#стройка #недвижимость #рецессия #сша #экономика
Активность в строительном секторе в США продолжает стремительно снижаться (красная линия). Исторический так сложилось, что между активностью и ценами на жилые дома есть временной лаг в полгода: падает активность в секторе, через полгода снижаются цены на недвижимость.
❗️Как раз эти полгода уже прошли!
@khtrader
Активность в строительном секторе в США продолжает стремительно снижаться (красная линия). Исторический так сложилось, что между активностью и ценами на жилые дома есть временной лаг в полгода: падает активность в секторе, через полгода снижаются цены на недвижимость.
❗️Как раз эти полгода уже прошли!
@khtrader
#недвижимость #канада #стройка #дома #рецессия
📍В Канаде в сентябре выданные разрешения на строительство жилых домов снизились на 17% относительно августа - это 10-летние минимумы.
📍Сектор строительства в Канаде быстро слабеет, вспоминая тот факт, что пузырь на рынке недвижимости в Канаде крупнейший среди развитых стран - это может толкнуть Канаду в рецессию, что также заденет и США.
@khtrader
📍В Канаде в сентябре выданные разрешения на строительство жилых домов снизились на 17% относительно августа - это 10-летние минимумы.
📍Сектор строительства в Канаде быстро слабеет, вспоминая тот факт, что пузырь на рынке недвижимости в Канаде крупнейший среди развитых стран - это может толкнуть Канаду в рецессию, что также заденет и США.
@khtrader
#китай #недвижимость #кризис #стройка #экономика
📍Этот год уже стал для рынка недвижимости Китая хуже, чем 2008-й: падение продаж жилых домов на 30% относительно прошлого года, в 2008 году было 20%.
📍В «мировой фабрике» циклическая затяжная рецессия и пока мировая экономика не восстановится, а это будет нескоро, Китай будет оставаться под давлением. Да, там снова началась эпидемия COVID19, но можно списать на сезонный фактор.
@khtrader
📍Этот год уже стал для рынка недвижимости Китая хуже, чем 2008-й: падение продаж жилых домов на 30% относительно прошлого года, в 2008 году было 20%.
📍В «мировой фабрике» циклическая затяжная рецессия и пока мировая экономика не восстановится, а это будет нескоро, Китай будет оставаться под давлением. Да, там снова началась эпидемия COVID19, но можно списать на сезонный фактор.
@khtrader
#стройка #недвижимость #сша #жилье #экономика #рецессия
📍В октябре количество выданных разрешений (жирная линия) и начало строительства новых домов в США продолжали активно снижаться - это говорит о наступлении рецессии в строительном секторе США, который является циклическим и отражает уверенность людей в будущую стабильность.
📍Американцы теряют веру в светлое будущее, при этом, инфляционные ожидания высокие, что подстегивает их больше тратить: розничные продажи в октябре неожиданно выросли на 1,3% относительно сентября - это явно не нравится ФРС.
@khtrader
📍В октябре количество выданных разрешений (жирная линия) и начало строительства новых домов в США продолжали активно снижаться - это говорит о наступлении рецессии в строительном секторе США, который является циклическим и отражает уверенность людей в будущую стабильность.
📍Американцы теряют веру в светлое будущее, при этом, инфляционные ожидания высокие, что подстегивает их больше тратить: розничные продажи в октябре неожиданно выросли на 1,3% относительно сентября - это явно не нравится ФРС.
@khtrader
#германия #недвижимость #цены #рецессия #стройка
📍Любопытно, но в Германии цены на жилую недвижимость на вторичном рынке активно снижаются, а вот цены на новые объекты жилой недвижимости (белая линия) остаются на максимумах.
📍На мой взгляд, это связано с фиксацией цен в договорах купли-продажи, которые были подписаны до повышения ставок ЕЦБ, и в этом году в новых договорах, цены уже будут рыночные.
@khtrader
📍Любопытно, но в Германии цены на жилую недвижимость на вторичном рынке активно снижаются, а вот цены на новые объекты жилой недвижимости (белая линия) остаются на максимумах.
📍На мой взгляд, это связано с фиксацией цен в договорах купли-продажи, которые были подписаны до повышения ставок ЕЦБ, и в этом году в новых договорах, цены уже будут рыночные.
@khtrader
#стройка #материалы #экономика #рецессия
📍У оптовиков в США накапливаются строительные материалы: на графике соотношение запасов к продажам - это надежный сигнал к грядущему коллапсу в экономике США.
📍Как ранее писал, данные по рынку труда не являются опережающими, они запаздывающие, поэтому крепкий рынок труда не может сигнализировать о перспективах экономики, как утверждает госпожа Йеллен.
@khtrader
📍У оптовиков в США накапливаются строительные материалы: на графике соотношение запасов к продажам - это надежный сигнал к грядущему коллапсу в экономике США.
📍Как ранее писал, данные по рынку труда не являются опережающими, они запаздывающие, поэтому крепкий рынок труда не может сигнализировать о перспективах экономики, как утверждает госпожа Йеллен.
@khtrader
#недвижимость #стройка #сша #рецессия #экономика
Информативный график иллюстрирующий состояние строительного сектора в США.
Сверху вниз:
▪️всегда, когда реальные выплаты по ипотеке превышают 2000 долларов в месяц (сейчас 2900), начинается сокращение спроса на жилье и рецессия в строительном секторе;
▪️первый шаг - это ухудшение настроений застройщиков;
▪️далее, сокращение расходов в секторе;
▪️последний этап - увольнения.
На текущий момент, строительный сектор США прошел первый этап и начался второй (сокращение расходов), и буквально «за углом» его ждет массовые увольнения.
@khtrader
Информативный график иллюстрирующий состояние строительного сектора в США.
Сверху вниз:
▪️всегда, когда реальные выплаты по ипотеке превышают 2000 долларов в месяц (сейчас 2900), начинается сокращение спроса на жилье и рецессия в строительном секторе;
▪️первый шаг - это ухудшение настроений застройщиков;
▪️далее, сокращение расходов в секторе;
▪️последний этап - увольнения.
На текущий момент, строительный сектор США прошел первый этап и начался второй (сокращение расходов), и буквально «за углом» его ждет массовые увольнения.
@khtrader
#недвижимость #жилье #дома #сша #рецессия #стройка
📍В январе продажи жилых домов на вторичном рынке США продолжают сокращаться, достигнув уровня 2020 и посткризисного 2011 годов.
📍Хуже всего то, что в те годы ФРС переходила к мягкой монетарной политике, что поддерживало рынок недвижимости. Сейчас же, из-за высокой инфляции, об этом речи быть не может, по крайней мере пока.
@khtrader
📍В январе продажи жилых домов на вторичном рынке США продолжают сокращаться, достигнув уровня 2020 и посткризисного 2011 годов.
📍Хуже всего то, что в те годы ФРС переходила к мягкой монетарной политике, что поддерживало рынок недвижимости. Сейчас же, из-за высокой инфляции, об этом речи быть не может, по крайней мере пока.
@khtrader
#недвижимость #сша #жилье #стройка
Индекс доступности жилья от Goldman Sachs находится на историческом минимуме, хотя история насчитывает 26 лет, но все же. Но почему-то акции взаимных фондов, инвестирующих в строительные компании, чувствуют себя неплохо. На мой взгляд, рынок грубо ошибается в оценках активов.
@khtrader
Индекс доступности жилья от Goldman Sachs находится на историческом минимуме, хотя история насчитывает 26 лет, но все же. Но почему-то акции взаимных фондов, инвестирующих в строительные компании, чувствуют себя неплохо. На мой взгляд, рынок грубо ошибается в оценках активов.
@khtrader
#недвижимость #дома #пузырь #стройка
📍Представляю вам интересную инфографику о том, как менялись цены на недвижимость в развитых странах за период с 1975 по 2022 годы. Лидерами являются Канада и Австралия, где цены выросли на 400%, то есть в среднем каждые 10 лет они удваивались 😳
📍Кстати, если бы у вас была недвижимость в Австралии, вы могли бы ее продать и купить что-то в Испании, где за это же время цены снизились на 17%.
@khtrader
📍Представляю вам интересную инфографику о том, как менялись цены на недвижимость в развитых странах за период с 1975 по 2022 годы. Лидерами являются Канада и Австралия, где цены выросли на 400%, то есть в среднем каждые 10 лет они удваивались 😳
📍Кстати, если бы у вас была недвижимость в Австралии, вы могли бы ее продать и купить что-то в Испании, где за это же время цены снизились на 17%.
@khtrader