Forwarded from Цимайло Ляшенко и Партнеры
Неделя началась с приятных новостей — жилой комплекс Cloud Nine выиграл в конкурсе «Лучший реализованный проект в сфере строительства».
Квартал на Большой Полянке отметили в номинации «Многоквартирный дом повышенной комфортности». В каждой категории есть два победителя: одного выбирает конкурсная комиссия, второго определяют в ходе открытого голосования — и нам особенно приятно, что проект выиграл в последнем.
Квартал на Большой Полянке отметили в номинации «Многоквартирный дом повышенной комфортности». В каждой категории есть два победителя: одного выбирает конкурсная комиссия, второго определяют в ходе открытого голосования — и нам особенно приятно, что проект выиграл в последнем.
Forwarded from kleinewelt architekten
Вилла на Рассвете.
Наше бюро разработало проект частной виллы площадью 390 м2 в районе Красной Пресни.
Участок находится в Столярном переулке, по соседству с проектом клубного дома Мюр&Мерилиз.
Вилла включает в себя приватную, общественную и офисную зоны, сауну, тренажёрный зал, гараж и отдельный блок с зоной для прислуги.
Лаконичный и современный объём здания бережно вписывается в сложившуюся городскую ткань.
#kleineweltarchitekten
#kr_properties
Наше бюро разработало проект частной виллы площадью 390 м2 в районе Красной Пресни.
Участок находится в Столярном переулке, по соседству с проектом клубного дома Мюр&Мерилиз.
Вилла включает в себя приватную, общественную и офисную зоны, сауну, тренажёрный зал, гараж и отдельный блок с зоной для прислуги.
Лаконичный и современный объём здания бережно вписывается в сложившуюся городскую ткань.
#kleineweltarchitekten
#kr_properties
Forwarded from Типичный пиарщик😎
Бонус: идеи для ленивых пиарщиков на тему, чем обернется повышение ключевой ставки для ваших клиентов и почему стоит купить именное сейчас. Не благодарите, можно просто копировать и подставлять названия ваших ЖК.
Итак, немного прелюдии для тех, кому надо разогреться. Уже сегодня ЦБ проведет внеочередное заседание Совета директоров по ключевой ставке, которую, очевидно, повысят — по нашим скромным прогнозам до 11-12%. Повышение ключевой ставки — это данность уже для всех игроков рынка. Но вопрос — какое до этого дело пиару? А пиару до всего есть дело. И если пяр не пьет просекко, а думает головой, спекуляции в информационном поле будет немало. Собрали для вас наш топ тезисов «налетай, торопись, фиксируй цену метра»:
Возвращаясь к ставке, будут отчаянно «сдерживать» ее рост по рассрочкам, все так же мотивируя своих клиентов на быстрый выход на сделку. Но, зная как в коммерческой недвижимости любят спекулировать на инвест составляющей, о том, что инвеста в сегменте станет меньше, пока промолчат. Ну, не перебивать же спрос?
#PRO_tips #PRO_news #PRO_деньги
@prtypical
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Truh is true
Тезис, что все придумано до нас - тоже не новый.
На подобные размышления меня натолкнули меткие заметки товарища Сенкевича про открытость к экспериментам голландских коллег 😉.
Вообще интересное наблюдение, что раньше у нас в какую серию домов ни плюнь - тоже попадешь в экспериментальную.
В основном, конечно, упражнялись с технологией строительства и планировками.
Бывали и «продуктовые наборы» с балконами-верандами, модернистскими соляриями на крышах, оранжереями в гигантских фойе (нынче фитодизайн в лобби).
Особо смелые ставили дома на ноги или супер развитые стилобаты, где концентрировали всю социальную функцию, так важную советскому человеку.
В этом смысле, лично мой неизменный фаворит - дом «Лебедь» на Ленинградке от коллектива товарища Меерсона.
Настоящий рекордсмен по многофункциональности и общественной ценности: вестибюль с торговыми автоматами + бюро заказов + химчистка и прачка + пункт проката бытовых приборов + медпункт + детский сад + конференц-зал (сейчас театр) + комнаты кружков + мастерские + библиотека + фотолаборатория + магазины.
А еще подземный паркинг и эффектная архитектура.
Шах и мат.
Учитывая, как быстро меняется вокруг нас мир, как трансформируются типологии недвижимости (например, появляющийся тренд переустройства пустеющих офистных зданий в жилье), как много сервисов уходит в смартфон и face-ID, хочется верить, что еще не все эксперименты с жилой типологией сказаны и сделаны.
@truh_is_true
На подобные размышления меня натолкнули меткие заметки товарища Сенкевича про открытость к экспериментам голландских коллег 😉.
Вообще интересное наблюдение, что раньше у нас в какую серию домов ни плюнь - тоже попадешь в экспериментальную.
В основном, конечно, упражнялись с технологией строительства и планировками.
Бывали и «продуктовые наборы» с балконами-верандами, модернистскими соляриями на крышах, оранжереями в гигантских фойе (нынче фитодизайн в лобби).
Особо смелые ставили дома на ноги или супер развитые стилобаты, где концентрировали всю социальную функцию, так важную советскому человеку.
В этом смысле, лично мой неизменный фаворит - дом «Лебедь» на Ленинградке от коллектива товарища Меерсона.
Настоящий рекордсмен по многофункциональности и общественной ценности: вестибюль с торговыми автоматами + бюро заказов + химчистка и прачка + пункт проката бытовых приборов + медпункт + детский сад + конференц-зал (сейчас театр) + комнаты кружков + мастерские + библиотека + фотолаборатория + магазины.
А еще подземный паркинг и эффектная архитектура.
Шах и мат.
Учитывая, как быстро меняется вокруг нас мир, как трансформируются типологии недвижимости (например, появляющийся тренд переустройства пустеющих офистных зданий в жилье), как много сервисов уходит в смартфон и face-ID, хочется верить, что еще не все эксперименты с жилой типологией сказаны и сделаны.
@truh_is_true
Вторичка теперь перестанет продаваться за деньги - только обмениваться в трейд-ине на первичку. Застройщики должны потирать руки, создавая конторы трейд-ина вторичной недвижки.
Продать вторичку за живые деньги с такой ставкой - нереально.
Следствие: если кто-то , по недоумию, сделает инвест в бетон, то так навсегда с этим бетоном и останется. А других "надежных" инструментов для инвеста не видно: акции превратились в конфетти
#голосчата
Продать вторичку за живые деньги с такой ставкой - нереально.
Следствие: если кто-то , по недоумию, сделает инвест в бетон, то так навсегда с этим бетоном и останется. А других "надежных" инструментов для инвеста не видно: акции превратились в конфетти
#голосчата
Forwarded from Канал Дениса Ромодина
Так видели архитекторы 1960-х московские районы Свиблово и Медведково.
Работая с фондами нашего Музея Москвы @mosmuseum, я нашел интересные материалы того периода, когда наш музей с 1949 по 1986 годы назывался Музеем истории и реконструкции Москвы.
В 1962 году был представлен вот такой проект застройки районов Медведково и Свиблово. Реку Яузу предполагалось обводнить, сделав вдоль зону отдыха. На первом рисунке можно отчетливо увидеть водную станцию и кафе-ротонду. На втором рисунке видна перспектива будущей улицы Седова (?). Можно заметить трамвайные рельсы. На переднем плане красные дома в них узнается популярная в то время девятиэтажная одноподъездная блочная жилая серия II-18-01/09.
Работая с фондами нашего Музея Москвы @mosmuseum, я нашел интересные материалы того периода, когда наш музей с 1949 по 1986 годы назывался Музеем истории и реконструкции Москвы.
В 1962 году был представлен вот такой проект застройки районов Медведково и Свиблово. Реку Яузу предполагалось обводнить, сделав вдоль зону отдыха. На первом рисунке можно отчетливо увидеть водную станцию и кафе-ротонду. На втором рисунке видна перспектива будущей улицы Седова (?). Можно заметить трамвайные рельсы. На переднем плане красные дома в них узнается популярная в то время девятиэтажная одноподъездная блочная жилая серия II-18-01/09.
Оценим бизнес-классность двора первой очереди Сидней Сити, где ФСК начало передавать квартиры дольщикам.