Президент ЦСКА Гинер продал торговый центр "Старт"
Здесь могут построить новый ЖК, сообщает издание "Ведомости".
По данным издания, связанное со специализирующимся в основном на строительстве жилья девелопером "Бэсткон" ООО "Премиум эстейт" стало владельцем компании "Старт-авиацентр", на балансе которой находятся 1,8 гектара земли и расположенный на участке торгово-развлекательный центр "Старт" на 25 тысяч квадратных метров, который был построен в 2003 году.
Эксперты оценивают рыночную стоимость торгового центра в 1,2-2 миллиарда рублей.
Размер участка, по их мнению, позволяет возвести на нем 54-80 тысяч квадратов недвижимости.
Инвестиции в проект могут составит 14-16 миллиардов рублей.
@moscow_stroi
Здесь могут построить новый ЖК, сообщает издание "Ведомости".
По данным издания, связанное со специализирующимся в основном на строительстве жилья девелопером "Бэсткон" ООО "Премиум эстейт" стало владельцем компании "Старт-авиацентр", на балансе которой находятся 1,8 гектара земли и расположенный на участке торгово-развлекательный центр "Старт" на 25 тысяч квадратных метров, который был построен в 2003 году.
Эксперты оценивают рыночную стоимость торгового центра в 1,2-2 миллиарда рублей.
Размер участка, по их мнению, позволяет возвести на нем 54-80 тысяч квадратов недвижимости.
Инвестиции в проект могут составит 14-16 миллиардов рублей.
@moscow_stroi
85-этажную башню под названием «Дом Дау» построят в 1-м Красногвардейском проезде, недалеко от Пресненской набережной и Садового кольца. Высота жилой башни составит 340 м.
Площадь нового высотного комплекса, включающего жилую башню и конгресс-центр с гостиницей, превысит более 207 тыс. «квадратов».
В небоскребе предусмотрены четырехуровневый паркинг и трехэтажный стилобат, в котором разместится будут расположены крупный детский досуговый и офисные центры, кофейни и торговые площади, а также приватный внутренний двор с собственным садом, зоной для йоги и спортплощадкой.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Акции застройщиков за 10.04.2023—14.04.2023
🔻ПИК (Падение на 1,2%)
🔻Инград (Падение на 1,9%)
🔻ЛСР (Падение на 1,5%)
🔻Самолет (Падение на 1,7%)
🔻Эталон (Падение на 1%)
Акции прошлой недели
В начале недели Мосбиржа показала снижение акций. Снижение во вторник совпало с новостью о том, что Госдума приняла закон об электронных повестках.
Российский фондовый рынок к середине сессии пятницы не показывал значительных изменений, не сумев найти достаточно поводов для повышения. Индекс Мосбиржи к 14:05 мск снизился на 0,15%, до 2540,37 пункта. По итогам недели Индекс показал небольшой рост.
Акции застройщиков также снизились на общем негативном фоне. К концу недели акции застройщиков все же скорректировались.
Причиной является то, что в середине недели президент РФ Владимир Путин обратил внимание кабмина страны на дисбаланс на рынке жилых новостроек.
Путин отметил, что нужно обеспечить устойчивое, долгосрочное развитие строительного сектора, прежде всего – поддержать спрос на жилье.
@moscow_stroi
🔻ПИК (Падение на 1,2%)
🔻Инград (Падение на 1,9%)
🔻ЛСР (Падение на 1,5%)
🔻Самолет (Падение на 1,7%)
🔻Эталон (Падение на 1%)
Акции прошлой недели
В начале недели Мосбиржа показала снижение акций. Снижение во вторник совпало с новостью о том, что Госдума приняла закон об электронных повестках.
Российский фондовый рынок к середине сессии пятницы не показывал значительных изменений, не сумев найти достаточно поводов для повышения. Индекс Мосбиржи к 14:05 мск снизился на 0,15%, до 2540,37 пункта. По итогам недели Индекс показал небольшой рост.
Акции застройщиков также снизились на общем негативном фоне. К концу недели акции застройщиков все же скорректировались.
Причиной является то, что в середине недели президент РФ Владимир Путин обратил внимание кабмина страны на дисбаланс на рынке жилых новостроек.
Путин отметил, что нужно обеспечить устойчивое, долгосрочное развитие строительного сектора, прежде всего – поддержать спрос на жилье.
@moscow_stroi
Скоропечатня А.А. Левинсона
Или еще одна красивая работа Шехтеля.
Ансамбль зданий был возведён в 1900 году по авторскому проекту архитектора Федора Осиповича Шехтеля. Заказчиком выступило Товарищество скоропечатни А.А. Левенсона.
Александр Александрович Левенсон – крупнейший московский издатель начала 20 века. Созданная им типография считалась одной из лучшей в Российской империи, о чем свидетельствует звание «поставщика Двора его величества».
В соответствии с проектом Шехтеля типографский комплекс состоит из двух частей: вдоль переулка выстроено административное здание со сторожкой слева, вглубь участка уходит производственный корпус.
Индустриальное по своей функции здание Шехтель стилизует под готический замок, украшенный арками, пузатыми эркерами, круглым окном, башенками и шпилями. В результате на свет появилось эффектное здание в стиле модерн.
Из декоративных элементов в административном корпусе еще обязательно стоит упомянуть удивительный лепной потолок. Из центра потолка расходятся «завитки». Невольно возникает ассоциация с воронкой или кремом для торта.
Еще один факт из истории здания – здесь в 1922 году комсомольцами Краснопресненского района был проведен сбор первого пионерского отряда в СССР. На сборе присутствовали первые пятьдесят два пионера Москвы.
Адрес: Трехпрудный переулок, 9 б
@moscow_stroi
Или еще одна красивая работа Шехтеля.
Ансамбль зданий был возведён в 1900 году по авторскому проекту архитектора Федора Осиповича Шехтеля. Заказчиком выступило Товарищество скоропечатни А.А. Левенсона.
Александр Александрович Левенсон – крупнейший московский издатель начала 20 века. Созданная им типография считалась одной из лучшей в Российской империи, о чем свидетельствует звание «поставщика Двора его величества».
В соответствии с проектом Шехтеля типографский комплекс состоит из двух частей: вдоль переулка выстроено административное здание со сторожкой слева, вглубь участка уходит производственный корпус.
Индустриальное по своей функции здание Шехтель стилизует под готический замок, украшенный арками, пузатыми эркерами, круглым окном, башенками и шпилями. В результате на свет появилось эффектное здание в стиле модерн.
Из декоративных элементов в административном корпусе еще обязательно стоит упомянуть удивительный лепной потолок. Из центра потолка расходятся «завитки». Невольно возникает ассоциация с воронкой или кремом для торта.
Еще один факт из истории здания – здесь в 1922 году комсомольцами Краснопресненского района был проведен сбор первого пионерского отряда в СССР. На сборе присутствовали первые пятьдесят два пионера Москвы.
Адрес: Трехпрудный переулок, 9 б
@moscow_stroi
🏆 Названы районы Москвы — лидеры по росту предложения новостроек
Почти половина предложения по площади квартир и апартаментов (45,1%) приходится на десять районов Старой Москвы.
Предложение за год выросло на 63,8% в сравнении с предыдущим годом. Объем предложения на первичном рынке Старой Москвы — 2,7 млн кв. м (+47% за год).
В лидерах роста следующие районы:
▪️Южное Бутово (в 3,6 раза);
▪️Пресненский (в 2,6 раза);
▪️Покровское-Стрешнево (в 2,4 раза);
▪️Даниловский (в 2,1 раза).
Рост предложения произошел в большей степени за счет выхода новых проектов.
@moscow_stroi
Почти половина предложения по площади квартир и апартаментов (45,1%) приходится на десять районов Старой Москвы.
Предложение за год выросло на 63,8% в сравнении с предыдущим годом. Объем предложения на первичном рынке Старой Москвы — 2,7 млн кв. м (+47% за год).
В лидерах роста следующие районы:
▪️Южное Бутово (в 3,6 раза);
▪️Пресненский (в 2,6 раза);
▪️Покровское-Стрешнево (в 2,4 раза);
▪️Даниловский (в 2,1 раза).
Рост предложения произошел в большей степени за счет выхода новых проектов.
@moscow_stroi
В первом квартале 2023 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы составила 282,32 тыс. руб. Это на 0,5% больше, чем годом ранее, и на 5,9% больше, чем в предыдущем квартале, сообщает РБК, ссылаясь на исследование "Метриум".
Самая высокая средняя цена 1 кв.м - ЗАО (315 тыс. руб.), а также в Восточном (290 тыс. руб.) и Северо-Восточном (289 тыс. руб.) АО.
Самые доступные новостройки по цене «квадрата» находятся в ЗелАО (216 тыс. руб.), ЮЗАО (256 тыс. руб.) и ЮВАО (269 тыс. руб.).
Структура предложения в новостройках:
Первое место по объему предложения в массовом сегменте делят Юго-Восточный и Западный административные округа — по 3,7 тыс. объектов. Второе место занимает Северный (3,5 тыс. лотов), а третье — Северо-Восточный (3,4 тыс. лотов) АО. Наименьший объем предложения сконцентрирован в Зеленоградском округе — 600 объектов.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ГД предлагает усложнить изменения Градостроительного и Жилищного кодексов
Законопроект, который запрещает вносить изменения в Градостроительный и Жилищный кодекс через непрофильные законы, предложили в ЛДПР.
В партии отметили, что бывают случаи внесения изменений в Жилищный и Градостроительный кодексы проектами федеральных законов на этапе их подготовки к рассмотрению Государственной думой во втором чтении, хотя изначально не предполагалось внесение изменений в жилищное и градостроительное законодательство.
Такие законопроекты не получают должной, объективной правовой оценки, и, как следствие, принятые законы могут создать угрозу ущемления прав, свобод и законных интересов граждан и других участников рынка строительства и эксплуатации зданий.
Если закон от ЛДПР будет принят, то внесение любых изменений в кодексы будет осуществляться отдельными федеральными законами и они не смогут быть включены в тексты федеральных законов, изменяющих другие законодательные акты Российской Федерации.
P.S. Кстати, у Rambler (или все же РИА?) необычный подход к выбору фотографии под новость.
@moscow_stroi
Законопроект, который запрещает вносить изменения в Градостроительный и Жилищный кодекс через непрофильные законы, предложили в ЛДПР.
В партии отметили, что бывают случаи внесения изменений в Жилищный и Градостроительный кодексы проектами федеральных законов на этапе их подготовки к рассмотрению Государственной думой во втором чтении, хотя изначально не предполагалось внесение изменений в жилищное и градостроительное законодательство.
Такие законопроекты не получают должной, объективной правовой оценки, и, как следствие, принятые законы могут создать угрозу ущемления прав, свобод и законных интересов граждан и других участников рынка строительства и эксплуатации зданий.
Если закон от ЛДПР будет принят, то внесение любых изменений в кодексы будет осуществляться отдельными федеральными законами и они не смогут быть включены в тексты федеральных законов, изменяющих другие законодательные акты Российской Федерации.
P.S. Кстати, у Rambler (или все же РИА?) необычный подход к выбору фотографии под новость.
@moscow_stroi
За особняком Морозова на «Арбатской» может появиться большой ЖК
Визуализацию проекта многоуровневого жилого комплекса в Нижнем Кисловском переулке опубликовал телеграм-канал «Стройки — и точка».
Проектом занимается застройщик Sense Development, а партнером выступает Айсель Трудел — владелица ряда московских модных бутиков и 25%-ной доли в компании.
ЖК будет расположен прямо за особняком Арсения Морозова, рядом с усадьбой Шаховского и напротив здания Моссельпрома.
Впрочем, не исключено, что площадка в итоге может перейти другому девелоперу и визуализация проекта может стать другой.
@moscow_stroi
Визуализацию проекта многоуровневого жилого комплекса в Нижнем Кисловском переулке опубликовал телеграм-канал «Стройки — и точка».
Проектом занимается застройщик Sense Development, а партнером выступает Айсель Трудел — владелица ряда московских модных бутиков и 25%-ной доли в компании.
ЖК будет расположен прямо за особняком Арсения Морозова, рядом с усадьбой Шаховского и напротив здания Моссельпрома.
Впрочем, не исключено, что площадка в итоге может перейти другому девелоперу и визуализация проекта может стать другой.
@moscow_stroi