#рассрочка

Евротрехкомнатная квартира по доступной цене со ставкой 4,9% на год

Квартира подойдёт семье, которая ценит эргономичность пространства, комфорт и обилие солнечного света.

О квартире:
😄Площадь - 52 м²
😄Этаж - 2
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 13 500 000 ₽
😄ПВ - 1 769 003 ₽
😄Ежемесячный платёж со ставкой 4,9% на 12 месяцев - 53 160 ₽
😄Есть возможность сделать рефинансирование

Жилой комплекс комфорт-класса располагается в самом центре Мытищ.

➡️ Дорога до ст. метро "Медведково" займёт на авто 18 мин.
В пользу транспортной доступности для автомобилистов  отмечу близость Мытищ к Москве — всего 7 км.
В городе есть железнодорожная станция и автовокзал, от них отходят экспресс-поезда до Ярославского вокзала Москвы.

➡️Яркой доминантой жилого комплекса станет мост, напоминающий акведук.
Между секциями расположатся спортивные площадки и тренажёры, детские качели, карусели, лазалки, лабиринты и песочный уголок.
В зонах отдыха — амфитеатр, гамаки, шезлонги и скамейки под теневыми навесами.

Для автовладельцев предусмотрен большой подземный паркинг, чтобы оградить прогулочные зоны на территории ЖК от автомобилей.

Кроме того, проект будет наполнен помещениями для коммерции на первых этажах, благодаря чему вся необходимая инфраструктура будет в шаговой доступности для жителей.

➡️Проектом предусмотрено возведение собственных школы и детского сада,
культурно-досугового центра и поликлиники.

Помимо этого, в окрестностях ЖК расположено 3 школы, 5 детских садов, несколько поликлиник и множество спортивных и  досуговых локаций.

Экологическая обстановка в районе благоприятная.
ЖК окружают 5 парков: Центральный парк Мира, парк Яузы, Перловский и Тайнинский парки и Мытищинский лесопарк.

📝 Чтобы подробнее ознакомиться с проектом, забронировать данную квартиру или подобрать под ваш запрос и бюджет, пишите мне в личные сообщения.

#квартирадня

Выбор экспертов:
Просторная студия с гардеробной и СКИДКОЙ 4,5 млн ₽ в 10 МИН ОТ МЕТРО

Квартира идеально подойдёт в инвестиционных целях, локация перспективная, аренда будет востребована.

О квартире:
😄Площадь - 27,7 м²
😄Этаж - 35
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2027 года
😄Стоимость без скидки - 22 763 484 ₽
😄Стоимость со скидкой - 18 210 787 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса расположился между двух набережных: Нагатинская и Марка Шагала.
Это развитый и перспективный Даниловский район.

🛣 В 10 мин ходьбы ст. метро "Технопарк".
Недалеко от комплекса находится железнодорожная станция "ЗИЛ" и Южный речной вокзал.

На первых этажах проекта предусмотрены коммерческие помещения.
Помимо этого, поблизости располагается множество торговых объектов: продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, ТРЦ "Мегаполис".

✅В качестве собственной социальной инфраструктуры проект предполагает возведение школы и четырёх детских садов.

Во дворе каждого дома организованы мини-парки с беседками и площадками для спорта и детских активностей.
В зонах отдыха проложат пешеходные дорожки.
К реке обеспечен спуск.

На открытых террасах верхних этажей устроят также общественные зоны для игр, общения и занятий спортом.

В комплексе предусмотрен охраняемый подземный паркинг с келлерами, велосипедными стойками, местами для электромобилей.
На территории: отдельная гостевая парковка, а также места для такси и каршеринга.

Несмотря на близость к центру, комплекс имеет заметное преимущество - природное окружение.
🌳В радиусе до 3 км от ЖК находятся 4 крупных парка: усадьба Коломенское, полуостров с парком аттракционов Нагатинская пойма, Тюфелева роща и Кожуховский пруд.

Есть желание приобрести студию для себя или всё же в инвестиционных целях, пишите мне в личные сообщения.
Сделаю расчёт по ипотеке/рассрочке БЕСПЛАТНО или подберём вариант под ваш запрос и бюджет.

#кейс

😮 Квартира с мастер-спальней, панорамными окнами и террасой для семьи с одним ребёнком

Закрыли сделку по покупке квартиры для семьи, подходящей под Семейную ипотеку, но взяли вариант в рассрочку.

Доход у клиентов хороший, были накопления - 7,9 млн ₽ и изначально мы рассматривали только бизнес-класс и только квартиру с террасой.
Почему не Семейная ипотека?
А всё просто: лимит по программе - 12 млн ₽. Даже если вычесть наши накопления, на квартиру мечты нам недостаточно этой суммы.

➡️Поэтому выгодной для нас была рассрочка, а на остаток клиенты планируют всё же оформить ипотеку.

Квартира мне очень симпатична: много света, приватная мастер-спальня с проходом в санузел через гардеробную, огромная лоджия по периметру всей квартиры.

Характеристики квартиры:
😄Площадь - 58,6 м²
😄Этаж - 8
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - III кв. 2025 года

По расчёту:
😄Базовая стоимость - 31 282 353 ₽
😄Стоимость со скидкой - 26 590 000 ₽
😄ПВ - 7 977 000 ₽
😄Ежемесячный платёж - 100 000 ₽
😄Остаток до 30.05.2025 года

Жилой комплекс бизнес-класса строится в районе Очаково-Матвеевское.

В 2 мин ходьбы от комплекса есть станция метро "Озёрная".

На первом этаже комплекса разместится большая торговая галерея с кафе и ресторанами, булочными, салонами красоты, игровыми центрами для детей.

Из социальной инфраструктуры в проекте предусмотрен детский сад.
➡️В пешей доступности 3 школы, несколько детских садов, поликлиники, ТЦ "Мичуринский", ТЦ "На Озерной", ТЦ "Кувшинка", магазин "Перекресток", супермаркет "ВкусВилл".

Лобби включает комфортную зону ожидания для гостей и жителей комплекса, центральную оранжерею, коворкинг, амфитеатр, кофейню, детскую игровую зону, почтовую комнату и санитарные помещения.

Живой парк на кровле лобби станет уютным местом для отдыха, настольных игр и занятий йогой.

Внутри двора действует концепция "безбарьерная среда", будут организованы детская и спортивная площадки, а также зоны для отдыха: пешеходные аллеи с удобными лавочками и беседками.

Автовладельцы оценят наличие отапливаемого подземного паркинга с келлерами и возможностью зарядки электромобиля.

➡️В радиусе 2 км от проекта расположены 5 парков: Очаковский, Мещерский, "Олимпийская деревня", Школьников и Тропарёвский лес.

Наша семья оценила архитектуру, комфорт и транспортную доступность комплекса.

📝Если вас заинтересовал проект, пишите мне в личные сообщения, расскажу о нём подробнее.

#подборка

КВАРТИРЫ в рассрочку с ежемесячным платежом 50 000 ₽/60 000 ₽

Комфортный платёж на 15-18 месяцев с возможностью перехода на ипотеку - все квартиры подходят под данные условия.

По вопросам приобретения одной из квартир или получения большего объема информации о ЖК и лотах 👇
📗 Вадим Лункин

#расчетпоипотеке

Стартовая квартира ребёнку со СТАВКОЙ 4% на весь срок кредитования

Есть собственное жильё, но всерьёз уже задумываетесь о будущем своего малолетнего ребёнка?
Этот вариант для вас!
💁 Пока ребёнок вырастет, можете успешно сдавать квартиру в аренду.

О квартире:
😄Площадь - 36,8 м²
😄Этаж - 7
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - I кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость - 17 774 400 ₽
😄ПВ - 5 774 400 ₽
😄Ставка на весь срок - 4%
😄Ежемесячный платёж - 57 289 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса возводится в одном и самых зелёных районов города - Щукино, рядом с парком Покровское-Стрешнево.
Сюда можно будет попасть прямиком с территории комплекса, по специально оборудованному променаду.

Поблизости находятся также Всехсвятская роща и Щукинский парк, так что проект, находящийся в окружении парков и скверов, по праву можно назвать экологичным кварталом.

☑️ В пешей доступности от жилого комплекса расположена станция МЦК "Стрешнево" - в 5 мин, а в 15 мин – одноименная станция линии МЦД-2.

Вдоль прогулочных зон на территории комплекса расположатся кофейни, пекарни и рестораны, а на первых этажах комплекса откроются супермаркет, гастрономические лавки, винотека и бьюти-салоны.

В закрытом от машин дворе запроектированы спортивные площадки, полоса препятствий и скалодром, лужайки для занятий йогой и зоны для кроссфита.

В лобби предусмотрены колясочные и лапомойки для домашних питомцев.

Для автовладельцев будут возведены подземные паркинги.

🔵Из социальной инфраструктуры в радиусе 2 км функционируют медицинские учреждения и аптеки, мини- и супермаркеты, школы, детские сады, салоны красоты, бассейн и спорткомплекс "Прометей".

Семьям с детьми здесь тоже будет удобно: в комплексе планируется собственная школа и детский сад, а для отдыха и развлечений предусмотрены детские и игровые площадки.

По вопросам приобретения данной квартиры или варианта, подходящего под ваши параметры и бюджет, связывайтесь со мной в личных сообщениях.
Консультация и подбор квартиры в новостройке БЕСПЛАТНЫ.

Ожидания оправдались...

👉 Центробанк сегодня повысил ключевую ставку с 16% до 18%.

Это первое повышение с декабря 2023 года.
🫣Ждём изменений по программам кредитования.

#стартпродаж #коммерция

Инвесторы в коммерческую недвижимость: это предложение для вас!

Старт продаж ретейла в премиальном квартале в 10 мин от метро

Сразу отмечу преимущества коммерции, а затем кратко расскажу о жилом комплексе.

• Всего 6 помещений
• Ретейл в составе квартала премиум-класса
• Первая линия
• Панорамные витрины высотой более 7 м
• Высокие потолки до 8,2 м
• Возможность организации летней террасы

Жилой комплекс располагается в ЦАО в 10 мин пешком до ст. метро "Улица 1905 года".

Статусное расположение на Пресне позволяет быстро и с комфортом добраться до Сити или исторического центра Москвы.

➡️ Премиальный квартал расположен в 300 метрах от Красногвардейских прудов, в 650 метрах от парка Декабрьского восстания и в 750 метрах от парка "Красная Пресня".

Современный ландшафтный двор-парк оборудован многофункциональной спортивной площадкой для футбола, баскетбола, волейбола и других активных игр и воркаут-зона.

Для маленьких жителей на свежем воздухе создана развивающая детская площадка.

На территории квартала предусмотрены престижная частная школа и детский сад.

🔝 Изюминка проекта - соседский центр — большое уютное пространство с террасой на кровле и продуманным интерьером.
Здесь предполагается игровая комната, фитнес-зал с зонами силовых тренажёров, групповых и индивидуальных занятий, собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом и wellness-зоной.

Премиальная инфраструктура позволит удовлетворить все потребности и интересы резидентов.

И сочетание идеального расположения и статусного окружения будет выгодным и доходным инвесторам в коммерческую недвижимость.

➡️Чтобы ознакомиться с помещениями, стоимостью, расчётом по ипотеке/рассрочке и доходности, пишите мне в личные сообщения.

#квартирадня

Евротрехкомнатная квартира с гардеробной, мастер-спальней и окнами на 2 стороны СО СКИДКОЙ 5,1 млн ₽

Эта квартира подойдёт тем, кому важно бизнес окружение, минутная доступность метро и комфорт в каждой детали квартиры и комплекса.

🔘О квартире:
😄Площадь - 64,8 м²
😄Этаж - 4
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года
😄Стоимость без скидки - 34 162 560 ₽
😄Стоимость со скидкой - 29 038 176 ₽

На жилой комплекс делал видеообзор.
Его можно посмотреть ЗДЕСЬ.

По вопросам приобретения квартиры и расчёта в ипотеку/рассрочку, пишите мне на WhatsApp.

#рассрочка

Видовая студия в Новой Москве с ПВ 15% и первым платежом через 9 месяцев

Идеальный вариант вашему ребёнку с комфортной системой платежей в рассрочку.

О квартире:
😄Площадь - 24,2 м²
😄Этаж - 14
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2025 года

По расчёту:
😄Стоимость - 9 499 758 ₽
😄ПВ - 1 351 053 ₽
😄Первый платёж через 9 месяцев от даты ДДУ - 1 805 096 ₽
😄Второй платёж до октября 2025 года - 6 343 609 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса располагается в Новой Москве в 6,5 км от МКАД.

🟠До ст. метро "Коммунарка" 20 мин пешком.
➡️К концу 2024 года откроется ст. метро "Потапово", до которой дорога пешком займёт 8 мин.

В лобби обустроены специальные стойки для консьержей или охраны, места для хранения колясок и сезонного имущества, есть зоны ожидания для курьеров или гостей.

На первых этажах открываются магазины, кафе, сервисные пункты, фитнес-клубы и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры.

В районе уже работают несколько  школ, детских садов и образовательных центров.
В радиусе 1,5-2 км от проекта расположены супермаркеты и аптеки.

Для комфортного и разнообразного досуга резидентов в районе будет обустроен развлекательный парк с авторским ландшафтным дизайном, аттракционами и искусственными водоемами.

Для автотранспорта запроектированы сеть наземных стоянок и подземный паркинг.

✅Комплекс граничит с природным Бутовским лесопарком, который благоприятно влияет на атмосферу района и на который открывается панорамный вид из квартиры.

У жильцов ЖК будет московская прописка.

✏️ Более детальную информацию о проекте, квартирах в продаже и возможности приобретения в ипотеку/рассрочку предоставлю в личные сообщения.

#расчетпоипотеке

Евродвухкоматная квартира с гардеробной в 10 мин от МЦК "Бульвар Рокоссовского"

Вариант для тех, кто готов вложиться в будущее своего ребёнка с минимальной ставкой кредитования по Семейной ипотеке.

О квартире:
😄Площадь - 46,5 м²
😄Этаж - 6
😄Без отделки
😄Срок сдачи - I кв. 2026 года

💵 По расчёту:
😄Стоимость - 16 952 750 ₽
😄ПВ - 4 952 750 ₽
😄Ставка - 3,9%
😄Ежемесячный платёж - 67 779 ₽

О жилом комплексе подробно расписала информацию в одной из публикаций ЗДЕСЬ.

☎️ Пишите мне в личные сообщения, чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ по данной квартире или индивидуальному подбору под ваш запрос и бюджет.

Покупаем квартиру в режиме ОНЛАЙН

Мы нередко работаем с региональными клиентами: из Омска, Самары, Екатеринбурга, Нижнего Новгорода.
И сейчас у нас в работе клиент из Владивостока.

С такими клиентами мы сотрудничаем дистанционно.

Как проходит сотрудничество?

➡️Проводим встречу
через онлайн-конференцию. Для этого вам понадобится только подключение к интернету и любой гаджет. На данном этапе мы обсуждаем запрос и финансовые возможности.

➡️ Бронируем квартиру
Онлайн знакомим клиентов с жилыми комплексами и квартирами, подходящими под индивидуальные параметры. После чего бронируем понравившийся вариант.

➡️ Знакомим с проектом на месте
В реальном времени отправимся на объект и покажем, что находится на локации, оцениваем степень готовности. А если дом сдан, то обязательно посетим квартиру и проведём обзор!

➡️ Одобряем ипотеку
Мы рассказываем о всех нюансах, сами заполняем заявку и отправляем её в несколько банков. Это для того, чтобы вы могли выбрать для себя лучшие условия.

➡️ Проводим сделку
Удаленно помогаем вам с подготовкой документов и подписанием кредитного договора или договора рассрочки.

А вам останется только получить ключи и въехать!
Сейчас на примере клиента из Владивостока можно убедиться, что сделки можно проводить и в другом часовом поясе.

А если остались вопросы, касающиеся дистанционных сделок, задавайте мне в личных сообщениях.

#рассрочка

Евродвухкомнатная квартира с ЧИСТОВОЙ отделкой и БЕЗ ПЛАТЕЖЕЙ в течение года

Квартира с идеальными условиями как для молодой семьи, так и тинейджеров.
К варианту можно присмотреться для ребёнка: на будущее или в студенческие годы.

О квартире:
😄Площадь - 40,3 м²
😄Этаж - 17
😄Чистовая отделка
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 18 711 677 ₽
😄ПВ - 5 613 503 ₽
😄Первые 12 месяцев без промежуточных платежей
😄Платёж с 13 месяца раз в квартал - 3 274 544 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

🧮 ИЛИ могу предложить другой вариант рассрочки:

😄ПВ - 3 742 335 ₽
😄Платёж в декабре 2024 - 5 613 503 ₽
😄Остаток до ввода в эксплуатацию - 9 355 839 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс бизнес-класса удачно расположен между двух станций метро: "Варшавская" и "Каширская" - пешком не более 15 мин.
До ж/д станции "Варшавская" можно дойти за 10 мин.

Богатая инфраструктура - это визитная карточка проекта.
На территории будут расположены 2 детских сада, 2 школы, пешеходный бульвар, игровые площадки и спортивные комплексы для всех возрастов.

На первых этажах жилых корпусов откроются магазины, кафе, салоны красоты, фитнес-клуб и сервисы бутовых услуг.

Променад займут магазины и кафе с летними верандами.

👨‍👩‍👦 Безопасность общественных пространств обеспечит интеллектуальная система, камеры видеонаблюдения и системы индивидуального доступа.

Жители комплекса будут обеспечены и инфраструктурой района Москворечье-Сабурово, расположенной в шаговой доступности, в том числе поликлиниками и социальными службами.

В лобби запроектированы дизайнерская отделка с эффектными лаунж-зонами и мягкой мебелью, стойка ресепшен, а также колясочные и зоны для хранения велосипедов.

Для автовладельцев на территории комплекса появится 3 наземных паркинга и один подземный.

На благоприятную экологическую обстановку проекта влияют одни из самых известных московских лесопарков: парк-усадьба "Коломенское", Битцевский лес и музей-заповедник "Царицыно".

🖊 По вопросам приобретения данной квартиры или по запросу на индивидуальный подбор пишите мне в личные сообщения.
И в одном, и во втором случае услуги моего агенства Lunkin Estate БЕСПЛАТНЫ.