Отзывы выпускников второго потока образовательной программы «Медиация. Базовый курс» 🌟

❗️Новый набор на программу в 2025 году уже открыт! Начало занятий в МИМОП при ТПП РФ 3 февраля!

Подробности здесь - https://www.iimba.ru/obrazovatelnye-programmy/program/mediatsiya-bazovyy-kurs-new/?ysclid=m52px2dz2m294625280


#медиация
#МИМОП
#медиацияЖКХ
#бесконфликтноеЖКХ
#Киракосян_медиация

Ближайшие мероприятия по недвижимости, ЖКХ и медиации на январь-февраль✨

ЯНВАРЬ 2025

💡 28 января в 15:00 - вебинар «Как скорректировать работу управленцев в 2025 году». Уже традиционное мероприятие, где мы с главным редактором справочной системы «Управление МКД» Анной Лежниной делаем обзор законов и законопроектов на предстоящий год.

💡 29 января в 12:00 - прямой эфир «GR в жилищной сфере». Вместе с руководителем исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право», членом Подкомитета ТПП РФ, Венерой Шайдуллиной мы обсудим, как с помощью исследований и антикризисного GR продвигать интересы бизнеса в сфере управления МКД и иными объектами недвижимости.

🏡 30 января в 14:00 - вебинар «Обзор изменений на рынке недвижимости: 2025». Вместе с руководителем Общественного совета Росреестра, председателем Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Александром Каньшиным мы обсудим состояние рынка недвижимости и законодательные нововведения. Подробности по подключению позже 👌

ФЕВРАЛЬ 2025

📚 3 февраля - стартует новый поток обучающихся по программе «Медиация. Базовый курс»🫰. МИМОП при ТПП РФ. Как показал опыт предшествующих наборов, знания очень полезны для специалистов сферы недвижимости и ЖКХ!

💡7 февраля в 11:00 - прямой эфир «Цифровой аудит налоговой безопасности бизнеса».

Вместе с коллегами из адвокатского бюро «БВМП» Андреем Бежаном и Александром Андроповым мы уже проводили несколько эфиров на тему налоговых рисков, дробления бизнеса, амнистии и др. И был большой отклик в личку (понимаю почему! 😉). На предстоящем эфире вас ждут советы от команды специалистов: юриста-налоговика с опытом проведения проверок бизнеса и IT специалиста💥⚔️

📚 17 февраля - запускаем третий поток обучающихся по авторской программе «Сделки с недвижимостью: правовые риски и защита прав». Финуниверситет при Правительстве РФ.

💁‍♀️ Обратите внимание и на эти ближайшие весенние мероприятия:

💡2-4 апреля - программа повышения квалификации «Управление экономическими и финансовыми рисками предприятий ЖКХ: работа с задолженностью за ЖКУ» по теме внесудебной и судебной работы с долгами. Организатор - Информационный портал «Управление ЖКХ».

💡24-25 апреля - семинар в республике Дагестан «Практика управления МКД». Моя тема про личное и общее имущество и практику возврата элементов общего имущества в состав дома. Организатор - Информационный портал «Управление ЖКХ».


‼️Внимание! Список мероприятий будет пополняться. Скоро согласуем бизнес-завтрак, а также даты мероприятий в двух Комитетах ТПП по ЖКХ и по экономике недвижимости. И в феврале опубликую обновления.


#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_недвижимость #бесконфликтноеЖКХ #медиацияЖКХ

«Да сильные ж в правах бывают часто слепы
У них на это свой устав:
Кто одолеет, тот и прав.
Однако, наконец, не вечно ж драться —
И когти притупятся»

Вот такой отрывок из басни Крылова «Лев и барс» попался на глаза.

💭 Есть над чем подумать, правда? Особенно над выражением «сильные ж в правах бывают часто слепы» и «вечно ж драться - и когти притупятся».

⚔️ Конфликтующим сторонам порой нужно пройти через множество споров, «наиграться в суды», истратить свой ресурс, столкнуться с неисполнением судебных решений, с противостоянием, чтобы понять, как важно сесть за стол переговоров, уважительно выслушать друг друга, выявить свои истинные интересы и найти взаимовыгодное решение. И этот путь бывает сложным.

💡 Здесь на помощь приходит медиатор — нейтральный и независимый посредник, который помогает сторонам наладить сотрудничество и понимание. Я занимаюсь медиацией, практикую переговоры, медиативные консультации в сферах #недвижимости и #ЖКХ. И обучаю этому искусству 😉🤝

📌 Как раз завтра стартует обучение нового набора на курсе «Медиация. Базовый курс» в МИМОП при ТПП РФ. Жду с нетерпением! А для тех, кто не успел в этот раз, очередной набор будет весной. Не пропустите! 👍

💬 Ссылка на полную аудиозапись басни на Rutube.


#Киракосян_ЖКХ
#бесконфликтноеЖКХ
#медиация
#медиацияЖКХ

О некоторых итогах недели 🔖

🚩 10 февраля - провела совещание председателей региональных комитетов ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ из Кузбасской, Оренбургской, Дальневосточной, Уральской, Тульской, Иркутской, Тамбовской, Брянской ТПП. 🙌

Мы обсудили планы деятельности на год. Председатели обменялись региональным опытом работы.

P.S. Для тех, у кого в регионе есть комитет, но с кем все еще не знакомы, приглашаю к сотрудничеству 😎

🚩 13 февраля - состоялось заседание Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Кузбасской ТПП по теме: «Эффективное взаимодействие управляющих компаний с операторами связи/провайдерами при использовании общего имущества собственников многоквартирного дома». В мероприятии приняли участие более 70-ти представителей УО, операторов связи, в том числе из других регионов России.

❤️ Елена Николаевна @ElenaKamnevanvkz, в очередной раз спасибо вам за поднятую тему и организованное обсуждение с участием бизнеса, ГЖИ, местной власти. 🙏 Вы обозначали не только существующую практику и проблемы, но и показали пути решения через #сотрудничество!операторов связи, УО при поддержке местной власти и проверяющих 😉❤️

🚩 13 февраля - приняла участие по ВКС в совещании, организованным Минстрой в целях выработки предложений по совершенствованию
законодательного регулирования сферы управления жилищным фондом, в том числе системы допуска на рынок и усиления контроля за его участниками.

На совещании выступил председатель Комитета ТПП РФ по ЖКХ Андрей Широков
Он обратил внимание, что ни одна из моделей (лицензирование и саморегулирование) не решит проблем количества жалоб граждан, состояния домов. Решать надо, прежде всего, вопросы правового режима и техсостояния домов, правового статуса объединения собственников, ценообразования в жилищной сфере и другие концептуальные вопросы.

Замечу, что это не умаляет решение вопроса о будущей модели регулирования деятельности в сфере управления МКД. Два года назад мы обсуждали на базе рабочей группы Комитета ГД вариант проведения правового эксперимента модели саморегулирования. Но для этого надо было подготовить четкую концепцию и нормативные документы, описать цель и задачи, методы оценки эффективности, инструменты мониторинга и многое другое, на основании чего проводится правовой эксперимент и делаются выводы. 😎 Это научный инструментарий и в этом направлении никто не работал!

Сделала неутешительный вывод, что было очередное совещание, продемонстрировавшее отсутствие основы для принятия дальнейших решений! Нет, увы, научно-аналитического исследования! Нет жилищной доктрины! 🤦‍♀️😮‍💨 Есть разрозненные мнения различных профильных органов, политиков и отдельных специалистов, основанные на собственном опыте, интуитивном восприятии, ну и индивидуальном интересе! Когда такое наблюдаю, то увы сразу становится понятно, что ничего хорошего в жилищной сфере не будет! Она неизлечимо больна! Название болезни додумайте сами… ))

❗️А потому надо учиться жить, сотрудничать и договариваться в том хаосе, что есть! 🤝 Ведь море никогда не успокоится и надо научиться плыть при сильном ветре (Аристотель). Берегите себя и свои нервы! Будьте специалистами высшей пробы, но оставайтесь людьми!


#Киракосян_ЖКХ
#УправлениеМКД
#жилищнаядоктрина
#бесконфликтноеЖКХ

🚩 Ближайшие мероприятия по недвижимости и ЖКХ на неделю с 24 по 28 марта

🎙️💁‍♀️ 25 марта в 12:00 - прямой эфир в ТГ-канале «Регулирование риелторской деятельности: новая попытка и старые проблемы». Вместе с Венерой Шайдуллиной, ученым-аналитиком, автором уникального исследования о мошенничестве на рынке недвижимости, обсудим новый законопроект «О деятельности в сфере оказания услуг по операциям с недвижимостью».

💡25 марта в 16:00 - заседание в Совете Федерации: «Актуальные вопросы госжилнадзора и муниципального жилищного контроля в сфере». Будет трансляция.

💡25 марта в 16:00 - круглый стол в Совете Федерации «Совершенствование оснований и порядка передачи федерального недвижимого имущества в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность».

🎙️💁‍♀️ 27 марта в 11:00 - часовой семинар «Лицензирование деятельности управляющих организаций в 2025 году». Организатор - Роскапстрой.

💡 28 марта в 11:00 - круглый стол, организованный Комиссией по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов, Федеральной нотариальной палатой, РГР «Гарантии защиты прав и законных интересов несовершеннолетних в сфере оборота недвижимого имущества».

👋 А к концу недели дам информацию о мероприятиях на апрель-май 2025 года. Среди них партнерский бизнес-завтрак, семинары, конференции, заседания в ТПП РФ, включая выездное, а также наши уже такие привычные вместе с Андреем Бежаном и коллегами из адвокатского бюро «БВМП» прямые эфиры по налоговой тематике и корпоративной безопасности.


#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_недвижимость #бесконфликтноеЖКХ #медиацияЖКХ

Ближайшие мероприятия по недвижимости и ЖКХ в апреле-мае 2025 г. ✨

АПРЕЛЬ 2025

📚2-4 апреля - программа повышения квалификации «Управление экономическими и финансовыми рисками предприятий ЖКХ: работа с задолженностью за ЖКУ» по теме внесудебной и судебной работы с долгами. Организатор - Информационный портал «Управление ЖКХ».

⭐️🧑‍🎓 3 апреля в 15:00 - заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ в формате научного круглого стола «20 лет Жилищному кодексу:». Видеотрансляция пройдёт по [ссылке].
⠀
🎙️💁‍♀️ 8 апреля в 11:00 - прямой эфир в ТГ-канале на тему «Реструктуризация как инструмент налоговой безопасности бизнеса».

💡9 апреля в 11:00 - круглый стол в Совете Федерации «Актуальные вопросы проведения оценки и обследования МКД в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в субъектах РФ». Будет [трансляция].

💡9-11 апреля - международная выставка «ЖКХ России» в Санкт-Петербурге.

💡11 апреля 2025 года - выставка-форум для управляющих организаций «Мой управдом» в Туле. Комитет по предпринимательству в ЖКХ Тульской ТПП организует выставку-форум для профессионального обсуждения актуальных вопросов в сфере управления МКД. Мероприятие проводится при поддержке Министерства ЖКХ Тульской области. Регистрация: forms.yandex.ru/u/67ca16af90fa7b2bf42c48a9/

🎙️🔈 15 апреля с 11:00 до 14:00 - бизнес-завтрак с участием ключевых экспертов отрасли «ДЕВЕЛОПМЕНТ 2025: трансформация отрасли и новые механизмы финансирования». Поговорим о регуляторных и налоговых рисках. Организаторы - Исследовательский центр
«Аналитика. Бизнес. Право» и Адвокатское бюро «БВМП», а также АНО «Агентство Цифрового Развития», Подкомитет по цифровой экономике Деловой России.

💡 18 апреля с 10:00 - конференция Dolg talk о трендах, финансах и технологиях на рынке взыскания.

💡 22 апреля в 11:00 - вебинар «Практика взаимодействия управленцев и провайдеров год спустя» на площадке справочной системы «Управление МКД».

💡24-25 апреля - семинар в Дагестане «Практика управления МКД». Моя тема про личное и общее имущество и практику возврата элементов общего имущества в состав дома. Организатор - Информационный портал «Управление ЖКХ».

МАЙ 2025

🎙️🔈 22 мая - вебинар по теме: «Дробление бизнеса в сфере ЖКХ: налоговые риски, законные подходы и минимизация негативных последствий». Спикер - Андрей Бежан.

💡22–24 мая - весенняя конференция в Петрозаводске по управлению МКД Ассоциации «Р1».

⭐️ 30 мая - в г. Оренбурге состоится совместное выездное заседание Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью и Комитета ТПП Оренбургской области по развитию бизнеса в сфере управления МКД.


#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_недвижимость #бесконфликтноеЖКХ

Ближайшие мероприятия по недвижимости и ЖКХ в мае 2025✨

МАЙ 2025

💡15 мая в 16:00 - совместно заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и Комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости по теме технического учета МКД. Планируется провести анализ проекта ФЗ № 107057-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ» с учетом внесённых поправок (Минстроем России от 17.12.2024 № 75753-IOM/06 в Правительство РФ), доработанный в рамках исполнения п. 2 перечня поручений Президента РФ от 2 июня 2020 г. № Пр-908 и направленный на создание эффективного механизма правового регулирования государственного учета жилищного фонда.

🎙️🔈 15  мая в 11.00 (Мск) семинар-практикум «Сделки с участием представителя: какие сложности и риски могут возникнуть». Участие бесплатное при предварительной регистрации.

🎙️🔈 19  мая в 11.00 (Мск) семинар «Обзор актуальных изменений в законодательстве о недвижимости и ЖКХ». Участие бесплатное при предварительной регистрации.

🎙️🔈 22 мая - вебинар по теме: «Дробление бизнеса в сфере ЖКХ: налоговые риски, законные подходы и минимизация негативных последствий». Организатор - Информационный портал «Управление ЖКХ». Спикер - Андрей Бежан.

💡21 мая - повышение квалификации в МГИМО - Одинцово по программе «Актуальные вопросы жилищного права». Выступлю лектором программы.

💡22–24 мая - весенняя конференция в Петрозаводске по управлению МКД Ассоциации «Р1».

💡29 мая в 15:00 - совещание в Совете Федерации «Актуальные проблемы проведения общих собраний собственников помещений в многоквратирных домах с использованием информационных систем».

⭐️ 30 мая - в г. Оренбурге состоится совместное выездное заседание Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью и Комитета ТПП Оренбургской области по развитию бизнеса в сфере управления МКД. Желающие принять участие, напишите!

🔈 А летом ждут конференция по ЖКХ 18-19 июня и мощный форум «Движение 2025» 24-27 июня в Сочи!

📚 Для тех, кто хочет системные и практические знания в сфере недвижимости, рекомендую программу «Сделки с недвижимостью: правовые риски и защита прав».

🤝 Для получения навыков урегулирования конфликтов, конечно же, программа «Медиация. Базовый курс». Диплом МИМОП при ТПП РФ.

#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_недвижимость #бесконфликтноеЖКХ

Ближайшие мероприятия по недвижимости и ЖКХ в июне 2025✨

С началом лета! ☀️🌻Июнь предстоит рабочий с множеством мероприятий. Некоторые здесь, другие - дополню. Следите за новостями!

ИЮНЬ 2025

💡4 июня с 10:00 до 17:30 - VII Международный форум налогового права «Новые вызовы в сфере налогообложения 2025» в МГЮА. Первая панельная дискуссия - «Налогообложение профессиональной деятельности медиаторов». Коллеги-медиаторы, подключайтесь! 👌 Вторая панель про налоги и самозанятость.

🇷🇺 5 июня в 15:00 парламентские слушания а Совете Федерации: «Перспективы развития строительной отрасли и ЖКХ Российской Федерации на период до 2030 года». Трансляция на сайте СФ.

💡 11 июня в 11:00 - вебинар «Новый уровень ответственности: как УО и ТСЖ, ЖСК защитить персональные данные», где мы с главным редактором справочной системы «Управление МКД» Анной Лежниной и директором исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право» Шайдуллиной Венерой разберем, в каких случаях управленцев могут привлечь по новым санкциям и что нужно делать, чтобы избежать штрафов.

💡18-20 июня - семинар в Сочи для жилищных и коммунальных организаций. Моя тема про персональные данные, реестры собственников и общие собрания. А во второй день обсудим вечный вопрос долгов за ЖКУ. Организатор - Информационный портал «Управление ЖКХ». Для жилищных организаций [ссылка], для ресурсоснабжающих [ссылка]

🇷🇺 19 июня в 15:00 - совещание в СФ «Совершенствование системы саморегулирования в строительной отрасли»

💡 24-27 июня - форум недвижимости Движение в Сочи. Секция «УК и сервис» будет два дня 25 и 26 июня по темам от законодательных нововведений до сервиса управляющих организаций.

‼️ И обратите внимание:

🔹 19-20 сентября - Байкальский правовой жилищный форум, посвящённый 20-летию
вступления в силу Жилищного кодекса РФ. Для участия в качестве слушателя необходимо в срок до 10 сентября 2025 г. пройти регистрацию по [ССЫЛКЕ]. Участие в очном и дистанционном форматах. Контакты:
[email protected]

🔹 Уникальная авторская программа по недвижимости с дипломом Финансового университета при Правительстве РФ 🏗 - «Сделки с недвижимостью: правовые риски и защита прав».


#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_недвижимость #бесконфликтноеЖКХ #медиацияЖКХ

С Международным днем медиатора! 🫶

Медиаторы делают важное дело, помогая людям находить общий язык и решать конфликты. Показывают гармоничный путь решения проблем, превращая их в увлекательную задачу! 🍀

👐 Я горжусь тем, что являюсь частью этого мира медиации, где мы ищем баланс и продвигаем ценности сотрудничества.

Только задумайтесь, какую роль каждый из нас играет в этом бескрайнем мире. Возможно, истинная миссия заключается не в великих свершениях, а в умении слышать друг друга, чувствовать чужую боль и радость, быть опорой и вдохновением, оставляя после себя тепло и свет.

Давайте вместе работать над созданием более гармоничного и мирного общества для всех!

И стремиться находить больше общего, особенно в сферах #недвижимости и #ЖКХ, где недоверие, злость и интриги, к сожалению, чаще всего являются нормой. 🙏

Особая благодарность моим коллегам из Центра медиации Solis, членом которого я являюсь, за чудесный видеоролик о правилах медиации. Это вдохновляет и напоминает о важности нашей работы!

С праздником, дорогие медиаторы! 💖

#Киракосян_медиация
#бесконфликтноеЖКХ
#медиацияЖКХ

Ближайшие мероприятия по недвижимости, ЖКХ и медиации в июле-сентябре 2025✨

Июнь заканчивается. Пора двигаться дальше! Изучить ближайшие летние мероприятия и планировать осенние!

Программа мероприятий может корректироваться/дополняться. Следите за новостями.

ИЮЛЬ 2025

💡 1 июля в 11:00 - заседание Комитета ТПП РФ по экономике недвижимости (председатель - А.А. Каньшин) в формате ВКС «Проблемы и перспективы регулирования риелторской деятельности». Ссылка для подключения
📽️ Подключиться.

🇷🇺 2 июля в 16:00 - парламентские слушания в Совете Федерации: «Перспективы развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года». Трансляция на сайте СФ.

💡 3 июля с 10:00 до 12:30 - круглый стол в ТПП РФ «Законодательное регулирование и этические принципы использования искусственного интеллекта в России». Тема касается всех сфер, а среди выступающих Или коллеги - разработчики законопроекта, рекомендую 👌Регистрация здесь: https://clck.ru/3MdwL3.

АВГУСТ

📚 25 августа - старт нового потока обучающихся по программе «Медиация. Базовый курс». Диплом МИМОП при ТПП РФ.

📚 дата уточняется - реализация гранта по направлению «Медиация в сфере ЖКХ». Подробности будут позже.

СЕНТЯБРЬ 2025

💡16-17 сентября - конференция в Екатеринбурге «Практика управления МКД». Организатор - Информационный портал «Управление ЖКХ». Запланирована стратегическая сессия вместе с членами Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью.

🔹 19-20 сентября - Байкальский правовой жилищный форум, посвящённый 20-летию
вступления в силу Жилищного кодекса РФ. Для участия в качестве слушателя необходимо в срок до 10 сентября 2025 г. пройти регистрацию по [ССЫЛКЕ]. Участие в очном и дистанционном форматах. Контакты:
[email protected]

📍И для тех, кто хочет получить системные академически-прикладные знания по недвижимости

сюда

⤵️

Авторская программа по недвижимости с дипломом Финансового университета при Правительстве РФ

🏗

-

«

Сделки с недвижимостью: правовые риски и защита прав

».

Руководитель программы собственно я

😉

и потрясающий состав лекторов-практиков!

#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_недвижимость #бесконфликтноеЖКХ #медиацияЖКХ

Понедельник начинается с чудесной новости! 🎉

С радостью сообщаю о победе большой межрегиональной команды в конкурсе Фонда президентских грантов по тематике ЖКХ!

😃👏 Очень рада быть частью команды и с удовольствием выступлю лектором по теме #медиации в сфере жилищного и коммунального хозяйства.

📚 КОРОТКО О ПРОЕКТЕ

💢 В рамках проекта 300 специалистов и добровольцев станут участниками консультационно-методических, образовательных и практических мероприятий.

©️ Проект включает различные форматы:
➖ 2 уникальные программы
➖ 3 вебинара по медиации и переговорам со специализацией в сфере ЖКХ
➖ Программу-тренажер по договору управления
➖ 5 мастер-классов по применению информационных ресурсов при оказании помощи собственникам МКД
➖ И другие интересные форматы.

!!! Совсем скоро будут подробности, как можно принять участие. А пока о проекте можно почитать у прекрасной Елены Шилиной ❤️ - координатора и идейного вдохновителя проекта [ссылка].

Реализация гранта может внести позитивный вклад в развитие эффективной коммуникации в нашей сложной сфере ЖКХ.


#бесконфликтноеЖКХ
#Киракосян_ЖКХ #медиация
#Киракосян_медиация