💰 Кабмин направит 35 млрд рублей на льготное кредитование строителей жилья

Эта мера позволит снизить риски срыва сроков ввода объектов.

Об этом заявил премьер-министра Михаил Мишустин. По данным пресс-службы кабмина, средства пойдут на субсидирование процентной ставки по кредитам для компаний, занимающихся строительством жилья, в 2022 году.

«Механизм поддержки подразумевает готовность банка предоставить застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых», — пояснили в правительстве.

Там добавили, что эта мера поддержки поможет строительным компаниям возвести 18,5 млн квадратных метров жилья, более 5,5 млн из них планируется ввести в эксплуатацию до 1 апреля 2024 года.

@mos_stroi

ИМПОРТОЗАМЕЩЕНИЕ! 

Orange Park Joinery

Проектная фабрика на базе столярного и мебельного производств с опытом работы с 1998 года.

Признаны лучшими по мнению ведущих дизайнеров и архитекторов Санкт-Петербурга и Москвы!
Реализуем проекты "под ключ" и предоставляем комплексный подход, специализируясь на кухонной и корпусной мебели.

За 24 года выполнено более 7.500 проектов! 

Подписывайся на наш телеграм канал  и получай подробную информацию! 

-  Санкт-Петербург. Ул.Малая Зеленина 1\22. +7-911-929-08-08
-  Москва. Центр дизайна ARTPLAY, ул.Нижняя Сыромятническая д.10, строение 3, вход "В", 1 этаж. +7-911-929-08-08
- Краснодар. Интерьерный салон FORMA, ул.Рашпилевская д.179\1. +7-988-463-04-63

Реформу ценообразования в строительстве отложили на год

Минстрой РФ с 2015 года занимается разработкой реформы ценообразования в строительстве. План перехода с базисно-индексной на ресурсную модель определения стоимость строительства был предложен осенью 2019 года.

С 1 января 2021 года министерство планировало провести апробацию ресурсной модели с возможностью определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом по отдельным ресурсам, а с 2022 года планировалось полноценное применение ресурсного метода.

Теперь переход планируется применить 1 января 2023 года. Премьер-министр РФ Михаил Мишустин отметил, что совершить переход сейчас проблематично, учитывая разорванность многих цепочек.

Дадим бизнесу время, чтобы найти новых смежников и выстроить процессы заново

Кроме того, будет снижена налоговая нагрузка для сетевых компаний, которые по государственным контрактам занимались перекладкой инженерных коммуникаций.

@mos_stroi

❗️Минстрой России призвал судебных приставов не взыскивать с застройщиков неустойки

Главгосстройнадзор Подмосковья предложил устранять нарушения на стройплощадках без остановки работ

Сейчас застройщик обязан приостановить стройку до устранения нарушений, выявленных органами госстройнадзора. (ч.6 ст. 52 Градостроительного кодекса).

Однако, как сообщают в Главгосстройнадзоре МО, застройщик совершенно безопасно может вести работы по устранению нарушений и одновременно продолжать строительство.

Поэтому, в ведомстве выработали и направили для включения в антикризисный план предложение - внести изменения в законодательство с целью разрешить работы по строительству с параллельным устранением допущенных нарушений.

В Главгосстройнадзоре отмечают, что это позволит застройщикам Московской области и других регионов России сократить срок строительства в среднем на 3 недели в год и избежать значительных финансовых издержек, связанных с оплатой процентов по кредитам во время вынужденного простоя.

@mos_stroi

Выгодная подписка «Мы МТС+» 4 в 1 за 990 ₽/мес.:

📱моб. связь и 50 ГБ интернета

🏡 дом. интернет до 1 Гбит/с

📺 свыше 200 ТВ-каналов и МАТЧ ПРЕМЬЕР без доплат

🎞 онлайн-кинотеатр с фильмами и сериалами

Польза от подписки:

✅ первый месяц - 0 ₽

✅ подключение до 5 номеров

✅ оплата услуг одним платежом

✅ скидка 10% за автоплатеж

Оставьте заявку на официальном сайте МТС.

Подключение бесплатно!

📈 Подорожало всё

За первый квартал 2022 года относительно четвертого квартала 2021-го в Москве подорожали все типы новостроек. Сильнее всего цены поднялись в элитном сегменте — на 13 процентов.

Об этом сообщает РБК, со ссылкой на материалы консалтинговой компании «Коллиерз Интернешнл».

В элитном сегменте стоимость квадратного метра жилья достигла 1,8 миллиона рублей. В премиум-классе новостройки подорожали на 10 процентов, до 772 тысячи рублей за «квадрат». В комфорт-классе зафиксировали динамику в 8 процентов — стоимость достигла 284 тысяч рублей. Квадратный метр жилья бизнес-класса подорожал до 421 тысячи рублей, то есть фиксируется изменение на 7 процентов.

Причины роста:

▪️Экономическая нестабильность
▪️Ожидаемый рост себестоимости строительства
▪️Рост цен в проектах элит-класса
▪️Валютные колебания
▪️Перевод ценников части проектов в доллары

Рост цен был зафиксирован во всех округах Москвы.

@mos_stroi

#Нампишут

Что получает житель, когда покупает квартиру в ЖК премиум-класса "Дыхание"?

Уникальное предложение от застройщика ГК ФСК.

▪️Протечки в паркинге и кровли
▪️Неработающие инженерные системы
▪️Аварийное состояние и дефекты лифтов
▪️Дефекты дверей, окон, оконных рам, протекание в окна
▪️Отсутствие утепления вентиляционных шах
▪️Отсутствие утепления каркаса на 1 и 2 этаж
▪️Неработающая система движения вдоль фасада на высоте для обслуживания фасада.

И это далеко не весь перечень. Кстати, про этот ЖК мы уже рассказывали в прошлом году.

И не забудем, что цены на квартиры стартуют от 20 млн. рублей.

Сообщается, что жители подали иск на застройщика.

@mos_stroi

Рекомендуем профессиональным брокерам и самостоятельным инвесторам Telegram-канал Российского аукционного дома.

«РАД: Новости торгов» публикует подборки уникальных, эксклюзивных объектов, которые позволят вам быстро отработать самый сложный клиентский запрос.

Площадка РАД - это десятки тысяч объектов во всех сегментах рынка недвижимости от надежных продавцов (банки, госкомпании, частные собственники, арбитражные управляющие, федеральные и региональные органы власти) во всех субъектах РФ! Каждый день на площадке появляются новые лоты, и что важно - по старым ценам, поскольку рыночная стоимость этих объектов утверждалась в конце 2021 - начале 2022 года.

Telegram-канал РАД постоянно публикует подборки актуальных объектов, приобрести которые можно в короткие сроки.

Подписывайтесь на Telegram-канал РАД и получайте доступ к огромному портфелю недвижимости!