#квартирадня

Выбор экспертов:
Евродвухкомнатная квартира с гостевым санузлом со СКОРЫМ сроком сдачи и СКИДКОЙ 6,8 млн ₽

Вариант отлично подойдёт как первая квартира ребёнку или молодой семье, где можно воплотить свои дизайнерские задумки.

О квартире:
😄Площадь - 46,2 м²
😄Этаж - 2
😄Без отделки
😄Срок сдачи - IV кв. 2024 года
😄Стоимость без скидки - 27 251 440 ₽
😄Стоимость со скидкой - 20 438 580 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса возводится на берегу Москвы-реки.

Комплекс включает в себя строительство высотных башен с благоустроенной территорией и своей социальной инфраструктурой.

Проект удобно расположен относительно любой точки города.
📍 В 3 мин пешком – ст. метро "Нагатинская", в 8 мин пешком – ст. МЦК "Нижние Котлы".

В лобби комплекса расположится уютный коворкинг, в котором можно сосредоточится на работе, не уходя далеко от собственного дома.
А для удобства семей с детьми - детская игровая.
На ресепшен всегда будут доступны услуги консьерж-сервиса.

Помещения на первом этаже коммерческого предназначения: магазины и кафе.
👦 В рамках проекта откроется детский сад.
Под домами запроектирован паркинг и бокс с келлерами.

Внутренний двор девелопер благоустроит и будет иметь все необходимое для комфортного времяпровождения: тихие игровые пространства для детей, места для работы, площадки для йоги.
А плейхабы будут вынесены за пределы внутренних дворов.

Особенностью ЖК станет сеть велодорожек по всей территории, которая обеспечивает быстрый доступ к набережной, остановкам МЦК и трамвая.

🛣 Из инфраструктуры в пешей доступности от новостройки расположены школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны, банки, аптеки и медицинские центры, спорткомплексы.

Для прогулок отлично подойдут Нагорный сквер и Нагатинская набережная.

По вопросам приобретения данной квартиры пишите мне в личные сообщения.
Сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке.

#подборка

Квартиры в БИЗНЕС-КЛАССЕ в рассрочку с прекрасной транспортной доступностью

😍 Основная информация и расчёт традиционно в презентации.

А более детальную информацию о жилых комплексах и других способах покупки предоставлю по запросу в личные сообщения.

#расчетпоипотеке

Идеальная студия для ребёнка-студента с панорамными окнами рядом с центром Москвы за 50 376 ₽ в месяц

Советую присмотреться к данной квартире, так как инфраструктура собственная порадует резидентов комплекса, и особенно интересна локация для молодёжи.

О квартире:
😄Площадь - 30,3 м²
😄Этаж - 15
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2025 года

По расчёту:
😄Стоимость - 15 964 746 ₽
😄ПВ - 5 145 261 ₽
😄Ставка по субсидированной Семейной ипотеке - 3%
😄Ежемесячный платёж - 50 376 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса  на берегу Москвы-реки в перспективном районе Нагатино-Садовники. 

✅В 3 мин пешком располагается ст. метро "Нагатинская", в 10 мин - ст. МЦК "Верхние котлы".

Отмечу, что комплекс продуман для жизни: огромная территория с собственной инфраструктурой, школой и детским садом с бассейном.

Круглосуточная охрана будет обеспечивать безопасность на внутренней закрытой территории комплекса.

🔵Внутри будут расположены детские игровые комплексы для разных возрастов и площадки для воркаута.
Изюминкой станут скамейки с подогревом сидений и USB зарядками.
Также по проекту предусмотрены столы, кресла, зона барбекю с печью, зелёные лужайки для отдыха и медитаций.

На первых этажах жилых корпусов появятся бары, рестораны, салоны красоты, химчистка и другие объекты внутренней инфраструктуры, предоставляющие владельцам квартир разнообразный и качественный уровень обслуживания.

Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.

Рядом с ЖК находится парк "Сириус", парк Сосенки.
В 10 мин пешком набережная Москы-реки, бассейн и горнолыжный комплекс.

За 5 мин на автомобиле можно доехать и погулять в музее-заповеднике Коломенское, а за 15 мин - оказаться в парке развлечений "Остров Мечты".

По вопросам приобретения данной квартиры или под ваш индивидуальный запрос и бюджет пишите мне в личные сообщения.

​​​​ 🎁🎁🎁ПОДАРОК по ссылке!
Переходите со ссылке и забирайте

👉 ТОП-10 НОВОСТРОЕК У МЕТРО

Почему стоит работать с агентом по недвижимости при покупке новостройки?

Друзья, если вы планируете покупку квартиры в новостройке, важно понимать, какие преимущества предлагает работа с опытным агентом по недвижимости.
В этом посте мы обсудим, как я могу помочь вам преодолеть возможные страхи и проблемные моменты при приобретении жилья.

👨Экспертное знание рынка 
Я и моя команда знаем, как быстро и эффективно ориентироваться в огромном количестве предложений на рынке новостроек. Их много, и не всегда легко выбрать то, что подходит именно вам.
Наша задача – выявить ВАШИ потребности и предложить лучшие варианты с учётом ВАШИХ пожеланий и бюджета.

💻 Полная информация о проектах 
У нас есть доступ к актуальной информации о новостройках: от репутации застройщика до нюансов стройки и сроков сдачи. Мы расскажем вам о всех плюсах и минусах конкретного объекта, что позволит избежать неприятных сюрпризов в будущем.

👨‍👩‍👦 Защита ваших интересов 
Как агенты, мы представляем ваши интересы на всех этапах сделки. Это значит, что мы будем следить за тем, чтобы условия контракта были максимально выгодными для вас и отражали все важные моменты.

🛠 Сравнение вариантов 
Выбор квартиры – это не просто вопрос предпочтений. Мы помогаем вам сравнить различные варианты по ключевым критериям: цена, метраж, расположение, инфраструктура. Уверяю, вы получите полное представление о рынке и сможете сделать обоснованный выбор.

📣 Переговоры с застройщиком 
Нам известны все тонкости работы с застройщиками. Мы умеем вести переговоры так, чтобы добиться от них лучших условий для вас: будь то скидки, лучшие планировки или привилегированные условия по ипотеке.

☎️ Сопровождение на всех этапах 
Мы не оставляем вас наедине с трудностями. С момента первого знакомства до получения ключей от вашей новой квартиры оказываем необходимую поддержку и вам не нужно волноваться о документах и оформлении сделки.

📄Бесплатные услуги
Важно отметить, что наши услуги для вас бесплатны! Мы получаем комиссию от застройщика за привлечение клиентов, поэтому вы можете быть уверены, что наше сотрудничество с вами не ударит по вашему бюджету.

Возможно, у вас есть сомнения: «А стоит ли вообще обращаться к агенту? Могу ли я самостоятельно найти подходящую квартиру?» Конечно, вы можете!
🕠Но имейте в виду, что сотрудничество с агентом значительно упростит и ускорит процесс.
Мы нацелены на то, чтобы сделать вашу покупку комфортной и выгодной!

Если вы готовы начать свой путь к новой квартире, не стесняйтесь обратиться ко мне.
Обсудим ваши мечты о жилье и найдём идеальный вариант!

Оставляйте заявку на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР по ссылке 👇
https://lunkinestate.ru/novostroi

Или можно связаться со мной для подробной консультации в личных сообщениях.

#рассрочка

Уютная евродвухкоматная квартира с ФИКСИРОВАННЫМ платежом 60 000 ₽ у метро "Бульвар Рокоссовского"

Хороший бюджетный вариант БЕЗ УДОРОЖАНИЯ для молодой семьи в зелёном районе Москвы с удобным графиком платежей.

О квартире:
😄Площадь - 35,8 м²
😄Этаж - 20
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 13 300 000 ₽
😄ПВ - 2 700 000 ₽
😄Ежемесячный платёж - 60 000 ₽
😄Остаток в октябре 2026 года
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс комфорт-класса возводится в районе Метрогородок.

✅Ближайшая ст. метро — "Бульвар Рокоссовского" — в 20 мин пешком.

В новостройке будет два разноэтажных квартала, детский сад и коммерческие павильоны: магазины, рестораны, кафе, спортзалы, салоны красоты, аптеки, цветочные магазины.

В каждом лобби предусмотрены уютные гостиные с мягкой мебелью, комнаты охраны и зоны для хранения колясок и велосипедов.

На первых и последних этажах находятся квартиры увеличенной площади и нестандартных планировочных решений: двухуровневые, с антресолями, с гардеробными, террасами и отдельным входом.

👍В квартале будет организован соседский центр, где будет пространство для проведения мастер-классов, кухня, детская игровая, коворкинг, фитнес-зал, библиотека и прачечная.

Приватные террасы для резидентов располагаются на крыше невысоких секций, стилобате и первых этажах.

Кроме детских и спортивных зон, в каждом дворе будет лужайка для игр, огород и центральная площадь с фонтаном.

Для владельцев авто запланировано размещение паркинга с келлерами.

⏩Район Метрогородок, в котором ведётся строительство ЖК, имеет  хорошо развитую инфраструктуру. 
Здесь есть поликлиники, магазины, спортзалы, библиотеки, рестораны, кафе, несколько школьных и дошкольных учреждений. Локация в настоящее время ещё активно развивается.

В 12 мин пешком от проекта находится большой природный парк "Лосиный остров".
А в 10 мину езды на автомобиле - ещё два: Измайловский и Сокольники.

По вопросам приобретения данной квартиры пишите мне в личные сообщения или оставляйте заявку на индивидуальный подбор под ваш запрос и бюджет.

#квартирадня

Готовая евродвухкоматная квартира с ЧИСТОВОЙ отделкой и КУХНЕЙ у метро Зорге со СКИДКОЙ 7 млн ₽

Идеальный вариант для тех, кто не хочет ждать, пока дом достроится, и делать ремонт.
В данную квартиру можно заезжать сразу.

О квартире:
😄Площадь - 48,4 м²
😄Этаж - 10
😄Чистовая отделка
😄Дом сдан
😄Стоимость без скидки - 28 095 256 ₽
😄Стоимость со скидкой - 21 071 442 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса располагается в историческом районе Хорошево-Мневники.

➡️Близость главных автомобильных магистралей, соседство с лесными массивами и благоустроенными парками, хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура окружающих кварталов - в данном проекте одни только преимущества.

До ст. метро "Зорге" - 12 мин пешком, до ст. "Октябрьское поле" — 15 мин.

Комплекс состоит из двух корпусов переменной этажности с внутренним приватным двором.
Строения объединяет 3-уровневый стилобат с эксплуатируемой кровлей, на которой разместятся открытые террасы.

В проект входит подземный паркинг и детский сад.

➡️Лобби с высокими потолками и современной отделкой, здесь есть зоны консьержей и комфортабельные лаунж-зоны с удобной мебелью.
Для колясок и велосипедов предусмотрены отдельные помещения.

Первые этажи отведены под магазины, кафе, салоны красоты и прочие коммерческие объекты.

Для безопасности двор закрыт от машин, а на всей территории проекта установлено круглосуточное видеонаблюдение.
На территории появятся площадки workout и crossfit, детские игровые зоны, места для отдыха и прогулок.

Рядом с жилым комплексом всё, что нужно: торгово-развлекательные центры, спортивные комплексы, детские сады, школа, рестораны и супермаркеты.

В пешей доступности парки "Березовая роща", "Ходынское поле", до памятника природы "Серебряный бор" можно доехать за 10 мин.

Заинтересовала квартира или проект в целом?
➡️Задавайте вопросы в личные сообщения.

#расчетпоипотеке

Евродвухкоматная квартира с ЧИСТОВОЙ отделкой за 30 741 ₽ в месяц по IT-ипотеке

Банки возобновили приём заявок по данной программе, поэтому можно рассмотреть вариант.
Условия, конечно, сильно ужесточили по ипотеке, но есть и на этот продукт свой спрос и клиент.

Поэтому если вы не понимаете, подходите под IT-ипотеку или уже нет, пишите в личные сообщения - консультирую БЕСПЛАТНО.

А сейчас о квартире:
😄Площадь - 41,9 м²
😄Этаж - 14
😄Чистовая отделка
😄Срок сдачи - I кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость со скидкой - 6 417 177 ₽
😄ПВ - 1 289 853 ₽
😄Ставка - 6%
😄Ежемесячный платёж - 30 741 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса находится в окружении сосновых и еловых лесов в подмосковном городе Пушкино.

😄В 30 мин транспортом - ст. метро "Медведково".
😄В 17 мин пешком есть пляж реки Серебрянки.
😄За 7 мин на машине можно доехать до дендропарка ВНИИЛМ.
😄За 30 мин — доехать до Национального парка "Лосиный остров".

➡️ В проекте будет 5 детских садов, 2 школы, поликлиника, культурно-досуговый центр и физкультурно-оздоровительный комплекс.

На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения — здесь откроются магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, филиалы банков, МФЦ.

Лобби с дизайнерским оформлением, просторными колясочными, зонами для хранения велосипедов.

Дворы закрыты от посторонних и находится под видеонаблюдением.
➡️Для жителей обустроят множество мест для отдыха, зоны воркаута, беговые дорожки, столы для настольного тенниса и детские площадки.

Для автовладельцев запроектированы 7 многоуровневых и 14 подземных паркингов.

В 5 мин пешком от новостройки - лес с зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками, тропинками и маршрутами для бега и вело-прогулок.

➡️Помимо собственной инфраструктуры, в радиусе 2 км уже функционируют: торгово-развлекательный центр "Акварель", продуктовые магазины, школы, детские сады, кафе и рестораны, спорткомплекс с бассейном, пункты выдачи заказов.

#кейс

Квартира для девушки IT-специалиста в рассрочку в 10 мин до метро Аминьевская

Как известно, для сотрудников IT-сферы в Москве и Санкт-Петербурге льготную ипотеку не оформить уже, поэтому рассчитываем на покупку квартиры в рассрочку.

У нашей девушки есть небольшая однокомнатная квартира на вторичном рынке в районе Очаково-Матвеевское.
И в этом же районе мы рассматривали варианты для приобретения квартиры в новостройке.

О квартире:
😄Площадь - 39,2 м²
😄Этаж - 3
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - II кв. 2027 года

💰 По расчёту у нас вышло:
😄Стоимость - 18 484 250 ₽
😄ПВ 40% - 7 393 700 ₽
😄10% через 9 месяцев - 1 848 425 ₽
😄Остаток 50% через 15 месяцев - 9 242 125 ₽

Остаток девушка планирует погасить за счёт продажи старой квартиры, а до ввода дома в эксплуатацию - жить на съёмной.

✔️Детальную информацию о жилом комплексе можно посмотреть ЗДЕСЬ.

Кого заинтересовал данный комплекс или нужен вариант под индивидуальный запрос и бюджет, пишите мне в личные сообщения.