Налоговый «кешбэк» для семей с детьми
👉 Минфин разработал программу, направленную на поддержку семей с двумя и более детьми.
По этой программе часть уплаченного НДФЛ будет возвращаться в виде «налогового кешбэка».
➡️ Родители смогут получить возврат 7% от уплаченных 13% НДФЛ, если средний доход на одного члена семьи не превышает 1,5 прожиточного минимума в месяц.
Это означает, что фактическая ставка налога для них составит 6%, а не 13%.
➡️ Ожидается, что примерно половина семей с двумя и более детьми в России смогут воспользоваться этой программой.
По предварительным расчётам Минфина, исходя из прожиточного минимума 2025 года, «налоговый кешбэк» будет доступен родителям с общим доходом до 53 тысяч рублей (при работе обоих родителей) и до 106 тысяч рублей (при работе одного родителя).
Если закон примут, он вступит в силу с 1 января 2026 года.
По этой программе часть уплаченного НДФЛ будет возвращаться в виде «налогового кешбэка».
Это означает, что фактическая ставка налога для них составит 6%, а не 13%.
По предварительным расчётам Минфина, исходя из прожиточного минимума 2025 года, «налоговый кешбэк» будет доступен родителям с общим доходом до 53 тысяч рублей (при работе обоих родителей) и до 106 тысяч рублей (при работе одного родителя).
Если закон примут, он вступит в силу с 1 января 2026 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня
Выбор экспертов:
Просторная однокомнатная квартира в ЦАО в 2 мин от метро СО СКИДКОЙ 3,7 млн ₽
Вариант для амбициозных молоды людей, которые ценят престижное расположение, высокое качество жизни, уникальность жилого комплекса и насыщенную инфраструктуру.
⬆️ Это именно та квартира, которая удовлетворит данные потребности.
О квартире:
😄 Площадь - 45,9 м²
😄 Этаж - 50
😄 Без отделки
😄 Срок сдачи - II кв. 2024 года.
😄 Стоимость без скидки - 31 075 720 ₽
😄 Стоимость со скидкой - 27 346 633 ₽
✅ О жилом комплексе делал видеообзор ЗДЕСЬ.
Получить индивидуальный расчёт по ипотеке бесплатно и забронировать вариант можно, написав мне в личные сообщения.
Выбор экспертов:
Просторная однокомнатная квартира в ЦАО в 2 мин от метро СО СКИДКОЙ 3,7 млн ₽
Вариант для амбициозных молоды людей, которые ценят престижное расположение, высокое качество жизни, уникальность жилого комплекса и насыщенную инфраструктуру.
О квартире:
Получить индивидуальный расчёт по ипотеке бесплатно и забронировать вариант можно, написав мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, на данный момент до окончания программы Господдержки 8% осталось лишь 25 дней!!!
❗️ Можно ли успеть?
– ДА!
❗️ Как?
– Написать мне в WhatsApp уже сегодня!
И сейчас самая популярная программа - именно Господдержка.
Но моя команда Lunkin Estate оформляет сделки и по Семейной, и по IT-ипотеке.
Я публикую на канале лишь малую часть кейсов.
Самые яркие за май:
➡️ инвестиционная студия рядом с двумя станциями метро за 1 ₽ в месяц
➡️ евротрехкомнатная квартира с панорамными окнами и видом на Ботанический сад в 3 мин от метро со ставкой 2,9%
➡️ инвестиционная студия по Господдержке со ставкой 0,01% на два года за 16 692 ₽ в месяц
➡️ евродвухкоматная квартира в IT-ипотеку не IT-специалисту
➡️ евродвухкомнатная квартира с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ, КУХНЕЙ, МЕБЕЛЬЮ И ДЕКОРОМ со ставкой 3,5% за 32 545 ₽ в месяц
Мы рассматриваем каждый случай индивидуально и подбираем минимальные ставки кредитования и выгодные условия.
– ДА!
– Написать мне в WhatsApp уже сегодня!
И сейчас самая популярная программа - именно Господдержка.
Но моя команда Lunkin Estate оформляет сделки и по Семейной, и по IT-ипотеке.
Я публикую на канале лишь малую часть кейсов.
Самые яркие за май:
Мы рассматриваем каждый случай индивидуально и подбираем минимальные ставки кредитования и выгодные условия.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#расчетпоипотеке
Евротрехкомнатная квартира по СПЕЦИАЛЬНЫМ УСЛОВИЯМ ПОКУПКИ
Условия:
• Семейная ипотека 0,01% на 2 года
• Семейная ипотека 3,5% на весь срок
• Ставка 6,8% на весь срок
• Ставка 5% на 2 года
• IT-ипотека 2,5% на весь срок
🔝 Программы без удорожания!
Предложение действует на все квартиры до 12 июня включительно и распространяется на 2 жилых комплекса.
В примере расчёта по всем условиям одна квартира.
Характеристики квартиры:
😄 Площадь - 64,2 м²
😄 Этаж - 9
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - I кв. 2025 года
Расчёт:
😄 Стоимость - 12 420 000 ₽
Семейная ипотека
➡️ Ежемесячный платёж со ставкой 0,01% на 2 года - 24 000 Ежемесячный платёж далее - 52 000 ₽
➡️ Ежемесячный платёж со ставкой 3,5% на весь срок - 35 000 ₽
➡️ Ежемесячный платёж со ставкой 6,8% на весь срок - 38 000 ₽
➡️ Ежемесячный платёж со ставкой 5% на 2 года - 32 000 ₽
Ежемесячный платёж далее - 43 000 ₽
IT-ипотека
➡️ Ежемесячный платёж со ставкой 2,5% на весь срок - 34 000 ₽
Жилой комплекс комфорт-класса находится в городе Видное, в 6 километрах от МКАД.
До ст. МЦД-5 "Расторгуево" на авто 5 мин, до ст. метро "Домодедовская" - 18 мин.
Проект располагается рядом с Жуковским парком, Ермолинским лесопарком, реками Битца, Расторгуевка и Купелинка.
Собственная инфраструктура включает в себя школу, детский сад, а также магазины, офисные помещения, располагающиеся на первых этажах зданий.
На расстоянии 2-3 км находятся школы, супермаркеты «Пятерочка», «Атак» и «Дикси», торговые центры «Красный камень» и «УниверМАК», бассейн «Дельфин».
📝 Ещё больше информации о проекте и оформлении ипотеки по данным условиям можно узнать, написав мне в личные сообщения.
Моя консультация БЕСПЛАТНА!
Евротрехкомнатная квартира по СПЕЦИАЛЬНЫМ УСЛОВИЯМ ПОКУПКИ
Условия:
• Семейная ипотека 0,01% на 2 года
• Семейная ипотека 3,5% на весь срок
• Ставка 6,8% на весь срок
• Ставка 5% на 2 года
• IT-ипотека 2,5% на весь срок
Предложение действует на все квартиры до 12 июня включительно и распространяется на 2 жилых комплекса.
В примере расчёта по всем условиям одна квартира.
Характеристики квартиры:
Расчёт:
Семейная ипотека
Ежемесячный платёж далее - 43 000 ₽
IT-ипотека
Жилой комплекс комфорт-класса находится в городе Видное, в 6 километрах от МКАД.
До ст. МЦД-5 "Расторгуево" на авто 5 мин, до ст. метро "Домодедовская" - 18 мин.
Проект располагается рядом с Жуковским парком, Ермолинским лесопарком, реками Битца, Расторгуевка и Купелинка.
Собственная инфраструктура включает в себя школу, детский сад, а также магазины, офисные помещения, располагающиеся на первых этажах зданий.
На расстоянии 2-3 км находятся школы, супермаркеты «Пятерочка», «Атак» и «Дикси», торговые центры «Красный камень» и «УниверМАК», бассейн «Дельфин».
Моя консультация БЕСПЛАТНА!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#обзоржк
Друзья, все проекты, на которые делал обзор - это жилые комплексы разного сегмента.
Чтобы ознакомиться с ними - ищите по соответствующему хештегу #обзоржк.
А сегодня хочу сделать обзор на комплекс апартаментов.
Ведь мои клиенты зачастую рассматривают данный тип недвижимости в инвестиционных целях.
➡️ Проект "EVOPARK Сокольники"
Новый комплекс апартаментов бизнес-класса находится недалеко от парка «Сокольники» и метро «Преображенская площадь» - 15 мин пешком.
Он состоит из двух секций разной высоты.
☑️ Главные его особенности - это террасы с видом, большие окна, красивое благоустройство, дизайнерские холлы, подземная парковка, места для отдыха и прогулок, площадка для обзора пейзажа и амфитеатр.
В уютном лобби запроектированы места для онлайн-совещаний и встреч, комната для мамы и ребёнка, зал для мероприятий, коворкинг, ресепшен, гостевые туалеты и место для колясок.
Внутренний двор разделят на две части: первая – приватный двор, вторая – зона с амфитеатром.
Внутреннюю часть, в свою очередь, разделят ещё на несколько зон, включая детские площадки, соответствующие разному возрасту, зоны спорта и отдыха и кафе.
Изюминкой второй части будет амфитеатр и смотровая площадка на реку Яузу и парк «Сокольники».
Внутри стилобата разместится охраняемый паркинг с келлерами.
Сам район - Преображенское хорошо обеспечен инфраструктурой.
🟠 В радиусе 1 км от ЖК работают магазины «ВкусВилл», «Перекресток», Eurospar, «Супер Лента», ТЦ «Богородское», фермерский рынок, фитнес-клуб, частный детсад, школы, детская и взрослая поликлиники.
Минимальные цены:
– студии от 23,8 м² — от 8,14 млн ₽,
– 1ккв от 36,75 м² — от 12,42 млн ₽,
– 2Еккв от 39,46 м² — от 13,28 млн ₽,
– 3Еккв от 49,55 м² — от 16,93 млн ₽
Во всех лотах будет установлена система "Умный дом".
Если рассматривать апартаменты для жизни: есть как уютные студии, так и просторные лоты для семьи.
С инвестиционной точки: проект располагает необходимой инфраструктурой, расположен в ликвидной локации и имеет высокий потенциал.
Кому интересен данный вариант приобретения собственной недвижимости или инвестирования - пишите в личные сообщения.
💡 Бесплатно проконсультирую, ознакомлю с апартаментами и условиями оформления ипотеки.
Друзья, все проекты, на которые делал обзор - это жилые комплексы разного сегмента.
Чтобы ознакомиться с ними - ищите по соответствующему хештегу #обзоржк.
А сегодня хочу сделать обзор на комплекс апартаментов.
Ведь мои клиенты зачастую рассматривают данный тип недвижимости в инвестиционных целях.
Новый комплекс апартаментов бизнес-класса находится недалеко от парка «Сокольники» и метро «Преображенская площадь» - 15 мин пешком.
Он состоит из двух секций разной высоты.
В уютном лобби запроектированы места для онлайн-совещаний и встреч, комната для мамы и ребёнка, зал для мероприятий, коворкинг, ресепшен, гостевые туалеты и место для колясок.
Внутренний двор разделят на две части: первая – приватный двор, вторая – зона с амфитеатром.
Внутреннюю часть, в свою очередь, разделят ещё на несколько зон, включая детские площадки, соответствующие разному возрасту, зоны спорта и отдыха и кафе.
Изюминкой второй части будет амфитеатр и смотровая площадка на реку Яузу и парк «Сокольники».
Внутри стилобата разместится охраняемый паркинг с келлерами.
Сам район - Преображенское хорошо обеспечен инфраструктурой.
Минимальные цены:
– студии от 23,8 м² — от 8,14 млн ₽,
– 1ккв от 36,75 м² — от 12,42 млн ₽,
– 2Еккв от 39,46 м² — от 13,28 млн ₽,
– 3Еккв от 49,55 м² — от 16,93 млн ₽
Во всех лотах будет установлена система "Умный дом".
Если рассматривать апартаменты для жизни: есть как уютные студии, так и просторные лоты для семьи.
С инвестиционной точки: проект располагает необходимой инфраструктурой, расположен в ликвидной локации и имеет высокий потенциал.
Кому интересен данный вариант приобретения собственной недвижимости или инвестирования - пишите в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подборка квартиры с ключами.pdf
9.1 MB
#подборка
🔑 Готовые квартиры с КЛЮЧАМИ
Что осталось только с вас?
💳 Выбрать квартиру и готовиться к переезду.
Остальные вопросы моя команда
берёт на себя: от момента
консультации до покупки квартиры.
А ещё больше информации о жилых комплексах и полному расчёту по ипотеке можно получить, написав
мне в личные сообщения.
Что осталось только с вас?
Остальные вопросы моя команда
берёт на себя: от момента
консультации до покупки квартиры.
А ещё больше информации о жилых комплексах и полному расчёту по ипотеке можно получить, написав
мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ключевая ставка — 16%
ЦБ оставляет её неизменной четвертый раз подряд.
👉 Решение было принято на заседании совета директоров Банка России сегодня - 7 июня.
Многие предполагали, что её повысят.
И Банк России допускает повышение уже на ближайшем заседании в июле.
А пока льготные ставки ещё действуют и до завершения одной из них - чуть более 20 дней.
Работаем в штатном режиме, одобряем по выгодным условиям и закрываем сделки👌
ЦБ оставляет её неизменной четвертый раз подряд.
Многие предполагали, что её повысят.
И Банк России допускает повышение уже на ближайшем заседании в июле.
А пока льготные ставки ещё действуют и до завершения одной из них - чуть более 20 дней.
Работаем в штатном режиме, одобряем по выгодным условиям и закрываем сделки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#расчетпоипотеке
Евродвухкоматная квартира у метро "Бульвар Рокоссовского" со ставкой 2,5% на весь срок
Квартира для тех, кто ценит стильные жилые комплексы, доступные цены и комфорт проживания.
О квартире:
😄 Площадь - 36,3 м²
😄 Этаж - 19
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - III кв. 2026 года.
По расчёту:
😄 Стоимость - 14 900 000 ₽
😄 ПВ - 2 980 000 ₽
😄 Ежемесячный платёж - 47 000 ₽
Жилой квартал комфорт-класса возводится в районе Метрогородок.
➡️ Проект состоит из нескольких корпусов высотой от 8 до 31 этажа со светлой отделкой фасадов.
Здания будут объединены в 2 квартала с общим стилобатом.
Крыша стилобата будет эксплуатируемой, её озеленят и благоустроят.
🗺 Ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского» — в пешей доступности от проекта - 20 мин.
В каждом лобби предусмотрены уютные гостиные с мягкой мебелью, комнаты охраны и зоны для хранения колясок и велосипедов.
Дворы будут закрытыми, где девелопер возведёт детские игровые площадки, зоны для занятий спортом, проведения пикников или для спокойного отдыха.
В рамках проекта предусмотрены детский сад, коммерческие павильоны, подземный паркинг с келлерами.
Район имеет хорошо развитую инфраструктуру.
➡️ Здесь есть поликлиники, магазины, спортзалы, библиотеки, рестораны, кафе, несколько школьных и дошкольных образовательных учреждений.
В 12 мин пешком от проекта находится большой природный парк «Лосиный остров».
А в 10 мин езды на автомобиле — ещё два парка: Измайловский и Сокольники.
Забронировать данную квартиру или подобрать вариант под ваш запрос и бюджет⬇️
📗 Вадим Лункин
Евродвухкоматная квартира у метро "Бульвар Рокоссовского" со ставкой 2,5% на весь срок
Квартира для тех, кто ценит стильные жилые комплексы, доступные цены и комфорт проживания.
О квартире:
По расчёту:
Жилой квартал комфорт-класса возводится в районе Метрогородок.
Здания будут объединены в 2 квартала с общим стилобатом.
Крыша стилобата будет эксплуатируемой, её озеленят и благоустроят.
В каждом лобби предусмотрены уютные гостиные с мягкой мебелью, комнаты охраны и зоны для хранения колясок и велосипедов.
Дворы будут закрытыми, где девелопер возведёт детские игровые площадки, зоны для занятий спортом, проведения пикников или для спокойного отдыха.
В рамках проекта предусмотрены детский сад, коммерческие павильоны, подземный паркинг с келлерами.
Район имеет хорошо развитую инфраструктуру.
В 12 мин пешком от проекта находится большой природный парк «Лосиный остров».
А в 10 мин езды на автомобиле — ещё два парка: Измайловский и Сокольники.
Забронировать данную квартиру или подобрать вариант под ваш запрос и бюджет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня
Однокомнатная квартира необычной планировки со СКИДКОЙ 3,4 млн ₽ и скорым сроком сдачи
Квартира прекрасно подойдёт для инвестиций и для амбициозной молодёжи, которая ценит расположение.
О квартире:
😄 Площадь - 45 м²
😄 Этаж - 3
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - III кв. 2024 года
😄 Стоимость без скидки - 26 246 025 ₽
😄 Стоимость со скидкой - 22 834 042 ₽
Премиальный проект располагается на Шелепихинской набережной Москвы-реки.
До ст. метро "Шелепиха" - 15 мин пешком, до ст. "Звенигородская" - 2 мин (она откроется в 2025 году).
Работа, учёба, развлечения – всё находится рядом. Это точно позволяет уделять больше времени тому, что по-настоящему важно.
На первом этаже предусмотрены коммерческие объекты: магазины, кафе, салоны красоты и службы быта.
В просторных лобби фитнес-зона, места хранения, переговорная и детская комната.
✔️ В центре квартала проложат пешеходный бульвар, который соединит территорию с набережной.
Собственная инфраструктура предполагает школу, детский сад, медицинский центр, развивающие центры для детей и взрослых, а также спортивные студии.
В центральной части ЖК расположится досуговый центр с кинотеатрами, салонами красоты, магазинами и ресторанами.
Для автомобилистов - подземный паркинг, где также запроектированы келлеры.
▶️ Чтобы получить детальный расчёт по ипотеке на данный лот БЕСПЛАТНО, пишите мне на WhatsApp.
Однокомнатная квартира необычной планировки со СКИДКОЙ 3,4 млн ₽ и скорым сроком сдачи
Квартира прекрасно подойдёт для инвестиций и для амбициозной молодёжи, которая ценит расположение.
О квартире:
Премиальный проект располагается на Шелепихинской набережной Москвы-реки.
До ст. метро "Шелепиха" - 15 мин пешком, до ст. "Звенигородская" - 2 мин (она откроется в 2025 году).
Работа, учёба, развлечения – всё находится рядом. Это точно позволяет уделять больше времени тому, что по-настоящему важно.
На первом этаже предусмотрены коммерческие объекты: магазины, кафе, салоны красоты и службы быта.
В просторных лобби фитнес-зона, места хранения, переговорная и детская комната.
Собственная инфраструктура предполагает школу, детский сад, медицинский центр, развивающие центры для детей и взрослых, а также спортивные студии.
В центральной части ЖК расположится досуговый центр с кинотеатрами, салонами красоты, магазинами и ресторанами.
Для автомобилистов - подземный паркинг, где также запроектированы келлеры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Апартаменты: что влияет на доходность?
На этой неделе публиковал обзор на комплекс апартаментов "EVOPARK Сокольники".
С ним можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
Я обмолвился, что комплекс хорошо рассматривают в инвестиционных целях.
Мне соответственно задавали вопросы: какие у него потенциал и доходность.
Так вот поговорим именно о факторах, влияющих на их доходность.
❗️ Заполняемость
Чем больше номеров, тем сложнее заполнить однотипные апартаменты.
При этом необходимо убедиться в том, чтобы управляющая компания заселяла апартаменты инвесторов наравне с теми юнитами, которые принадлежат самой УК.
❗️ Плата за обслуживание
Тарифы в апартаментах выше, чем в жилых домах, так как перечень услуг шире.
❗️ Срок аренды
Посуточная аренда выгоднее, чем долгосрочная. Но у второй свои достоинства: амортизация не такая быстрая, потому что арендаторы бережнее относятся к временному жилью. А при посуточной аренде высокие расходы: ремонт помещений, техники, замена мебели и сантехоборудования.
❗️ Конкурентоспособность и ликвидность
Необходимо заранее проанализировать предложения на рынке, чтобы выбрать комплекс. На ликвидность влияют четыре основных параметра: локация, инфраструктура, хороший ремонт и качественный сервис.
А чтобы просчитать вашу индивидуальную доходность в любом комплексе апартаментов и подобрать оптимальный вариант под ваши цели, пишите мне в личные сообщения.
На этой неделе публиковал обзор на комплекс апартаментов "EVOPARK Сокольники".
С ним можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
Я обмолвился, что комплекс хорошо рассматривают в инвестиционных целях.
Мне соответственно задавали вопросы: какие у него потенциал и доходность.
Так вот поговорим именно о факторах, влияющих на их доходность.
Чем больше номеров, тем сложнее заполнить однотипные апартаменты.
При этом необходимо убедиться в том, чтобы управляющая компания заселяла апартаменты инвесторов наравне с теми юнитами, которые принадлежат самой УК.
Тарифы в апартаментах выше, чем в жилых домах, так как перечень услуг шире.
Посуточная аренда выгоднее, чем долгосрочная. Но у второй свои достоинства: амортизация не такая быстрая, потому что арендаторы бережнее относятся к временному жилью. А при посуточной аренде высокие расходы: ремонт помещений, техники, замена мебели и сантехоборудования.
Необходимо заранее проанализировать предложения на рынке, чтобы выбрать комплекс. На ликвидность влияют четыре основных параметра: локация, инфраструктура, хороший ремонт и качественный сервис.
А чтобы просчитать вашу индивидуальную доходность в любом комплексе апартаментов и подобрать оптимальный вариант под ваши цели, пишите мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Интересно было узнать у прохожих: "Какой ЖК в Москве они выбирают?"
🏷 А какой проект привлекает вас?
Делитесь в комментариях или пишите в личные сообщения
🔘 А пока готовлю вам информацию, какие комплексы вблизи метро советую я.
Делитесь в комментариях или пишите в личные сообщения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#кейс
Собственная евротрехкомнатная квартира для семьи с платежом 6 687 ₽ в месяц
Траншевая ипотека продолжает привлекать клиентов сниженной финансовой нагрузкой первое время.
Вот и сейчас мои клиенты - семья с двумя детьми, проживающие на съёмной квартире. Именно поэтому важно было снизить нагрузку по платежам по максимуму в первое время.
И ещё одно важное условие: стоимость квартиры не должна превышать 15 млн ₽.
❗ Квартиру выбирали почти 2 месяца: сравнивали локации, посещали места застройки, изучали готовые варианты жилья, присматривали разные варианты: и двухкомнатные, и евротрехкомнатные и трёхкомнатные.
Выбор пал на евротрёхкомнатную квартиру в Химках, сделка заключена.
О квартире:
😄 Площадь - 66 м²
😄 Этаж - 9
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - I кв. 2027 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 14 110 519 ₽
😄 ПВ - 2 836 214 ₽
😄 Ежемесячный платёж первые два года - 6 687 ₽
😄 Ежемесячный платёж далее - 68 464 ₽
Жилой комплекс комфорт-класса располагается в г. Химки.
До ст. МЦД-3 "Подрезково" 6 мин пешком.
В лобби будут оборудованы лаунж-зона с диванами и креслами и коворкинг.
❗ В качестве собственной инфраструктуры будут:
- школа с бассейном и детский сад,
- детские площадки и спортивные площадки, дорожки для бега и велосипедов,
- площадь для проведения мероприятий,
- пешеходный бульвар.
Первые этажи займет коммерческая недвижимость: магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, химчистки, кофейни и пекарни.
Район новостройки богат всем необходимым для жизни. В пешей доступности находятся несколько школ, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, спортивный комплекс.
❗ Задать вопрос или записаться на БЕСПЛАТНУЮ консультацию по любому вопросу о недвижимости 👇
📗 Вадим Лункин
Собственная евротрехкомнатная квартира для семьи с платежом 6 687 ₽ в месяц
Траншевая ипотека продолжает привлекать клиентов сниженной финансовой нагрузкой первое время.
Вот и сейчас мои клиенты - семья с двумя детьми, проживающие на съёмной квартире. Именно поэтому важно было снизить нагрузку по платежам по максимуму в первое время.
И ещё одно важное условие: стоимость квартиры не должна превышать 15 млн ₽.
Выбор пал на евротрёхкомнатную квартиру в Химках, сделка заключена.
О квартире:
По расчёту:
Жилой комплекс комфорт-класса располагается в г. Химки.
До ст. МЦД-3 "Подрезково" 6 мин пешком.
В лобби будут оборудованы лаунж-зона с диванами и креслами и коворкинг.
- школа с бассейном и детский сад,
- детские площадки и спортивные площадки, дорожки для бега и велосипедов,
- площадь для проведения мероприятий,
- пешеходный бульвар.
Первые этажи займет коммерческая недвижимость: магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, химчистки, кофейни и пекарни.
Район новостройки богат всем необходимым для жизни. В пешей доступности находятся несколько школ, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, спортивный комплекс.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Практически на всех каналах пестрит новость:
💥 Один из крупнейших банков - ВТБ с 11 июня повышает минимальный размер первоначального взноса.
😄 Ипотека для IT-специалистов с 20% до 30%;
😄 Ипотека с господдержкой с 30% до 60%;
😄 Дальневосточная и арктическая ипотека с 20% до 30%.
Сохраняется текущий размер первоначального взноса по Семейной ипотеке и по всем льготным программам на ИЖС.
❗️ Что делает моя команда Lunkin Estate?
Призывает не паниковать. ВТБ - не единственный банк, в котором можно одобрить ипотеку.
Поведут ли себя другие банки также? - Предугадать невозможно в нынешних реалиях.
Это как все ждали повышения ключевой ставки сейчас на заседании, но она осталась прежней. А что будет в июле - увидим!
❗️ Не паникуем!
Кому важно не бросаться в крайности и получить одобрение по самым выгодным условиям, пишите мне в личные сообщения.
Моя команда подберёт для вас комфортные ставки, платежи и размер первоначального взноса ИНДИВИДУАЛЬНО.
Сохраняется текущий размер первоначального взноса по Семейной ипотеке и по всем льготным программам на ИЖС.
Призывает не паниковать. ВТБ - не единственный банк, в котором можно одобрить ипотеку.
Поведут ли себя другие банки также? - Предугадать невозможно в нынешних реалиях.
Это как все ждали повышения ключевой ставки сейчас на заседании, но она осталась прежней. А что будет в июле - увидим!
Кому важно не бросаться в крайности и получить одобрение по самым выгодным условиям, пишите мне в личные сообщения.
Моя команда подберёт для вас комфортные ставки, платежи и размер первоначального взноса ИНДИВИДУАЛЬНО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#подборка
Рассрочка - отличная альтернатива ипотеке.
Редко делаю расчёты на канале именно по рассрочке.
🌟 Собрал в подборку квартиры в разных ценовых сегментах.
Подробно о жилых комплексах, оформлении рассрочки или ипотеки проконсультирую в личных сообщениях БЕСПЛАТНО.
Рассрочка - отличная альтернатива ипотеке.
Редко делаю расчёты на канале именно по рассрочке.
Подробно о жилых комплексах, оформлении рассрочки или ипотеки проконсультирую в личных сообщениях БЕСПЛАТНО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM