#недвижимость #сша #жилье #дома #экономика #ипотека
В июле продажи жилых домов на вторичном рынке США остаются на уровне минимумов, аналогичных посткризисным 2009-2010 годам. Неблагоприятные условия на рынке недвижимости в США замедляют спрос.
@khtrader
В июле продажи жилых домов на вторичном рынке США остаются на уровне минимумов, аналогичных посткризисным 2009-2010 годам. Неблагоприятные условия на рынке недвижимости в США замедляют спрос.
@khtrader
#недвижимость #жилье #сша #экономика #ипотека
Несмотря на текущий высокий спрос на рынке нового жилья в США, что привело к росту цен, перспективы остаются негативными. Заявки на ипотеку снизились до минимумов за последние 20 лет, а продажи на вторичном рынке жилья почти достигли уровня, замеченного в период с 2008 по 2010 годы. Учитывая, что условия для покупки жилья в США остаются наихудшими за несколько десятилетий и учитывая замедление экономической активности, перспективы рынка недвижимости остаются негативными не только для США, но и для всех развитых стран.
@khtrader
Несмотря на текущий высокий спрос на рынке нового жилья в США, что привело к росту цен, перспективы остаются негативными. Заявки на ипотеку снизились до минимумов за последние 20 лет, а продажи на вторичном рынке жилья почти достигли уровня, замеченного в период с 2008 по 2010 годы. Учитывая, что условия для покупки жилья в США остаются наихудшими за несколько десятилетий и учитывая замедление экономической активности, перспективы рынка недвижимости остаются негативными не только для США, но и для всех развитых стран.
@khtrader
#ставки #кризис #ипотека #кредиты #сша #экономика
Ставки по 30-летней ипотеке в США достигли 8% (верхний график), а ставки по кредитным картам составили 21.2% (нижний график). Такие высокие процентные ставки не наблюдались в стране уже более двух десятилетий, что означает, что как минимум одно поколение американцев не сталкивалось с такими дорогими деньгами. Американцы начинают ощущать последствия жесткой монетарной политики, проводимой ФРС.
@khtrader
Ставки по 30-летней ипотеке в США достигли 8% (верхний график), а ставки по кредитным картам составили 21.2% (нижний график). Такие высокие процентные ставки не наблюдались в стране уже более двух десятилетий, что означает, что как минимум одно поколение американцев не сталкивалось с такими дорогими деньгами. Американцы начинают ощущать последствия жесткой монетарной политики, проводимой ФРС.
@khtrader
#ипотека #жилье #недвижимость #сша
Заявки на ипотеку в США продолжают стремительно уменьшаться и уже достигли уровня 1993 года. Падение спроса на новое жилье оказывает давление на цены на рынке первичной недвижимости, в то время как на вторичном рынке даже наблюдается рост цен и установление новых исторических максимумов.
@khtrader
Заявки на ипотеку в США продолжают стремительно уменьшаться и уже достигли уровня 1993 года. Падение спроса на новое жилье оказывает давление на цены на рынке первичной недвижимости, в то время как на вторичном рынке даже наблюдается рост цен и установление новых исторических максимумов.
@khtrader
#недвижимость #сша #ипотека #аренда #дом #жилье
В США ежемесячный ипотечный платеж оказался на 52% выше арендной платы в III квартале, что представляет абсолютный максимум. Для выравнивания этих платежей и восстановления спроса на новое жилье, Федеральная резервная система должна значительно снизить ставку, более чем в два раза. Однако, согласно прогнозам ФРС, такое изменение не следует ожидать до 2025 года, при условии, что траектория инфляции не изменится. В общем, следующий год останется сложным для рынка недвижимости в США.
@khtrader
В США ежемесячный ипотечный платеж оказался на 52% выше арендной платы в III квартале, что представляет абсолютный максимум. Для выравнивания этих платежей и восстановления спроса на новое жилье, Федеральная резервная система должна значительно снизить ставку, более чем в два раза. Однако, согласно прогнозам ФРС, такое изменение не следует ожидать до 2025 года, при условии, что траектория инфляции не изменится. В общем, следующий год останется сложным для рынка недвижимости в США.
@khtrader
#недвижимость #сша #ипотека #ставки #жилье #дом
В США продолжает расти ежемесячный платеж по ипотеке, который в настоящее время составляет $2750, видимо, за средний дом, что на 50% превышает стоимость аренды аналогичного жилья. Этот факт поддерживает увеличение арендных ставок, оказывая влияние на покупательскую способность населения и общий уровень цен в стране. Если текущие высокие ставки сохранятся в этом году, американские застройщики могут столкнуться с серьезными проблемами.
@khtrader
В США продолжает расти ежемесячный платеж по ипотеке, который в настоящее время составляет $2750, видимо, за средний дом, что на 50% превышает стоимость аренды аналогичного жилья. Этот факт поддерживает увеличение арендных ставок, оказывая влияние на покупательскую способность населения и общий уровень цен в стране. Если текущие высокие ставки сохранятся в этом году, американские застройщики могут столкнуться с серьезными проблемами.
@khtrader
#недвижимость #просрочки #жилье #ипотека #дома #сша
В США продолжает расти доля просрочек по ипотечным платежам для многоквартирных домов. Важно отметить, что кредиты являются банковскими активами, и нарушение притока средств может создать проблемы с ликвидностью банка. Эти процессы развиваются медленно, но неуклонно. Более того, рост просрочек также наблюдается в сфере кредитных карт, автокредитования и других видов потребительского кредитования.
@khtrader
В США продолжает расти доля просрочек по ипотечным платежам для многоквартирных домов. Важно отметить, что кредиты являются банковскими активами, и нарушение притока средств может создать проблемы с ликвидностью банка. Эти процессы развиваются медленно, но неуклонно. Более того, рост просрочек также наблюдается в сфере кредитных карт, автокредитования и других видов потребительского кредитования.
@khtrader
#ипотека #жилье #просрочки #недвижимость #сша #freddiemac
📍Ипотечные просрочки среди институциональных инвесторов на многоквартирные дома, принадлежащие Freddie Mac, достигли исторического максимума. Это может привести к проблемам у данного агентства, что, в свою очередь, окажет негативное воздействие на американский рынок недвижимости.
📍Для справки, Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation) — государственная корпорация, занимающаяся приобретением и обеспечением ипотечных кредитов с целью поддержки рынка жилищных кредитов. Это достигается путем покупки ипотечных кредитов у банков и других кредиторов, а также их перепродажи или упаковки в ценные бумаги для инвесторов.
@khtrader
📍Ипотечные просрочки среди институциональных инвесторов на многоквартирные дома, принадлежащие Freddie Mac, достигли исторического максимума. Это может привести к проблемам у данного агентства, что, в свою очередь, окажет негативное воздействие на американский рынок недвижимости.
📍Для справки, Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation) — государственная корпорация, занимающаяся приобретением и обеспечением ипотечных кредитов с целью поддержки рынка жилищных кредитов. Это достигается путем покупки ипотечных кредитов у банков и других кредиторов, а также их перепродажи или упаковки в ценные бумаги для инвесторов.
@khtrader
#недвижимость #сша #дома #ипотека #экономика
Условия для покупки жилья в США остаются одними из худших за последние десятилетия. По информации от знакомых из-за океана, многие американцы уже накопили значительные портфели недвижимости для аренды и продолжают расширять их, несмотря на высокие ипотечные ставки и низкий доход от аренды в сравнении со стоимостью жилья. Однако, если финансовое положение потребителей ухудшится, а риски сейчас действительно высоки, это может привести к массовому отказу от ипотечных договоров и обвалу рынка недвижимости в США.
@khtrader
Условия для покупки жилья в США остаются одними из худших за последние десятилетия. По информации от знакомых из-за океана, многие американцы уже накопили значительные портфели недвижимости для аренды и продолжают расширять их, несмотря на высокие ипотечные ставки и низкий доход от аренды в сравнении со стоимостью жилья. Однако, если финансовое положение потребителей ухудшится, а риски сейчас действительно высоки, это может привести к массовому отказу от ипотечных договоров и обвалу рынка недвижимости в США.
@khtrader