💪Девелоперы растут на ипотеке
Акции российских застройщиков растут после новостей о снижении ставки льготной ипотеки
📈Так, ПИК вырос на 5%, Самолет – на 4%, ЛСР – на 3%. Затем акции начали корректироваться.
#МР_Девелоперы #Акции #Рост #Новости
Акции российских застройщиков растут после новостей о снижении ставки льготной ипотеки
📈Так, ПИК вырос на 5%, Самолет – на 4%, ЛСР – на 3%. Затем акции начали корректироваться.
#МР_Девелоперы #Акции #Рост #Новости
🏗 Хорошо летит!
Российский застройщик Самолет порадовал инвесторов промежуточными результатами и прогнозами
Самолет:
МСар = ₽149 млрд
Р/Е = 23
💵 Выручка за 5 месяцев выросла до ₽72 млрд (+97% год к году)
💰 Чистая прибыль составила ₽9 млрд (+82)
🏠Объем продаж первичной недвижимости в денежном выражении вырос на 89% и составил ₽64,5 млрд. Рост обусловлен увеличением продаж в ключевых регионах - Московском и Северо-Западном (в рамках договора с ООО "СПБ реновация).
🏘Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 601 тыс. квадратов, что на 17% больше, чем годом ранее.
❗️Компания ожидает, что в 2022 году сможет реализовать около 1,3 млн квадратных метров на сумму около ₽200 млрд, а в следующем – 2 млн на ₽320 млрд.
📈Акции Самолета (SMLT) после этого отчета растут на 11%.
❗️Дополнительным позитивом (не только для «Самолета», а всего сектора) стало улучшение условий по программе льготной ипотеки.
#МР_Девелоперы #Самолет #Отчет #Промежуточный #Новости
Российский застройщик Самолет порадовал инвесторов промежуточными результатами и прогнозами
Самолет:
МСар = ₽149 млрд
Р/Е = 23
💵 Выручка за 5 месяцев выросла до ₽72 млрд (+97% год к году)
💰 Чистая прибыль составила ₽9 млрд (+82)
🏠Объем продаж первичной недвижимости в денежном выражении вырос на 89% и составил ₽64,5 млрд. Рост обусловлен увеличением продаж в ключевых регионах - Московском и Северо-Западном (в рамках договора с ООО "СПБ реновация).
🏘Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 601 тыс. квадратов, что на 17% больше, чем годом ранее.
❗️Компания ожидает, что в 2022 году сможет реализовать около 1,3 млн квадратных метров на сумму около ₽200 млрд, а в следующем – 2 млн на ₽320 млрд.
📈Акции Самолета (SMLT) после этого отчета растут на 11%.
❗️Дополнительным позитивом (не только для «Самолета», а всего сектора) стало улучшение условий по программе льготной ипотеки.
#МР_Девелоперы #Самолет #Отчет #Промежуточный #Новости
😏ЛСР взлетает на "Самолете"
Еще один российский девелопер почувствовал веру инвесторов в сектор
ЛСР:
МСар = ₽58 млрд
Р/Е = 3
📈Акции российского застройщика ЛСР (LSRG) на торгах в моменте поднимались на 8%. Сейчас рост снизился до 4%.
❗️Судя по всему, оптимистичные прогнозы Самолета на 2023 год укрепили доверие инвесторов к сектору девелопмента.
#МР_Девелоперы #ЛСР #Акции #Рост #Новости
Еще один российский девелопер почувствовал веру инвесторов в сектор
ЛСР:
МСар = ₽58 млрд
Р/Е = 3
📈Акции российского застройщика ЛСР (LSRG) на торгах в моменте поднимались на 8%. Сейчас рост снизился до 4%.
❗️Судя по всему, оптимистичные прогнозы Самолета на 2023 год укрепили доверие инвесторов к сектору девелопмента.
#МР_Девелоперы #ЛСР #Акции #Рост #Новости
🛫Самолет влетает в дивиденды
Российский застройщик тоже решил заплатить, но уже за текущий год
Самолет:
МСар = ₽161 млрд
Р/Е = 26
❗️Акционеры компании утвердили решение о выплате дивидендов за 1 квартал 2022 года. Их размер составит ₽41 на акцию.
📈После такого решения акции Самолета (SMLT) растут на 6%.
#МР_Девелоперы #Самолет #Дивиденды #Новости
Российский застройщик тоже решил заплатить, но уже за текущий год
Самолет:
МСар = ₽161 млрд
Р/Е = 26
❗️Акционеры компании утвердили решение о выплате дивидендов за 1 квартал 2022 года. Их размер составит ₽41 на акцию.
📈После такого решения акции Самолета (SMLT) растут на 6%.
#МР_Девелоперы #Самолет #Дивиденды #Новости
🏚Минфин РФ не видит необходимости поддерживать первичный рынок жилья
📢По словам замглавы министерства Алексея Моисеева, ведомство исходит из того, что льготная ипотека под 7% на жилье в новостройках завершится уже 31 декабря. И новых мер господдержки не планируется.
🔹В 2021 году доля льготной ипотеки в общем объеме жилищных кредитов составляла 18%.
❗️Однако пока это только слова. Конкретных решений еще не принималось.
🚀Как считают аналитики Market Power, если льготную ипотеку под 7% действительно не продлят хотя бы до середины следующего года, продажи жилья и цены на первичном рынке с высокой вероятностью снизятся.
🔹Это негативно для первичного рынка, ипотеки и прибыли девелоперов. Продление и параметры программы важны для оценки будущих финансовых показателей застройщиков.
🔹Мы ожидаем снижение ключевой ставки в следующем году до 6-7%, что означает возможность уменьшения процентных ставок по рыночной ипотеке до 9-10%. Но этого недостаточно для поддержания спроса на первичном рынке при текущем уровне цен.
#МР_Девелоперы #Жилье #Ипотека #Льготы #МР_Ващелюк #Аналитика
@marketpowercomics
📢По словам замглавы министерства Алексея Моисеева, ведомство исходит из того, что льготная ипотека под 7% на жилье в новостройках завершится уже 31 декабря. И новых мер господдержки не планируется.
🔹В 2021 году доля льготной ипотеки в общем объеме жилищных кредитов составляла 18%.
❗️Однако пока это только слова. Конкретных решений еще не принималось.
🚀Как считают аналитики Market Power, если льготную ипотеку под 7% действительно не продлят хотя бы до середины следующего года, продажи жилья и цены на первичном рынке с высокой вероятностью снизятся.
🔹Это негативно для первичного рынка, ипотеки и прибыли девелоперов. Продление и параметры программы важны для оценки будущих финансовых показателей застройщиков.
🔹Мы ожидаем снижение ключевой ставки в следующем году до 6-7%, что означает возможность уменьшения процентных ставок по рыночной ипотеке до 9-10%. Но этого недостаточно для поддержания спроса на первичном рынке при текущем уровне цен.
#МР_Девелоперы #Жилье #Ипотека #Льготы #МР_Ващелюк #Аналитика
@marketpowercomics