#нампишут
Стена жилого комплекса бизнес-класса Level Стрешнево от девелопера Level Group пошла трещинами.
@moscow_stroi
Стена жилого комплекса бизнес-класса Level Стрешнево от девелопера Level Group пошла трещинами.
@moscow_stroi
Ульяновский девелопер «Новая жизнь» стал владельцем бывших земель Московского конного завода № 1 в Подмосковье. Участок в 84,4 гектара располагается на Рублево-Успенском шоссе.
Предыдущий владелец актива - Сергей Пугачев, его имущество распродает банк «ВТБ».
Сумма сделки составила 1 миллиард рублей. На обозначенной территории может появиться малоэтажный жилой комплекс на 400-500 тысяч квадратных метров, предполагает телеграм-канал Filatoff Inc.
У «Новой жизни» уже есть проекты в Москве - «Измайловский парк» и «Шаболовский Residence Hall».
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from обмани меня риэлтор
минцифры предложило убрать требование о минимальной зарплате для молодых ИТ-специалистов при оформлении льготной ипотеки и увеличить кредитный лимит для банков на программу с 240 млрд до 500 млрд рублей.
айтишники не верят, что эта программа для айтишников
ковальски минцфры и причастные, нас вас раскрыли
айтишники не верят, что эта программа для айтишников
Forwarded from Стройка
#нампишут
Дольщики ЖК «TopHILLS» от INGRAD пишут, что в ЖК проблемы с фасадом
При этом, сам жилой комплекс уже сдан! Возникает закономерный и логичный вопрос: почему нельзя было сразу построить ЖК нормально?
Теперь же INGRAD пытается устранить косяк, который допустили при строительстве. При этом рабочие уронили кусок утеплителя, который полетел вниз.
Кстати, напомним, что INGRAD позиционирует этот ЖК как проект бизнес-класса.
Кажется, что работы в таком сегменте все же не должны быть такими небрежными.
@wearestroyka
Дольщики ЖК «TopHILLS» от INGRAD пишут, что в ЖК проблемы с фасадом
При этом, сам жилой комплекс уже сдан! Возникает закономерный и логичный вопрос: почему нельзя было сразу построить ЖК нормально?
Теперь же INGRAD пытается устранить косяк, который допустили при строительстве. При этом рабочие уронили кусок утеплителя, который полетел вниз.
Кстати, напомним, что INGRAD позиционирует этот ЖК как проект бизнес-класса.
Кажется, что работы в таком сегменте все же не должны быть такими небрежными.
@wearestroyka
Несмотря на санкции, в 2022 году были достигнуты рекордные показатели по объему ввода жилья, заявил премьер-министр России Михаил Мишустин.
Строительная отрасль активно развивается, несмотря на санкционное давление и другие внешние факторы. Объем работы за последние три года здесь вырос почти на 15%, в 2022 году были достигнуты рекордные показатели по вводу жилья. В результате свыше 3,5 миллиона семей смогли улучшить свои жилищные условия", — сказал Мишустин в ходе стратегической сессии "Опережающее развитие транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры".
Мишустин отметил, что по поручению главы государства продолжают реализовываться льготные ипотечные программы.
"Они должны поддержать и наших людей, и отрасль, важно принять все необходимы меры для того, чтобы сохранить набранный ритм", — подчеркнул премьер-министр.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Вода, грязь и вонь в ЖК Ясный от MR Group. Жители пишут, что вода постоянно на полу в большом количестве.
УК "Высота-Сервис", она же ДОМС.
@moscow_stroi
Вода, грязь и вонь в ЖК Ясный от MR Group. Жители пишут, что вода постоянно на полу в большом количестве.
УК "Высота-Сервис", она же ДОМС.
@moscow_stroi
Ранее этим проектом занимались RDI Group Дмитрия Аксенова и арабская Limitless
Рассматривается возможность застройки почти 88 гектаров в квартале Ивакино. Девелопер уже объявил на одной из торговых площадок тендер на разработку комплексной схемы инженерного обеспечения территории объекта в этом районе.
Участок, который планирует застраивать ФСК, ранее был частью более масштабной территории (113 гектаров), выделенной под проект "Загородный квартал". Этот комплекс общей площадью 730 тысяч квадратных метров, включая 530 тысяч "квадратов" жилья, еще в 2008 году планировала реализовать группа RDI Group и арабская компания Limitless.
Партнеры успели начать строительство первой очереди проекта, но затем между ними произошел конфликт.
Параметры застройки участков в Ивакине пока не определены. Эксперты оценивают инвестиции в строительство жилого комплекса оценивают в 50-60 миллиардов рублей.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Об этом сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
"С начала года нами инициировано уже две таких проверки. Одна из них уже завершена, вторая в настоящее время проводится", - сказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Проверке подлежат те проекты, по которым отмечаются возможные риски. Для выявления таких объектов специалисты комитета опираются на перечень индикаторов риска, в котором закреплены нарушения обязательных требований в рамках долевого строительства.
"Если по проекту срабатывает один из индикаторов, мы инициируем внеплановую проверку", - пояснила Пятова.
Такой инструмент контроля вступил в силу с 1 января 2023 года в соответствии с постановлением правительства РФ от 10.03.2022 № 336.
В Москомстройинвесте заверили, что полностью соблюдают все установленные особенности контрольной деятельности, введенные правительством РФ в рамках принятых мер поддержки.
"Внеплановые документарные проверки нацелены, в первую очередь, на предупреждение нарушений застройщиками. Таким образом, у нас появилась еще одна профилактическая мера воздействия на застройщиков, усиливающая защиту прав дольщиков", - заключила Пятова.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
ЖК "Бунинские Луга" от ПИК.
Единственная квартира на первом этаже и выглядит она не очень привлекательно.
@moscow_stroi
ЖК "Бунинские Луга" от ПИК.
Единственная квартира на первом этаже и выглядит она не очень привлекательно.
@moscow_stroi
Публикуем главное:
🔹 В 2023 году есть все шансы перевыполнить планы по вводу жилья;
🔹 У строительной отрасли нет споров и разногласий с банками по вопросам ипотеки.
🔹 Ищется баланс, чтобы не допустить потрясений на рынке ипотеки, но при этом достигать строительного развития.
🔹 В России по-прежнему останется много задач в области снятия административных барьеров в строительстве
🔹 При возведении сложных объектов остается по-прежнему около 750 справок и документов, которые нужно получить.
🔹За прошлый год построено 160 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых 33 миллиона квадратных метров – это промышленное коммерческое строительство.
🔹Развитие промышленного строительства - это задача номер один.
🔹Основной инвестор строительства жилья – это население. За последние три года оно проинвестировало 9 триллионов рублей.
🔹На вложенные 10 копеек строительная отрасль получает 90 копеек внебюджетных инвестиций.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Очередное пополнение в рубрике "хвостатые друзья". С такой прекрасной крысой столкнулись ЖК Инновация от Гранель.
@moscow_stroi
Очередное пополнение в рубрике "хвостатые друзья". С такой прекрасной крысой столкнулись ЖК Инновация от Гранель.
@moscow_stroi
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ направил в Минстрой инициативу об увеличении максимальной суммы кредита по семейной ипотеке в городах-миллионниках с 6 до 12 млн рублей
В Госдуме отметили, что за последний год стоимость квадратного метра жилья в городах-миллионниках выросла более чем на 15%, в некоторых из них увеличение стоимости составило более 20%. Например, в Казани - 28,3%, Красноярске - 22,7%, Самаре - 46,8%, Воронеже - 24,7%.
В Минстрое заявили, что считают инициативу логичной, так как города-миллионники активно развиваются и застраиваются.
Девелоперы считают, что нововведение хорошо отразится на строительной отрасли, потому что вырастет спрос на двух- и трёхкомнатные квартиры и на жильё в крупных городах.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Прожектор перестройки
В ЖК "Спутник" крутая атмосфера. Главное, чтобы собственный пляж смог перекрыть другие вопросы.
«Сейчас мы активно развиваем программу жилищного строительства, вышли на беспрецедентные объемы ввода, но нужно четко понимать, что резерва свободных площадок уже нет»
По его словам, населенных пунктов есть большой объем площадей в захламленном состоянии, они не используются и застраиваются.
«У нас есть закон по комплексному развитию территорий, он набирает обороты, особенно в крупных городах. У нас 293 территории в 103 муниципальных образованиях с потенциалом 47 миллионов квадратных метров уже в работе, но я считаю, что каждый руководитель муниципалитета должен лично заниматься своими территориями. Каждый метр должен работать», - добавил Хуснуллин.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
А вот так "профессионально" уплотнили швы в ЖК Столичные Поляны от застройщика ПИК.
@moscow_stroi
А вот так "профессионально" уплотнили швы в ЖК Столичные Поляны от застройщика ПИК.
@moscow_stroi
🏙️ Новый жилой комплекс планируется на улице Сафоновской на западе Москвы.
Инвестором выступает абсолютно новая компания на московском рынке — Atlant Investments. Пока информации о ней немного и кто стоит за ней тоже неизвестно. Однако на сайте фирмы говорится, что в настоящее время ведёт работы над двумя пилотными проектами в Москве.
Градостроительно-земельная комиссия утвердила застройку территории по адресу: улица Сафоновская, вл. 13. Предполагается, что запланированный жилой комплекс будет построен общей площадью 46 000 м².. Жилая часть составит 40 700 м², нежилая – 5 300 м², из них реконструкции подлежит площадь 670 м².
Интересно то, что на данный момент на этом самом участке по Сафоновской улице располагается здание бывшего Сетуньского земского училища, открытого еще в 1907 г. Где после революции располагался детский приют, в котором по слухам погибла Ирина Эфрон, дочь Марины Цветаевой. Здание функционировало с 1960-х в качестве вытрезвителя 71-й городской больницы. Однако, с 2000 г. по настоящее время пустует.
Примечательно также, что в 2020 г. Департамент культурного наследия г. Москвы три раза отклонял по формальным основаниям заявления о признании «здания школы объектом культурного наследия», требуя всё больше и больше подтверждающих документов. А также рядом находится заброшенный котлован делового центра, строительство которого планировал «Медстройинвест» Жомарта Каменева.
#лайвфото #новыеплощадки
Инвестором выступает абсолютно новая компания на московском рынке — Atlant Investments. Пока информации о ней немного и кто стоит за ней тоже неизвестно. Однако на сайте фирмы говорится, что в настоящее время ведёт работы над двумя пилотными проектами в Москве.
Градостроительно-земельная комиссия утвердила застройку территории по адресу: улица Сафоновская, вл. 13. Предполагается, что запланированный жилой комплекс будет построен общей площадью 46 000 м².. Жилая часть составит 40 700 м², нежилая – 5 300 м², из них реконструкции подлежит площадь 670 м².
Интересно то, что на данный момент на этом самом участке по Сафоновской улице располагается здание бывшего Сетуньского земского училища, открытого еще в 1907 г. Где после революции располагался детский приют, в котором по слухам погибла Ирина Эфрон, дочь Марины Цветаевой. Здание функционировало с 1960-х в качестве вытрезвителя 71-й городской больницы. Однако, с 2000 г. по настоящее время пустует.
Примечательно также, что в 2020 г. Департамент культурного наследия г. Москвы три раза отклонял по формальным основаниям заявления о признании «здания школы объектом культурного наследия», требуя всё больше и больше подтверждающих документов. А также рядом находится заброшенный котлован делового центра, строительство которого планировал «Медстройинвест» Жомарта Каменева.
#лайвфото #новыеплощадки
Акции застройщиков за 17.04.2023—21.04.2023
🔹ПИК (Рост на 0,3%)
🔻Инград (Падение на 1,5%)
🔻ЛСР (Падение на 0,5%)
🔻Самолет (Падение на 0,7%)
🔹Эталон (Рост на 1,4%)
Акции прошлой недели
На неделе наблюдался символический рост российских акций к пятнице, 21 апреля. Таким образом индекс Мосбиржи (2 639,95 п. (+0,08%), с нач. года +22,6%) достиг 9-недельную серию роста подряд.
По графикам видно, что «Эталон» демонстрирует небольшой рост. Однозначно судить об этом сложно, потому что сейчас отмечается динамика падения цен на элитное жилье, которая наблюдается уже с прошлого года. А основную ставку девелопер делает именно на данный сегмент рынка.
По данным ЦБ был отмечен всплеск спроса на льготную и рыночную ипотеку. Председатель правления Центробанка Эльвира Набиуллина, выступила в Госдуме 20 апреля с заявлением о нормализации ситуации на ипотечном рынке, отметив, что регулятор не допустит роста рискованного жилищного кредитования.
🔹ПИК (Рост на 0,3%)
🔻Инград (Падение на 1,5%)
🔻ЛСР (Падение на 0,5%)
🔻Самолет (Падение на 0,7%)
🔹Эталон (Рост на 1,4%)
Акции прошлой недели
На неделе наблюдался символический рост российских акций к пятнице, 21 апреля. Таким образом индекс Мосбиржи (2 639,95 п. (+0,08%), с нач. года +22,6%) достиг 9-недельную серию роста подряд.
По графикам видно, что «Эталон» демонстрирует небольшой рост. Однозначно судить об этом сложно, потому что сейчас отмечается динамика падения цен на элитное жилье, которая наблюдается уже с прошлого года. А основную ставку девелопер делает именно на данный сегмент рынка.
По данным ЦБ был отмечен всплеск спроса на льготную и рыночную ипотеку. Председатель правления Центробанка Эльвира Набиуллина, выступила в Госдуме 20 апреля с заявлением о нормализации ситуации на ипотечном рынке, отметив, что регулятор не допустит роста рискованного жилищного кредитования.