Владимир Путин провёл рабочую встречу с Заместителем Председателя Правительства Маратом Хуснуллиным

О чём вице-премьер информировал Президента:

🔹В 2021 году введены рекордные 92,6 миллиона квадратных метров жилья, в этом году объёмы не снизятся.

🔹В 2022 году по сравнению с первой половиной 2021 года выдано на 21% больше разрешений на строительство, на 133% больше средств по семейной ипотеке в количественном выражении.

🔹75,5% дорожной сети в крупнейших агломерациях соответствует нормативам, до конца текущего года – выход на 79%. В 2023 году – выход на показатель в 50% в среднем по стране для региональных дорог. Снизилась аварийность на дорогах.

🔹Продолжается строительство трассы Москва – Казань – Екатеринбург с перспективой продления до Омска и Новосибирска и выходом к границе с Китаем – транснациональный коридор протяжённостью 7000 км.

🔹Продолжается работа по оказанию гуманитарной помощи Донецкой и Луганской республикам. Разработан план полного восстановления Мариуполя за три года.

Президент поручил оказать содействие в скором возведении многопрофильного медицинского центра в Мариуполе и перинатального центра в Донецке.

Полный текст стенограммы – на сайте Кремля.

3D-модели жилых комплексов появились в Яндекс-Картах.

Интересно, щели между плитами тоже будет показывать?

По просьбе Алексея Скляра, замминтруда РФ, Правительство освободило его от должности.

Он побоялся что его съест его непосредственный начальник…

Эпоха роста цен на жилье завершена?

Всё идёт к тому, что реальные доходы граждан в ближайшей перспективе будут сокращаться — с одной стороны, большая инфляция, с другой — уменьшение доходов у бизнеса, который начинает экономить на зарплатах.

Выходить на таком рынке с новыми проектами имеет смысл только в недорогих бюджетах либо, наоборот, в элит-классе. Эксперты ожидают некоторого сокращения выхода новых проектов — очевидно, что спрос просядет. А на фоне выросшей себестоимости строительства снижать цены квартир девелоперам особо некуда.

Именно поэтому не стоит ожидать существенных скидок более 15%. Однако хорошая новость заключается в том, что и расти теперь цены прежними темпами не будут — разве что для субсидирования низких ставок по ипотеке девелоперам придётся заложить банковскую комиссию в цены продажи.

ProNovostroy – канал крупнейшего форума о новостройках.

Мы объединяем покупателей недвижимости и профессиональных инвесторов. У нас вы найдёте последние новости рынка недвижимости, советы покупателям и возможность все это обсудить. Присоединяйтесь!

Как пишет Издание момент истины, скандалы вокруг фонад защиты прав дольщиков могут быть связаны с конкуренцией Константина Цицина и Константина Тимофеева.

Недавно завершилась проверка Фонда помощи обманутым дольщикам Ленинградской области. По ее результатам правоохранители задержали генерального директора фонда Александра Горшенева и его заместителя Дениса Чибисова. Их обвиняют в растрате и коммерческом подкупе и заключение договоров на завершение строительства домов на невыгодных условиях. Так, на подготовку проектно-изыскательной документации фонд выделил 100 миллионов рублей, но на работы из этой суммы потратили всего 36 миллионов.

Константин Цицин активно занялся борьбой с коррупцией. Так, под ее видом уже началась чистка кадров в региональных Фондах защиты прав дольщиков. Константина Цицина называют человеком Сергея Степашина. Также Цицин конкурировал с руководителем Фонда защиты прав дольщиков Константином Тимофеевым. Последний приближен к вице-премьеру Марату Хуснуллину. Когда Тимофеев вошел в наблюдательный совет Фонда развития территорий, силовики внезапно заинтересовались финансовыми вопросами в фондах, связанных с ним.

​​В Калужской области участились аресты недвижимости

За 6 месяцев 2021 года было зарегистрировано 34,6 тыс арестов и запретов. За 2022 год региональным Росреестром было зарегистрировано 52 044 арестов и запрещений, что на 50% меньше.

Большая часть из них поступила посредством федеральной государственной информационной системой (СМЭВ), от Федеральной службы судебных приставов субъектов Российской Федерации — за 2022 (19  903) —это на 7 % больше, чем за аналогичный период 2021 года (18483)

В Омске резко выросла стоимость жилья

Первичный рынок жилья «подорожал» на 18,8% по сравнению с аналогичными прошлогодними показателями.

Так, средняя цена на начало июля 2022 года — до 80 382 рублей за «квадрат». В 2021 году она составляла 58 190 рублей.

Стоимость растет и на рынке вторичного жилья. За полгода — плюс 10,4%. В среднем «квадрат» стоит 72 055 рулей. Хотя год назад продавался по 55 443 рубля.

​​Минстрой создаст единый реестр, куда соберут все объекты для принятия решений

Систематизированный реестр будет включать в себя незавершенные объекты капитального строительства по всей стране. В нем планируют определить дальнейшие мероприятия по каждому объекту, в том числе необходимый объем дополнительного финансирования.

Решать, включать ли конкретный долгострой в список, будет специальная межведомственная комиссия, в которую войдут представители Минстроя, Минфина, Росреестра, Росимущества и Федерального казначейства.

В документе буде отражена следующая информация:

▪️Фактическое местонахождение объекта
▪️Причины остановки работ
▪️Наличие необходимых документов
▪️Особые проблемы в виде уголовных дел или претензий со стороны заказчика либо подрядчика.

Из реестра объект будет исключён только по трём условиям:

1. Здание сдано в эксплуатацию
2. Здание приватизировано
3. Здание снесено

Объем предложений по аренде жилья в Москве увеличился вдвое с января

Уровень предложения на рынке аренды квартир в столице вырос в два раза: с 22 тыс. объектов в январе до 46 тысяч в июле. Такой показатель обуславливают тем, что квартиры, на фоне ситуации, начали сдавать в аренду, вместо продажи.

Спрос на аренду был на 15% ниже показателя прошлого года и примерно на 40% ниже, чем лето допандемийного года.

Цена на аренду квартиры в среднем составляли:
▪️Однушка ~ 40 тыс. руб. в месяц
▪️Двушки ~ 65-70 тыс. руб.
По прогнозам риелторов, цены на аренду в течение осени вырастут на 5-10%.

Спрос на жилье в России по итогам 2022 года может упасть на 10-20%, сообщил в интервью РБК вице-премьер Марат Хуснуллин.

#мэтрнаметре

ЖК ÁLIA: транспортная доступность с плохой инфраструктурой

Масштабный жилой район ÁLIA («АЛИА») возводится в рамках комплексного освоения и развитий территорий в районе Покровское-Стрешнево на северо-востоке столицы. Это проект бизнес-класса от девелопера ASTERUS.

Жилая часть района состоит из нескольких urban-блоков, представляющих собой небольшие закрытые кварталы, состоящие из нескольких разновысотных корпусов.

Площадь квартир в жилом районе составляет 25-120 «квадратов». Почти все форматы жилья оснащены лоджиями с одинарным панорамным остеклением.

Стоимость квартир — от 12,5 млн рублей.

Плюсы: транспортная доступность на уровне — до метро «Спартак» менее 10 минут пешком. Симпатичная архитектура, квартиры с лоджиями свободной планировки, зелёный двор с детской площадкой, есть паркинг.

Красиво оформленные холлы. Зоны для мытья колес колясок и велосипедов, лап домашних животных.

Минусы: поблизости нет магазинов. Их планируется открыть через 1,5 года.

Немного запутанные развязки - будьте внимательны, водители периодически ездят по встречке. Озелениения пока маловато, но со временем всё вырастет.

Детская площадка просто «дизайнерская» — одни качели и крошечная горка на такое количество квартир! Половина лавочек — бетонные, не присядешь. Двор - темный колодец, загороженный нависающими домами, света там нет даже в солнечный день.

Ставим 4 с минусом. Место неплохое, подкупает транспортная доступность. Но отсутствие инфраструктуры на данном этапе многое портит.

Нашли на кого равняться — иногда татары пугают...

Хуснуллин: «один плиточник из КНДР укладывает плитку в 2,5 раза быстрее коллеги из России».

Самые дешевые и самые дорогие дома в России по версии эксперта.