Москвастрой
10.2K subscribers
7.61K photos
859 videos
21 files
2.33K links
Застройка Москвы вызывает много споров и негативных обсуждений, тут вы получите необходимую информацию для объективной оценки происходящего.
Все новости столичной недвижимости в одном канале


👩🏼‍💻Пишите нам @Mos_stroiadm
Download Telegram
Где сильнее всего подорожало жилье в Москве?

Согласно исследованию аналитиков консалтинговой группы SRG (данные приводит РБК), лидерами по приросту цен на однокомнатные квартиры стали Рязань, Тверь и Пермь.

Специалисты проанализировали средний чек предложения «однушек» в 50 крупных городах России на вторичном рынке и выяснили, что в марте темпы роста стоимости таких квартир увеличились до 5,01 процента, превысив февральский показатель на 3,6 процента.

Менее всего однокомнатные квартиры подорожали в Ижевске (+2,63%), Иркутске (2,34%), Владивостоке (+2,14%), Улан-Удэ (+2,02%) и Сочи (+0,37%).

Снижения цен не зафиксировали ни в одном городе.

@mos_stroi
🌠 Гостиница "Космос"

В преддверии Дня Космонавтики расскажем про здание, которое уже стало символом Москвы - гостиницу "Космос".

Здание гостиницы было построено в 1976-1979 годах по проекту команды советских (Виктор Андреев, Трифон Заикин, Владимир Стейскал) и французских (Оливье Какуб, Пьер Жуглё, С. Эпстейн) архитекторов.

Новый отель должен был показать иностранным гостям лицо современной советской Москвы: панорамные виды на ВДНХ, монумент "Покорителям космоса" и Останкинскую башню демонстрировали постояльцам прогрессивность советских достижений.

Строительством здания занималась французская фирма "Sefri". Проект включал 1718 стандартных номеров, 53 двухкомнатных, 6 четырёхкомнатных - всего 1777 номеров.

Кстати, в народе здание получило прозвище "Полстакана".

Гостиница попадала в книги и на экраны телевизоров: например, она фигурировала в популярных фильмах "Ночной дозор" и "Дневной дозор" и в сериале "Бригада".

@mos_stroi
📌 Подборка ведущих каналов о недвижимости

▫️ProNovostroy – канал крупнейшего форума о новостройках. Мы объединяем покупателей недвижимости и профессиональных инвесторов. У нас вы найдёте последние новости рынка недвижимости, советы покупателям и возможность все это обсудить. Присоединяйтесь!

▫️ Апартаменты России – агрегатор новостей рынка апартаментов России. (Знаем все про инвестиционную и арендную недвижимость).

▫️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

▫️ Честное риелторское — это авторский новостной информационный канал владельца нескольких агентств недвижимости, автора и основателя Первого федерального чата недвижимости, собравшего 80 регионов со всей России. Свежие новости и юридические тонкости мира недвижимости тут!

▫️ Reality & Finance – главный канал о недвижимости в телеграм.

▫️ Москвастрой повествует о нелегкой жизни дольщика: задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое. Вся актуальная строительная повестка в одном канале.

▫️Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всех, держащих кулачки за строительную отрасль, с началом рабочей недели

@mos_stroi
💬 Файзуллин: ввод жилья в России вырос на 40% в первом квартале

"Прошлый год для строительной отрасли стал годом переформатирования процессов, запуска новых механизмов и формирования задела для дальнейшей работы, который позволил ввести в эксплуатацию за три месяца текущего года на 40% больше жилья по сравнению с аналогичным периодом 2021 года"

Файзуллин отметил, что правительство РФ утвердило три пакета антикризисных мер, готовится четвертый и пятый пакеты. Министр отметил, что в текущих экономических условиях для сохранения темпов строительства и реализации всех программ необходимо оказать поддержку производителям строительных материалов. Для этого министерством ведется работа по увеличению применения технологий строительства с использованием металлических конструкций.

Напомним, что в 2021 году в России был установлен рекорд объемов введенного жилья – 92,6 млн квадратных метров.

@mos_stroi
ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 апреля 2022 года

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 апреля 2022 года возводит 19,56 млн м² жилья (18,99% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 19,41 млн м² жилья (18,86%). На тройку лидеров приходится 11,20 млн м² или 10,87% строящегося жилья в стране.

В тройке лидеров - застройщики ПИК, ЛСР и Самолёт.

Впрочем, стоит отметить, что несмотря на лидерство, застройщик ПИК уменьшил объем текущего строительства на 70,1 тыс. м² (с 5,82 млн до 5,75 млн м²). В ЛСР сохранили объем текущего строительства. ГК Самолет увеличили объем текущего жилищного строительства на 112 тыс. м².

Особенностью апрельского рейтинга также является то, что ГК ИНГРАД и Группа ЦДС покинули ТОП-10 рейтинга.

По сравнению с апрелем 2021 года доля ТОП‑10 крупнейших застройщиков не изменилась и составила 19,0%.

@mos_stroi
📌 Подборка ведущих каналов о недвижимости

▫️ Апартаменты России – агрегатор новостей рынка апартаментов России. (Знаем все про инвестиционную и арендную недвижимость).

▫️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

▫️ Честное риелторское — это авторский новостной информационный канал владельца нескольких агентств недвижимости, автора и основателя Первого федерального чата недвижимости, собравшего 80 регионов со всей России. Свежие новости и юридические тонкости мира недвижимости тут!

▫️ Reality & Finance – главный канал о недвижимости в телеграм.

▫️ Москвастрой повествует о нелегкой жизни дольщика: задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое. Вся актуальная строительная повестка в одном канале.

▫️Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Любовь – чувство всесезонное! Но весной она буквально витает в воздухе, наполняя всё живое вокруг. Даже учёные сходятся во мнении, что шанс влюбиться весной существенно выше, чем в остальные времена года. Кто-то верит, что весной начинается новая жизнь. Кто-то надеется, наконец, встретить свою любовь, и теплые деньки отлично к этому располагают: как показали недавние исследования, люди гораздо охотнее знакомятся друг с другом в теплую, хорошую погоду.

Действительно сложно не влюбиться в благоустроенную набережную у дома и в вид из окна на речную гладь, где утром можно покататься на SUP-борде или понежиться в SPA с открытым бассейном, днём послушать концерт, а вечером устроить неспешную прогулку перед сном. Вот и наши герои не смогли устоять! Посмотрите их историю любви и начните свою в жилом квартале Shagal
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Экономить можно на всём.

В том числе и на стеклопакетах. Именно такую особенность в современном ЖК "Резиденции архитекторов" выявили на приемке квартиры.

Кроме того, в квартире от застройщика AFI Development также отсутствует нижний монтажный шов.

Перефразируя классику - "А он нам и не нужен ваш стеклопакет!".

@mos_stroi
Сердцебиение ипотечного рынка с каждым днём все тише и тише — того и гляди, откинется. А потому дефибриллятор в виде снижения ключевой ставки ЦБ оказался крайне вовремя. Но, как известно, далеко не любой «восставший» благодаря дефибриллятору будет жить — это лишь временная мера, которой может оказаться недостаточно.

Вопрос сейчас в том, как именно дальше будут лечить «пациента»: улучшат ли условия по льготной ипотеке, сделают ли ипотеку с господдержкой на вторичку и будут ли новые меры поддержки отрасли? Обо всем этом вы узнаете на канале Ипотека в России — авторы канала не только разбирают все инициативы правительства по строительной отрасли, но и выводят на чистую воды алчных банкиров, пытающихся нажиться на людях в это непростое время.

Подписывайся, не дай себя обмануть:

https://t.iss.one/rusipotek
Субсидирование ставки позволит девелоперам построить 18,5 млн кв м жилья

Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

"Программа принята, все нормативные акты выпущены. В ближайшее время между банками будет распределен лимит в объеме 35 миллиардов рублей в год. Это позволит профинансировать как действующие, так и запуски новых проектов в объеме порядка 18,5 миллионов квадратных метров"

По остальным кредитам, взятым в целях жилищного строительства с плавающей ставкой ключевая + 2,5-4 процентных пункта, программа будет продолжаться, пока ключевая ставка не снизится и не позволит на рыночных условиях выдавать и обслуживать кредиты по ставке ниже 15%.

В Минстрое РФ отметили, что с учетом снижения ключевой ставки, программа может быть скорректирована в случае необходимости или незаинтересованности банков и застройщиков.

@mos_stroi
#Нампишут

Кривые стены, пробитая в нескольких местах и сломанная вытяжка, плохой ламинат, неправильные дверные откосы - все это можно получить в ЖК "Большое Путилково" от "Самолет Девелопмент".

Сайт проекта сообщает, что это масштабный жилой комплекс комфорт-класса, но вряд ли комфортом можно назвать отсутствие плитки на стенах под ванной.

Жители ЖК отмечают, что могут показать множество подобных фотографий.

@mos_stroi
💬 Собянин: Москва не планирует сокращать объемы строительства

В эксплуатацию введут больше 330 объектов.

В этом году планируем построить 8,5 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе, почти 4,5 миллиона квадратных метров жилья. Введем в эксплуатацию больше 330 объектов: жилых домов, объектов здравоохранения, культуры, спорта. Около половины строят инвесторы, — отметил глава города.

В планах столичных властей продолжить масштабные программы развития бывших промзон, реновации, комплексного освоения территорий ТиНАО. В рамках транспортного развития планируется закончить 91 километр дорог, 19 эстакад, мостов, тоннелей и 10 внеуличных пешеходных переходов. А также первую очередь Северо-Восточной хорды от Бусиновской развязки до Косинской эстакады и развязки на пересечении МКАД с Осташковским и Алтуфьевским шоссе.

Собянин отметил, что строительный сектор дает рабочие места многим отраслям: производителям отечественных стройматериалов, сферам ЖКХ, логистики и многим другим.

@mos_stroi
Делегируйте рутинные задачи профессионалам и фокусируйтесь на главном!

В каждом лобби расположится консьерж-сервис. Сотрудники управляющей компании станут незаменимыми помощниками в решении бытовых вопросов. Вызвать такси, купить авиабилеты, забронировать стол в ресторане, зарегистрировать на закрытое мероприятие для них не составит труда. Персональный подход и внимание к деталям обеспечено.
🖥 Минстрой РФ опубликовал Перечень российских аналогов программного обеспечения для градостроительной деятельности

В свод вошли ведущие разработки программного обеспечения в части технологий информационного моделирования по основным этапам жизненного цикла объектов капитального строительства. Существующий перечень позволит оперативно заменить продукты зарубежных производителей, ушедших с российского рынка, без ущерба процессу строительства.

Перечень разделен на следующие блоки:

▪️ Территориальное планирование;
▪️ Экспертиза;
▪️ Проектирование;
▪️ Строительство;
▪️ Оплата;
▪️ Эксплуатация;
▪️ Общие для всех этапов жизненного цикла программные комплексы.

Сейчас активно ведется работа работа по формированию комплексных пакетов программного обеспечения на всех этапах жизненного цикла ОКС для жилищного, линейного и промышленного строительства.

С перечнем можно ознакомиться здесь

@mos_stroi
В Москве пройдет ярмарка вузов и профориентации – бесплатно

Навигатор Поступления — первая образовательная выставка, которая уже 8 лет помогает подросткам и их родителям развеять мифы о поступлении и определиться с будущей специальностью ребёнка.

Познакомьтесь с ведущими вузами России и мира, узнайте секреты решения ОГЭ и ЕГЭ, определитесь с будущей профессией - всё это на выставке вузов и профориентации 16-17 апреля 2022 года в к/т "Октябрь" на Арбате.

Регистрируйтесь на сайте➡️ Навигатора Поступления

Что будет на выставке:
Знакомство с топовыми вузами и колледжами России и мира Мастер-классы по ЕГЭ и ОГЭ-2022, поступлению на бюджет, профессиям будущего, выбору репетитора и т. д. Подбор вузов, колледжей и профориентация для учеников

Навигатор Поступления пройдёт в Москве 16-17 апреля. Стать ближе к профессии мечты и начать эффективную подготовку к экзаменам возможно, когда на любой вопрос готовы ответить эксперты в образовательной сфере.

➡️Успейте зарегистрироваться на выставку!

Регистрация