#квартирадня

Готовая евродвухкоматная квартира с ЧИСТОВОЙ отделкой и КУХНЕЙ у метро Зорге со СКИДКОЙ 7 млн ₽

Идеальный вариант для тех, кто не хочет ждать, пока дом достроится, и делать ремонт.
В данную квартиру можно заезжать сразу.

О квартире:
😄Площадь - 48,4 м²
😄Этаж - 10
😄Чистовая отделка
😄Дом сдан
😄Стоимость без скидки - 28 095 256 ₽
😄Стоимость со скидкой - 21 071 442 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса располагается в историческом районе Хорошево-Мневники.

➡️Близость главных автомобильных магистралей, соседство с лесными массивами и благоустроенными парками, хорошо развитая социальная и коммерческая инфраструктура окружающих кварталов - в данном проекте одни только преимущества.

До ст. метро "Зорге" - 12 мин пешком, до ст. "Октябрьское поле" — 15 мин.

Комплекс состоит из двух корпусов переменной этажности с внутренним приватным двором.
Строения объединяет 3-уровневый стилобат с эксплуатируемой кровлей, на которой разместятся открытые террасы.

В проект входит подземный паркинг и детский сад.

➡️Лобби с высокими потолками и современной отделкой, здесь есть зоны консьержей и комфортабельные лаунж-зоны с удобной мебелью.
Для колясок и велосипедов предусмотрены отдельные помещения.

Первые этажи отведены под магазины, кафе, салоны красоты и прочие коммерческие объекты.

Для безопасности двор закрыт от машин, а на всей территории проекта установлено круглосуточное видеонаблюдение.
На территории появятся площадки workout и crossfit, детские игровые зоны, места для отдыха и прогулок.

Рядом с жилым комплексом всё, что нужно: торгово-развлекательные центры, спортивные комплексы, детские сады, школа, рестораны и супермаркеты.

В пешей доступности парки "Березовая роща", "Ходынское поле", до памятника природы "Серебряный бор" можно доехать за 10 мин.

Заинтересовала квартира или проект в целом?
➡️Задавайте вопросы в личные сообщения.

#расчетпоипотеке

Евродвухкоматная квартира с ЧИСТОВОЙ отделкой за 30 741 ₽ в месяц по IT-ипотеке

Банки возобновили приём заявок по данной программе, поэтому можно рассмотреть вариант.
Условия, конечно, сильно ужесточили по ипотеке, но есть и на этот продукт свой спрос и клиент.

Поэтому если вы не понимаете, подходите под IT-ипотеку или уже нет, пишите в личные сообщения - консультирую БЕСПЛАТНО.

А сейчас о квартире:
😄Площадь - 41,9 м²
😄Этаж - 14
😄Чистовая отделка
😄Срок сдачи - I кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость со скидкой - 6 417 177 ₽
😄ПВ - 1 289 853 ₽
😄Ставка - 6%
😄Ежемесячный платёж - 30 741 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса находится в окружении сосновых и еловых лесов в подмосковном городе Пушкино.

😄В 30 мин транспортом - ст. метро "Медведково".
😄В 17 мин пешком есть пляж реки Серебрянки.
😄За 7 мин на машине можно доехать до дендропарка ВНИИЛМ.
😄За 30 мин — доехать до Национального парка "Лосиный остров".

➡️ В проекте будет 5 детских садов, 2 школы, поликлиника, культурно-досуговый центр и физкультурно-оздоровительный комплекс.

На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения — здесь откроются магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, филиалы банков, МФЦ.

Лобби с дизайнерским оформлением, просторными колясочными, зонами для хранения велосипедов.

Дворы закрыты от посторонних и находится под видеонаблюдением.
➡️Для жителей обустроят множество мест для отдыха, зоны воркаута, беговые дорожки, столы для настольного тенниса и детские площадки.

Для автовладельцев запроектированы 7 многоуровневых и 14 подземных паркингов.

В 5 мин пешком от новостройки - лес с зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками, тропинками и маршрутами для бега и вело-прогулок.

➡️Помимо собственной инфраструктуры, в радиусе 2 км уже функционируют: торгово-развлекательный центр "Акварель", продуктовые магазины, школы, детские сады, кафе и рестораны, спорткомплекс с бассейном, пункты выдачи заказов.

#кейс

Квартира для девушки IT-специалиста в рассрочку в 10 мин до метро Аминьевская

Как известно, для сотрудников IT-сферы в Москве и Санкт-Петербурге льготную ипотеку не оформить уже, поэтому рассчитываем на покупку квартиры в рассрочку.

У нашей девушки есть небольшая однокомнатная квартира на вторичном рынке в районе Очаково-Матвеевское.
И в этом же районе мы рассматривали варианты для приобретения квартиры в новостройке.

О квартире:
😄Площадь - 39,2 м²
😄Этаж - 3
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - II кв. 2027 года

💰 По расчёту у нас вышло:
😄Стоимость - 18 484 250 ₽
😄ПВ 40% - 7 393 700 ₽
😄10% через 9 месяцев - 1 848 425 ₽
😄Остаток 50% через 15 месяцев - 9 242 125 ₽

Остаток девушка планирует погасить за счёт продажи старой квартиры, а до ввода дома в эксплуатацию - жить на съёмной.

✔️Детальную информацию о жилом комплексе можно посмотреть ЗДЕСЬ.

Кого заинтересовал данный комплекс или нужен вариант под индивидуальный запрос и бюджет, пишите мне в личные сообщения.

#подборка

🔥 Квартиры, которые можно приобрести по СУБСИДИРОВАННОЙ Семейной ипотеке

Чем примечательно: сниженная ставка действует на весь срок!
Получается хорошая экономия 👌

Подробнее о жилых комплексах и покупке любой из квартир проконсультирую в личных сообщениях.

#квартирадня

Готовая однокомнатная квартира в 7 мин от метро, видом на Москву-реку и СКИДКОЙ 12,5 млн ₽

Хороший вариант для тех, кому важна близость центра города и в то же время комфорт проживания в зелёной зоне столицы.

О квартире:
😄Площадь - 32,4 м²
😄Этаж - 16
😄Без отделки
😄Дом сдан
😄Стоимость без скидки - 35 923 602 ₽
😄Стоимость со скидкой - 23 350 341 ₽

📍Жилой комплекс бизнес-класса расположен в районе Хорошево-Мневники в 7 мин от метро "Шелепиха".

Делал на ЖК видеообзор: с ним можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

👛 А получить индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке можно, написав мне в личные сообщения.

#рассрочка

Евродвухкоматная квартира с панорамными окнами и видом на Москву-реку с ПВ 10% и фиксированным платежом 50 000 ₽

Вариант для продвинутых и амбициозных молодых людей, которым важно расположение и высокий уровень комфорта.

✅О квартире:
😄Площадь - 38,2 м²
😄Этаж - 15
😄Чистовая отделка
😄Срок сдачи - II кв. 2025 года

По расчёту:
😄Стоимость - 24 459 336 ₽
😄ПВ - 2 437 934 ₽
😄Ежемесячный платёж до 04.03.2025 - 50 000 ₽
😄Остаток до 31.03.2025
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс премиум-класса располагается на первой береговой линии Москвы-реки в Даниловском районе.

📌В 13 мин пешком - ст. метро "Тульская".

Проект состоит из 3 корпусов, объединенных 3-этажной конструкцией, в которой разместятся объекты коммерческой и сервисной инфраструктуры.

Дом будет узнаваем по U-образной выемке. В выемках организуют террасы к лотам, у которых будет выход наружу на уровне 5-6 этажа.

Просторные и стильные лобби будут наполнены светом и обставлены дизайнерской мебелью.
Изюминка входной группы - водопад, струящийся по стене.
Центральное место холла отведено под круглосуточную ресепшн-службу, а остальное пространство отведено под лаунж-бар и зону ожидания для посетителей.
Здесь можно насладиться видами, почитать книгу, пообщаться с соседями или просто расслабиться.

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения под офисы, конференц-зал, магазины и другие сервисы.

На подземных этажах разместятся двухуровневый паркинг и келлеры.

Во дворах оборудуют детские площадки и велосипедные дорожки.
Запроектированы зоны для отдыха, работы и занятий спортом на свежем воздухе.

Примерно за 10 мин можно дойти до ландшафтного парка "Тюфелева роща" и благоустроенной набережной Марка Шагала.
За 5 мин езды можно добраться до парка развлечений "Остров Мечты".

В пешей доступности от комплекса работают детские сады, школы, кафе и рестораны, супермаркеты, торговый центр "Ривьера", спортивные и медицинские центры, аптеки, банки.

⏩Приобрести данную квартиру или подобрать под индивидуальный запрос можно, связавшись со мной в личных сообщениях.

#обзоржк

Одна локация - два комплекса:
для жизни и для инвестиций

Друзья, решил ввести новую рубрику: сравниваю два жилых комплекса в одном районе, расположенных недалеко друг от друга, но сделаю упор на то, где инвестиции будут выгоднее.

Район для сравнения комплексов - Хорошево-Мневники - выбран неслучайно: один из престижных и экологически чистых в Москве.

А для сравнения беру следующие комплексы: Вереск и Jois.

✅Жилой комплекс бизнес-класса Вереск в 12 мин пешком от ст. метро "Зорге" прекрасно подойдёт для семейной ЖИЗНИ.

Удобства для резидентов:
😄таунхаусы, двухуровневые квартиры, квартиры с панорамным остеклением, с террасами и патио, а также с настоящим дровяным камином,
😄возможность заселиться СРАЗУ: проект уже сдан,
😄детский сад на территории,
😄на первых этажах объекты сферы услуг и ритейла,
😄подземный паркинг, велопарковки, станции для подзарядки электромобилей и самокатов,
😄площадки workout и crossfit, детские игровые зоны, места для отдыха и прогулок,
😄рядом торгово-развлекательные центры "Авиапарк" и "Хорошо", спортивные комплексы, детский сады, школа, рестораны и супермаркеты,
😄в пешей доступности — парки "Березовая роща", "Ходынское поле" и "Серебряный бор".

✅Жилой комплекс премиум-класса Jois в 5 мин пешком до ст. МЦК "Хорошево" идеально подойдёт для ИНВЕСТИЦИЙ.

Удобства для резидентов:
😄эксклюзивные решения с приватными террасами и лоджиями,
😄кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, химчистки,
😄коворкинг и библиотека, лаунж-зона и гостиная с мини-кухней для приватного отдыха,
😄игровые комнаты для детей разных возрастов,
😄спортивная студия для индивидуальных тренировок, фитнес-центр с панорамным бассейном и переходом в джакузи под открытым небом,
😄консьерж-сервис 24/7,
😄сервисный лифт, предназначенный для доставки строительных материалов, и сервисный вход для обслуживающего персонала управляющей компании, клининга и курьеров,
😄приватный ландшафтный разноуровневый парк,
😄площадки для футбола, баскетбола, волейбола и зона со столами для игры в настольный теннис,
😄рядом парки "Серебряный Бор" и "Крылатское".

➡️Jois с точки зрения вложения денежных средств более привлекателен и архитектурой, и комфортом для жильцов.

В обоих жилых комплексах можно счастливо жить и наслаждаться новой жизнью в новой квартире.
А какой именно комплекс подойдёт вам, разбираем на индивидуальной БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ

Для записи:
📗 Вадим Лункин

#квартирадня

Идеальная квартира для СЕМЬИ с террасой, скорым сроком сдачи, ЧИСТОВОЙ отделкой и СКИДКОЙ 8 млн ₽ в 10 мин от метро

Комфорт, уют, завораживающий вид с собственной террасы, экономия на ремонте и отличная транспортная доступность - кто мечтал о такой жизни?

Квартира для вас:
😄Площадь - 74,5 м²
😄Этаж - 12
😄Чистовая отделка
😄Срок сдачи - IV кв. 2024 года
😄Стоимость без скидки - 40 379 000 ₽
😄Стоимость со скидкой - 32 303 200 ₽

➡️Проект бизнес-класса располагается в Останкинском районе в 10 мин пешком до ст. метро "Алексеевская".

Подробный обзор на жилой комплекс можно посмотреть ЗДЕСЬ.

➡️Сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке и подробно проконсультирую о квартире и ЖК по запросу в личные сообщения.

Купите сейчас - Семейная ипотека потом

Новая программа от одного из ведущих застройщиков столицы для тех, кто планируют пополнение в семье или уже в положении.

➡️Программа распространяется на строящееся жилье.

Ключевые условия:
😄Факт подтвержденной беременности
😄Первый взнос 20%, далее отсрочка платежей на срок до 9 месяцев
😄По истечении срока отсрочки предоставляется актуальные условия Семейной ипотеки

В чём заключается выгода:

✔️ Можно приобрести по льготной ставке, не дожидаясь рождения ребёнка

✔️Можно приобрести квартиру со скорым сроком сдачи и сразу организовывать детскую, не тратясь на ипотеку и аренду

✔️Нет наценок и процентов на период отсрочки платежа

Узнать, какие жилые комплексы участвуют в акции и получить индивидуальный расчёт можно, связавшись со мной в личных сообщениях.