Лункин Вадим | Всё о новостройках Москвы
4.63K subscribers
1.73K photos
89 videos
36 files
872 links
Канал руководителя компании «Lunkin Estate». Эксперт и инвестор в сфере недвижимости, 20 лет опыта, 1000+ сделок.
В канале самые актуальные предложения недвижимости Москвы для себя и инвестиций
Выгодно купить/продать квартиру: @VadimLunkin
Download Telegram
#загороднаянедвижимость

Дома для жизни и инвестиций по субсидированной ипотеке с расчётом БЕЗ ПВ и с первоначальным взносом

Расположение коттеджного посёлка ликвидное и дома будут точно пользоваться спросом.

⤴️Основную информацию по домам и расчёт изучайте на фото.

А детально проконсультирую в личных сообщениях.

Коттеджный посёлок довольно крупный: он рассчитан на 571 участок.
🗺Строится недалеко от Москвы в близком доступе к развитой инфраструктуре города Дмитрова.

😄МКАД - 56 км
😄Дмитров - 10 мин на авто
😄Ст. метро "Физтех" - 60 мин транспортом

Поблизости находятся курорты Сорочаны и Яхрома, несколько озер, Икшинское водохранилище.

Да и в самом проект множество компонентов качественного благоустройства: в том числе готовая инфраструктура, асфальтированные дороги, коммуникации и пункт охраны со шлагбаумом.

Для детей здесь появятся:
- игровая площадка,
- воркаут-зона с современными тренажёрами.

Посёлок строится рядом с живописной рекой, на берегу  которой будет создана приватная зона релакса: оборудованный пляж с волейбольной площадкой.

В КП можно приобрести дом и участок от 6 до 20 соток.
Из них рекомендую рассмотреть:
😄видовые варианты на возвышенности,
😄на уютных улочках у леса,
😄на берегу реки,
😄или в центре посёлка.

➡️Дом можно построить самостоятельно или купить готовый: срок строительства всего 4-9 месяцев. 

Пора воплотить мечту о собственном доме в реальность, тем более возможности ЕСТЬ!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#рассрочка

🆒 Готовая евродвухкомнатная квартира с видом на Лосиный остров, мастер-зоной с санузлом и гардеробной в рассрочку на 2 года

Не ожидай - покупай!
Лучшие условия: комфортные платежи для такого сегмента, приятная скидка на квартиру в размере 2 млн ₽, возможность не ждать окончания строительства и ликвидная локация.

О квартире:
😄Площадь - 51,5 м²
😄Этаж - 18
😄Отделка White box
😄Дом сдан

По расчёту:
😄Стоимость со скидкой - 34 961 219 ₽
😄ПВ - 4 693 745 ₽
😄Ежемесячный платёж первые 24 месяца - 84 390 ₽
😄Остаток - 24 407 462 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс премиум-класса находится в историческом районе, окружён природными парками, престижными ВУЗами и школами с высокими рейтингами.

Подробнее о жилом комплексе смотрите видеообзор ЗДЕСЬ.

Получить бесплатную консультацию по покупке квартиры по данной программе можно, написав мне в личные сообщения.
Или подобрать под индивидуальный запрос и бюджет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня

Компактная евродвухкоматная квартира с видом на лес, ЧИСТОВОЙ отделкой и СКИДКОЙ 2,5 млн ₽ у метро Пражская

Идеальный стартовый вариант для молодой пары или самостоятельной жизни вашего ребёнка: близость метро, удобная локация, эргономичная планировка с просторной кухней-гостиной, бюджетная стоимость.

О квартире:
😄Площадь - 40,5 м²
😄Этаж - 16
😄Чистовая отделка
😄Срок сдачи - III кв. 2025 года
😄Стоимость без скидки - 17 008 663 ₽
😄Стоимость со скидкой - 14 435 617 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса возводится в непосредственной близости от Битцевского леса - одного из крупнейших лесных массивов Москвы.

😄Ст. метро "Пражская" - 6 мин транспортом
😄Битцевский парк - 20 мин пешком
😄МКАД - 12 мин на авто
😄ТТК - 20 мин на авто

▶️Всего проектом предусмотрено 8 корпусов высотой до 23 этажей.
Корпуса ЖК будут расположены на едином стилобате, в котором предусмотрены сквозные пешеходные арки: они соединят дворовое пространство и территорию Битцевского леса.

В стилобате будут располагаться объекты социального назначения и коммерческие помещения.
В состав квартала войдут детский сад и школа.

Для удобства маломобильных жителей входные группы расположены на уровне тротуара.
В лобби предусмотрены колясочные зоны и стойки консьержей.

✔️Территория проекта огорожена от посторонних и поделена на зоны активного и спокойного отдыха.
Здесь предусмотрены игровые и спортивные площадки, беседки для спокойного отдыха и променад, ведущий на территорию лесопарка.

Изюминкой территории станет модульный огород, который создаст атмосферу настоящего загородного посёлка.

Автовладельцы смогут парковать транспорт в подземном паркинге, который вместит в себя также келлеры и станцию подкачки шин.

Вокруг комплекса уже сложилась богатая инфраструктура района со школами, детскими садами, поликлиникой, спортивными комплексами и объектами ритейла.

➡️Индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке - по запросу в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Квартиры_комфорт_класса_в_рассрочку.pdf
16.1 MB
#подборка

Бюджетные квартиры в рассрочку в проектах КОМФОРТ-класса

Важна хорошая транспортная доступность, удобная локация и комфорт, но стоимость бизнес- и премиального класса не по карману?

Идеальное решение - комфорт-класс с разными форматами и условиями рассрочки.

Основная информация в презентации.

➡️А в личных сообщениях - бесплатная консультация, какая квартира подойдёт вам, исходя из ваших пожеланий и финансовых возможностей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#кейс

Однокомнатная квартира для ребёнка с внесением маткапитала в ПВ и фиксированным платежом в месяц

Молодая семья уже задумалась о будущем своего ребёнка.
Возник вопрос - что делать с маткапиталом?
Чтобы выгодно вложить в недвижимость - нужно ещё поискать варианты.

А денег на первоначальный взнос - нет.
➡️Пара обратилась к нам в офис за консультацией: ребята ставили целью покупки не в этом году, а в ближайшие пару лет, чтобы накопить на ПВ.

Изучив множество предложений на рынке - выбрали однокомнатную квартиру с возможностью последующей сдачи в аренду.
Первоначальный взнос составил всего 10% - и нам хватило маткапитала, чтобы вложиться в ПВ.
➡️А дальше - фиксированный платёж более, чем на 2 года.
В планах дальше - перевести остаток на ипотеку.

Давайте уже к параметрам квартиры:
😄Площадь - 33,2 м²
😄Этаж - 6
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - II кв. 2027 года

По расчёту у нас вышло:
😄Стоимость - 7 071 685 ₽
😄ПВ - 676 716 ₽
😄Ежемесячный платёж первые 26 месяцев - 50 000 ₽
😄Остаток - 5 094 968 ₽

О жилом комплексе можно изучить информацию ЗДЕСЬ.

А если хотите разумно вложить свои накопления - за консультацией в личные сообщения ⤵️
📗Вадим Лункин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Channel name was changed to «Лункин Вадим | Всё о новостройках Москвы»
#стартпродаж

На рынок вывели новый жилой комплекс элегантной формы с необычными геометричными фасадами в Текстильщиках

Проект бизнес-класса будет состоять из 3 разноэтажных секций: две высотные (33 и 40 этажей) и соединяющую их 7-этажную.

О локации:
😄Ст. метро "Текстильщики" - 12 мин пешком
😄Ст. МЦК "Новохохловская" - 12 мин пешком
😄Ст. метро "Стахановская" - 10 мин транспортом
😄ТТК - 2,5 км
😄Центр Москвы - 24 мин на авто

Лобби оформят в стиле минимализма, комфорт резидентов обеспечит консьерж у стойки-ресепшен.
Также пространство разделят на функциональные зоны: здесь появится мебель, кофе-поинты, игровой уголок для детей и гостевой санузел с лапомойками для питомцев.

▶️В стилобате высотой семь этажей планируется обустройство офисных помещений, торговых и сервисных предприятий.

Подземный этаж отведен под двухуровневый паркинг.

Внутренний двор комплекса будет приватным и напомнит уютный парк с пешими аллеями, ландшафтным озеленением и интересными арт-объектами.
☑️ Здесь будет организована площадка для общения, спортивный кластер с тренажёрами, детский плейхаб, места для настольных игр и йоги.

ЖК возводятся в развитом районе Москвы, поблизости находится крупный бизнес-центр, множество ресторанов, учебных заведений и медучреждений.

Для прогулок отлично подойдёт Кузьминский лесопарк и территория музея-усадьбы Кусково.

Для приобретения представлен широкий выбор планировочных решений, который включает уникальные лоты с высотой потолков до 7,1 м.

💰 Минимальные цены:
– студии от 23 м² - от 9,1 млн ₽,
– 1ккв от 36 м² - от 12,5 млн ₽,
– 2ккв от 44 м² - от 17 млн ₽,
– 3ккв от 70 м² - от 25,6 млн ₽

Срок сдачи - IV кв. 2027 года.

Детальнее с комплексом, планировками и стоимостью познакомлю по запросу в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня

Готовая евродвухкомнатная квартира с ЧИСТОВОЙ отделкой, видом на Ботанический сад и СКИДКОЙ 9,2 млн ₽

Жить с комфортном в природном окружении развитого района в собственной видовой и уютной квартире - это не мечта, это реальность, на которую можно сразу получить ключи.

О квартире:
😄Площадь - 47,5 м²
😄Этаж - 50
😄Чистовая отделка
😄Дом сдан
😄Стоимость без скидки - 30 838 157 ₽
😄Стоимость со скидкой - 21 586 710 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса находится в районе Свиблово.

У проекта не только эффектная архитектура, но и уникальное расположение.
В ближайшем окружении новостройки 7 различных парков, водоёмов и скверов.

😄Ст. метро "Свиблово" и "Ботанический сад" - 10 мин пешком
😄Капустинский пруд - 3 мин пешком
😄Проспект Мира - 1 км
😄Центр Москвы - 25 мин на авто

Новостройка представляет собой 53-этажный небоскрёб.
Главный упор сделан на внутреннюю инфраструктуру, которая располагается в самом здании на первом этаже: ресторан, лаундж-зона с кинопроектором, салон красоты, фитнес с йогой, коворкинг с библиотекой, прачечная и клининговая служба.

Территория двора закрыта и охраняется, здесь установлены зоны отдыха, спортивные и детские площадки.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг.

📌ЖК находится рядом с прудом и Капустинским сквером, где установлены зоны для занятий work out, предусмотрены детские площадки, а также зоны для выгула собак.
В нескольких минутах ходьбы расположен Ботанический сад РАН, "Сад будущего", чуть дальше национальный заповедник "Лосиный остров", парк "Сокольники", парк "Леоновская роща", ВДНХ, парк "Яуза".

Из инфраструктуры в пешей доступности находятся детские сады, школы, кафе, магазины, отделение почты, а также неподалеку расположен крупный ТРЦ "EUROPOLIS".

🖊Чтобы получить расчёт и консультацию по приобретению данного лота бесплатно, пишите мне в WhatsApp.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#рассрочка

Однокомнатная квартира с лоджией, гардеробной и ЧИСТОВОЙ отделкой в 10 мин от МЕТРО в рассрочку с фиксированным платежом

Фиксированный платёж по рассрочке на длительное время - популярная модель покупки квартиры в нынешних реалиях.

И данный лот предлагаю рассмотреть как первую собственную жилплощадь: деньги и силы на ремонт тратить не нужно, гардеробная для хранения вещей, уютная лоджия, где можно обустроить кабинет или место для кофе-паузы, а также хорошая транспортная доступность.

О квартире:
😄Площадь - 39,5 м²
😄Этаж - 3
😄Чистовая отделка
😄Срок сдачи - I кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость - 10 226 511 ₽
😄ПВ - 2 045 302 ₽
😄Ежемесячный платёж на 26 месяце - 40 000 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

➡️Проект комфорт-класса расположен в городе Реутов, на границе с Москвой.

😄Ст. метро "Новокосино" - 20 мин пешком
😄Ст. МЦД "Реутов" - 7 мин пешком
😄МКАД - 4 мин на авто
😄Шоссе Энтузиастов - 6 мин на авто

ЖК состоит из 5 корпусов в 25 этажей.

В лобби находятся келлеры для хранения вещей и спортивного инвентаря, предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов, зона ожидания с мягкой мебелью.

➡️На первых этажах помимо коммерческих объектов (кафе, ресторанов, продуктовых магазинов и служб быта) разместятся ещё SPA-центр и фитнес-клуб.

Из собственной социальной инфраструктуры предусмотрено строительство детского сада и школы.

➡️Приватный зелёный двор будет разделён на места для тихого отдыха и прогулок, три игровые площадки для детей разного возраста и спортивные площадки с workout оборудованием.
Предусмотрены зоны для занятий йогой и пинг-понгом, велодорожки и дорожки для скандинавской ходьбы.

Владельцы квартир могут разместить автомобили в подземном и многоуровневом паркинге.
Рядом с комплексом устроена также гостевая стоянка.

Проект возводится в районе с развитой коммерческой и социальной инфраструктурой. Вокруг много спортивных объектов для детей и взрослых.

В пешей доступности от ЖК находятся три парковые зоны:
Центральный парк, Фабричный пруд и Александровский сквер. За 15 мин можно доехать до музея-усадьбы "Кусково".

Заинтересовал данный вариант или нужен под ваш индивидуальный запрос и бюджет?
➡️Начинаем с бесплатной консультации в личных сообщениях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#расчетпоипотеке

Евродвухкомнатная квартира между двух набережных с огромной кухней-гостиной, СКИДКОЙ 2,5 млн ₽ со ставкой 4,9% без удорожания на весь срок кредитования

Квартира отлично подойдёт молодой семьи, которая оценит месторасположение, но с наличными деньгами на первоначальный взнос.

О квартире:
😄Площадь - 47,9 м²
😄Этаж - 20
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость со скидкой - 23 158 422 ₽ 
😄ПВ - 11 158 422 ₽
😄Ставка - 4,9% на весь срок
😄Ежемесячный платёж - 63 687 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса расположился между двух набережных: Нагатинская и Марка Шагала.
Это развитый и перспективный Даниловский район.

😄Ст. метро "Технопарк" - 10 мин пешком
😄Южный речной вокзал - 7 мин пешком
😄Ст. МЦК "ЗИЛ" - 20 мин пешком
😄Проспект Андропова - 600 м
😄ТТК - 3 км

На первых этажах проекта предусмотрены коммерческие помещения.
Помимо этого, поблизости располагается множество торговых объектов: продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, ТРЦ "Мегаполис".

➡️В качестве собственной социальной инфраструктуры проект предполагает возведение школы и 4 детских садов.

Во дворе каждого дома организованы мини-парки с беседками и площадками для спорта и детских активностей.
В зонах отдыха проложат пешеходные дорожки.
К реке будет обеспечен спуск.

На открытых террасах верхних этажей устроят также общественные зоны для игр, общения и занятий спортом.

Для владельцев авто в комплексе предусмотрен охраняемый подземный паркинг с келлерами, велосипедными стойками, местами для электромобилей.
На территории: отдельная гостевая парковка, а также места для такси и каршеринга.

Несмотря на близость к центру, комплекс имеет заметное преимущество - природное окружение.
❗️В радиусе до 3 км от ЖК находятся 4 крупных парка: усадьба Коломенское, полуостров с парком аттракционов Нагатинская пойма, Тюфелева роща и Кожуховский пруд.

Есть желание приобрести квартиру для себя или всё же в инвестиционных целях, пишите мне в личные сообщения.
Забронируем вариант или подберём вариант под ваш запрос и бюджет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Банкам выделили лимит в 350 млрд ₽ на "Семейную ипотеку"

Это приятная новость для тех, кто планирует купить квартиру по данной программе.

Из-за исчерпания лимитов:
- Сбербанк с 30 октября приостановил запись
- ВТБ с 31 октября также временно приостановил запись на сделки по "Семейной ипотеке"

➡️Процесс распределения дополнительного лимита между банками уже начат.

❗️ЛИМИТ БУДЕТ ДОСТУПЕН С 4 НОЯБРЯ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#дайджест

Информация за месяц в одном месте: подборка публикаций, чтобы вы точно ничего не пропустили!

📌 КЕЙСЫ:

- 3Екк для семьи с фиксированным платежом в 5 мин от МЕТРО Беговая

- Таунхаус для семьи с платежом 71 945 ₽ в 25 мин от МКАД

- Первый ребёнок - первая 3Екк всего за 47 862 ₽ в месяц

- 1ккв с внесением маткапитала в ПВ и фиксированным платежом в месяц

💡СТАРТЫ ПРОДАЖ:

- Новый корпус ЖК в Новой Москве всего в 1 км от МКАД от 7,83 млн ₽

- Новые корпуса мультиквартала у метро ТУШИНСКАЯ от 10,5 млн ₽

- Новый проект комфорт-класса в Марьино от 7,84 млн ₽

- Закрытое бронирование премиального проекта рядом с ВДНХ от 17 млн ₽

- Новый ЖК в Текстильщиках от 9,1 млн ₽

🔥ПОДБОРКИ:

- Топ-5 квартир для семьи в РАССРОЧКУ

- Готовые квартиры с отделкой White box и СКИДКОЙ до 20%

- Семейные квартиры с платежом от 33 000 ₽ в месяц

- Готовые квартиры в рассрочку и платежами от 22 500 ₽ в месяц

- Квартиры в рассрочку с фиксированным платежом 50 000 ₽

- Квартиры с ТЕРРАСОЙ

- Квартиры по IT-ипотеке с платежом от 24 000 ₽ в месяц

- Квартиры в рассрочку БИЗНЕС- и ПРЕМИУМ-класса

- Квартиры бизнес-класса с отделкой White box видами на Москву-реку с приятной скидкой

- Бюджетные квартиры в рассрочку в проектах КОМФОРТ-класса

💰 РАСЧЁТЫ ПО ИПОТЕКЕ:

- 1ккв по субсидированной ставке в сравнении с платежом по стандартной ипотеке

- 2Екк в окружении Химкинского леса в ипотеку БЕЗ ПВ с платежом всего 55 208 ₽ в месяц

- Студия с отделкой White box для вашего РЕБЁНКА за 12 723 ₽ в месяц

- Бюджетная студия по Семейной ипотеке БЕЗ ПВ в 5 мин от МЕТРО за 61 985 ₽ в месяц

- 3Екк с ЧИСТОВОЙ отделкой со скорым сроком сдачи и ставкой 3,5% на весь срок

- 2Екк с отделкой White box, ПВ 0 ₽ от клиента и платежом 59 000 ₽

- Студия с отделкой White box за 2 ₽ в месяц в 5 мин от МЕТРО Саларьево

- 2Екк в 15 мин пешком от МЕТРО "Марьино" от 193 ₽ в месяц

- 3Екк для семьи с ежемесячным платежом ДО 60 000 ₽

- 2ккв для семьи со СКИДКОЙ 1,3 млн ₽ и ежемесячным платежом 36 864 ₽

- 2Екк с кухней-гостиной, СКИДКОЙ 2,5 млн ₽ по ставке 4,9% без удорожания

➡️КВАРТИРЫ В РАССРОЧКУ:

- Одна квартира - три варианта рассрочки: 3Екк в Красногорске

- 2Екк в 4 мин от МЕТРО с платежом на 2 года 44 946 ₽ в месяц

- 2Екк в рассрочку без ПВ с фиксированным платежом 60 000 ₽ в месяц

- 2ккв с гардеробной и отделкой White box за 28 752 ₽ в месяц

- 2Екк в рассрочку БЕЗ УДОРОЖАНИЯ с платежом 50 000 ₽ в месяц

- 2Екк в 15 мин пешком от МЕТРО "Марьино" за 55 824 ₽ в месяц

- Готовая 2Екк с отделкой White box в 15 мин от МЕТРО "Шелепиха"

- Бюджетная студия с отделкой White box за 16 769 ₽ в месяц

- Маткапитал в первоначальный взнос: 2Екк с ЧИСТОВОЙ отделкой, кухней и платежом 50 000 ₽

- 1ккв с дизайнерской отделкой с платежом от 18 783 ₽ в месяц

- Готовая 2Екк с видом на Лосиный остров в рассрочку на 2 года

- 1ккв с ЧИСТОВОЙ отделкой в 10 мин от МЕТРО с фиксированным платежом

☑️ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

- 1ккв с видом на Москва-Сити и СКИДКОЙ 13,4 млн ₽

- Готовая 2Екк с видом на ВДНХ, отделкой White box и СКИДКОЙ 5,9 млн ₽

- 3Екк для семьи с ключами В КОНЦЕ года и СКИДКОЙ 6,4 млн ₽

- Видовая 2Екк в 15 мин от МЕТРО и СКИДКОЙ 10,3 млн ₽

- 3Екк с мастер-спальней и гардеробной в 2 мин от МЕТРО и СКИДКОЙ 4,9 млн ₽

- 2Екк с гардеробной, отделкой White box и СКИДКОЙ 5,3 млн ₽

- Видовая 2Екк с отделкой White box в 5 мин от МЕТРО и СКИДКОЙ 8,4 млн ₽

- Готовая 2Екк с мастер-спальней и СКИДКОЙ 5,4 млн ₽

- 2Екк у МЦК Зорге со СКИДКОЙ 6,9 млн ₽

- Семейная 3Екк с ЧИСТОВОЙ отделкой и СКИДКОЙ 6,8 млн ₽

- 2Екк с отделкой White box и видом на долину реки Очаковки и СКИДКОЙ 13,8 млн ₽

- 2Екк с видом на лес, ЧИСТОВОЙ отделкой и СКИДКОЙ 2,5 млн ₽ у метро Пражская

- Готовая 2Екк с ЧИСТОВОЙ отделкой, видом на Ботанический сад и СКИДКОЙ 9,2 млн ₽

➡️ ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:

- Двухэтажный коттедж в 10 км от Москвы по цене квартиры

- Дома для жизни и инвестиций по субсидированной ипотеке с расчётом БЕЗ ПВ и с первоначальным взносом

ОБЗОРЫ:

- Район Раменки и подборка рекомендуемых мной ЖК

📄 ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:

- Загородная жизнь — новый тренд
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня

Евротрёхкомнатная квартира для семьи у МЕТРО Кожуховская со СКИДКОЙ 11,2 млн ₽

Нужен эргономичный семейный вариант в хорошей локации по доступной цене?
Это отличное предложение по Семейной ипотеке от 3,5%.

О квартире:
😄Площадь - 55,9 м²
😄Этаж - 54
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2026 года
😄Стоимость без скидки - 32 149 231 ₽
😄Стоимость со скидкой - 20 897 000 ₽

📍Жилой комплекс комфорт-класса возводится в районе Печатники.

Здесь всё, о чём только можно мечтать: современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк, близость к центру города, удобная транспортная доступность и сформированная инфраструктура.

😄Ст. метро "Кожуховская" - 10 мин пешком
😄ТТК - 1,5 км
😄Центр Москвы - 15 мин на авто

Всего в комплексе будет 14 корпусов высотой от 12 до 69 этажей.

Из собственной социальной инфраструктуры запланировано строительство школы, детского сада, фитнес-клуба и медицинского центра.

Коммерческие помещения с магазинами, кафе и салонами красоты запроектированы прямо на первом этаже.

В лобби дизайнерское оформление и панорамные окна в пол.
Здесь появятся уютное место для ожидания такси или гостей, лаунж-зона с камином, помещение для консьержа, санузел и мойки для лап собак.

Для резидентов с автомобилями на территории построят 2 паркинга – подземный и отдельно стоящий.
Для сезонных и габаритных вещей предусмотрены индивидуальные келлеры.

Внутренний двор представляет собой обширный парк, разделенный на тематические зоны.
Здесь появится хвойный лес, сад цветов, место для отдыха у реки, перголы и навесы, коворкинг на свежем воздухе и летний кинотеатр.
👦 Для детей оборудуют площадки с лабиринтами и домиками, отдельно отведена зона для активного отдыха и спорта.

Для прогулок и отдыха также будет доступна набережная района Печатники протяженностью 13 км.

Ещё рядом с ЖК 6 парковых зон: Северный и Южный ландшафтные парки, парк "Печатники", Новоспасский сквер, музей-заповедник"Коломенское", парки "Тюфелева роща" и "Кузьминки".

А всего в 11 мин езды - "Остров Мечты" - крупнейший крытый тематический парк развлечений в Европе.

Чтобы получить бесплатную консультацию и индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке, связывайтесь со мной в личных сообщениях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#рассрочка

Двухкомнатная квартира в рассрочку на 5 лет с ПВ лишь 1 млн ₽ и фиксированным платежом 30 000 ₽

Бюджетный вариант для семьи со своей полноценной инфраструктурой и в экологичном окружении.

О квартире:
😄Площадь - 52,3 м²
😄Этаж - 12
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2025 года

По расчёту:
😄Стоимость с учётом скидки – 9 905 279 ₽
😄ПВ – 1 000 534 ₽
😄Ежемесячный платёж до мая 2030 года – 30 000 ₽
😄1-ый промежуточный платёж 15.03.2025 – 990 528 ₽
😄2-й промежуточный платёж 01.06.2026 – 990 528 ₽
😄Остаток – 01.06.2030 года
😄Возможен переход на ипотеку

Недавно публиковал расчёт по ипотеке на схожую квартиру и там детально описал жилой комплекс.
Кому актуально - можно изучить ЗДЕСЬ.

👨А если нужна персональная консультация - сразу в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Топ_5_квартир_в_бизнес_и_премиум_сегменте.pdf
17.2 MB
#подборка

💥 ТОП-5 квартир в рассрочку НЕ ДЛЯ ВСЕХ

Почему не для всех?
Это варианты в бизнес и премиальном сегменте, ежемесячный платёж по которым составляет от 100 000 ₽ до 200 000 ₽.

Но есть ряд преимуществ: топовая локация, ликвидные жилые комплексы, на которые есть спрос, множество удобств именно для резидентов, только растущая стоимость лотов и высокая стоимость аренды.

Расчёт и основная информация по квартирам и ЖК - в презентации.

Более детально по покупке данных квартир для собственного проживания или инвестиций - в личных сообщениях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#расчетпоипотеке

🔝 Собственная квартира в Новой Москве с ПВ 15% и платежом 2 ₽ в месяц

Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном жильё, но сейчас снимает квартиру и на время строительства дома нужен минимальный платёж.

О квартире:
😄Площадь - 36,3 м²
😄Этаж - 2
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - I кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 11 482 416 ₽
😄ПВ - 1 733 844 ₽
😄Ежемесячный платёж до февраля 2026 года - 2 ₽
😄Возможность рефинансирования

Жилой комплекс комфорт-класса расположился всего в 1 км от МКАД, на территории Новой Москвы.

😄Ст. метро "Тютчевская" - 20 мин пешком
😄Ст. метро "Корниловская" (2025 год) - 9 мин пешком
😄Ст. метро "Тёплый Стан" - 10 мин на авто
😄Калужское шоссе - 500 м
😄МКАД - 1 км

Вход в сквозные подъезды есть и с улицы, и со двора.
Лобби расположены на уровне земли. Здесь оборудуют зоны ожидания для гостей, коворкинг, колясочные и лапомойки.

Рядом с домом - 2 детских сада, один из которых уже построен, и школа с классом робототехники, IT-кластером и 25-метровым бассейном.

Во внутренних дворах под детские площадки выделены специальные зоны. Они оборудованы современными и максимально безопасными качелями, песочницами и лазалками.

Для любителей прогулок - зелёный бульвар, система велодорожек, маленькая городская площадь, кафе, пекарни и кофе поинты.

На подземных этажах разместятся келлеры.
Для машин предусмотрены открытые парковки.

➡️В пешей доступности от комплекса раскинулся на 63 га Троицкий лесопарк. Это одно из главных мест притяжения в районе, которое оценят и родители с колясками, и велосипедисты, и любители скандинавской ходьбы, и лыжники.

Рядом расположены все необходимые общественные объекты: магазины продуктов и сетевые супермаркеты, почтовые отделения, пункты выдачи заказов.

➡️Получить бесплатную консультацию и полный расчёт можно, написав мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня

Евротрёхкомнатная квартира с мастер-спальней, гостевым санузлом, кладовой, кухней-нишей и СКИДКОЙ 5,2 млн ₽

Идеальный вариант для семьи: шаговая доступность до метро и парков для неспешных прогулок, огороженная территория, продуманная инфраструктура и наполненность территории.

🌟О квартире:
😄Площадь - 68,2 м²
😄Этаж - 10
😄Без отделки
😄Срок сдачи - I кв. 2027 года
😄Стоимость без скидки - 28 976 130 ₽
😄Стоимость со скидкой - 23 760 427 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса располагается в районе Западное Дегунино.

👉 Подробный видеообзор на проект можно посмотреть ЗДЕСЬ.

В личных сообщениях бесплатно проконсультирую о возможности приобретения данной квартиры и сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке на выгодных для вас условиях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM