Forwarded from Движимая повестка (Мария Перевощикова)
Предложение апартаментов в Москве растет
Также увеличивается и спрос на них.
А в будущем, если число жилых мини-студий до 28 «квадратов» драматично сократится, станет апартаментов ещё больше. И цены на них вырастут.
🔺Пока же апартаментового предложения хватит примерно на шесть лет.
Также увеличивается и спрос на них.
А в будущем, если число жилых мини-студий до 28 «квадратов» драматично сократится, станет апартаментов ещё больше. И цены на них вырастут.
🔺Пока же апартаментового предложения хватит примерно на шесть лет.
С начала года по реновации больше 11,5 тысяч человек переехали в новые квартиры
🏘 Более чем 11,5 тысяч человек, переезжая в новые квартиры по реновации, смогут сэкономить на ремонте: им предоставили жильё с готовой отделкой. С начала 2024 года таким образом расселили 74 старых дома в 35 районах и поселениях во всех округах Москвы, кроме Центрального и Троицкого. Видимо, там аварийного жилья не обнаружено.
👍 С начала программы реновации в Москве расселено 645 жилых зданий, 430 домов уже снесено. Более 140 тысяч жителей переехали в новые комфортные квартиры.
@moscow_stroi #реновация
🏘 Более чем 11,5 тысяч человек, переезжая в новые квартиры по реновации, смогут сэкономить на ремонте: им предоставили жильё с готовой отделкой. С начала 2024 года таким образом расселили 74 старых дома в 35 районах и поселениях во всех округах Москвы, кроме Центрального и Троицкого. Видимо, там аварийного жилья не обнаружено.
👍 С начала программы реновации в Москве расселено 645 жилых зданий, 430 домов уже снесено. Более 140 тысяч жителей переехали в новые комфортные квартиры.
@moscow_stroi #реновация
ГК ПИК дала уточнения по поводу суда с ДГИ
💰 Ещё недавно Департамент городского имущества предъявлял претензии к ГК ПИК по поводу предполагаемой задолженности за аренду земельного участка, где расположен ЖК Green Park. Однако, по словам пресс-службы ПИКа, расчеты о сумме требований неверны. ДГИ ошибочно рассчитал арендую плату за всю площадь участка.
🏘 «С момента ввода ЖК Green Park в эксплуатацию земля передана в собственность дольщикам в соответствии с ФЗ-214, - заявил девелопер. - ПИК арендует участок под строительство детского сада, и арендная плата начисляется только за него.
Будет проведена судебная экспертиза, по результатам которой последует перерасчёт арендной платы в соответствии с законом. Эта ситуация никаким образом не повлияет на этапы строительства наших проектов».
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
💰 Ещё недавно Департамент городского имущества предъявлял претензии к ГК ПИК по поводу предполагаемой задолженности за аренду земельного участка, где расположен ЖК Green Park. Однако, по словам пресс-службы ПИКа, расчеты о сумме требований неверны. ДГИ ошибочно рассчитал арендую плату за всю площадь участка.
🏘 «С момента ввода ЖК Green Park в эксплуатацию земля передана в собственность дольщикам в соответствии с ФЗ-214, - заявил девелопер. - ПИК арендует участок под строительство детского сада, и арендная плата начисляется только за него.
Будет проведена судебная экспертиза, по результатам которой последует перерасчёт арендной платы в соответствии с законом. Эта ситуация никаким образом не повлияет на этапы строительства наших проектов».
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Ипотечники всё реже выплачивают кредиты досрочно
😳 По итогам января-марта 2024 года количество погашенных досрочно ипотечных кредитов снизилось на 10% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Граждане выплатили досрочно ссуды на сумму в 397,4 млрд руб.
📉 Еще немного – и обновился бы исторический минимум третьего квартала 2022 года: 342 млрд руб. Что-то совсем печально у населения с доходами…
@moscow_stroi #ипотека😳
😳 По итогам января-марта 2024 года количество погашенных досрочно ипотечных кредитов снизилось на 10% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Граждане выплатили досрочно ссуды на сумму в 397,4 млрд руб.
📉 Еще немного – и обновился бы исторический минимум третьего квартала 2022 года: 342 млрд руб. Что-то совсем печально у населения с доходами…
@moscow_stroi #ипотека😳
Покупку малогабаритного жилья по семейной ипотеке могут ограничить
🌇 Правительство РФ обсуждает возможность ограничить покупку квартиры площадью до 35 кв. м. в рамках программы "Семейная ипотека". Нововведение будет касаться только проектов, запущенных с января 2025 года. Ожидается, что это стимулирует застройщиков изменить квартирографию новых жилых комплексов.
😢 Семья с детьми, живущая "на головах" друг у друга в крохотной квартире — суровая российская реальность. Доля малометражных и семейных квартир в новостройках сейчас составляет 11%, а на квартиры площадью 28–44 кв. м. приходится 39%.
@moscow_stroi #новостройки
🌇 Правительство РФ обсуждает возможность ограничить покупку квартиры площадью до 35 кв. м. в рамках программы "Семейная ипотека". Нововведение будет касаться только проектов, запущенных с января 2025 года. Ожидается, что это стимулирует застройщиков изменить квартирографию новых жилых комплексов.
😢 Семья с детьми, живущая "на головах" друг у друга в крохотной квартире — суровая российская реальность. Доля малометражных и семейных квартир в новостройках сейчас составляет 11%, а на квартиры площадью 28–44 кв. м. приходится 39%.
@moscow_stroi #новостройки
Forwarded from «А101» | Москва для тебя
Масштаб и очертания строящейся школы Ямбурга в ЖК «Прокшино» с высоты
#А101 #СоцОбъектыА101
Такой вид открывается на школу Ямбурга с восьмого этажа дома №8. Отсюда хорошо просматривается динамика строительства от блока к блоку с первого по третий этаж: возведение стен и пилонов, кладка внутренних и наружных стен, устройство кровли. Кроме того, на объекте ведутся работы по монтажу утеплителя под фасады, устройство ливневой и хозяйственно-бытовой канализации.
В новом образовательном центре, расположенным рядом с лесом, будет создана уникальная атмосфера для детей, кардинально отличающаяся от классической школы. Евгений Александрович разработал модель «адаптивной школы», которая предполагает индивидуальное отношение к каждому ребенку, что способствует гармоничному формированию личности.
Здесь ученики смогут овладеть не только фундаментальными знаниями, но и широким спектром практических навыков. В школе запланированы планетарий, медицинский и инженерный классы, отдельные пространства для занятий химией и биологией, проектная мастерская фаблаб, а также полноценный театральный зал для школьных спектаклей.
А для физического развития, помимо спортзалов, построят два бассейна. Малый - для малышей, второй – для учеников старших классов.
#школа #крутаяшкола #строительство #новости #мойгород
#А101 #СоцОбъектыА101
Такой вид открывается на школу Ямбурга с восьмого этажа дома №8. Отсюда хорошо просматривается динамика строительства от блока к блоку с первого по третий этаж: возведение стен и пилонов, кладка внутренних и наружных стен, устройство кровли. Кроме того, на объекте ведутся работы по монтажу утеплителя под фасады, устройство ливневой и хозяйственно-бытовой канализации.
В новом образовательном центре, расположенным рядом с лесом, будет создана уникальная атмосфера для детей, кардинально отличающаяся от классической школы. Евгений Александрович разработал модель «адаптивной школы», которая предполагает индивидуальное отношение к каждому ребенку, что способствует гармоничному формированию личности.
Здесь ученики смогут овладеть не только фундаментальными знаниями, но и широким спектром практических навыков. В школе запланированы планетарий, медицинский и инженерный классы, отдельные пространства для занятий химией и биологией, проектная мастерская фаблаб, а также полноценный театральный зал для школьных спектаклей.
А для физического развития, помимо спортзалов, построят два бассейна. Малый - для малышей, второй – для учеников старших классов.
#школа #крутаяшкола #строительство #новости #мойгород
На северо-востоке Москвы сдали 42-й дом по реновации
👍 В новый жилой дом на Ленской улице в Бабушкинском районе Москвы переедут около 190 жильцов по программе реновации. Для переселения им предлагают 140 квартир с отделкой: 30 однушек, 94 двушек и 16 трешек. Вопреки статистике о популярности однокомнатных квартир, в "реновационных" домах предпочитают строить жильё попросторнее.
🌇 Переселенцев ждет классика благоустройства по программе реновации. Первый этаж сделают нежилым, его займут коммерческие помещения, центр информирования населения и вестибюльно-входные группы с местами консьержа и колясочными. На подземном уровне расположен паркинг на 57 машиномест.
@moscow_stroi #реновация
👍 В новый жилой дом на Ленской улице в Бабушкинском районе Москвы переедут около 190 жильцов по программе реновации. Для переселения им предлагают 140 квартир с отделкой: 30 однушек, 94 двушек и 16 трешек. Вопреки статистике о популярности однокомнатных квартир, в "реновационных" домах предпочитают строить жильё попросторнее.
🌇 Переселенцев ждет классика благоустройства по программе реновации. Первый этаж сделают нежилым, его займут коммерческие помещения, центр информирования населения и вестибюльно-входные группы с местами консьержа и колясочными. На подземном уровне расположен паркинг на 57 машиномест.
@moscow_stroi #реновация
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Победителей и призеров летнего конкурса выберут в 20 номинациях.
А пока застройщики готовят заявки на участие в летнем конкурсе ТОП ЖК-2024, предлагаем вспомнить, как прошел шоу-финал премии ТОП ЖК-2024 на Российской строительной неделе в феврале этого года!
Впервые 15 девелоперов России встретились на одной сцене, чтобы побороться за право обладать титулом «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации».
Шоу-презентации, в которых застройщики демонстрировали преимущества своих ЖК, превратили финал премии в настоящий перформанс. По его итогам и оценке объектов по 133 критериям члены федерального жюри выбрали сильнейших. Напомним, ими стали:
🥇 ЖК Дом Булучев от ГК Железно
🥈 ЖК Imperial Club от Холдинга Setl Group
🥉 ЖК Айвазовский City от ГК ЭНКО и ЖК Holms Residence от СГ Рисан.
А кто станет победителем летнего этапа ТОП ЖК-2024, будет известно уже 13 августа на Московской неделе цифровизации девелопмента.
Не пропустите!
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
@erzrf #ерзанонс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Москва и Ростов-на-Дону стали лидерами по росту стоимости жилья
😱 Спрос на жильё падает, застройщики предлагают скидки, лишь бы купили... однако цены на квартиры на первичном рынке продолжают расти. По итогам мая рост составил 0,8%. Лидерами по росту стоимости стали Москва (+1,7%, до 356 тыс. руб.) и Ростов-на-Дону (+2,6%, до 144,7 тыс. руб.).
👍Эксперты выделяют три основных фактора роста цен на новостройки:
🔺возможное изменение условий семейной ипотеки
🔺возможная отмена льготной ипотечной программы
🔺рекламные кампании застройщиков, которые пробуждают покупать быстрее
👆Ну и нельзя забывать, что снизить цены застройщики не могут, слишком высокие проценты приходится платить по проектному финансированию.
@moscow_stroi #ипотека
😱 Спрос на жильё падает, застройщики предлагают скидки, лишь бы купили... однако цены на квартиры на первичном рынке продолжают расти. По итогам мая рост составил 0,8%. Лидерами по росту стоимости стали Москва (+1,7%, до 356 тыс. руб.) и Ростов-на-Дону (+2,6%, до 144,7 тыс. руб.).
👍Эксперты выделяют три основных фактора роста цен на новостройки:
🔺возможное изменение условий семейной ипотеки
🔺возможная отмена льготной ипотечной программы
🔺рекламные кампании застройщиков, которые пробуждают покупать быстрее
👆Ну и нельзя забывать, что снизить цены застройщики не могут, слишком высокие проценты приходится платить по проектному финансированию.
@moscow_stroi #ипотека
Проблемы ЖК "Вереск": не только забор
😢 Жильцы ЖК "Вереск" от девелопера "Самолет", кажется, отчаялись отстоять свои интересы в конфликте за забор с ЖК "Хорошёвский". Но, судя по плакатам на стенах и постам в соцсетях, им и без этого несладко живётся.
🙈 "Наш дом медленно разваливается и стоит абсолютно бесхозный. Охраны нет, двери сломаны, домофоны не работают, везде грязь и антисанитария, полно живущих в пустых квартирах мигрантов. Вся парковка, принадлежащая жителям, заставлена стройматериалами",— пишет жилец "Вереска".
@moscow_stroi
😢 Жильцы ЖК "Вереск" от девелопера "Самолет", кажется, отчаялись отстоять свои интересы в конфликте за забор с ЖК "Хорошёвский". Но, судя по плакатам на стенах и постам в соцсетях, им и без этого несладко живётся.
🙈 "Наш дом медленно разваливается и стоит абсолютно бесхозный. Охраны нет, двери сломаны, домофоны не работают, везде грязь и антисанитария, полно живущих в пустых квартирах мигрантов. Вся парковка, принадлежащая жителям, заставлена стройматериалами",— пишет жилец "Вереска".
@moscow_stroi
На Автозаводской построят ЖК с элементами неоготики
🏗 В районе метро "Тульская" скоро появится новый проект от ЛСР: жилой комплекс из двух секций и стилобата с торговой галереей. "Фишкой" одобренного архитектурного облика комплекса станут неоготические элементы, вписанные в современный стиль.
🌇 Высота корпусов — до 200 метров, архитекторы готических зданий о таком могли только мечтать. Жилой комплекс появится на месте бывшего офиса продаж ЛСР, на участке площадью 0,76 га. Застройщику согласовано 54500 "квадратов" недвижимости.
@moscow_stroi #новостройки
🏗 В районе метро "Тульская" скоро появится новый проект от ЛСР: жилой комплекс из двух секций и стилобата с торговой галереей. "Фишкой" одобренного архитектурного облика комплекса станут неоготические элементы, вписанные в современный стиль.
🌇 Высота корпусов — до 200 метров, архитекторы готических зданий о таком могли только мечтать. Жилой комплекс появится на месте бывшего офиса продаж ЛСР, на участке площадью 0,76 га. Застройщику согласовано 54500 "квадратов" недвижимости.
@moscow_stroi #новостройки