👨👩👦Ипотека становится доступнее
Президент РФ Владимир Путин объявил о снижении ставки льготной ипотеки с 9% до 7%
👍Срок действия программы после снижения ставки сохранится еще до конца года.
🚀По мнению аналитиков Market Power, снижение ставки поддержит спрос, что позволит застройщикам не снижать цены, а также сохранит интерес к первичному рынку: при льготной ставке 9% потенциальные покупатели могли переключиться на вторичный рынок, при ставке 7% могут предпочесть первичный рынок.
🔹Для россиян, помимо всего прочего, уменьшится ежемесячный платеж по ипотеке. К примеру, при сумме кредита в 10 млн на срок 20 лет при снижении ставки до с 9% до 7% ежемесячный платеж снизится примерно на 14%.
#МР_Ипотека #Ставка #Снижение #Девелоперы #Аналитика #Ващелюк
Президент РФ Владимир Путин объявил о снижении ставки льготной ипотеки с 9% до 7%
👍Срок действия программы после снижения ставки сохранится еще до конца года.
🚀По мнению аналитиков Market Power, снижение ставки поддержит спрос, что позволит застройщикам не снижать цены, а также сохранит интерес к первичному рынку: при льготной ставке 9% потенциальные покупатели могли переключиться на вторичный рынок, при ставке 7% могут предпочесть первичный рынок.
🔹Для россиян, помимо всего прочего, уменьшится ежемесячный платеж по ипотеке. К примеру, при сумме кредита в 10 млн на срок 20 лет при снижении ставки до с 9% до 7% ежемесячный платеж снизится примерно на 14%.
#МР_Ипотека #Ставка #Снижение #Девелоперы #Аналитика #Ващелюк
🏡Квартирный вопрос
Почему нельзя полагаться на данные сентябрьского роста ипотечного кредитования в России?
🏦По заявлению Центробанка, в сентябре рост ипотеки в стране ускорился до 2,4%. Выдача средств при этом выросла до 518 млрд (+13%).
📈Вторичный рынок рос быстрее и достиг 275 млрд (+15%), тогда как первичный - 243 млрд (+11%).
🚀По мнению аналитиков Market Power, с одной стороны, рост ипотечного кредитования в сентябре - это позитивная новость, так как он свидетельствует о сохранении высокого интереса к покупке недвижимости.
🔹С другой - данные за прошлый месяц почти не отражают влияние мобилизации, объявленной 21 сентября, на отношение россиян к покупке жилья.
🔹Одобрение по ипотечному кредиту действует до 3 месяцев. Таким образом, на сентябрьский показатель во многом влияли решения о покупке, принятые до повышения уровня неопределенности. Более показательными, вероятно, будут данные за октябрь.
📊Ранее регулятор делал прогноз по кредитованию в 2022 году. Сейчас показатели немного поменялись:
- рост ипотеки ожидается на 15-18% (вместо 13-18%);
- потребкредитование вырастет на 5% (ранее - 5-10%).
#МР_Ипотека #ЦБ #Сентябрь #МР_Ващелюк #Аналитика
Почему нельзя полагаться на данные сентябрьского роста ипотечного кредитования в России?
🏦По заявлению Центробанка, в сентябре рост ипотеки в стране ускорился до 2,4%. Выдача средств при этом выросла до 518 млрд (+13%).
📈Вторичный рынок рос быстрее и достиг 275 млрд (+15%), тогда как первичный - 243 млрд (+11%).
🚀По мнению аналитиков Market Power, с одной стороны, рост ипотечного кредитования в сентябре - это позитивная новость, так как он свидетельствует о сохранении высокого интереса к покупке недвижимости.
🔹С другой - данные за прошлый месяц почти не отражают влияние мобилизации, объявленной 21 сентября, на отношение россиян к покупке жилья.
🔹Одобрение по ипотечному кредиту действует до 3 месяцев. Таким образом, на сентябрьский показатель во многом влияли решения о покупке, принятые до повышения уровня неопределенности. Более показательными, вероятно, будут данные за октябрь.
📊Ранее регулятор делал прогноз по кредитованию в 2022 году. Сейчас показатели немного поменялись:
- рост ипотеки ожидается на 15-18% (вместо 13-18%);
- потребкредитование вырастет на 5% (ранее - 5-10%).
#МР_Ипотека #ЦБ #Сентябрь #МР_Ващелюк #Аналитика