Налог на вклады: с какой суммы, сколько и когда платить?
Банковские вклады — один из способов, хотя и не очень популярных, увеличить свои накопления.
Такой доход облагается налогом на доходы физических лиц - НДФЛ.
➡️ Разберёмся, кому придётся платить налог за 2023 год и как его рассчитать.
По новому закону налогом облагаются доходы по всем вкладам и счетам.
ВАЖНО: облагаются только начисленные проценты по вкладам, а не сама сумма, которую вы положили на счёт.
😄 Размер налога составляет 13%.
😄 Для годового дохода больше 5 млн ₽ действует повышенная ставка НДФЛ — 15%.
Как рассчитать лимит?
Ключевая ставка ЦБ для расчёта налога за 2023 год составляет 15%, сумма лимита — 150 000 ₽.
➡️ Если доход по вкладам превышает эту сумму, придётся заплатить налог.
Сделать это нужно будет в срок до 1 декабря 2024 года.
Когда можно НЕ платить налог по вкладам?
— По рублёвым вкладам и счетам со ставкой не более 1% годовых
— По счетам эскроу
Как говорится: "Плати налоги и спи спокойно!"
Банковские вклады — один из способов, хотя и не очень популярных, увеличить свои накопления.
Такой доход облагается налогом на доходы физических лиц - НДФЛ.
По новому закону налогом облагаются доходы по всем вкладам и счетам.
ВАЖНО: облагаются только начисленные проценты по вкладам, а не сама сумма, которую вы положили на счёт.
Как рассчитать лимит?
Ключевая ставка ЦБ для расчёта налога за 2023 год составляет 15%, сумма лимита — 150 000 ₽.
Сделать это нужно будет в срок до 1 декабря 2024 года.
Когда можно НЕ платить налог по вкладам?
— По рублёвым вкладам и счетам со ставкой не более 1% годовых
— По счетам эскроу
Как говорится: "Плати налоги и спи спокойно!"
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня
Евродвухкоматная квартира необычной планировки высокой степени готовности СО СКИДКОЙ 5,3 млн ₽
Хочется приобрести собственную квартиру и быстрее переехать в новое жильё?
Этот вариант для тех, кому важно расположение и панорамные виды с высоких этажей.
О квартире:
😄 Площадь - 43,3 м²
😄 Этаж - 33
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - III кв. 2024 года
😄 Стоимость без скидки - 26 897 960 ₽
😄 Стоимость со скидкой - 21 518 368 ₽
Жилой комплекс премиум-класса возводится в престижном районе - Обручевский.
😄 Ст. метро "Калужская" - 10 мин пешком
😄 Ленинский проспект - 1 км
😄 ТТК - 15 мин на авто
😄 МКАД - 12 мин на авто
В состав комплекса входят дома от 28 до 47 этажей, объединённые двухровневым стилобатом, под которым размещен паркинг.
➡️ Внутренняя инфраструктура ЖК включает фитнес-клуб, кофейню, ресторан, супермаркет, различные магазины, аптеки, салоны красоты, сервисные службы, зону коворкинга, переговорную, детскую игровую комнату и другие объекты.
Также на территории комплекса размещается частный детский сад.
Внутренний двор без машин представляет двухуровневое пространство для игр детей разных возрастов.
Верхний уровень будет предназначен для досуга взрослых. Здесь есть места для спорта, занятий йогой, шезлонги и деревянные террасы для отдыха.
Рядом с проектом находятся несколько школ, взрослая и детская поликлиники, множество супермаркетов и бизнес-центров.
Бесспорным преимуществом месторасположения комплекса является и близость Юго-Западного лесопарка и Воронцовского парка, где можно отдохнуть, погулять и позаниматься физкультурой на свежем воздухе.
➡️ В ближайшем окружении ЖК - лучшие ВУЗы: МГУ, МГИМО, РУДН, Второй мединститут имени Пирогова и Академия ФСБ.
Поэтому данный вариант можно смело рассматривать для покупки ребёнку-студенту.
А благодаря сочетанию высоких потолков и панорамного остекления из окон квартир откроется завораживающий вид на столицу.
Пишите в личные сообщения, сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке.
Евродвухкоматная квартира необычной планировки высокой степени готовности СО СКИДКОЙ 5,3 млн ₽
Хочется приобрести собственную квартиру и быстрее переехать в новое жильё?
Этот вариант для тех, кому важно расположение и панорамные виды с высоких этажей.
О квартире:
Жилой комплекс премиум-класса возводится в престижном районе - Обручевский.
В состав комплекса входят дома от 28 до 47 этажей, объединённые двухровневым стилобатом, под которым размещен паркинг.
Также на территории комплекса размещается частный детский сад.
Внутренний двор без машин представляет двухуровневое пространство для игр детей разных возрастов.
Верхний уровень будет предназначен для досуга взрослых. Здесь есть места для спорта, занятий йогой, шезлонги и деревянные террасы для отдыха.
Рядом с проектом находятся несколько школ, взрослая и детская поликлиники, множество супермаркетов и бизнес-центров.
Бесспорным преимуществом месторасположения комплекса является и близость Юго-Западного лесопарка и Воронцовского парка, где можно отдохнуть, погулять и позаниматься физкультурой на свежем воздухе.
Поэтому данный вариант можно смело рассматривать для покупки ребёнку-студенту.
А благодаря сочетанию высоких потолков и панорамного остекления из окон квартир откроется завораживающий вид на столицу.
Пишите в личные сообщения, сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#расчетпоипотеке
Двухкомнатная квартира для семьи с окнами на две стороны света и СТАВКОЙ 2,9% до ввода в эксплуатацию
Хороший вариант для семьи с ребёнком, мастер-спальней и хорошей транспортной доступностью с доступными ежемесячными платежами.
О квартире:
😄 Площадь - 52 м²
😄 Этаж - 3
😄 Без отделки
😄 Срок сдачи - IV кв. 2025 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 8 308 664 ₽
😄 ПВ - 1 660 000 ₽
😄 Ежемесячный платёж со ставкой 2,9% до ввода в эксплуатацию - 27 638 ₽
😄 Ежемесячный платёж далее - 114 745 ₽
Жилой комплекс комфорт-класса расположен всего в 2 км от МКАД.
ЖК состоит из двух корпусов высотой от 19 до 25 этажей.
Проект окружён Томилинским заповедником и карьером с белым песком.
В районе прекрасно сочетаются развитая городская инфраструктура и все преимущества размеренный загородной жизни.
😄 Ст. метро "Котельники" - 15 мин езды
😄 Остановки общественного транспорта - 200 м
На территории квартала будет построен частный детский сад, сейчас уже функционирует 2 детских сада и школа.
➡️ На первых этажах расположены магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты и фитнес-центры.
Для удобства жителей во всех лобби спроектированы ниши под хранение колясок и велосипедов.
Двор запроектирован в концепции "без машин" и находится под видеонаблюдением.
Здесь появятся комьюнити-пространства, спортивные и детские площадки, прогулочные маршруты с выходом в лесной массив.
Подземный этаж отведён под паркинг с автомойкой, шиномонтажом и местами для мототранспорта.
➡️ Инфраструктура вокруг ЖК хорошо развита. Поблизости от новостройки работают детские сады, школы, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, кафе, торговые центры.
Более детально по возможности приобретения квартиры и о самом проекте проконсультирую в личных сообщениях.
Двухкомнатная квартира для семьи с окнами на две стороны света и СТАВКОЙ 2,9% до ввода в эксплуатацию
Хороший вариант для семьи с ребёнком, мастер-спальней и хорошей транспортной доступностью с доступными ежемесячными платежами.
О квартире:
По расчёту:
Жилой комплекс комфорт-класса расположен всего в 2 км от МКАД.
ЖК состоит из двух корпусов высотой от 19 до 25 этажей.
Проект окружён Томилинским заповедником и карьером с белым песком.
В районе прекрасно сочетаются развитая городская инфраструктура и все преимущества размеренный загородной жизни.
На территории квартала будет построен частный детский сад, сейчас уже функционирует 2 детских сада и школа.
Для удобства жителей во всех лобби спроектированы ниши под хранение колясок и велосипедов.
Двор запроектирован в концепции "без машин" и находится под видеонаблюдением.
Здесь появятся комьюнити-пространства, спортивные и детские площадки, прогулочные маршруты с выходом в лесной массив.
Подземный этаж отведён под паркинг с автомойкой, шиномонтажом и местами для мототранспорта.
Более детально по возможности приобретения квартиры и о самом проекте проконсультирую в личных сообщениях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Квартиры с платежом 50 000 ₽.pdf
9.6 MB
#подборка
Квартиры в бизнес-классе с фиксированным платежом 50 000 ₽ в месяц
Расчёт и информация о квартирах в презентации.
А сейчас дам информацию о жилом комплексе.
Проект бизнес-класса возводится в районе Покровское-Стрешнево.
😄 Ст. метро "Тушинская" - 15 мин пешком
😄 Волоколамское шоссе - 1,7 км
😄 МКАД - 2,5 км
😄 ТТК - 12 км
Комплекс состоит из четырёх корпусов переменной этажности от 12 до 44 этажей.
Лобби станут настоящим пространством для досуга: здесь появится кофейня, лаунж-зона с мягкими диванами, коворкинг с переговорной комнатой и детская игровая зона.
Также предусмотрены колясочные, гостевые санузлы и лапомойки.
Из собственной инфраструктуры предусмотрены продуктовые магазины, магазин детских товаров и детский развлекательный центр, банки и аптеки, салон красоты и парикмахерская, химчистка и зоомагазин, стоматология, цветочный магазин, интерьерный салон.
Подземный этаж отведён под
паркинг, оборудованный автомойкой, велопарковками и кладовыми.
✅ Привлекательная изюминка ЖК - собственный парк площадью 3,5 га с центральной площадью, декоративным прудом, сухим фонтаном, детскими и спортивными хабами.
Жилой комплекс окружён зелёными зонами и водоёмами.
🟠 Непосредственно возле - парк Берег реки Сходня. Поблизости Спасский и Большой Строгинский затоны.
Берег реки Сходня будет благоустроен и превратится в личную набережную.
Район располагает сложившейся инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, спортивные центры.
➡️ Более детально о ЖК и возможности приобретения квартир консультирую БЕСПЛАТНО по запросу в личные сообщения.
Квартиры в бизнес-классе с фиксированным платежом 50 000 ₽ в месяц
Расчёт и информация о квартирах в презентации.
А сейчас дам информацию о жилом комплексе.
Проект бизнес-класса возводится в районе Покровское-Стрешнево.
Комплекс состоит из четырёх корпусов переменной этажности от 12 до 44 этажей.
Лобби станут настоящим пространством для досуга: здесь появится кофейня, лаунж-зона с мягкими диванами, коворкинг с переговорной комнатой и детская игровая зона.
Также предусмотрены колясочные, гостевые санузлы и лапомойки.
Из собственной инфраструктуры предусмотрены продуктовые магазины, магазин детских товаров и детский развлекательный центр, банки и аптеки, салон красоты и парикмахерская, химчистка и зоомагазин, стоматология, цветочный магазин, интерьерный салон.
Подземный этаж отведён под
паркинг, оборудованный автомойкой, велопарковками и кладовыми.
Жилой комплекс окружён зелёными зонами и водоёмами.
Берег реки Сходня будет благоустроен и превратится в личную набережную.
Район располагает сложившейся инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, спортивные центры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, спокойно!
Повысил пока лишь один банк!
Первоначальный взнос от 20% доступен только:
Изменения вступили в силу с 20 сентября.
Нужна бесплатная консультация и помощь в одобрении ипотеки по выгодным условиям для вас?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#рассрочка
Евродвухкоматная квартира с отделкой White box с минимальным ПВ - 10% и фиксированным платежом 50 000 ₽
Вариант для тех, кто хочет минимизировать первоначальный взнос и сочетать городскую среду с комфортным проживанием за городом.
О квартире:
😄 Площадь - 39,3 м²
😄 Этаж - 2
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - I кв. 2026 года
По расчёту:
😄 Стоимость со скидкой - 11 969 994 ₽
😄 ПВ 10% - 1 197 000 ₽
😄 Ежемесячный платёж до 30.01.2026 - 50 000 ₽
😄 Остаток - 10 511 644 ₽
😄 Возможен переход на ипотеку
Жилой комплекс комфорт-класса возводится всего в 1 км от МКАД в Новой Москве.
😄 Ст. метро "Тютчевская" - 20 мин пешком
😄 Ст. метро "Корниловская" - 9 мин пешком (2025 год)
😄 Калужское шоссе - 500 м
Проект включает в себя 4 корпуса разной этажности: от 6 до 18 этажей.
Лобби светлые и просторные, с зоной ожидания для гостей и коворкингом.
Подъезды сквозные и обеспечивают доступ как на улицу, так и во внутренние дворики.
🔵 Во внутреннюю инфраструктуру будут входить: наземная многоуровневая парковка, кладовые для хранения личных вещей на подземном уровне, коммерческие и социальные объекты: аптеки, кофейни, пекарни, магазины, салоны красоты.
Также рядом с домом — два детских сада, один из которых уже построен, и школа с классом робототехники, IT-кластером и 25-метровым бассейном.
На закрытой территории будет зелёный бульвар для прогулок, велодорожки, собственная городская площадь с кафе, кофейнями и пекарнями.
Изюминка территории - фруктовые деревья во дворах и городские сады.
Во дворах будет несколько игровых площадок для детей разных возрастов, спортивные зоны и зоны отдыха.
✅ Буквально за ЖК находится Троицкий лесопарк — излюбленное место прогулок молодых родителей.
В шаговой доступности расположены все необходимые общественные объекты.
Рядом с жилым комплексом есть магазины продуктов и сетевые супермаркеты, почтовые отделения, пункты выдачи заказов, а также торгово-ярмарочный комплекс "Славянский мир".
В 10 мин ходьбы находятся гипермаркет "Ашан" и торговый комплекс "Мега".
➡️ По вопросам приобретения данной квартиры или под индивидуальный запрос пишите мне в личные сообщения.
Евродвухкоматная квартира с отделкой White box с минимальным ПВ - 10% и фиксированным платежом 50 000 ₽
Вариант для тех, кто хочет минимизировать первоначальный взнос и сочетать городскую среду с комфортным проживанием за городом.
О квартире:
По расчёту:
Жилой комплекс комфорт-класса возводится всего в 1 км от МКАД в Новой Москве.
Проект включает в себя 4 корпуса разной этажности: от 6 до 18 этажей.
Лобби светлые и просторные, с зоной ожидания для гостей и коворкингом.
Подъезды сквозные и обеспечивают доступ как на улицу, так и во внутренние дворики.
Также рядом с домом — два детских сада, один из которых уже построен, и школа с классом робототехники, IT-кластером и 25-метровым бассейном.
На закрытой территории будет зелёный бульвар для прогулок, велодорожки, собственная городская площадь с кафе, кофейнями и пекарнями.
Изюминка территории - фруктовые деревья во дворах и городские сады.
Во дворах будет несколько игровых площадок для детей разных возрастов, спортивные зоны и зоны отдыха.
В шаговой доступности расположены все необходимые общественные объекты.
Рядом с жилым комплексом есть магазины продуктов и сетевые супермаркеты, почтовые отделения, пункты выдачи заказов, а также торгово-ярмарочный комплекс "Славянский мир".
В 10 мин ходьбы находятся гипермаркет "Ашан" и торговый комплекс "Мега".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня
Евродвухкоматная квартира в 10 мин от МЕТРО "Мичуринский проспект" со СКИДКОЙ 11,5 млн ₽
Прекрасный вариант для молодой семьи, которая ценит комфорт и удобное месторасположение в зелёном окружении и престижной локации.
О квартире:
😄 Площадь - 44 м²
😄 Этаж - 36
😄 Без отделки
😄 Выдача ключей - IV кв. 2025 года
😄 Стоимость без скидки - 32 888 911 ₽
😄 Стоимость со скидкой - 21 377 792 ₽
Жилой комплекс бизнес-класса расположился в одном из самых зеленых районов столицы в Очаково‑Матвеевском районе.
😄 Ст. метро "Мичуринский проспект" - 10 мин пешком
😄 Ст. метро "Аминьевская" - 16 мин пешком
😄 МКАД - 7 мин на авто
😄 ТТК - 10 мин на авто
😄 Москва-Сити - 15 мин на авто
В каждом корпусе спроектированы просторные лобби с высокими потолками, стойкой консьержа и зонами ожидания.
✅ Помимо этого предусмотрены гостевые санузлы, помещения для мытья лап животным после прогулки и колясочные.
Из собственных объектов инфраструктуры построят школу и два детских сада.
На первых этажах откроются магазины, кафе, аптеки и салоны красоты.
В закрытом от посторонних дворе устроят игровые и спортивные площадки, проведут ландшафтное озеленение.
Главная изюминка - видовой мост, который будет начинаться на уровне земли, проходить через весь двор и постепенно подниматься до эксплуатируемой кровли с тихими пространствами для релаксации и отдыха.
🫶 Отдохнуть после рабочего дня и насладиться зеленью деревьев можно будет в лаундж-зонах на территории.
Для владельцев авто планируется подземный паркинг.
Вблизи проекта работают несколько детских садов, школы, поликлиника, магазины "Магнит", "Дикси" и "Пятерочка".
До торгового центра "Фестиваль" - 1,5 км. Возле ТЦ находятся музей, филармония и спорткомплекс.
🌳 Расположение национального парка "Лосиный остров", парков Сокольники и лесопарка Измайлово в окружении предполагает удачную экологическую ситуацию.
Практически по границе участка протекает река Очаковка и находится Очаковский парк с Большим Очаковским прудом.
Получить индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке можно, написав мне в личные сообщения.
Евродвухкоматная квартира в 10 мин от МЕТРО "Мичуринский проспект" со СКИДКОЙ 11,5 млн ₽
Прекрасный вариант для молодой семьи, которая ценит комфорт и удобное месторасположение в зелёном окружении и престижной локации.
О квартире:
Жилой комплекс бизнес-класса расположился в одном из самых зеленых районов столицы в Очаково‑Матвеевском районе.
В каждом корпусе спроектированы просторные лобби с высокими потолками, стойкой консьержа и зонами ожидания.
Из собственных объектов инфраструктуры построят школу и два детских сада.
На первых этажах откроются магазины, кафе, аптеки и салоны красоты.
В закрытом от посторонних дворе устроят игровые и спортивные площадки, проведут ландшафтное озеленение.
Главная изюминка - видовой мост, который будет начинаться на уровне земли, проходить через весь двор и постепенно подниматься до эксплуатируемой кровли с тихими пространствами для релаксации и отдыха.
Для владельцев авто планируется подземный паркинг.
Вблизи проекта работают несколько детских садов, школы, поликлиника, магазины "Магнит", "Дикси" и "Пятерочка".
До торгового центра "Фестиваль" - 1,5 км. Возле ТЦ находятся музей, филармония и спорткомплекс.
Практически по границе участка протекает река Очаковка и находится Очаковский парк с Большим Очаковским прудом.
Получить индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке можно, написав мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#расчетпоипотеке
Двухсторонняя евродвухкоматная квартира в окружении зелёных зон у МЕТРО Пятницкое шоссе
Уютная спальня, огромная кухня-гостиная с лоджией и панорамными окнами по старым условиям Семейной ипотеки.
О квартире:
😄 Площадь - 51,2 м²
😄 Этаж - 14
😄 Без отделки
😄 Срок сдачи - II кв. 2025 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 13 490 199 ₽
😄 ПВ - 2 711 530 ₽
😄 Ежемесячный платёж - 64 624 ₽
С информацией о жилом комплексе подробнее можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
▶️ А детальнее по покупке данной квартиры или под ваш запрос консультирую в личных сообщениях.
Двухсторонняя евродвухкоматная квартира в окружении зелёных зон у МЕТРО Пятницкое шоссе
Уютная спальня, огромная кухня-гостиная с лоджией и панорамными окнами по старым условиям Семейной ипотеки.
О квартире:
По расчёту:
С информацией о жилом комплексе подробнее можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#кейс
Евротрёхкомнатные апартаменты для семьи с минимальным ПВ и фиксированным платежом 50 000 ₽ на берегу Москвы-реки
Наша сделка - пример того, что покупают не только квартиры для семейной жизни, но рассматривают и апартаменты.
Причём одним из условий для клиента было приобретение варианта сразу с готовой отделкой и по возможности с мебелью.
Мы с лёгкостью могли бы оформить Семейную ипотеку - ребёнку 4 года, но взяли в рассрочку.
👉 Это связано с первоначальным взносом. Мы рассматривали варианты только бизнес-класса, наличными на руках - 2,5 млн ₽. А при стоимости лотов в данном сегменте на ПВ у нас не хватало.
Мы согласовали возможность взять в рассрочку на индивидуальных условиях с ПВ 10%.
Основные характеристики квартиры:
😄 Площадь - 52,9 м²
😄 Этаж - 8
😄 Чистовая отделка с кухней, мебелью и декором
😄 Срок сдачи - IV кв. 2025 года
По расчёту у нас вышло:
😄 Стоимость - 23 573 033 ₽
😄 ПВ - 2 357 303 ₽
😄 Ежемесячный платёж до октября 2025 - 50 000 ₽
😄 Остаток одним платежом в октябре или с возможностью перехода на ипотеку
Жилой комплекс бизнес-класса располагается на берегу Москвы-реки в благоустроенном районе Печатники.
😄 Ст. МЦД-2 "Перерва" - 5 мин пешком
😄 Ст. метро "Печатники" - 10 мин на авто
😄 Каширское шоссе - 6 мин на авто
😄 МКАД - 4 км
😄 К 2025 году в шаговой доступности запланировано открытие ст. метро "Курьяново"
➡️ Новостройка обладает следующими удобствами для резидентов:
- собственная набережная,
- лаунж-зоны с мягкими диванами, консьерж-сервис, почтовые зоны и колясочные в лобби,
- собственный детский сад и школа,
- открытая парковка для автомобилистов и многоуровневые крытые паркинги,
- коммерция на первых этажах,
- площадки для спорта и детские игровые зоны.
Из инфраструктуры в радиусе 2 км вокруг функционируют: магазины и супермаркеты,
фитнес-клубы и спортивные центры с различными секциями и кружками, школы и детские сады.
✅ Если заинтересовал жилой комплекс, предоставлю по запросу больше информации в личные сообщения.
Евротрёхкомнатные апартаменты для семьи с минимальным ПВ и фиксированным платежом 50 000 ₽ на берегу Москвы-реки
Наша сделка - пример того, что покупают не только квартиры для семейной жизни, но рассматривают и апартаменты.
Причём одним из условий для клиента было приобретение варианта сразу с готовой отделкой и по возможности с мебелью.
Мы с лёгкостью могли бы оформить Семейную ипотеку - ребёнку 4 года, но взяли в рассрочку.
Мы согласовали возможность взять в рассрочку на индивидуальных условиях с ПВ 10%.
Основные характеристики квартиры:
По расчёту у нас вышло:
Жилой комплекс бизнес-класса располагается на берегу Москвы-реки в благоустроенном районе Печатники.
- собственная набережная,
- лаунж-зоны с мягкими диванами, консьерж-сервис, почтовые зоны и колясочные в лобби,
- собственный детский сад и школа,
- открытая парковка для автомобилистов и многоуровневые крытые паркинги,
- коммерция на первых этажах,
- площадки для спорта и детские игровые зоны.
Из инфраструктуры в радиусе 2 км вокруг функционируют: магазины и супермаркеты,
фитнес-клубы и спортивные центры с различными секциями и кружками, школы и детские сады.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#расчетпоипотеке
Евродвухкоматная квартира с отделкой White box в ипотеку БЕЗ ПВ всего в 1 км от МКАД
🆒 Первый взнос внесёт за вас застройщик!
Прекрасное предложение для молодого и амбициозного человека в качестве первого жилья и для того, у кого нет сейчас денег на первоначальный взнос.
О квартире:
😄 Площадь - 44 м²
😄 Этаж - 2
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - I кв. 2027 года
❗ По расчёту:
😄 Стоимость - 9 882 400 ₽
😄 ПВ от клиента - 0 ₽
😄 ПВ - вносит застройщик - 2 602 134 ₽
😄 Ежемесячный платёж - 62 016 ₽
А более детально о преимуществах ЖК и удобствах для резидентов писал ЗДЕСЬ.
Пишите в личные сообщения, проконсультирую о программе и возможности приобретения данной квартиры или под ваш запрос и бюджет.
Евродвухкоматная квартира с отделкой White box в ипотеку БЕЗ ПВ всего в 1 км от МКАД
Прекрасное предложение для молодого и амбициозного человека в качестве первого жилья и для того, у кого нет сейчас денег на первоначальный взнос.
О квартире:
А более детально о преимуществах ЖК и удобствах для резидентов писал ЗДЕСЬ.
Пишите в личные сообщения, проконсультирую о программе и возможности приобретения данной квартиры или под ваш запрос и бюджет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Квартиры с платежом до 56 000 ₽.pdf
17.3 MB
#подборка
Бюджетные квартиры по Семейной ипотеке с ежемесячным платежом ДО 56 000 ₽
➡️ Кому актуально купить квартиру по данной программе - изучайте краткую информацию о квартире, жилом комплексе и расчёт в презентации.
А для получения детальной консультации, разбора вашего индивидуального запроса и финансовых возможностей, пишите мне в личные сообщения.
Бюджетные квартиры по Семейной ипотеке с ежемесячным платежом ДО 56 000 ₽
А для получения детальной консультации, разбора вашего индивидуального запроса и финансовых возможностей, пишите мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня
Евродвухкоматная квартира с ЧИСТОВОЙ отделкой, гардеробной, раздельным санузлом и СКИДКОЙ 2 млн ₽
Идеальный вариант для молодой семьи, готовый к проживанию сразу и приятной скидкой на собственные нужды.
О квартире:
😄 Площадь - 41,3 м²
😄 Этаж - 2
😄 Чистовая отделка
😄 Срок сдачи - I кв. 2026 года
😄 Стоимость без скидки - 20 130 937 ₽
😄 Стоимость со скидкой - 18 117 844 ₽
Жилой комплекс комфорт-класса возводится в районе Метрогородок.
😄 Ст. МЦК "Бульвар Рокоссовского" - 400 м
😄 Ст. метро "Бульвар Рокоссовского" - 12 мин пешком
😄 Парк "Лосиный остров" - 2 мин пешком
😄 МКАД - 15 мин на авто
В лобби высокие потолки и стильная дизайнерская отделка. В каждом холле создана "безбарьерная среда" и сформированы просторные зоны ожидания с мягкой мебелью.
➡️ Для хранения велосипедов, колясок и самокатов предусмотрены вместительные ниши.
Комплекс включает помимо жилого фонда ещё и фитнес-центр, многочисленные магазины и супермаркеты, салоны красоты.
❗️ В ЖК уже открылся детский сад, планируется школа, а к окончанию строительства появятся ещё 2 детских сада.
На внутренней территории предусмотрены игровые зоны со скейтпарком и скалодромом, площадки для воркаута, велосипедные дорожки и прогулочный бульвар.
Для автовладельцев функционирует подземный паркинг, а для посетителей с авто выделена гостевая стоянка.
Проект удачно расположен относительно важных для комфортной жизни объектов инфраструктуры.
Рядом с ЖК находятся гимназия, школа, множество детских садов, ТЦ «"Новочеркизовский", "Радуга", "Фабрика".
Расположение комплекса оценят любители прогулок в лесах.
➡️ За 2 мин можно попасть в национальный парк "Лосиный остров", где открыты экотропа, дендрарий и биостанция.
На авто за 15 мин можно доехать до парка Бабаевский пруд, Гольяновского сквера и лесопарка Измайлово.
Из выгодных программ покупки квартиры выделяю:
😄 Семейную ипотеку от 3,5%
😄 Ипотеку со ставкой от 1,99% на льготный период
😄 Беспроцентную рассрочку
📝 Получить индивидуальный расчёт по любой из них можно, написав мне в личные сообщения.
Евродвухкоматная квартира с ЧИСТОВОЙ отделкой, гардеробной, раздельным санузлом и СКИДКОЙ 2 млн ₽
Идеальный вариант для молодой семьи, готовый к проживанию сразу и приятной скидкой на собственные нужды.
О квартире:
Жилой комплекс комфорт-класса возводится в районе Метрогородок.
В лобби высокие потолки и стильная дизайнерская отделка. В каждом холле создана "безбарьерная среда" и сформированы просторные зоны ожидания с мягкой мебелью.
Комплекс включает помимо жилого фонда ещё и фитнес-центр, многочисленные магазины и супермаркеты, салоны красоты.
На внутренней территории предусмотрены игровые зоны со скейтпарком и скалодромом, площадки для воркаута, велосипедные дорожки и прогулочный бульвар.
Для автовладельцев функционирует подземный паркинг, а для посетителей с авто выделена гостевая стоянка.
Проект удачно расположен относительно важных для комфортной жизни объектов инфраструктуры.
Рядом с ЖК находятся гимназия, школа, множество детских садов, ТЦ «"Новочеркизовский", "Радуга", "Фабрика".
Расположение комплекса оценят любители прогулок в лесах.
На авто за 15 мин можно доехать до парка Бабаевский пруд, Гольяновского сквера и лесопарка Измайлово.
Из выгодных программ покупки квартиры выделяю:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#стартпродаж
На рынок выведен многофункциональный комплекс бизнес-класса рядом с Тимирязевским парком и станцией метро "Аэропорт"
Моё предложение как для клиентов на покупку квартиры, так и для инвесторов в коммерческие помещения.
🟠 Многофункциональный комплекс
бизнес-класса объединяет все
сферы жизни и включает в себя:
😄 20-этажную секцию резиденций,
😄 14-этажный бизнес-центр,
😄 4-этажный торговый центр.
Район для такого масштаба проекта выбран не случайно.
Аэропорт — один из наиболее комфортных и динамично развивающихся.
Это место, которое объединяет вокруг себя активных и амбициозных людей.
🔥 Локация проекта:
😄 Ст МЦД-2 "Гражданская" - 5 мин ходьбы
😄 Ст. метро "Аэропорт" - 15 мин пешком
😄 Ленинградский проспект - 2 км
😄 ТТК - 4 км
Расположение удобно и для загородных поездок, и для выезда к центру города: до Кремля и аэропорта "Шереметьево" можно доехать за 30 мин на автомобиле.
✅ В жилой части проекта представлены:
- студии и однокомнатные резиденции формата «евро» с отделкой White box, высокими потолками (3,3 м), удобными кухнями-гостиными, большими ванными комнатами и панорамными окнами в пол,
- планировки с отдельной спальней и окнами на 2 стороны хорошо подойдут семейным парам.
Лобби отделают натуральным деревом и камнем. Для комфорта резидентов продумана зона-ресепшен, коворкинг с отдельным выходом во двор, гостевой санузел и колясочные.
Подземный этаж отведен под двухуровневый паркинг, где будут также станции для подзарядки электрокаров.
✅ Торговый центр предусматривает помещения для разного назначения, включая супермаркеты и кинотеатр, продажу продовольственных и непродовольственных товаров, специальная зона для разгрузки, а также отдельные входы в помещения для обслуживающего персонала.
Все площади торговых зон, а также зона помещений предприятий общественного питания обеспечены всем необходимым комплексом современного инженерного обслуживания.
✅ Бизнес-центр спроектирован на 118 офисных помещений площадью от 20 до 125 м². Каждое помещение будет оснащено собственной зоной для приема пищи и санузлами. Вестибюль центра предусматривает наличие пропускной зоны, технические и служебные помещения
В пешей доступности от МФК расположено несколько детских садов и школ, детская и взрослая поликлиники, множество аптек, банков, а также кафе и мест для отдыха.
В районе находится несколько
крупных точек для развлечений
– Галерея Аэропорт, ТРЦ Авиапарк, ТЦ Метрополис, ВТБ Арена.
На территории района есть несколько парков и скверов. Самый известный и большой – Петровский парк, где можно прогуляться в тени деревьев, отдохнуть на скамейках и
насладиться природой.
➡️ Также вблизи МФК располагается уникальная зелёная зона Тимирязевского парка с прудами, аттракционами и зонами отдыха.
Срок сдачи проекта намечен на IV кв. 2025 года.
По стоимости и возможности приобретения апартаментов и коммерческих помещений консультирую в личных сообщениях.
А также сделаю бесплатный расчёт по самой выгодной для вас программе ипотеки или рассрочки.
На рынок выведен многофункциональный комплекс бизнес-класса рядом с Тимирязевским парком и станцией метро "Аэропорт"
Моё предложение как для клиентов на покупку квартиры, так и для инвесторов в коммерческие помещения.
бизнес-класса объединяет все
сферы жизни и включает в себя:
Район для такого масштаба проекта выбран не случайно.
Аэропорт — один из наиболее комфортных и динамично развивающихся.
Это место, которое объединяет вокруг себя активных и амбициозных людей.
Расположение удобно и для загородных поездок, и для выезда к центру города: до Кремля и аэропорта "Шереметьево" можно доехать за 30 мин на автомобиле.
- студии и однокомнатные резиденции формата «евро» с отделкой White box, высокими потолками (3,3 м), удобными кухнями-гостиными, большими ванными комнатами и панорамными окнами в пол,
- планировки с отдельной спальней и окнами на 2 стороны хорошо подойдут семейным парам.
Лобби отделают натуральным деревом и камнем. Для комфорта резидентов продумана зона-ресепшен, коворкинг с отдельным выходом во двор, гостевой санузел и колясочные.
Подземный этаж отведен под двухуровневый паркинг, где будут также станции для подзарядки электрокаров.
Все площади торговых зон, а также зона помещений предприятий общественного питания обеспечены всем необходимым комплексом современного инженерного обслуживания.
В пешей доступности от МФК расположено несколько детских садов и школ, детская и взрослая поликлиники, множество аптек, банков, а также кафе и мест для отдыха.
В районе находится несколько
крупных точек для развлечений
– Галерея Аэропорт, ТРЦ Авиапарк, ТЦ Метрополис, ВТБ Арена.
На территории района есть несколько парков и скверов. Самый известный и большой – Петровский парк, где можно прогуляться в тени деревьев, отдохнуть на скамейках и
насладиться природой.
Срок сдачи проекта намечен на IV кв. 2025 года.
По стоимости и возможности приобретения апартаментов и коммерческих помещений консультирую в личных сообщениях.
А также сделаю бесплатный расчёт по самой выгодной для вас программе ипотеки или рассрочки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#рассрочка
Двухкомнатная квартира с отделкой White box, гостевым санузлом, лоджией и гардеробной с платежом 25 810 ₽ в месяц
Интересный бюджетный вариант для семьи с ребёнком, с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и комфортными платежами.
О квартире:
😄 Площадь - 52 м²
😄 Этаж - 7
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - II кв. 2025 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 13 676 000 ₽
😄 ПВ - 1 823 496 ₽
😄 Ежемесячный платёж на 38 месяцев - 25 810 ₽
😄 Остаток - 11 206 348 ₽
😄 Возможен переход на ипотеку
📍 Жилой комплекс комфорт-класса расположен на берегу большого Пуговичинского пруда.
😄 15 мин пешком - ст. МЦД-5 "Калинина"
😄 20 мин транспортом - ст. метро "Домодедовская"
😄 7 км - МКАД
😄 5 км - Каширское шоссе
В проекте сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения.
ЖК состоит из 9 панельных корпусов высотой от 6 до 24 этажей.
Во всех входных группах - безбарьерная среда.
В лобби предусмотрены зоны для консьержей, лапомойки для животных, колясочные и гостевые санузлы.
Прямо на территории жилого комплекса будут построены собственная школа, 2 детских сада и амбулатория.
Первые этажи отведены под коммерцию.
Внутренний двор будет закрыт для автотранспорта.
👦 Здесь сформирован зелёный бульвар, площадь для общих собраний, детские площадки и зоны для выгула животных.
Автомобилисты смогут парковаться в подземных паркингах и на наземных автостоянках.
Будет благоустроена прибрежная зона для активного и спокойного отдыха детей и взрослых: появятся широкие пешеходные тротуары, велодорожки и маршруты для скандинавской ходьбы.
✅ Рядом с комплексом уже сформирована инфраструктура: здесь работают продуктовые магазины "Пятерочка", "Верный", "Авокадо", "Винлаб", фитнес-клуб, салоны красоты, аптеки, кафе, детский клуб, детские сады, школа, гимназия, больница.
Чтобы забронировать квартиру или подобрать под ваш индивидуальный запрос, пишите мне напрямую в WhatsApp.
Двухкомнатная квартира с отделкой White box, гостевым санузлом, лоджией и гардеробной с платежом 25 810 ₽ в месяц
Интересный бюджетный вариант для семьи с ребёнком, с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и комфортными платежами.
О квартире:
По расчёту:
В проекте сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения.
ЖК состоит из 9 панельных корпусов высотой от 6 до 24 этажей.
Во всех входных группах - безбарьерная среда.
В лобби предусмотрены зоны для консьержей, лапомойки для животных, колясочные и гостевые санузлы.
Прямо на территории жилого комплекса будут построены собственная школа, 2 детских сада и амбулатория.
Первые этажи отведены под коммерцию.
Внутренний двор будет закрыт для автотранспорта.
Автомобилисты смогут парковаться в подземных паркингах и на наземных автостоянках.
Будет благоустроена прибрежная зона для активного и спокойного отдыха детей и взрослых: появятся широкие пешеходные тротуары, велодорожки и маршруты для скандинавской ходьбы.
Чтобы забронировать квартиру или подобрать под ваш индивидуальный запрос, пишите мне напрямую в WhatsApp.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня
Видовая двухкомнатная квартира для семьи с гардеробной в 10 мин от МЕТРО и СКИДКОЙ 10,7 млн ₽
Функциональный и эргономичный вариант для семьи с детьми с отличной транспортной доступностью и скидкой 35%.
О квартире:
😄 Площадь - 53,1 м²
😄 Этаж - 28
😄 Без отделки
😄 Выдача ключей - II кв. 2025 года
😄 Стоимость без скидки - 30 595 272 ₽
😄 Стоимость со скидкой - 19 886 926 ₽
Жилой комплекс комфорт-класса располагается в районе Западное Дегунино.
➡️ У проекта хорошая транспортная доступность:
😄 Ст. метро "Селигерская" - 10 мин пешком
😄 Ст. метро "Верхние Лихоборы" - 10 мин пешком
😄 Центр города - 30 мин на авто
😄 ТТК - 15 мин на авто
😄 МКАД - 5 км
Проект состоит из пяти корпусов высотой от 11 до 48 этажей.
В дизайнерских лобби есть стойка ресепшн, зона отдыха и встречи гостей со стильной мебелью, а также функциональные зоны: лапомойки и колясочные.
➡️ На первых этажах комплекса представлена своя собственная инфраструктура: кафе, пекарни, службы быта, магазины и аптеки, салоны красоты.
Будет возведён свой собственный супермаркет.
В рамках проекта запланировано строительство 2 детских садов (частного и муниципального) и школы.
Во дворе предусмотрены зоны для воркаута, детская площадка, места для отдыха, сенсорный сад и площадка для активных игр.
На всей территории двора будет работать бесплатный Wi-Fi.
На подземных этажах разместят отапливаемый паркинг.
🔵 В районе богатая социальная инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе, поликлиники, фитнес-клубы.
В шаговой доступности от проекта расположены 3 парка: сквер-парк, парк имени Святослава Фёдорова и Ангарские пруды.
🔵 А в 7–11 мин на автомобиле — два крупных природных объекта: Тимирязевский парк и Главный ботанический сад РАН.
Для получения бесплатной консультации и индивидуального расчёта по ипотеке или рассрочке, пишите мне в личные сообщения.
Видовая двухкомнатная квартира для семьи с гардеробной в 10 мин от МЕТРО и СКИДКОЙ 10,7 млн ₽
Функциональный и эргономичный вариант для семьи с детьми с отличной транспортной доступностью и скидкой 35%.
О квартире:
Жилой комплекс комфорт-класса располагается в районе Западное Дегунино.
Проект состоит из пяти корпусов высотой от 11 до 48 этажей.
В дизайнерских лобби есть стойка ресепшн, зона отдыха и встречи гостей со стильной мебелью, а также функциональные зоны: лапомойки и колясочные.
Будет возведён свой собственный супермаркет.
В рамках проекта запланировано строительство 2 детских садов (частного и муниципального) и школы.
Во дворе предусмотрены зоны для воркаута, детская площадка, места для отдыха, сенсорный сад и площадка для активных игр.
На всей территории двора будет работать бесплатный Wi-Fi.
На подземных этажах разместят отапливаемый паркинг.
В шаговой доступности от проекта расположены 3 парка: сквер-парк, парк имени Святослава Фёдорова и Ангарские пруды.
Для получения бесплатной консультации и индивидуального расчёта по ипотеке или рассрочке, пишите мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#расчетпоипотеке
Евродвухкоматная квартира в бизнес-классе в топовой локации по Траншевой ипотеке с платежом 37 383 ₽ в месяц
Давно не было расчёта по Траншевой ипотеке.
Проект выбрал не случайно - интересный инвестиционный комплекс.
Вариант для тех, кому важны статусность, локация и перспективность.
О квартире:
😄 Площадь - 43,9 м²
😄 Этаж - 27
😄 Без отделки
😄 Срок сдачи - I кв. 2028 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 19 913 040 ₽
😄 ПВ - 5 973 912 ₽
😄 Ежемесячный платёж до февраля 2025 - 37 383 ₽
😄 Ежемесячный платёж до февраля 2026 - 112 139 ₽
😄 Ежемесячный платёж далее - 261 589 ₽
Жилой комплекс бизнес-класса находится в одном из самых зелёных районов на севере Москвы, в окружении парков: Парк Дружбы, Химкинский лесопарк, Парк Северное Тушино, Парк Северного речного вокзала, Левобережный парк.
😄 Ст. метро "Беломорская" - 10 мин пешком
😄 Ст. метро "Речной вокзал" - 15 мин пешком
😄 ТТК - 10 мин на авто
😄 МКАД - 3 км
➡️ В рамках строительства будет возведено 11 жилых домов, в первой очереди - 3 корпуса переменной этажности, высотой от 19 до 58 этажей, а также двухэтажный подземный паркинг.
В дизайнерских лобби запроектированы coffee point, workspace, ресторан и библиотека.
В проекте предусмотрено строительство школы и детского сада, а также офисов и коммерческой недвижимости на первых этажах.
➡️ Только для резидентов - обзорная смотровая площадка на крыше самой высокой башни комплекса.
Двор будет закрыт от въезда машин, здесь разместятся детские игровые площадки и зоны отдыха для взрослых.
Важная часть проекта - строительство благоустроенной набережной, которая соединится с парком Северного речного вокзал. Застройщик здесь создаст уникальное прогулочное пространство с разнообразием коммерческой инфраструктуры: супермаркеты, рестораны, ритейл, услуги, фитнес.
Локация богата социальной, коммерческой, общественной инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, супермаркеты, кафе, высшие учебные заведения, медицинские, оздоровительные и спортивные центры.
Особенность локации — это многообразие яхт-клубов и магазинов яхтинга.
📌 Ещё больше о ЖК и возможности приобретения квартиры предоставлю по запросу в личные сообщения.
Евродвухкоматная квартира в бизнес-классе в топовой локации по Траншевой ипотеке с платежом 37 383 ₽ в месяц
Давно не было расчёта по Траншевой ипотеке.
Проект выбрал не случайно - интересный инвестиционный комплекс.
Вариант для тех, кому важны статусность, локация и перспективность.
О квартире:
По расчёту:
Жилой комплекс бизнес-класса находится в одном из самых зелёных районов на севере Москвы, в окружении парков: Парк Дружбы, Химкинский лесопарк, Парк Северное Тушино, Парк Северного речного вокзала, Левобережный парк.
В дизайнерских лобби запроектированы coffee point, workspace, ресторан и библиотека.
В проекте предусмотрено строительство школы и детского сада, а также офисов и коммерческой недвижимости на первых этажах.
Двор будет закрыт от въезда машин, здесь разместятся детские игровые площадки и зоны отдыха для взрослых.
Важная часть проекта - строительство благоустроенной набережной, которая соединится с парком Северного речного вокзал. Застройщик здесь создаст уникальное прогулочное пространство с разнообразием коммерческой инфраструктуры: супермаркеты, рестораны, ритейл, услуги, фитнес.
Локация богата социальной, коммерческой, общественной инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, супермаркеты, кафе, высшие учебные заведения, медицинские, оздоровительные и спортивные центры.
Особенность локации — это многообразие яхт-клубов и магазинов яхтинга.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM