недвижимости, включая детские сады для 600 воспитанников и школы, в которых смогут учиться более тысячи человек, а также торговый центр площадью 50 тысяч квадратных метров, офисы, отделения банков, аптеки, кафе. Сюда же каким-то образом собираются вписать «современное производство».
💶 Город вложит в проект почти 152 миллиарда рублей, ежегодный бюджетный эффект превысит 1,6 миллиарда рублей. В результате создадут около 3,6 тысячи новых рабочих мест.
@moscow_stroi #новые_площадки
КРТ в промзоне «Прожектор» реализует городской оператор
🏛 Застройкой участка площадью 3, 12 га в промзоне "Прожектор" займётся городская компания "Управление гражданского строительства". То ли девелоперам не доверяют, то ли у них нет ресурсов на такой проект. Единственный шанс для них поучаствовать в комплексном развитии этой промзоны – стать соинвестором, если вдруг город решит кого-то привлечь. Инвестиции в проект составят 26 млрд руб., так что неизвестно, потянет ли это городской оператор.
⚒ В течение пяти лет на участке в промзоне «Прожектор» планируется построить квартал, где появится более 106 тысяч квадратных метров недвижимости. В результате создадут около 1,2 тысячи рабочих мест. Ежегодный бюджетный эффект от проекта — 472 миллиона рублей.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏛 Застройкой участка площадью 3, 12 га в промзоне "Прожектор" займётся городская компания "Управление гражданского строительства". То ли девелоперам не доверяют, то ли у них нет ресурсов на такой проект. Единственный шанс для них поучаствовать в комплексном развитии этой промзоны – стать соинвестором, если вдруг город решит кого-то привлечь. Инвестиции в проект составят 26 млрд руб., так что неизвестно, потянет ли это городской оператор.
⚒ В течение пяти лет на участке в промзоне «Прожектор» планируется построить квартал, где появится более 106 тысяч квадратных метров недвижимости. В результате создадут около 1,2 тысячи рабочих мест. Ежегодный бюджетный эффект от проекта — 472 миллиона рублей.
@moscow_stroi #новые_площадки
В промзоне «Авиамоторная» готовится новый проект КРТ
🏘 «Я его слепила из того, что было» - частый подход в подготовке участка для КРТ. Сейчас для реализации проекта в производственной зоне №45 «Автомоторная» началось изъятие участков и объектов. По распоряжению Департамента городского имущества Москвы, по заявлению компании «Е-девелопмент», структуры MR Group, планируется изъять 4 га и 22 здания на 26 000 кв.м на Лихоборской набережной, 18 и 0,8 га и 4 строения на 7282 кв.м на Автомоторной улице, 4А.
🏰 В планах девелопера и города строительство 1,9 млн кв.м недвижимости, из которых 1,24 млн кв.м - жилье.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏘 «Я его слепила из того, что было» - частый подход в подготовке участка для КРТ. Сейчас для реализации проекта в производственной зоне №45 «Автомоторная» началось изъятие участков и объектов. По распоряжению Департамента городского имущества Москвы, по заявлению компании «Е-девелопмент», структуры MR Group, планируется изъять 4 га и 22 здания на 26 000 кв.м на Лихоборской набережной, 18 и 0,8 га и 4 строения на 7282 кв.м на Автомоторной улице, 4А.
🏰 В планах девелопера и города строительство 1,9 млн кв.м недвижимости, из которых 1,24 млн кв.м - жилье.
@moscow_stroi #новые_площадки
Недалеко от Курчатовского института построили жилые дома
⚒ На месте бывшей промзоны «Октябрьское поле» ввели в эксплуатацию четыре жилых корпуса и детский сад. Раньше на этой территории располагались железнодорожные подъездные пути к Национальному исследовательском центру «Курчатовский институт», а также административные и промышленные здания.
☢️ Среди знаковых объектов в той же промзоне – сам Курчатовский институт и Всероссийский научно-исследовательский институт неорганических материалов имени академика А.А. Бочвара. В общем, интересное место для жилья.
🏰 Жилой комплекс реализуется в рамках комплексного развития территорий по договору, заключённому ещё в 2020 году. Ранее на территории проекта ввели в эксплуатацию жилой дом с медицинским центром и школу. Площадь участка – 17,2 га. Общая площадь проекта – 77 тыс. кв. м.
@moscow_stroi #новые_площадки
⚒ На месте бывшей промзоны «Октябрьское поле» ввели в эксплуатацию четыре жилых корпуса и детский сад. Раньше на этой территории располагались железнодорожные подъездные пути к Национальному исследовательском центру «Курчатовский институт», а также административные и промышленные здания.
☢️ Среди знаковых объектов в той же промзоне – сам Курчатовский институт и Всероссийский научно-исследовательский институт неорганических материалов имени академика А.А. Бочвара. В общем, интересное место для жилья.
🏰 Жилой комплекс реализуется в рамках комплексного развития территорий по договору, заключённому ещё в 2020 году. Ранее на территории проекта ввели в эксплуатацию жилой дом с медицинским центром и школу. Площадь участка – 17,2 га. Общая площадь проекта – 77 тыс. кв. м.
@moscow_stroi #новые_площадки
Capital Group может поучаствовать в застройке лофт-квартала
😳 Арендным офисам в лофт-квартале "Рябовская мануфактура", похоже, придётся подвинуться. Мэрия Москвы выпустила градплан участка площадью 1,6 га в Холодильном переулке, как раз на территории квартала.
🏡 Правообладатель этой территории и владелец зданий, расположенных на участке — АО «Измеритель», а вот заявитель по проекту — ООО «Капитал груп», которое, по данным СПАРК, связано с Capital Group.
🌇 Пока в новый проект входят только офисы, но, зная Capital Group и его опыт в жилищном строительстве, можно ожидать смены формата. Слишком уж удобно строить жилой комплекс рядом с метро "Тульская". По мнению экспертов, на площадку в "Рябовской мануфактуре" вполне влезет ЖК бизнес-класса площадью 50 тыс. кв. м.
🏚 Ну а старые здания завода "Измеритель" на этой площадке можно и снести. Исторической ценности они не имеют.
@moscow_stroi #новые_площадки
😳 Арендным офисам в лофт-квартале "Рябовская мануфактура", похоже, придётся подвинуться. Мэрия Москвы выпустила градплан участка площадью 1,6 га в Холодильном переулке, как раз на территории квартала.
🏡 Правообладатель этой территории и владелец зданий, расположенных на участке — АО «Измеритель», а вот заявитель по проекту — ООО «Капитал груп», которое, по данным СПАРК, связано с Capital Group.
🌇 Пока в новый проект входят только офисы, но, зная Capital Group и его опыт в жилищном строительстве, можно ожидать смены формата. Слишком уж удобно строить жилой комплекс рядом с метро "Тульская". По мнению экспертов, на площадку в "Рябовской мануфактуре" вполне влезет ЖК бизнес-класса площадью 50 тыс. кв. м.
🏚 Ну а старые здания завода "Измеритель" на этой площадке можно и снести. Исторической ценности они не имеют.
@moscow_stroi #новые_площадки
ЛСР демонтирует дымовые трубы, чтоб построить башни
🌇 Компания ЛСР ищет подрядчика для демонтажа дымовых труб бывшей ТЭЦ завода ЗИЛ. Высота труб — 120 и 180 метров.
🏭 После демонтажа старых высотных доминант на территории завода ЗИЛ, судя по предварительным картинкам, появятся новые. На участке общей площадью 17,23 га ЛСР смог согласовать на участке 956 000 кв. м. недвижимости, из которой 340 000 кв. м. — жилье.
@moscow_stroi #новые_площадки
🌇 Компания ЛСР ищет подрядчика для демонтажа дымовых труб бывшей ТЭЦ завода ЗИЛ. Высота труб — 120 и 180 метров.
🏭 После демонтажа старых высотных доминант на территории завода ЗИЛ, судя по предварительным картинкам, появятся новые. На участке общей площадью 17,23 га ЛСР смог согласовать на участке 956 000 кв. м. недвижимости, из которой 340 000 кв. м. — жилье.
@moscow_stroi #новые_площадки
В планах Правительства Москвы редевелопмент 9 промзон
🏗 Девять неэффективно используемых территорий, в том числе бывшие промзоны, столичная администрация собирается использовать более эффективно. За первый квартал уже разработано 9 проектов КРТ, куда входят новые производства, жильё и социалка.
🏭 Общая площадь территорий, на которых планируется редевелопмент — около 37 га. Не них построят почти 740 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 300 тыс. к. м. жилья, часть из которого войдёт в программу реновации. Почти такая же площадь отведена под общественно-деловые объекты. Производственные корпуса займут более 143 тыс. кв. м. Проекты комплексного развития территорий дадут столице около 9,6 тыс. рабочих мест.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏗 Девять неэффективно используемых территорий, в том числе бывшие промзоны, столичная администрация собирается использовать более эффективно. За первый квартал уже разработано 9 проектов КРТ, куда входят новые производства, жильё и социалка.
🏭 Общая площадь территорий, на которых планируется редевелопмент — около 37 га. Не них построят почти 740 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 300 тыс. к. м. жилья, часть из которого войдёт в программу реновации. Почти такая же площадь отведена под общественно-деловые объекты. Производственные корпуса займут более 143 тыс. кв. м. Проекты комплексного развития территорий дадут столице около 9,6 тыс. рабочих мест.
@moscow_stroi #новые_площадки
Проект КРТ даст Южному Бутово больше 4 тыс. рабочих мест
🌇 Московская администрация вложит больше 106 млрд. р. в новый проект комплексного развития территорий на двух участках в Южном Бутово. Ожидаемый результат — 1,7 млрд. р. в бюджет ежегодно и более 4 тыс. рабочих мест.
🏗 На неэффективно используемых участках построят многофункциональный квартал с жильем, инновационными центрами, спорткомплексом, офисами и др. Кроме этого планируется возвести образовательный комплекс с детским садом на 200 малышей и школой на 900 учеников.
@moscow_stroi #новые_площадки
🌇 Московская администрация вложит больше 106 млрд. р. в новый проект комплексного развития территорий на двух участках в Южном Бутово. Ожидаемый результат — 1,7 млрд. р. в бюджет ежегодно и более 4 тыс. рабочих мест.
🏗 На неэффективно используемых участках построят многофункциональный квартал с жильем, инновационными центрами, спорткомплексом, офисами и др. Кроме этого планируется возвести образовательный комплекс с детским садом на 200 малышей и школой на 900 учеников.
@moscow_stroi #новые_площадки
Недостроенные здания не помешают реализации КРТ
🏚На шести участках, отведённых под проекты комплексного развития территорий, расположен недостроенные объекты, простоявшие в таком состоянии десятки лет. Такие здания проще снести, чем ремонтировать и пытаться использовать.
🏗 Общая площадь участков, подлежащих реорганизации – более 126 га. Площадь планируемой застройки – около 4,4 млн кв. м. Благодаря реализации проектов в городе появится свыше 48 тыс. рабочих мест.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏚На шести участках, отведённых под проекты комплексного развития территорий, расположен недостроенные объекты, простоявшие в таком состоянии десятки лет. Такие здания проще снести, чем ремонтировать и пытаться использовать.
🏗 Общая площадь участков, подлежащих реорганизации – более 126 га. Площадь планируемой застройки – около 4,4 млн кв. м. Благодаря реализации проектов в городе появится свыше 48 тыс. рабочих мест.
@moscow_stroi #новые_площадки
Опубликованы визуализации КРТ «Соколиная гора»
👍 Теперь КРТ «Соколиная гора» можно увидеть не только в цифрах, но и на картинках. Можно, хоть и приблизительно, понять, как распределят весь запланированный объем жилья и не жилья.
🏗 В рамках проекта комплексного развития территории в районе Соколиная гора планируется построить жилые дома общей площадью около 250 тысяч квадратных метров. Также там может появиться более 160 тысяч квадратных метров объектов социального и делового назначения, где предусмотрены рабочие места для 4,2 тысячи человек.
@moscow_stroi #новые_площадки
👍 Теперь КРТ «Соколиная гора» можно увидеть не только в цифрах, но и на картинках. Можно, хоть и приблизительно, понять, как распределят весь запланированный объем жилья и не жилья.
🏗 В рамках проекта комплексного развития территории в районе Соколиная гора планируется построить жилые дома общей площадью около 250 тысяч квадратных метров. Также там может появиться более 160 тысяч квадратных метров объектов социального и делового назначения, где предусмотрены рабочие места для 4,2 тысячи человек.
@moscow_stroi #новые_площадки
Стала известна концепция застройки грузового двора «Митьково»
🌇 Нет, на картинках не сваи очередного недостроя. Это концепция застройки территории грузового двора «Митьково» в районе Сокольники. Автор визуализаций — Антон Савельев.
🏗 Заказчик строительства — "РЖД-Недвижимость", девелопер пока неизвестен. В планах строительство 317 100 м² недвижимости, из которых 221 970 м² — жилье.
@moscow_stroi #новые_площадки
🌇 Нет, на картинках не сваи очередного недостроя. Это концепция застройки территории грузового двора «Митьково» в районе Сокольники. Автор визуализаций — Антон Савельев.
🏗 Заказчик строительства — "РЖД-Недвижимость", девелопер пока неизвестен. В планах строительство 317 100 м² недвижимости, из которых 221 970 м² — жилье.
@moscow_stroi #новые_площадки
Возле монастыря в Дальнем переулке построят клубный дом
🌇 На месте базы коммунальной техники возле Донского монастыря ГК "Территория" планирует построить 4-этажный клубный дом с мансардным уровнем.
🏛 Сейчас застройщик собирает документы для согласования своего мини-редевелопмента и готовит проект режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам.
@moscow_stroi #новые_площадки
🌇 На месте базы коммунальной техники возле Донского монастыря ГК "Территория" планирует построить 4-этажный клубный дом с мансардным уровнем.
🏛 Сейчас застройщик собирает документы для согласования своего мини-редевелопмента и готовит проект режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам.
@moscow_stroi #новые_площадки
«Технополис Москва» продает ещё один участок в Некрасовке
🏡 У таинственной компании «Лидер», выигравшей на аукционе право на застройку территории недалеко от ст.м «Некрасовка», скоро появится сосед. В конце июля пройдут торги, где ОЭЗ «Технополис Москва» выставит на продажу ещё один крупный участок в Некрасовке. На этой территории можно будет построить 610 000 кв.м недвижимости, из которых 483 000 кв.м. — жилье. Стартовая цена - 4 млрд рублей.
🏘 Напомним: в феврале фирма «Лидер» стала победителем торгов продаже 100% долей в ООО «Некрасовка центр» с правами аренды участка площадью 44 га в Некрасовке. Кто стоит за компанией, на тот момент было неизвестно, хотя такое юрлицо было у петербургской «Лидер групп».
@moscow_stroi #новые_площадки
🏡 У таинственной компании «Лидер», выигравшей на аукционе право на застройку территории недалеко от ст.м «Некрасовка», скоро появится сосед. В конце июля пройдут торги, где ОЭЗ «Технополис Москва» выставит на продажу ещё один крупный участок в Некрасовке. На этой территории можно будет построить 610 000 кв.м недвижимости, из которых 483 000 кв.м. — жилье. Стартовая цена - 4 млрд рублей.
🏘 Напомним: в феврале фирма «Лидер» стала победителем торгов продаже 100% долей в ООО «Некрасовка центр» с правами аренды участка площадью 44 га в Некрасовке. Кто стоит за компанией, на тот момент было неизвестно, хотя такое юрлицо было у петербургской «Лидер групп».
@moscow_stroi #новые_площадки
Level Group застроит участок в Южном Тушино
🏗 В рамках КРТ в Южном Тушино планируется построить новый городской квартал, рассчитанный на 550 тыс. кв. м жилья. 175,5 тыс. кв. м отведены под программу реновации и другие городские нужды. Кроме того, в проект войдёт 550 тыс. кв. м производственной и общественно-деловой застройки, включая школы и детские сады.
🌇 Общая площадь участка — 46,3 га. Застраивать его в течение 14 лет будет Level Group. Инвестиции в новый проект составят 200 млрд. рублей.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏗 В рамках КРТ в Южном Тушино планируется построить новый городской квартал, рассчитанный на 550 тыс. кв. м жилья. 175,5 тыс. кв. м отведены под программу реновации и другие городские нужды. Кроме того, в проект войдёт 550 тыс. кв. м производственной и общественно-деловой застройки, включая школы и детские сады.
🌇 Общая площадь участка — 46,3 га. Застраивать его в течение 14 лет будет Level Group. Инвестиции в новый проект составят 200 млрд. рублей.
@moscow_stroi #новые_площадки
ЛСР может поучаствовать в застройке территории завода МИГ
🏗 Capital Group, похоже, будет застраивать территорию завода МИГ не в одиночку. Структура ЛСР получила 20% долей в фирме «Редоран», которая владеет правами на застройку участка.
🌇 Напомним: Capital Group выиграла торги на реализацию проекта комплексного развития территории площадью 63,5 га напротив стадиона «Динамо».
@moscow_stroi #новые_площадки
🏗 Capital Group, похоже, будет застраивать территорию завода МИГ не в одиночку. Структура ЛСР получила 20% долей в фирме «Редоран», которая владеет правами на застройку участка.
🌇 Напомним: Capital Group выиграла торги на реализацию проекта комплексного развития территории площадью 63,5 га напротив стадиона «Динамо».
@moscow_stroi #новые_площадки
На территории "Электрозавода" могут построить 1 млн. кв. м. недвижимости
🏗 Ещё один проект редевелопмента московской промки уже готов и скоро увидит свет. Etalon Group собирается построить на участке территории "Электрозавода" площадью 24,67 га около 1 млн. кв. м. жилой и коммерческой недвижимости.
👍 В начале мая девелопер получил положительное заключение по результатам инженерно-геодезических изысканий. Скорее всего, в начале следующего года можно ждать старт продаж.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏗 Ещё один проект редевелопмента московской промки уже готов и скоро увидит свет. Etalon Group собирается построить на участке территории "Электрозавода" площадью 24,67 га около 1 млн. кв. м. жилой и коммерческой недвижимости.
👍 В начале мая девелопер получил положительное заключение по результатам инженерно-геодезических изысканий. Скорее всего, в начале следующего года можно ждать старт продаж.
@moscow_stroi #новые_площадки
Общая площадь проектов КРТ в Москве превысила 3,1 тыс. га.
🌇 С начала года в столице появилось 236 проектов КРТ общей площадью больше 3,1 тыс. га. Не то чтобы промка не в почёте — но жилые районы на месте старых полузаброшенных промзон всяко интереснее и выгоднее для города и девелоперов.
💰 Сейчас в проекты комплексного развития территорий с жильём и социалкой планируется вложить около 17,3 трлн. рублей. По ожиданиям городских властей, они дадут столице больше 763 тыс. рабочих мест.
@moscow_stroi #новые_площадки
🌇 С начала года в столице появилось 236 проектов КРТ общей площадью больше 3,1 тыс. га. Не то чтобы промка не в почёте — но жилые районы на месте старых полузаброшенных промзон всяко интереснее и выгоднее для города и девелоперов.
💰 Сейчас в проекты комплексного развития территорий с жильём и социалкой планируется вложить около 17,3 трлн. рублей. По ожиданиям городских властей, они дадут столице больше 763 тыс. рабочих мест.
@moscow_stroi #новые_площадки
Участок под несостоявшимся ЖК "Отрадное Сити" выставлен на аукцион
🌇 Земельный участок на Алтуфьевском шоссе после банкротства компании "Мосстроймеханизация-5" выставлен на продажу. В лот входят строения на 23 154 м² и площадка в 5,4 га. Стартовая цена — 1,6 млрд. рублей.
🏗 В 2018 году St. Michael собирался строить на этом месте ЖК "Отрадное Сити", но владелец участка невовремя обанкротился. Возможно, других девелоперов лот тоже заинтересует.
@moscow_stroi #новые_площадки
🌇 Земельный участок на Алтуфьевском шоссе после банкротства компании "Мосстроймеханизация-5" выставлен на продажу. В лот входят строения на 23 154 м² и площадка в 5,4 га. Стартовая цена — 1,6 млрд. рублей.
🏗 В 2018 году St. Michael собирался строить на этом месте ЖК "Отрадное Сити", но владелец участка невовремя обанкротился. Возможно, других девелоперов лот тоже заинтересует.
@moscow_stroi #новые_площадки