🌟🌟🌟🌟🌟
Ипотека БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА для многодетных семей

ВТБ запускает акцию, в рамках которой отменяет первый взнос по ипотеке для клиентов с тремя и более несовершеннолетними детьми.

С 1 июля по 1 сентября они смогут оформить жилищные кредиты, не внося собственных средств и материнский капитал.

🟧Льготные условия будут предоставляться при условии соблюдения базовых условий банка, включая максимальную сумму кредита до 100 млн ₽ и срок до 30 лет.

Считаю, что это шанс для многодетных семей наконец-то обзавестись собственным жильём без необходимости собирать внушительную сумму на первоначальный взнос.

Действие программы ограничено по времени.
✔️Насколько выгодным будет оно в вашей ситуации, с вашим запросом и бюджетом БЕСПЛАТНО проконсультирую в личных сообщениях.

#рассрочка #расчетпоипотеке

Евродвухкоматная квартира по программе "Купи сейчас - плати потом" с платежом 25 658 ₽ в месяц

Квартира для тех, кто ценит сочетание плюсов комфортной городской среды и природного окружения. 

О квартире:
😄Площадь - 46 м²
😄Этаж - 4
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - I кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость - 9 126 400 ₽
😄ПВ - 1 270 883 ₽
😄Ежемесячный платёж до 31.12.2026 - 25 658 ₽
😄Остаток до 31.01.2027 - 8 614 452 ₽
😍 Можно перейти на ипотеку

Жилой комплекс комфорт-класса с собственной набережной расположен в 7 км от МКАД в Ленинском районе.

До ст. метро "Домодедовская" 20 мин на авто, до МЦД-5 "Калинина" - 15 мин пешком.

Новостройка находится на берегу Пуговиченского пруда, и считаю это одним из плюсов.
Также стоит отметить, что рядом протекает река Купелинка.

✅В качестве собственной инфраструктуры заявлены два детских сада, школа и станция скорой помощи.

🔵Из социальной инфраструктуры в радиусе 2 км от проекта функционируют продуктовые супермаркеты и магазины, детские сады и школы, фитнес-клуб «Облака», салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны и пункты выдачи.

В лобби предусмотрены зоны для консьержей, лапомойки для животных, колясочные и гостевые санузлы.

Во дворах концепция "безбарьерная среда", что позволит удобно перемещаться мамам с колясками, малышам и жильцам с ограниченными возможностями.

Автомобилисты смогут парковаться в подземных паркингах и на наземных автостоянках.

На внутридомовой территории застройщик установит игровые и развивающие площадки из эко-материалов для детей разных возрастов, спортивные площадки, беседки и качели.

➡️Подробнее о программе, жилом комплексе и квартире расскажу по запросу в личные сообщения.

#квартирадня

Выбор экспертов:
Видовая бюджетная евротрехкомнатная квартира в НОВОЙ МОСКВЕ в 8 мин ОТ МЕТРО

Вариант прекрасно подойдёт семье с детьми, а видовые характеристики квартиры будут радовать как на рассвете, так и на закате.

О квартире:
😄Площадь - 64,1 м²
😄Этаж - 8
😄Без отделки
😄Передача ключей - I кв. 2025 года
😄Стоимость без скидки - 19 139 042 ₽
😄Стоимость со скидкой - 17 799 309 ₽

🏘Жилой комплекс сочетает в себе наличие корпусов комфорт- и бизнес-класса.
У проекта экологически благоприятное местоположение, рядом с водой и лесопарком.

До ст. метро "Прокшино" - всего 8 мин ходьбы.

В жилом квартале предусмотрены многочисленные объекты инфраструктуры: от школ и детских садов до собственного спортивного центра с аквапарком и горнолыжными склонами.

⚜️Если говорить более детально, то проект включает в себя: торговый комплекс, детские сады на 1040 мест, 2 школы, спортивные и творческие студии, пекарни, салоны красоты, медицинские центры, фитнес–клуб с бассейном, рестораны, магазины и супермаркеты, а также службы быта.

В лобби будут колясочные и стойки ресепшн.

Для автовладельцев будет целая сеть наземных стоянок и охраняемый подземный паркинг.

Между домами устроят места для отдыха, игровые и спортплощадки, воркаут-зоны.
➡️На границах ЖК находятся Хованское озеро и река Сосенка.
Набережную реки девелопер благоустроит: предусмотрены пешеходные и велосипедные дорожки, арт-объекты.

#подборка

🔹🔹🔹🔹🔹🔹
квартир СО СКОРЫМ СРОКОМ СДАЧИ

Нет желания ждать год, а то и несколько лет, пока будет возведена новостройка?
РЕШЕНИЕ ЕСТЬ!

✅ Я подготовил для вас подборку АКЦИОННЫХ вариантов, которые сдаются до конца 2024 года.

🔼Основную информацию о квартирах и стоимости со скидками изучайте в презентации.

А для получения информации о жилых комплексах и БЕСПЛАТНОЙ консультации с расчётами по ипотеке и рассрочке, пишите мне в личные сообщения.

#кейс

Евродвухкоматная квартира для ребёнка с ПВ 15% в 15 мин ОТ МЕТРО

Мои клиенты - заботливые родители. Это те, кто задумывается о благосостоянии своих детей сейчас. И вот прекрасный пример - купили квартиру для своей дочери, которой сейчас 15 лет.

➡️Клиенты пришли с запросом на покупку только в бизнес-классе, с предчистовой или чистовой отделкой и в определённой локации - в Покровское-Стрешнево.

Жилой комплекс и квартиру подобрали, с программой определились - взяли в РАССРОЧКУ.

О квартире:
😄Площадь - 51,8 м²
😄Этаж - 8
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - I кв. 2027 года

По расчёту у нас вышло:
😄Стоимость - 26 552 704 ₽
😄ПВ - 3 087 933 ₽
😄Ежемесячный платёж до 31.12.2026 - 56 261 ₽
😄Остаток до 31.01.2027 - 21 578 158 ₽
Сумму остатка клиенты планируют потом перевести в ипотеку.

✔️ Жилой комплекс бизнес-класса
находится в 15 мин пешком от ст. метро "Тушинская" и ст. МЦД-2 "Тушино".

Проект состоит из 4 корпусов от 12 до 44 этажей.

Из внутренней инфраструктуры запланированы магазин детских товаров и детский развлекательный центр, банки и аптеки, салон красоты, химчистка и зоомагазин, стоматология и клиника лабораторной диагностики, интерьерный салон и многое другое.

В лобби устроят консьерж-зону, колясочные, санузлы с лапомойками для домашних животных, игровую комнату для детей, коворкинг с кофепоинтом и переговорными комнатами.

Внутри проекта расположена парковая территория площадью с игровыми и спортивными площадками, зонами для отдыха, сухим фонтаном и декоративным прудом.

📌А набережную благоустроят для неспешных прогулок и отдыха у воды.

Оставить автомобиль резиденты комплекса смогут в подземном паркинге. Здесь же запроектированы келлеры и комнаты для хранения велосипедов.

ЖК окружён зелёными зонами и водоёмами. Непосредственно вблизи проекта парк Берег реки Сходня.
🔘Поблизости Спасский и Большой Строгинский затоны, памятник природы Сходненский ковш и парк Братцево. В 3 км находится Химкинское водохранилище и ландшафтный парк Митино.

Если нужна квартира под ваш запрос и бюджет для себя, ребенка или в инвестиционных целях, пишите мне в личные сообщения.

Предстоящие выходные — не повод откладывать планы и мечты о собственной квартире.

✅Эксперты LUNKIN ESTATE работают для вас даже в выходные.

Мы встретимся с вами в нашем офисе или онлайн, расскажем о предложениях застройщиков и ипотечных программах, подберём жилой комплекс и планировку с учётом ваших желаний и потребностей.

Мы готовы встретиться с вами в удобное для вас время.

Не откладывайте свои жилищные мечты на завтра, мы можем помочь вам воплотить их в реальность прямо сейчас.

Для связи в онлайн режиме
📗 Вадим Лункин

Или по предварительной договоренности назначить встречу со мной или моими экспертами в выходные по телефону:
📲 8-495-12-888-02
в офисе по адресу:
☑️ г. Москва, проспект Мира, дом 95, офис 167

#квартирадня

Выбор экспертов:
Видовая однокомнатная квартира с ЧИСТОВОЙ отделкой и СКИДКОЙ 3,6 млн ₽ и ключами на руки

Для жизни, инвестиций, ребёнку или студенту - все запросы эта квартира будет удовлетворять.

И весомое преимущество - не нужно тратиться на ремонт, только устанавливаем мебель.

О квартире:
😄Площадь - 47,6 м²
😄Этаж - 41
😄Чистовая отделка в светлых тонах
😄Дом сдан
😄Вид на Ботанический сад
😄Стоимость без скидки - 27 996 240 ₽
😄Стоимость со скидкой - 24 356 729 ₽

✔️Жилой комплекс бизнес-класса находится в районе Свиблово.

У проекта не только эффектная архитектура, но и уникальное расположение.
🔘В ближайшем окружении новостройки 7 различных парков, водоёмов и скверов.

Дорога пешком до ближайших станций метро "Свиблово" и "Ботанический сад" займёт около 10 мин.
Недалеко от метро "Ботанический сад" расположена одноименная ст. МЦК.

Новостройка представляет собой 53-этажный небоскрёб.
Главный упор сделан на внутреннюю инфраструктуру, которая располагается в самом здании на первом этаже: ресторан, лаундж-зона с кинопроектором, салон красоты, фитнес с йогой, коворкинг с библиотекой, прачечная и клининговая служба.

Территория двора закрыта и охраняется, здесь установлены зоны отдыха, спортивные и детские площадки.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг.

▶️ЖК находится рядом с прудом и Капустинским сквером, где установлены зоны для занятий work out, предусмотрены детские площадки, а также зоны для выгула собак.
В нескольких минутах ходьбы расположен Ботанический сад РАН, "Сад будущего", чуть дальше национальный заповедник "Лосиный остров", парк "Сокольники", парк "Леоновская роща", ВДНХ, парк "Яуза".

▶️Из инфраструктуры в пешей доступности находятся детские сады, школы, кафе, магазины, отделение почты, а также неподалеку расположен крупный ТРЦ "EUROPOLIS".

Самым выгодным приобретением квартиры считаю рассрочку.

Чтобы получить расчёт и консультацию по приобретению данного лота бесплатно, пишите мне в WhatsApp.

Что нужно знать о договоре бронирования?

👉 Бронирование квартиры нужно для того, чтобы сохранить за собой понравившуюся квартиру и зафиксировать цену.

Так квартиру мечты не купят до вас и вам не придется доплачивать, если вдруг недвижимость в новостройке подорожает, пока оформляется сделка 👌.

В каком случае лучше забронировать квартиру?
➡️Если вы покупаете квартиру в ипотеку, может потребоваться время на сбор документов и ожидание одобрения от банков.
➡️Если вы используете материнский капитал, может потребоваться дополнительное время на оформление документов.
➡️Если вам еще нужно время, чтобы подумать и сравнить варианты.
➡️ Если вы ждёте поступления денег, чтобы внести первоначальный взнос.

А сейчас предлагаю обсудить важную деталь в договоре бронирования.

В документе может указываться  юридическое лицо, которое отличается названием от застройщика.
Проще говоря, неизвестное вам «ООО».
Не спешите отказываться от подписания договора – так может быть.

Дело в том, что напрямую застройщикам передавать залог официально нельзя, так как с эскроу-счётом они могут получать деньги после регистрации или сдачи дома.

🔵Поэтому у них есть внутреннее юридическое лицо специально для таких случаев.

Возник уже вопрос, надёжно ли это?
Однозначно. Ведь большая часть сделок сопровождается платной бронью.

➡️Конечно, надёжнее подписывать документы со специалистами моей команды Lunkin Estate – они знакомы со всеми юридическими лицами застройщиков и тонкостями договоров.
Если вы не успеваете провести сделку до окончания брони, то её можно продлить.
В этом вам также помогут наши эксперты.

Да, у некоторых застройщиков есть бесплатное бронирование, но оно, к сожалению, кратковременное, а квартиру мечты можно упустить.

Все интересующие вопросы, касающиеся недвижимости, можно задать в личных сообщениях.
🔹Консультация БЕСПЛАТНА

#рассрочка

🔥 Евродвухкоматная квартира с видом на Москву-реку в 15 мин ОТ МЕТРО с ПВ 5%

Доступный вариант в бизнес-классе с выгодным расположением проекта и комфортным платежом.
Предлагаю хороший вариант тем, у кого не хватает на первоначальный взнос в полной мере.

🏡 О квартире:
😄Площадь - 39,6 м²
😄Этаж - 10
😄Без отделки
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 17 236 620 ₽
😄ПВ - 827 358 ₽
😄Ежемесячный платёж до 15.03.2025 - 60 000 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

С информацией о жилом комплексе можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

✅ А чтобы забронировать данный вариант или подобрать под ваш запрос и бюджет с выгодным оформлением рассрочки или ипотеки, пишите мне в личные сообщения.

Друзья, как я и говорил, что в скором времени начнутся продажи квартир второй очереди в премиальном проекте на Пресне Republic.

❗️ Сейчас старт пресейла одного из корпусов во 2 очереди.

О корпусе:
😄33 этажа, 373 квартиры
😄Планировки от студий до просторных пентхаусов
😄2 эксклюзивных лота с видовыми террасами на 24 этаже
😄4 пентхауса
😄Площади квартир от 27 м² до 189 м²

Делал обзор на жилой комплекс. С ним можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

Официально в продажу застройщик ещё не вывел квартиры.
С вариантами и стоимостью можно ознакомиться только через нас - риелторов. Мы являемся официальными партнёрами девелопера, знаем о закрытых продажах и можем предложить своим клиентам покупку самых интересных лотов по стартовой закрытой цене.
 
➡️Имейте ввиду, что квартир всего 373 в башне, поэтому до официального вывода на рынок может остаться их совсем немного и уже по другой стоимости.

Узнать подробности и планировки можно, связавшись со мной в личных сообщениях.

#квартирадня

Выбор экспертов:
Просторная студия с панорамным остеклением и дизайнерской отделкой со СКИДКОЙ 3,4 млн ₽

Предложение для тех, кто ценит дизайн в интерьере и большое количество света с видовыми характеристиками.

О квартире:
😄Площадь - 30,6 м²
😄Этаж - 11
😄Чистовая отделка
😄Дом сдан
😄Стоимость без скидки - 23 164 706 ₽
😄Стоимость со скидкой - 19 690 000 ₽

➡️Жилой комплекс бизнес-класса расположился в Даниловском районе.

Ближайшая станция метро "Технопарк" в 10 минут пешком от комплекса.

Проект представляет собой монолитный дом высотой от 6 до 20 этажей с подземным паркингом, где для удобства хранения вещей запроектированы келлеры.

✔️ Из социальной инфраструктуры в радиусе 2 км работают магазины и супермаркеты, школы, детские сады, поликлиника, спортивные центры и банки.

⏺️В 10-15 мин пешком расположены Южный и Северный ландшафтные парки и парк аттракционов "Остров Мечты".
⏺️В 5 мин находится набережная Москва-реки.

На первом этаже корпуса расположены места под коммерческие помещения.

В проекте также  предусматривается открытие детского сада.

В лобби всех жильцов и гостей комплекса встретит приветливый консьерж, а для семей с детьми есть колясочные.

Внутренний двор ЖК небольшой и уютный, закрыт от посторонних. Выделены три зоны: для спокойного отдыха родителей с навесами и качелями в саду, для активных игр детей всех возрастов, а между ними проходит пешеходная линия.

▶️В распоряжении жителей ещё 2 террасы на кровле. Одна используется, как игровая детской студии, а вторая - библиотека и панорама на реку.

Все подробности по квартире и расчёту выгодных условий оформления ипотеки или рассрочки расскажу по запросу в личных сообщениях.