⁉️Всем админским составом делаем ставки, с какими заголовками коллеги из пяр в недвижке сегодня выйдут в каналы своих соцсетей.

Бонус: идеи для ленивых пиарщиков на тему, чем обернется повышение ключевой ставки для ваших клиентов и почему стоит купить именное сейчас. Не благодарите, можно просто копировать и подставлять названия ваших ЖК.

Итак, немного прелюдии для тех, кому надо разогреться. Уже сегодня ЦБ проведет внеочередное заседание Совета директоров по ключевой ставке, которую, очевидно, повысят — по нашим скромным прогнозам до 11-12%. Повышение ключевой ставки — это данность уже для всех игроков рынка. Но вопрос — какое до этого дело пиару? А пиару до всего есть дело. И если пяр не пьет просекко, а думает головой, спекуляции в информационном поле будет немало. Собрали для вас наш топ тезисов «налетай, торопись, фиксируй цену метра»:⬇️

➡️ У застройщиков жилья относительно высокая толерантность к стоимости кредита: растущие издержки на кредитование перекладываются в цену метра, цена метра перекладывается на плечи покупателей, покупатели берут «дешевый» кредит субсидирования (берут в долг у будущего).

➡️ Покупатели «вторички» переключатся со «свежих» новостроек на несвежие «бабушатники»: ставки поднимутся до 13-14% (как в 2015-м, помните?).

➡️ Покупатели готовых и строящихся квартир у застройщиков могут спать спокойно (пока): субсидированные ставки останутся на уровне 5-8%. Но ушлый пяр специалист подогреет спрос заявлением: «Только до конца августа сохраняем ставку на квартиры в нашем ЖК».

➡️ Застройщики для приличия поворчат на дорожающее проектное финансирование и любезно поделятся издержками с дольщиками. И газетные товарищи выйдут с заголовками «Рост цен на новостройку неизбежен в связи с ростом себестоимости».😱

➡️ Друзья с офисного рынка, которому ни горячо, ни холодно от субсидированной ипотеки, ибо на этом рынке ее черная магия не работает, повторят тезис про рост себестоимости и скорее сошлются на валютные скачки, заявив, что доля импортной составляющей в наших проектах ай какай высокая и цена метра будет расти.

Возвращаясь к ставке, будут отчаянно «сдерживать» ее рост по рассрочкам, все так же мотивируя своих клиентов на быстрый выход на сделку. Но, зная как в коммерческой недвижимости любят спекулировать на инвест составляющей, о том, что инвеста в сегменте станет меньше, пока промолчат. Ну, не перебивать же спрос?

💬 и что дальше? ⬇️

#PRO_tips #PRO_news #PRO_деньги

@prtypical