Forwarded from Шиферсон | Канал Ш.И.З.А.
Пока все на АРХ МОСКВА, мы продолжаем, паркинги современной Москвы.
Напомню, что первая часть вызвала классное обсуждение и реакцию, поэтому Аналитический Центр TOUCH продолжил трудиться на благо компании. А теперь, и всего рынка, так как облегчает работу продуктологов других девелоперов.
Референсы по паркингам для «Довженко 12»
▪️ Пироговская 14 — Elbert Development Group, Москва, 2022
▪️ Тессинский 1 — INSIGMA / Стрелецкая Слобода, Москва, 2023
▪️ Armani Casa — VOS’HOD, Москва, 2024
▪️ Lunar — HUTTON, Москва, 2024
▪️ Большая Дмитровка IX — ENGEO, Москва, 2024
▪️ Гороховский 12 — Бэл Девелопмент, Москва, 2016
▪️ Magnum — Magnum Development, Москва, 2021
▪️ Turgenev — НеоСтрой, Москва, 2023
▪️ Малая Бронная 15 — R4S, Москва, 2019
Наблюдения и лучшие практики проектирования паркингов премиум-класса
▪️ Низкая высота колесоотбойников — комфортна для спортивных авто
▪️ Колесоотбойники под каждое колесо — лучше отвод воды и удобнее мытьё
▪️ Эпоксидная затирка пола — устойчивее и долговечнее цементной
▪️ Полимерное покрытие — не выдерживает шипов и механики
▪️ Клинкер на рампах — стандарт для сегмента премиум и выше
▪️ «Задутый» потолок — с 2022 года стал стандартом (плита + коммуникации)
▪️ Белая керамическая плитка «соты» — прочность + эстетика
▪️ Светоотражатели в колесоотбойниках рампы — безопасность + визуал
▪️ Покраска стен — эстетичнее штукатурки
▪️ Вода отводится по периметру — визуально чистое пространство
▪️ Лифты и разворотные платформы — уместны при дефиците пространства
▪️ Мягкие демпферы — эстетика и защита кузова
▪️ Плинтус с мягким скосом — упрощает мытьё
▪️ Следы от шипов — не разрушают плитку, только верхний слой
▪️ Восстановление топпинга/полимера — дороже и сложнее, чем у плитки
▪️ Плитка укладывается дольше (2–8 недель), но надёжнее
▪️ Лаконичная навигация — усиливает восприятие объекта
▪️ Навигация из плитки — не стирается, долговечна, эстетична
▪️ Инженерные каналы — должны быть в дизайне, без выступов
▪️ Лотки из полиамида — антикоррозийные, без болтов, но не брендируются
▪️ Металлические/чугунные лотки — можно брендировать, требуют креплений
▪️ Подрезка плитки — маркер культуры подрядчика
Кто дочитал до конца - признавайся! Ты из какой компании!?
#обучение@ss_shiza
#анализ@ss_shiza
Напомню, что первая часть вызвала классное обсуждение и реакцию, поэтому Аналитический Центр TOUCH продолжил трудиться на благо компании. А теперь, и всего рынка, так как облегчает работу продуктологов других девелоперов.
Референсы по паркингам для «Довженко 12»
▪️ Пироговская 14 — Elbert Development Group, Москва, 2022
▪️ Тессинский 1 — INSIGMA / Стрелецкая Слобода, Москва, 2023
▪️ Armani Casa — VOS’HOD, Москва, 2024
▪️ Lunar — HUTTON, Москва, 2024
▪️ Большая Дмитровка IX — ENGEO, Москва, 2024
▪️ Гороховский 12 — Бэл Девелопмент, Москва, 2016
▪️ Magnum — Magnum Development, Москва, 2021
▪️ Turgenev — НеоСтрой, Москва, 2023
▪️ Малая Бронная 15 — R4S, Москва, 2019
Наблюдения и лучшие практики проектирования паркингов премиум-класса
▪️ Низкая высота колесоотбойников — комфортна для спортивных авто
▪️ Колесоотбойники под каждое колесо — лучше отвод воды и удобнее мытьё
▪️ Эпоксидная затирка пола — устойчивее и долговечнее цементной
▪️ Полимерное покрытие — не выдерживает шипов и механики
▪️ Клинкер на рампах — стандарт для сегмента премиум и выше
▪️ «Задутый» потолок — с 2022 года стал стандартом (плита + коммуникации)
▪️ Белая керамическая плитка «соты» — прочность + эстетика
▪️ Светоотражатели в колесоотбойниках рампы — безопасность + визуал
▪️ Покраска стен — эстетичнее штукатурки
▪️ Вода отводится по периметру — визуально чистое пространство
▪️ Лифты и разворотные платформы — уместны при дефиците пространства
▪️ Мягкие демпферы — эстетика и защита кузова
▪️ Плинтус с мягким скосом — упрощает мытьё
▪️ Следы от шипов — не разрушают плитку, только верхний слой
▪️ Восстановление топпинга/полимера — дороже и сложнее, чем у плитки
▪️ Плитка укладывается дольше (2–8 недель), но надёжнее
▪️ Лаконичная навигация — усиливает восприятие объекта
▪️ Навигация из плитки — не стирается, долговечна, эстетична
▪️ Инженерные каналы — должны быть в дизайне, без выступов
▪️ Лотки из полиамида — антикоррозийные, без болтов, но не брендируются
▪️ Металлические/чугунные лотки — можно брендировать, требуют креплений
▪️ Подрезка плитки — маркер культуры подрядчика
Кто дочитал до конца - признавайся! Ты из какой компании!?
#обучение@ss_shiza
#анализ@ss_shiza
❤29💩7👍2🔥2😁1