За год доля ипотечного платежа за новостройки в доходах типичной московской семьи из двух человек снизилась с 80% до 67%, однако жильё не стало доступнее — цены на квартиры растут быстрее, чем зарплаты, пишет «Ъ».

В июне 2026 года средний платёж по ипотеке за квартиру в московской новостройке составил 262,5 тыс. руб. — это 67% от совокупного дохода двух москвичей. По России в среднем платёж сократился до 136,2 тыс. руб., а его доля в доходах — до 62%.

Ставки по ипотеке упали с 25% в июне 2025 года до 18,7% в июне 2026 года. Зарплаты за это время выросли: в Москве — на 11,2%, до 196,8 тыс. руб., по стране — на 5,7%, до 109,1 тыс. руб. Но цены на жильё подскочили ещё сильнее: в Москве средняя стоимость квартиры увеличилась на 23%, до 20,8 млн руб., а в среднем по России — на 11,3%, до 10,8 млн руб.

Эксперты объясняют рост цен удорожанием строительства и нехваткой предложения в массовом сегменте. Они уверены, что дальнейшее снижение ставок продолжит облегчать нагрузку на заёмщиков, но если спрос восстановится, это может снова подтолкнуть цены вверх.

Единственный лифт в доме в центре Москвы не работает третий месяц — жильцы ждут «импортную деталь».

Жильцы рассказали «Осторожно, Москва», что единственный лифт в подъезде №15 дома на Тверской улице, 12, стр. 8 не работает уже третий месяц. По их словам, за это время они неоднократно обращались в диспетчерскую и Правительство Москвы, но проблему пока не решили.

«Каждый раз нам говорят, что нужно заказать импортную деталь, которую мы ждём месяцами», — рассказал житель дома Роберт.

Из-за неисправности пенсионерам и семьям с маленькими детьми приходится ограничивать выходы из дома — подниматься обратно пешком по лестнице сложно. При этом, как утверждают жильцы, плату за пользование лифтом продолжают ежемесячно начислять.

Из-за блокировок мы в MАX: https://max.ru/ostorozhno_moskva

У современного поколения еще есть шанс, они уже с детства поняли, что копить на квартиру необходимо с пеленок

@moscow_stroi