#расчетпоипотеке
Собственная однокомнатная квартира в 15 МИН ОТ МЕТРО за 38 779 ₽ в месяц
Бюджетный вариант в бизнес-классе, который подойдёт ребёнку, как стартовый капитал, или будущему студенту.
О квартире:
😄 Площадь - 32,7 м²
😄 Этаж - 9
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - III кв. 2027 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 7 560 630 ₽
😄 ПВ - 2 275 750 ₽
😄 Ежемесячный платёж - 38 779 ₽
Жилой комплекс бизнес-лайт формата с развитой городской и транспортной инфраструктурой.
Проект состоит из 5 корпусов, разделённых на две очереди строительства.
Корпуса объединены между собой общим стилобатом, в котором появятся коммерческие помещения, а также подземный паркинг.
➡️ Расположен ЖК всего в 3 км от МКАД, в пешей доступности от метро "Котельники" - 15 мин.
В лобби для будущих жильцов будет доступна консьерж-зона, лапомойки для домашних животных, детская комната и колясочные.
Инфраструктурой проекта предусмотрены детский сад, школа, МФЦ, фитнес-клуб, сетевые продуктовые магазины, рестораны, кофейни, детский клуб, оздоровительный центр, салон красоты, химчистка, полицейский участок.
Территория двора будет приватной и под круглосуточным видеонаблюдением.
➡️ Внутренний двор создан по принципу «без машин» и включает в себя разнообразные детские площадки для детей разных возрастов, а также зоны отдыха и прогулочные зелёные аллеи.
Вблизи комплекса природоохранные зоны: парк Кузьминки, Жулебинский и Томилинский лесопарки.
Чтобы забронировать квартиру и приобрести в ближайшее время, пишите уже сегодня мне в личные сообщения, ведь действие программы Господдержки истекает уже 1 июля.
Собственная однокомнатная квартира в 15 МИН ОТ МЕТРО за 38 779 ₽ в месяц
Бюджетный вариант в бизнес-классе, который подойдёт ребёнку, как стартовый капитал, или будущему студенту.
О квартире:
По расчёту:
Жилой комплекс бизнес-лайт формата с развитой городской и транспортной инфраструктурой.
Проект состоит из 5 корпусов, разделённых на две очереди строительства.
Корпуса объединены между собой общим стилобатом, в котором появятся коммерческие помещения, а также подземный паркинг.
В лобби для будущих жильцов будет доступна консьерж-зона, лапомойки для домашних животных, детская комната и колясочные.
Инфраструктурой проекта предусмотрены детский сад, школа, МФЦ, фитнес-клуб, сетевые продуктовые магазины, рестораны, кофейни, детский клуб, оздоровительный центр, салон красоты, химчистка, полицейский участок.
Территория двора будет приватной и под круглосуточным видеонаблюдением.
Вблизи комплекса природоохранные зоны: парк Кузьминки, Жулебинский и Томилинский лесопарки.
Чтобы забронировать квартиру и приобрести в ближайшее время, пишите уже сегодня мне в личные сообщения, ведь действие программы Господдержки истекает уже 1 июля.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кейсы по Господдержке (1).pdf
9.1 MB
#кейс #подборка
Месяц ещё не подошёл к концу, но я решил сейчас собрать в подборку наши кейсы по программе Господдержки.
В презентации те сделки, которые моя команда Lunkin Estate закрыла в июне.
Сейчас в работе ещё 3 клиента по данной программе.
❓ Можем ли взять ещё?
Если готовы в сжатые сроки воплотить свою мечту о собственной квартире в реальность, то да - ещё сможем успеть, если есть чёткий запрос.
Бесплатно проконсультироваться
🏷 Вадим Лункин
Месяц ещё не подошёл к концу, но я решил сейчас собрать в подборку наши кейсы по программе Господдержки.
В презентации те сделки, которые моя команда Lunkin Estate закрыла в июне.
Сейчас в работе ещё 3 клиента по данной программе.
Если готовы в сжатые сроки воплотить свою мечту о собственной квартире в реальность, то да - ещё сможем успеть, если есть чёткий запрос.
Бесплатно проконсультироваться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня
Выбор экспертов:
Евротрехкомнатная квартира в 10 мин от метро и СКИДКОЙ 4,7 млн ₽
Прекрасный семейный вариант с кухней-нишей по доступной стоимости.
О квартире:
😄 Площадь - 56,7 м²
😄 Этаж - 3
😄 Без отделки
😄 Передача ключей - IV кв. 2027 года
😄 Стоимость без скидки - 23 891 276 ₽
😄 Стоимость со скидкой - 19 113 020 ₽
❤️ ❤️ ❤️ ❤️
ДОПОЛНИТЕЛЬНО МОИМ КЛИЕНТАМ СКИДКА 3%.
Жилой комплекс комфорт-класса располагается в районе Печатники недалеко от набережной Москвы-реки.
До ст. метро "Кожуховская" всего 10 мин пешком.
➡️ Жителям комплекса будут доступны: собственный торговый центр, кафе и рестораны, разнообразные магазины, товары для дома, фитнес-центр, салон красоты и другие сервисы.
Для детей застройщик возведёт собственный детский сад и школу.
В лобби расположатся консьерж-сервис, лаунж-зона с эко-камином и лапомойки.
Кроме внутренней инфраструктуры в пешей доступности работают: школа, детские сады, бизнес-центр «Золотое кольцо», кафе и рестораны, детская и взрослая поликлиники, магазины и супермаркеты.
Двор будет закрыт от въезда машин. Около 45% территории отведено под зелёные зоны.
✔️ Предусмотрено несколько тематических игровых и спортивных площадок с тренажёрами и качелями, зоны отдыха с навесами. В центре двора - амфитеатр.
Для автовладельцев - два паркинга: подземный и отдельный 9 этажный паркинг.
Рядом с проектом 6 парковых зон, до которых можно доехать за 15 минут: Северный и Южный ландшафтные парки, парк "Печатники", Новоспасский сквер, музей-заповедник "Коломенское", парк "Тюфелева роща", парк "Кузьминки".
➡️ Чтобы получить индивидуальный расчёт по ипотеке с учётом всех скидок бесплатно, пишите мне в личные сообщения.
Выбор экспертов:
Евротрехкомнатная квартира в 10 мин от метро и СКИДКОЙ 4,7 млн ₽
Прекрасный семейный вариант с кухней-нишей по доступной стоимости.
О квартире:
ДОПОЛНИТЕЛЬНО МОИМ КЛИЕНТАМ СКИДКА 3%.
Жилой комплекс комфорт-класса располагается в районе Печатники недалеко от набережной Москвы-реки.
До ст. метро "Кожуховская" всего 10 мин пешком.
Для детей застройщик возведёт собственный детский сад и школу.
В лобби расположатся консьерж-сервис, лаунж-зона с эко-камином и лапомойки.
Кроме внутренней инфраструктуры в пешей доступности работают: школа, детские сады, бизнес-центр «Золотое кольцо», кафе и рестораны, детская и взрослая поликлиники, магазины и супермаркеты.
Двор будет закрыт от въезда машин. Около 45% территории отведено под зелёные зоны.
Для автовладельцев - два паркинга: подземный и отдельный 9 этажный паркинг.
Рядом с проектом 6 парковых зон, до которых можно доехать за 15 минут: Северный и Южный ландшафтные парки, парк "Печатники", Новоспасский сквер, музей-заповедник "Коломенское", парк "Тюфелева роща", парк "Кузьминки".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#загороднаянедвижимость #расчетпоипотеке
Доходный коттедж с мебелью рядом с Истринским водохранилищем
Друзья, предлагаю вам только варианты квартир, а о загородной недвижимости совсем забыл🤦♂️ .
Предлагаю рассмотреть инвестиционную покупку готового коттеджа.
➡️ Можно приобрести дом как с внесением первого платежа, так и без ПВ.
Сейчас наглядно покажу:
😄 Стоимость - 17 478 729 ₽
😄 ПВ - 5 478 729 ₽
😄 Семейная ипотека 5,8%
😄 Ежемесячный платёж - 70 410 ₽
😄 Страхование жизни - 50 000 ₽
ИЛИ
😄 ПВ - 0 ₽
😄 Семейная ипотека 9,6%
😄 Ежемесячный платёж - 153 388 ₽
😄 Страхование жизни - 50 000 ₽
Примерный расчёт доходности:
➡️ Доход от сдачи дома в аренду за сутки — 17 000 ₽.
➡️ Выручка в месяц: 17 000 ₽ * 30 дней = 510 000 ₽.
А представьте сумму в год!
🔵 Загородная недвижимость сейчас пользуется высоким спросом, тем более в данной локации.
Коттеджный посёлок - это уникальный проект, состоящий из 32 арендных домов и ретрит-центра, который объединит в себе йогу, фитнес, духовные практики, а также спа-комплекс с бассейном и сауной для круглогодичного отдыха.
Посёлок расположен в 60 км от МКАД и в 15 мин от города Истра.
Рядом с кварталом есть всё необходимое: продуктовые магазины, аптеки, заправки, торговый центр, а также туристические места.
✅ В 500 метрах расположено Истринское водохранилище с несколькими пляжными зонами в окружении лесного массива.
В посёлке выполнено благоустройство и озеленение территории, есть детские площадки и зоны отдыха. Изюминкой проекта является прогулочная аллея.
В проекте обеспечен высокий уровень безопасности: предусмотрены пункт охраны, шлагбаум на въезде на территорию, круглосуточное видеонаблюдение.
Дома выполнены в едином архитектурном стиле.
☑️ Каждый оснащён всем необходимым для проживания и сдачи в аренду, полностью оборудован мебелью и всеми необходимыми коммуникациями.
Данный проект инвестиционный, в рамках которого управляющая компания занимается сдачей в аренду, а вы как собственник получаете только доход!
Более подробно проконсультирую БЕСПЛАТНО в личных сообщениях.
Доходный коттедж с мебелью рядом с Истринским водохранилищем
Друзья, предлагаю вам только варианты квартир, а о загородной недвижимости совсем забыл
Предлагаю рассмотреть инвестиционную покупку готового коттеджа.
Сейчас наглядно покажу:
ИЛИ
Примерный расчёт доходности:
А представьте сумму в год!
Коттеджный посёлок - это уникальный проект, состоящий из 32 арендных домов и ретрит-центра, который объединит в себе йогу, фитнес, духовные практики, а также спа-комплекс с бассейном и сауной для круглогодичного отдыха.
Посёлок расположен в 60 км от МКАД и в 15 мин от города Истра.
Рядом с кварталом есть всё необходимое: продуктовые магазины, аптеки, заправки, торговый центр, а также туристические места.
В посёлке выполнено благоустройство и озеленение территории, есть детские площадки и зоны отдыха. Изюминкой проекта является прогулочная аллея.
В проекте обеспечен высокий уровень безопасности: предусмотрены пункт охраны, шлагбаум на въезде на территорию, круглосуточное видеонаблюдение.
Дома выполнены в едином архитектурном стиле.
Данный проект инвестиционный, в рамках которого управляющая компания занимается сдачей в аренду, а вы как собственник получаете только доход!
Более подробно проконсультирую БЕСПЛАТНО в личных сообщениях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как выбрать квартиру для студента?
Сейчас активно интересуются покупкой квартир для своих детей, в частности для студентов.
Кто-то загадывает на 2-3 года наперёд (как раз будет введена новостройка в эксплуатацию), а кто-то откладывал на потом, а ребёнок уже поступает и нуждается в жилье сейчас (в таком случае рассматриваем готовые варианты или со скорым сроком сдачи).
Что чаще смотрим:
➡️ Небольшие квартиры
Студии или однокомнатной будет достаточно.
При выборе ориентируемся первоочерёдно на бюджет.
➡️ С готовым ремонтом
Студенты редко находятся дома, поэтому дизайнерский ремонт им не нужен. У застройщиков множество предложений квартир с уже готовым ремонтом, а родители могут выдохнуть и платить уже за всё готовое.
➡️ Транспортную доступность
В идеале взять квартиру в пешей доступности от учебного корпуса, но бюджет или ассортимент ЖК не всегда позволяют сделать это. Смотрим ту остановку, с которой можно доехать без пересадок.
➡️ Программу кредитования
Часто клиенты заботятся заранее о будущем детей и поэтому оформляем по Семейной ипотеке. Если нет такой возможности - Господдержка, срок действия которой уже истекает (вот, видимо, ещё одно дополнение к нынешнему ажиотажу родителей).
Хотите уже в ближайшее время получить подборку квартир, которые будут соответствовать всем вашим критериям?
👉 Пишите мне напрямую в WhatsApp.
Сейчас активно интересуются покупкой квартир для своих детей, в частности для студентов.
Кто-то загадывает на 2-3 года наперёд (как раз будет введена новостройка в эксплуатацию), а кто-то откладывал на потом, а ребёнок уже поступает и нуждается в жилье сейчас (в таком случае рассматриваем готовые варианты или со скорым сроком сдачи).
Что чаще смотрим:
Студии или однокомнатной будет достаточно.
При выборе ориентируемся первоочерёдно на бюджет.
Студенты редко находятся дома, поэтому дизайнерский ремонт им не нужен. У застройщиков множество предложений квартир с уже готовым ремонтом, а родители могут выдохнуть и платить уже за всё готовое.
В идеале взять квартиру в пешей доступности от учебного корпуса, но бюджет или ассортимент ЖК не всегда позволяют сделать это. Смотрим ту остановку, с которой можно доехать без пересадок.
Часто клиенты заботятся заранее о будущем детей и поэтому оформляем по Семейной ипотеке. Если нет такой возможности - Господдержка, срок действия которой уже истекает (вот, видимо, ещё одно дополнение к нынешнему ажиотажу родителей).
Хотите уже в ближайшее время получить подборку квартир, которые будут соответствовать всем вашим критериям?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#подборка
Идеальные квартиры для студентов
Варианты для тех, кто уже задумывается о покупке собственной квартиры для своего будущего студента.
Квартиры в разных ценовых сегментах, но все эргономичной планировки и с отличной транспортной доступностью.
➡️ В свете последних событий сделал расчёт некоторых вариантов в рассрочку.
По вопросам приобретения пишите мне в личные сообщения.
А также больше расскажу о кварирах и жилых комплексах.
И жду ваш запрос, если нужна квартира ребёнку уже СЕЙЧАС!
❗️ Подберём вариант под ваш запрос и бюджет к моменту начала обучения студентов.
Идеальные квартиры для студентов
Варианты для тех, кто уже задумывается о покупке собственной квартиры для своего будущего студента.
Квартиры в разных ценовых сегментах, но все эргономичной планировки и с отличной транспортной доступностью.
По вопросам приобретения пишите мне в личные сообщения.
А также больше расскажу о кварирах и жилых комплексах.
И жду ваш запрос, если нужна квартира ребёнку уже СЕЙЧАС!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня
Выбор экспертов:
Однокомнатная квартира с отделкой White box со скорым сроком сдачи и СКИДКОЙ 5,5 млн ₽
Премиальная инфраструктура для жителей комплекса, установленная система "Умный дом", шаговая доступность до ВДНХ и Ботанического сада, прекрасные видовые характеристики - то, что точно привлечёт молодежь в данном варианте.
О квартире:
😄 Площадь - 39,1 м²
😄 Этаж - 7
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - II кв. 2024 года
😄 Стоимость без скидки - 27 745 360 ₽
😄 Стоимость со скидкой - 22 196 288 ₽
✔️ Жилой комплекс располагается в районе Ростокино.
Более подробно с проектом можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
Бесплатно проконсультироваться по покупке данной квартиры и получить индивидуальный расчёт по ипотеке можно, написав мне в личные сообщения.
Выбор экспертов:
Однокомнатная квартира с отделкой White box со скорым сроком сдачи и СКИДКОЙ 5,5 млн ₽
Премиальная инфраструктура для жителей комплекса, установленная система "Умный дом", шаговая доступность до ВДНХ и Ботанического сада, прекрасные видовые характеристики - то, что точно привлечёт молодежь в данном варианте.
О квартире:
Более подробно с проектом можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
Бесплатно проконсультироваться по покупке данной квартиры и получить индивидуальный расчёт по ипотеке можно, написав мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#расчетпоипотеке
Собственная просторная семейная квартира с видом на лесопарк за 7 191 ₽ в месяц
Квартира подойдёт тем, кто ценит городскую среду и развитую инфраструктуру с хорошей экологией и транспортной доступностью.
О квартире:
😄 Площадь - 84,7 м²
😄 Этаж - 5
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - II кв. 2026 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 17 427 025 ₽
😄 ПВ - 5 368 457 ₽
😄 Ежемесячный платёж до 30.05.2026 - 7 191 ₽
😄 Ежемесячный платёж далее - 73 595 ₽
Проект комфорт-класса расположен всего в 3 км от Москвы.
✅ До ст. метро "Аннино" 10 мин на транспорте, за 20 мин можно дойти до ст. "Битца", а до ст. МЦД-2 "Южная Битца" - 2 мин пешком (откроется в 2025 году).
В данном ЖК застройщик постарался создать все условия и необходимую инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха всей семьи.
Внутренняя инфраструктура ЖК будет включать 4 детских сада, 2 школы, а также супермаркеты, кафе, пекарни, аптеки и другие коммерческие помещения на первых этажах.
🛣 В шаговой доступности работают множество образовательных и медицинских учреждений, торгово-развлекательные центры, кафе, рестораны, спорткомплексы, кинотеатры, парки.
В лобби предусмотрены помещения для хранения колясок и сезонного имущества.
В закрытых от машин дворах предусмотрены игровые, спортивные площадки и зоны отдыха.
На территории также будут проложены прогулочные маршруты, велодорожки, устроен искусственный пруд и площадка для дрессировки собак.
Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге или на открытой стоянке.
🏡 Рядом с ЖК находятся Бутовский лесопарк и Ботанический сад "Вилар".
Из окон квартир будет открываться завораживающий вид на лесопарковую зону.
Более подробно о возможности приобретения и бронирования квартиры, а также о жилом комплексе расскажу в личных сообщениях.
Или БЕСПЛАТНО подберём проект под ваш запрос и бюджет.
Собственная просторная семейная квартира с видом на лесопарк за 7 191 ₽ в месяц
Квартира подойдёт тем, кто ценит городскую среду и развитую инфраструктуру с хорошей экологией и транспортной доступностью.
О квартире:
По расчёту:
Проект комфорт-класса расположен всего в 3 км от Москвы.
В данном ЖК застройщик постарался создать все условия и необходимую инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха всей семьи.
Внутренняя инфраструктура ЖК будет включать 4 детских сада, 2 школы, а также супермаркеты, кафе, пекарни, аптеки и другие коммерческие помещения на первых этажах.
В лобби предусмотрены помещения для хранения колясок и сезонного имущества.
В закрытых от машин дворах предусмотрены игровые, спортивные площадки и зоны отдыха.
На территории также будут проложены прогулочные маршруты, велодорожки, устроен искусственный пруд и площадка для дрессировки собак.
Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге или на открытой стоянке.
Из окон квартир будет открываться завораживающий вид на лесопарковую зону.
Более подробно о возможности приобретения и бронирования квартиры, а также о жилом комплексе расскажу в личных сообщениях.
Или БЕСПЛАТНО подберём проект под ваш запрос и бюджет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#стартпродаж
Друзья, на рынок выходит ещё один новый проект.
Стартуют закрытые продажи комплекса в Новой Москве в 5 мин ОТ МЕТРО "Саларьево"
Это современный квартал класса комфорт +.
Он будет расположен всего в 2 км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро "Саларьево".
Проектом запланировано 7 разноэтажных корпусов.
В стильных и просторных лобби предусмотрены колясочные, гостевой санузел, стойка консьержа и лапомойки.
➡️ Двор запроектирован в концепции "без машин".
Здесь застройщик оборудует спортивные и детские площадки с тактильным оборудованием и сенсорными тропами здоровья.
Вдоль всего комалекса протянется прогулочный бульвар с уютными кофейнями.
❗️ Собственная инфраструктура предполагает возведение образовательного кластера (школы и детского сада), коммерческих помещений на первых этажах, подземный паркинг и 7-этажную наземную парковку.
Из внешней инфраструктуры рядом функционируют: кафе и рестораны, магазины и супермаркеты, спортивные комплексы, пункты выдачи товаров, аптеки, ТЦ "Саларис" с разнообразными магазинами и развлечениями для всей семьи.
До ближайшей прогулочной зелёной зоны - Мещерского парка - 9 мин на авто.
✅ Стоимость на старте:
– студии от 27,1 м² - от 9,5 млн ₽,
– 1ккв от 33 м² - от 11 млн ₽,
– 2ккв от 42,9 м² - от 12,9 млн ₽,
– 3ккв от 77,7 м² - от 20,5 млн ₽.
Срок сдачи намечен на II кв. 2027 года.
У жителей проекта будет московская прописка со всеми вытекающими льготами.
Ещё больше информации о ЖК и квартирах с полным расчётом по ипотеке предоставлю по запросу в личные сообщения.
Друзья, на рынок выходит ещё один новый проект.
Стартуют закрытые продажи комплекса в Новой Москве в 5 мин ОТ МЕТРО "Саларьево"
Это современный квартал класса комфорт +.
Он будет расположен всего в 2 км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро "Саларьево".
Проектом запланировано 7 разноэтажных корпусов.
В стильных и просторных лобби предусмотрены колясочные, гостевой санузел, стойка консьержа и лапомойки.
Здесь застройщик оборудует спортивные и детские площадки с тактильным оборудованием и сенсорными тропами здоровья.
Вдоль всего комалекса протянется прогулочный бульвар с уютными кофейнями.
Из внешней инфраструктуры рядом функционируют: кафе и рестораны, магазины и супермаркеты, спортивные комплексы, пункты выдачи товаров, аптеки, ТЦ "Саларис" с разнообразными магазинами и развлечениями для всей семьи.
До ближайшей прогулочной зелёной зоны - Мещерского парка - 9 мин на авто.
– студии от 27,1 м² - от 9,5 млн ₽,
– 1ккв от 33 м² - от 11 млн ₽,
– 2ккв от 42,9 м² - от 12,9 млн ₽,
– 3ккв от 77,7 м² - от 20,5 млн ₽.
Срок сдачи намечен на II кв. 2027 года.
У жителей проекта будет московская прописка со всеми вытекающими льготами.
Ещё больше информации о ЖК и квартирах с полным расчётом по ипотеке предоставлю по запросу в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM