#квартирадня

Выбор экспертов:
😮 Просторная и залитая светом евротрёхкомнатная квартира в 10 мин от МЕТРО со СКИДКОЙ 13 млн ₽

Прекрасный вариант для семьи: уютная, светлая квартира с высокими потолками, с панорамными окнами и видом на город и двор, а также с окном в ванной, где можно воплотить все свои дизайнерские идеи.

О квартире:
😄Площадь - 63,4 м²
😄Этаж - 28
😄Без отделки
😄Выдача ключей - II кв. 2025 года
😄Стоимость без скидки - 37 153 168 ₽
😄Стоимость со скидкой - 24 149 559 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса в южной части района Западное Дегунино.

❗До ст. метро "Селигерская" и "Верхние Лихоборы" 10 мин ходьбы.

На первых этажах корпусов предусмотрены светлые пространства кафе и пекарен, магазинов и аптек, салонов красоты и служб сервиса.
В стилобате второй очереди расположится супермаркет.

В дизайнерских лобби запроектированы стойка ресепшн, зона отдыха и встречи гостей с мебелью, а также функциональные зоны: лапомойки и колясочные.

❗️Из собственной социальной инфраструктуры проектом предусмотрено возведение 2 детских садов и школы.

Двор будет разделён на закрытую и открытую части.
😄В закрытой части расположатся: зона уличного бранча, зона отдыха и игровые площадки для детей.
😄В открытой части запланированы навес с качелями, зона воркаута, волейбольная площадка.

На подземных этажах разместят отапливаемый паркинг и келлеры.

Для комфорта и безопасности жителей на всей территории комплекса и в общественных зонах будут установлены камеры видеонаблюдения.

❗Район славится богатой социальной инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, магазины, фитнес-клубы.

В шаговой доступности от проекта расположены 3 парка: сквер-парк рядом с домом, парк имени Святослава Фёдорова и Ангарские пруды.
А в 7–11 мин на авто - два крупных природных объекта: Тимирязевский парк и Главный ботанический сад РАН.

Для получения индивидуального расчёта по ипотеке/рассрочке пишите мне в личные сообщения.
Или подберём квартиру под ваш запрос и бюджет.

Покупка квартиры в новостройке с Москве и Московской области с командой Lunkin Estate

Почему стоит обратиться к моей команде?
✅ Подберём лучшие варианты на рынке, соответствующие вашим требованиям.

✅ Согласуем дополнительную скидку на объект.

✅Располагаем доступом к закрытым стартам и эксклюзивным предложениям.

✅ Подготовим все необходимые документы к сделке и оценим надёжность застройщика.

✅ Сделка под ключ: сопровождение на всех этапах - в офисе застройщика, посещение места строительства, встреча в банке.

✅ Помощь в получении ипотеки на выгодных условиях.

✅Согласуем с девелопером удобный график рассрочки.

✅ Помощь в оформлении страховки (жизни и имущества) максимально выгодно.

✅ Существенная экономия вашего времени и денег.

Наши услуги оплачивает застройщик, поэтому для вас они предоставляются БЕСПЛАТНО.

Контакт для связи:
📱 Вадим Лункин

#расчетпоипотеке

Огромная студия для ребёнка за 57 000 ₽ в месяц у метро Нижегородская

Задумались, как можно в будущем обеспечить своего ребёнка жильём? И хотели бы дать стартовый капитал в виде квадратных метров?
Это предложение для вас!

О квартире:
😄Площадь - 41,2 м²
😄Этаж - 19
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - III кв. 2027 года

▶️По расчёту:
😄Стоимость - 13 400 000 ₽
😄ПВ - 2 680 000 ₽
😄Ставка - 5% на весь срок
😄Ежемесячный платёж - 57 000 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса расположен в живописном районе с развитой инфраструктурой.
Проект предлагает жителям не только уют и функциональность, но и возможность наслаждаться окружающей природой.

До ст. МЦД-3 "Перово" - 13 мин пешком, до ст. метро "Нижегородская" и "Стахановская" - 17 мин.

ЖК состоит из 5 разновысотных башен, связанных стилобатом, где разместятся паркинг, коммерческие помещения и полезные сервисы.

Из собственной инфраструктуры запроектированы спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр.

➡️На стилобате появятся прогулочные зелёные террасы с частными патио, всесезонный общий сад, площадки для отдыха, детский уголок.

На территории комплекса будет создан и благоустроен пруд с беседками и павильоном, зоны для спорта, активных игр, вело- и беговые дорожки. Спроектирована площадка для выгула и тренировок домашних животных.

Для владельцев авто предусмотрен подземный паркинг и открытая парковка.

В районе есть всё необходимое для комфортной жизни.
➡️ Рядом 8 детских садов и 8 школ, поликлиники, магазины и несколько ВУЗов.

В 10-минутной доступности можно дойти до Народного парка "Карачарово", чуть дальше - 20 минут пешком - расположен Перовский парк.

Если заинтересовал данный вариант или рассматриваете покупку квартиры ребёнку в ближайшее время, пишите мне в личные сообщения.
Подберём вариант индивидуально под ваш запрос и бюджет БЕСПЛАТНО.

#рассрочка

Евродвухкоматная квартира с минимальным ПВ и фиксированным платежом 60 000 ₽ в месяц БЕЗ удорожания

Идеальный вариант для молодой семьи в качестве первой собственной жилплощади с эргономичной планировкой и функциональностью.

О квартире:
😄Площадь - 52,6 м²
😄Этаж - 5
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2025 года

👛 По расчёту:
😄Стоимость - 25 337 511 ₽
😄ПВ - 1 216 200 ₽
😄Ежемесячный платёж до 15.03.2025 - 60 000 ₽
😄Остаток перед вводом в эксплуатацию
😄Можно перейти на ипотеку

Проект бизнес-класса в Даниловском районе у ст. МЦК "ЗИЛ".
🏡О жилом комплексе очень подробно писал ЗДЕСЬ.

Более детально о покупке квартиры в рассрочку или ипотеку проконсультирую в личных сообщениях.

#стартпродаж

Стартовал пресейл нового корпуса ЖК бизнес-класса в 15 мин от метро ПЕЧАТНИКИ

Кратко о корпусе:
• Башня высотой 29 этажей
• Отделка White box всех квартир
• Различные планировки от 24,3 м² до 137 м²
• Квартиры с балконами и террасами
• Видовые пентхаусы на последнем этаже
• Высота потолков —  2,85 м
• Высота потолков в пентхаусах и квартирах на 29 этаже — 3,85 м

📲Минимальные цены:
– студии от 24,3 м² — от 12,34 млн ₽,
– 2Екк от 32,8 м² — от 14,55 млн ₽
– 3Екк от 51,5 м² — от 21,34 млн ₽,
– 4Екк от 83,5 м²  — от 34,1 млн ₽

А с подробной информацией о жилом комплексе можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

🏙 Проект подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиций: в данной локации аренда всегда будет востребована.

Пишите мне в личные сообщения: ознакомлю с планировками, стоимостью и расчётом по ипотеке/рассрочке.

#квартирадня

Выбор экспертов:
Евротрёхкоматная квартира с мастер-спальней, просторной лоджией и ключами в конце года СО СКИДКОЙ 6,4 млн ₽

Прекрасный вариант для семьи, где можно наслаждаться своей новой жизнью в новой квартире, любоваться красотой города и природы на собственной террасе, встречать рассветы и провожать закаты.

О квартире:
😄Площадь - 64 м²
😄Этаж - 7
😄Отделка White box
😄Выдача ключей - до 30.11.2024
😄Стоимость без скидки - 32 115 499 ₽
😄Стоимость со скидкой - 25 692 399 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса расположен в районе Котловка.

😄В 5 мин пешком - зелёная зона - усадьба Черёмушки-Знаменское
😄В 7 мин - зона отдыха у реки
😄В 20 мин - ст. метро "Академическая", "Нагорная", "Крымская"
😄В 7 мин езды - ТТК

Проект - это 2 монолитных башни высотой 42 этажа, соединённых стилобатом.

✅Особенность ЖК — угловое панорамное остекление и смотровые террасы на 39 этаже, на которых приятно отдыхать и наслаждаться роскошным видом из окна.

В лобби высокие потолки и авторская дизайнерская отделка. Здесь предусмотрены стойки консьержей, зоны отдыха с мягкой мебелью и вместительные колясочные.

На первом этаже размещены фитнес-клуб, лаунж-зоны и образовательный центр, кафе и предприятия сферы услуг.

Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, где запроектированы и келлеры.

🏡 Территория ЖК закрытая и охраняемая. Во дворах устроят игровые и спортивные площадки.

К объектам инфраструктуры локации относятся школы, детские сады, гимназии, центры детского творчества, поликлиники, ТРЦ.

Чтобы забронировать данную квартиру или подобрать под ваш запрос и бюджет, пишите мне в личные сообщения.
А также по запросу расчёт по ипотеке или рассрочке.

#расчетпоипотеке

😮Предложение для наших клиентов!

Евротрёхкомнатная квартира со СНИЖЕННОЙ ставкой 8% на 5 лет

Бюджетный вариант для молодой семьи, где сочетаются благоприятная экологическая обстановка с прекрасной транспортной доступностью. 

О квартире:
😄Площадь - 44,9 м²
😄Этаж - 4
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года

По расчёту:
• Стоимость - 9 068 004 ₽
• ПВ - 2 647 585 ₽
• Ежемесячный платёж первые 5 лет - 45 115 ₽
• Ежемесячный платёж далее - 109 917 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Красногорске.

✅До МЦД-2 "Опалиха" и "Аникеевка" можно будет добраться на автомобиле всего за 5-10 мин.
Дальность от МКАД – 12 км.

Проектом предусмотрены 14 корпусов средней этажности - 6-9 этажей.

Из собственной социальной инфраструктуры - школа и 2 детских сада.

Первые этажи предполагают наличие коммерческих объектов для ещё более комфортного проживания.
Здесь появятся магазины, салоны красоты, аптеки и другие объекты.

Два наземных многоуровневых паркинга с келлерами обеспечат жителям удобство и беззаботность.

🟠Территория ЖК не огорожена, но изолирована за счёт лесного массива.
Во дворе будуь детские и спортивные площадки.
▶️А сердцем проекта будет пешеходный бульвар, который протянется через всю его территорию.

Из инфраструктуры локации в пешей доступности функционируют детские сады, школа, медпункт, продуктовые магазины, кафе и рестораны.

Если заинтересовала данная квартира или программа кредитования, пишите в личные сообщения.

#рассрочка

Студия для СТУДЕНТА с ЧИСТОВОЙ отделкой в 10 мин от метро Кунцевская

Готовитесь с ребёнком к поступлению и есть желание дать собственную стартовую жилплощадь на период обучения?
Предлагаю рассмотреть моё предложение с внесением остатка только через 12 месяцев.

О квартире:
😄Площадь - 23 м²
😄Этаж - 4
😄Чистовая отделка
😄Срок сдачи - IV кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость - 14 143 990 ₽
😄ПВ - 4 243 197 ₽
😄Остаток через 12 месяцев - 9 900 793 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса расположен на западе Москвы в экологически чистом районе Кунцево.
❗️Здесь сосредоточены различные торговые центры, престижные учебные заведения (МГУ, РЭУ им. Плеханова, Финансовый университет при Правительстве РФ, РУДН), медицинские клиники.

В 10 мин пешком ст. метро "Кунцевская".

Для удобства жителей в лобби организованы места для хранения велосипедов и спортивного инвентаря.
❗Для отдыха предусмотрена лаунж-зона с мебелью, камином и шахматным уголком.
Резидентам будут доступны детские игровые комнаты, фитнес-зал с комнатами для групповых тренировок, коворкинг для работы, кофейня и подземный паркинг с индивидуальными машино-местами.

Для самых маленьких обитателей комплекса оборудованы детские игровые комнаты, которые станут идеальным местом для активных игр и развития.
В общественных гостиных можно проводить время с друзьями и соседями, организовывать встречи и наслаждаться приятной атмосферой.

Изюминка проекта - многоуровневый парк.
😄В этом парке предусмотрены зоны отдыха у воды, где можно насладиться тишиной и покоем.
😄Для детей обустроены безопасные и интересные площадки, где они смогут весело проводить время.
😄Спортивные площадки удовлетворят потребности любителей активного образа жизни.

Для владельцев домашних животных на территории предусмотрены специальные места для прогулок с питомцами.
А зоны для барбекю станут идеальным местом для встреч с друзьями и соседями.

В нескольких мин ходьбы от ЖК находятся такие известные парковые зоны, как парк "Крылатские холмы", парк "Кунцево" и природный заказник "Долина реки Сетунь".
Эти места идеально подходят для прогулок, занятий спортом и семейного отдыха на природе.

Район Кунцево богат объектами социальной инфраструктуры. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, медицинские учреждения и спортивные комплексы.
Для любителей шопинга и развлечений поблизости находятся крупные торговые центры и множество ресторанов, кафе и культурных заведений.

❗По вопросу приобретения данной студии или варианта для вашего ребёнка под ваш индивидуальный запрос и бюджет, пишите мне на WhatsApp.

#квартирадня

Выбор экспертов:
Евродвухкомнатная квартира с гостевым санузлом со СКОРЫМ сроком сдачи и СКИДКОЙ 6,8 млн ₽

Вариант отлично подойдёт как первая квартира ребёнку или молодой семье, где можно воплотить свои дизайнерские задумки.

О квартире:
😄Площадь - 46,2 м²
😄Этаж - 2
😄Без отделки
😄Срок сдачи - IV кв. 2024 года
😄Стоимость без скидки - 27 251 440 ₽
😄Стоимость со скидкой - 20 438 580 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса возводится на берегу Москвы-реки.

Комплекс включает в себя строительство высотных башен с благоустроенной территорией и своей социальной инфраструктурой.

Проект удобно расположен относительно любой точки города.
📍 В 3 мин пешком – ст. метро "Нагатинская", в 8 мин пешком – ст. МЦК "Нижние Котлы".

В лобби комплекса расположится уютный коворкинг, в котором можно сосредоточится на работе, не уходя далеко от собственного дома.
А для удобства семей с детьми - детская игровая.
На ресепшен всегда будут доступны услуги консьерж-сервиса.

Помещения на первом этаже коммерческого предназначения: магазины и кафе.
👦 В рамках проекта откроется детский сад.
Под домами запроектирован паркинг и бокс с келлерами.

Внутренний двор девелопер благоустроит и будет иметь все необходимое для комфортного времяпровождения: тихие игровые пространства для детей, места для работы, площадки для йоги.
А плейхабы будут вынесены за пределы внутренних дворов.

Особенностью ЖК станет сеть велодорожек по всей территории, которая обеспечивает быстрый доступ к набережной, остановкам МЦК и трамвая.

🛣 Из инфраструктуры в пешей доступности от новостройки расположены школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны, банки, аптеки и медицинские центры, спорткомплексы.

Для прогулок отлично подойдут Нагорный сквер и Нагатинская набережная.

По вопросам приобретения данной квартиры пишите мне в личные сообщения.
Сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке.

#подборка

Квартиры в БИЗНЕС-КЛАССЕ в рассрочку с прекрасной транспортной доступностью

😍 Основная информация и расчёт традиционно в презентации.

А более детальную информацию о жилых комплексах и других способах покупки предоставлю по запросу в личные сообщения.

#расчетпоипотеке

Идеальная студия для ребёнка-студента с панорамными окнами рядом с центром Москвы за 50 376 ₽ в месяц

Советую присмотреться к данной квартире, так как инфраструктура собственная порадует резидентов комплекса, и особенно интересна локация для молодёжи.

О квартире:
😄Площадь - 30,3 м²
😄Этаж - 15
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2025 года

По расчёту:
😄Стоимость - 15 964 746 ₽
😄ПВ - 5 145 261 ₽
😄Ставка по субсидированной Семейной ипотеке - 3%
😄Ежемесячный платёж - 50 376 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса  на берегу Москвы-реки в перспективном районе Нагатино-Садовники. 

✅В 3 мин пешком располагается ст. метро "Нагатинская", в 10 мин - ст. МЦК "Верхние котлы".

Отмечу, что комплекс продуман для жизни: огромная территория с собственной инфраструктурой, школой и детским садом с бассейном.

Круглосуточная охрана будет обеспечивать безопасность на внутренней закрытой территории комплекса.

🔵Внутри будут расположены детские игровые комплексы для разных возрастов и площадки для воркаута.
Изюминкой станут скамейки с подогревом сидений и USB зарядками.
Также по проекту предусмотрены столы, кресла, зона барбекю с печью, зелёные лужайки для отдыха и медитаций.

На первых этажах жилых корпусов появятся бары, рестораны, салоны красоты, химчистка и другие объекты внутренней инфраструктуры, предоставляющие владельцам квартир разнообразный и качественный уровень обслуживания.

Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.

Рядом с ЖК находится парк "Сириус", парк Сосенки.
В 10 мин пешком набережная Москы-реки, бассейн и горнолыжный комплекс.

За 5 мин на автомобиле можно доехать и погулять в музее-заповеднике Коломенское, а за 15 мин - оказаться в парке развлечений "Остров Мечты".

По вопросам приобретения данной квартиры или под ваш индивидуальный запрос и бюджет пишите мне в личные сообщения.

​​​​ 🎁🎁🎁ПОДАРОК по ссылке!
Переходите со ссылке и забирайте

👉 ТОП-10 НОВОСТРОЕК У МЕТРО

Почему стоит работать с агентом по недвижимости при покупке новостройки?

Друзья, если вы планируете покупку квартиры в новостройке, важно понимать, какие преимущества предлагает работа с опытным агентом по недвижимости.
В этом посте мы обсудим, как я могу помочь вам преодолеть возможные страхи и проблемные моменты при приобретении жилья.

👨Экспертное знание рынка 
Я и моя команда знаем, как быстро и эффективно ориентироваться в огромном количестве предложений на рынке новостроек. Их много, и не всегда легко выбрать то, что подходит именно вам.
Наша задача – выявить ВАШИ потребности и предложить лучшие варианты с учётом ВАШИХ пожеланий и бюджета.

💻 Полная информация о проектах 
У нас есть доступ к актуальной информации о новостройках: от репутации застройщика до нюансов стройки и сроков сдачи. Мы расскажем вам о всех плюсах и минусах конкретного объекта, что позволит избежать неприятных сюрпризов в будущем.

👨‍👩‍👦 Защита ваших интересов 
Как агенты, мы представляем ваши интересы на всех этапах сделки. Это значит, что мы будем следить за тем, чтобы условия контракта были максимально выгодными для вас и отражали все важные моменты.

🛠 Сравнение вариантов 
Выбор квартиры – это не просто вопрос предпочтений. Мы помогаем вам сравнить различные варианты по ключевым критериям: цена, метраж, расположение, инфраструктура. Уверяю, вы получите полное представление о рынке и сможете сделать обоснованный выбор.

📣 Переговоры с застройщиком 
Нам известны все тонкости работы с застройщиками. Мы умеем вести переговоры так, чтобы добиться от них лучших условий для вас: будь то скидки, лучшие планировки или привилегированные условия по ипотеке.

☎️ Сопровождение на всех этапах 
Мы не оставляем вас наедине с трудностями. С момента первого знакомства до получения ключей от вашей новой квартиры оказываем необходимую поддержку и вам не нужно волноваться о документах и оформлении сделки.

📄Бесплатные услуги
Важно отметить, что наши услуги для вас бесплатны! Мы получаем комиссию от застройщика за привлечение клиентов, поэтому вы можете быть уверены, что наше сотрудничество с вами не ударит по вашему бюджету.

Возможно, у вас есть сомнения: «А стоит ли вообще обращаться к агенту? Могу ли я самостоятельно найти подходящую квартиру?» Конечно, вы можете!
🕠Но имейте в виду, что сотрудничество с агентом значительно упростит и ускорит процесс.
Мы нацелены на то, чтобы сделать вашу покупку комфортной и выгодной!

Если вы готовы начать свой путь к новой квартире, не стесняйтесь обратиться ко мне.
Обсудим ваши мечты о жилье и найдём идеальный вариант!

Оставляйте заявку на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР по ссылке 👇
https://lunkinestate.ru/novostroi

Или можно связаться со мной для подробной консультации в личных сообщениях.

#рассрочка

Уютная евродвухкоматная квартира с ФИКСИРОВАННЫМ платежом 60 000 ₽ у метро "Бульвар Рокоссовского"

Хороший бюджетный вариант БЕЗ УДОРОЖАНИЯ для молодой семьи в зелёном районе Москвы с удобным графиком платежей.

О квартире:
😄Площадь - 35,8 м²
😄Этаж - 20
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 13 300 000 ₽
😄ПВ - 2 700 000 ₽
😄Ежемесячный платёж - 60 000 ₽
😄Остаток в октябре 2026 года
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс комфорт-класса возводится в районе Метрогородок.

✅Ближайшая ст. метро — "Бульвар Рокоссовского" — в 20 мин пешком.

В новостройке будет два разноэтажных квартала, детский сад и коммерческие павильоны: магазины, рестораны, кафе, спортзалы, салоны красоты, аптеки, цветочные магазины.

В каждом лобби предусмотрены уютные гостиные с мягкой мебелью, комнаты охраны и зоны для хранения колясок и велосипедов.

На первых и последних этажах находятся квартиры увеличенной площади и нестандартных планировочных решений: двухуровневые, с антресолями, с гардеробными, террасами и отдельным входом.

👍В квартале будет организован соседский центр, где будет пространство для проведения мастер-классов, кухня, детская игровая, коворкинг, фитнес-зал, библиотека и прачечная.

Приватные террасы для резидентов располагаются на крыше невысоких секций, стилобате и первых этажах.

Кроме детских и спортивных зон, в каждом дворе будет лужайка для игр, огород и центральная площадь с фонтаном.

Для владельцев авто запланировано размещение паркинга с келлерами.

⏩Район Метрогородок, в котором ведётся строительство ЖК, имеет  хорошо развитую инфраструктуру. 
Здесь есть поликлиники, магазины, спортзалы, библиотеки, рестораны, кафе, несколько школьных и дошкольных учреждений. Локация в настоящее время ещё активно развивается.

В 12 мин пешком от проекта находится большой природный парк "Лосиный остров".
А в 10 мину езды на автомобиле - ещё два: Измайловский и Сокольники.

По вопросам приобретения данной квартиры пишите мне в личные сообщения или оставляйте заявку на индивидуальный подбор под ваш запрос и бюджет.