😎ЦИАН хорошо сдает
Российский сервис ЦИАН отчитался за 1 квартал 2022 года
ЦИАН:
МСар = $242 млн
Р/Е = n/a
💸Выручка за три месяца выросла до ₽2 млрд (+38% год к году).
🔹Чистая прибыль за три месяца составила ₽44 млн (против убытка в ₽383 млн в 1 квартале 2021 года).
🧐В то же время средний показатель уникальных ежемесячных посетителей снизился на 10%, до 19 млн человек.
📈Акции ЦИАН росли на торгах на 7%, затем рост снизился до 5%.
🚀Как считают аналитики Market Power, выручка выросла по двум причинам:
1️⃣подняли цены за размещение объявлений;
2️⃣в ряде регионов ЦИАН не брал плату за размещение в качестве поддержки отрасли. Сейчас монетизация возобновилась.
💰Прибыль появилась в результате переоценки валютного кэша. С учетом этого, компания продолжает работать с убытком, хоть и не таким большим.
🔍Перспективы ЦИАН зависят от ситуации на рынке недвижимости. Выручка от объявлений с "вторичкой" может тоже сократиться, если люди будут бояться продавать жилье.
#МР_Недвижимость #ЦИАН #Отчет #Квартал
Российский сервис ЦИАН отчитался за 1 квартал 2022 года
ЦИАН:
МСар = $242 млн
Р/Е = n/a
💸Выручка за три месяца выросла до ₽2 млрд (+38% год к году).
🔹Чистая прибыль за три месяца составила ₽44 млн (против убытка в ₽383 млн в 1 квартале 2021 года).
🧐В то же время средний показатель уникальных ежемесячных посетителей снизился на 10%, до 19 млн человек.
📈Акции ЦИАН росли на торгах на 7%, затем рост снизился до 5%.
🚀Как считают аналитики Market Power, выручка выросла по двум причинам:
1️⃣подняли цены за размещение объявлений;
2️⃣в ряде регионов ЦИАН не брал плату за размещение в качестве поддержки отрасли. Сейчас монетизация возобновилась.
💰Прибыль появилась в результате переоценки валютного кэша. С учетом этого, компания продолжает работать с убытком, хоть и не таким большим.
🔍Перспективы ЦИАН зависят от ситуации на рынке недвижимости. Выручка от объявлений с "вторичкой" может тоже сократиться, если люди будут бояться продавать жилье.
#МР_Недвижимость #ЦИАН #Отчет #Квартал
🏚Крупнейший российский сервис по поиску жилья отчитался за 9 месяцев
ЦИАН:
МСар = ₽8 млрд
Р/Е = n/a
💰Выручка за отчетный период достигла ₽6 млрд (+38%), чистый убыток снизился до ₽9 млн (-99%).
🔹За третий квартал выручка выросла до ₽2,2 млрд (+44%), а чистая прибыль составила ₽380 млн (против убытка в ₽299 млн в 3 квартале 2021 года).
💵Операционная прибыль компании за 9 месяцев достигла ₽388 млн (против убытка в ₽2 млрд за три квартала 2021 года).
📈На вчерашних торгах бумаги ЦИАНа (CIAN) выросли на 6%. Сегодня котировки продолжают рост.
🚀Как считают аналитики Market Power, можно считать, что по результатам 9 месяцев компания выходит в ноль.
🔸Дело в том, что у компании есть валютный кэш, который обесценился за три квартала из-за укрепления рубля. Из-за этого она потеряла ₽350 млн. Это обстоятельство помешало ЦИАНу показать прибыль за отчетный период.
🔸ЦИАН в течение года несколько раз повышал расценки на размещение на платформе. К тому же, вероятно, выросло время экспонирования объектов "вторички" и долгосрочной аренды, когда снизился спрос на жилье из-за спада экономики. Однако операционные показатели (прирост пользователей, количество объявлений) ЦИАН не опубликовал, поэтому можно только предполагать.
🔸Расходы снизились на 10%: компания оптимизировала затраты на маркетинг и завершила вознаграждение топ-менеджеров акциями, на что в прошлом году ушло ₽800 млн.
🔸По итогам 2022 года у компании есть шансы показать хорошие результаты: в 4 квартале уезжающие от мобилизации москвичи выставляют на продажу и аренду много квартир.
🔸Тем не менее риски у ЦИАНа серьезные: компания зарегистрирована на Кипре, поэтому, даже выйдя в плюс, не сможет заплатить дивиденды российским акционерам. А о планах редомициляции ничего не слышно.
‼️Кроме того, у ЦИАНА достаточно рисков, не связанных с техническими трудностями. Главный из них - высокая конкуренция на рынке. Яндекс, Авито, Сбер и ПИК инвестируют в развитие аналогичных платформ.
#МР_Недвижимость #ЦИАН #Отчет #МР_Яранов #Аналитика
@marketpowercomics
ЦИАН:
МСар = ₽8 млрд
Р/Е = n/a
💰Выручка за отчетный период достигла ₽6 млрд (+38%), чистый убыток снизился до ₽9 млн (-99%).
🔹За третий квартал выручка выросла до ₽2,2 млрд (+44%), а чистая прибыль составила ₽380 млн (против убытка в ₽299 млн в 3 квартале 2021 года).
💵Операционная прибыль компании за 9 месяцев достигла ₽388 млн (против убытка в ₽2 млрд за три квартала 2021 года).
📈На вчерашних торгах бумаги ЦИАНа (CIAN) выросли на 6%. Сегодня котировки продолжают рост.
🚀Как считают аналитики Market Power, можно считать, что по результатам 9 месяцев компания выходит в ноль.
🔸Дело в том, что у компании есть валютный кэш, который обесценился за три квартала из-за укрепления рубля. Из-за этого она потеряла ₽350 млн. Это обстоятельство помешало ЦИАНу показать прибыль за отчетный период.
🔸ЦИАН в течение года несколько раз повышал расценки на размещение на платформе. К тому же, вероятно, выросло время экспонирования объектов "вторички" и долгосрочной аренды, когда снизился спрос на жилье из-за спада экономики. Однако операционные показатели (прирост пользователей, количество объявлений) ЦИАН не опубликовал, поэтому можно только предполагать.
🔸Расходы снизились на 10%: компания оптимизировала затраты на маркетинг и завершила вознаграждение топ-менеджеров акциями, на что в прошлом году ушло ₽800 млн.
🔸По итогам 2022 года у компании есть шансы показать хорошие результаты: в 4 квартале уезжающие от мобилизации москвичи выставляют на продажу и аренду много квартир.
🔸Тем не менее риски у ЦИАНа серьезные: компания зарегистрирована на Кипре, поэтому, даже выйдя в плюс, не сможет заплатить дивиденды российским акционерам. А о планах редомициляции ничего не слышно.
‼️Кроме того, у ЦИАНА достаточно рисков, не связанных с техническими трудностями. Главный из них - высокая конкуренция на рынке. Яндекс, Авито, Сбер и ПИК инвестируют в развитие аналогичных платформ.
#МР_Недвижимость #ЦИАН #Отчет #МР_Яранов #Аналитика
@marketpowercomics
🏡Необычная ситуация возникла на рынке элитных жилых новостроек в Москве из-за кризиса
🖊Как пишет Ъ, в этом году почти 70% сделок в этом сегменте закрывались при условии, что покупатели выплатят полную сумму после завершения строительства. Так девелоперы маскируют дисконты, которые они не могут объявлять открыто из-за специфики рынка.
🔹Такие уступки вызваны сокращением спроса на дорогие квартиры: число сделок за 10 месяцев сократилось аж в полтора раза. И если девелоперы массового сегмента как-то умудряются компенсировать снижение спроса ощутимыми скидками, то в элитном сегменте такая практика просто не принята.
🚀Как считают аналитики Market Power, рост неопределенности и эмиграционных настроений, как правило, неблагоприятен для рынка элитного жилья.
🔸Сделки с отсрочкой можно считать альтернативой ипотеке. Кроме того, они позволяют дождаться более благоприятного времени для обмена долларовых сбережений на рубли.
🔸В ближайшие месяцы спрос, вероятно, будет пониженным, и интерес к подобным сделкам сохранится.
#МР_Недвижимость #ЭлитноеЖилье #Москва #Спрос #МР_Ващелюк #Аналитика
@marketpowercomics
🖊Как пишет Ъ, в этом году почти 70% сделок в этом сегменте закрывались при условии, что покупатели выплатят полную сумму после завершения строительства. Так девелоперы маскируют дисконты, которые они не могут объявлять открыто из-за специфики рынка.
🔹Такие уступки вызваны сокращением спроса на дорогие квартиры: число сделок за 10 месяцев сократилось аж в полтора раза. И если девелоперы массового сегмента как-то умудряются компенсировать снижение спроса ощутимыми скидками, то в элитном сегменте такая практика просто не принята.
🚀Как считают аналитики Market Power, рост неопределенности и эмиграционных настроений, как правило, неблагоприятен для рынка элитного жилья.
🔸Сделки с отсрочкой можно считать альтернативой ипотеке. Кроме того, они позволяют дождаться более благоприятного времени для обмена долларовых сбережений на рубли.
🔸В ближайшие месяцы спрос, вероятно, будет пониженным, и интерес к подобным сделкам сохранится.
#МР_Недвижимость #ЭлитноеЖилье #Москва #Спрос #МР_Ващелюк #Аналитика
@marketpowercomics