#жилье #сша #цены #экономика #недвижимость

📍В июне текущего года общая стоимость жилой недвижимости в США достигла нового рекорда и составляет 46,8 трлн долларов. Это незначительно превышает предыдущий максимум в 46,6 трлн долларов, установленный в июне прошлого года. Важно отметить, что годовой прирост почти нулевой, что отражено в нижней части графика.
📍Отток депозитов и накопление избыточных сбережений в период пандемии поддерживают спрос на жилую недвижимость в США. Тем не менее, условия доступности жилья ухудшаются из-за роста ставок и ужесточения стандартов кредитования, что ограничивает перспективы расширения спроса на недвижимость.
@khtrader

#германия #недвижимость #цены #жилье #европа

Цены на недвижимость на вторичном рынке Германии продолжают снижаться. Люди, которые вложились в недвижимость в прошлом году как защиту от инфляции с первоначальным взносом в 25%, терпят убытки, так как при покупке недвижимости взимается налог в размере 13%, и цены снизились на 12% по сравнению с предыдущим годом.
@khtrader

#инфляция #сша #товары #услуги #цены #экономика

Интересная инфографика структуры потребительской инфляции в США с базисом 2000 года. За 20 лет телекоммуникации подешевели, а медицина подорожала.
@khtrader

#недвижимость #сша #цены #жилье

Средние цены на жилые дома в США снизились более чем на 5% по сравнению с предыдущим годом, что случилось третий раз за последние 60 лет. Следует отметить, что жилые дома играют важную роль в залоговом кредитовании, и снижение их стоимости может повлиять на балансы финансовых учреждений и вызвать дополнительные требования от регулятора.
@khtrader

#масло #климат #засуха #цены

Цены на оливковое масло из испанских производств растут в связи с засухой в стране.
@khtrader

#германия #дефляция #рецессия #цены #экономика

📍В августе индекс цен производителей в Германии упал на 12,6% по сравнению с августом прошлого года, что представляет собой наибольшее годовое снижение этого показателя с начала статистического учета в 1949 году. Фактически, это самая глубокая дефляция, замеченная в стране с окончания Второй Мировой войны. Индекс потребительских цен пока остается относительно стабильным, но учитывая связь между этими двумя показателями, широкий дефляционный тренд в немецкой экономике неминуем.
📍Это поднимает вопрос о том, на чем может базироваться рост евро, который по-прежнему является консенсусом на рынке.
@khtrader

#инфляция #сша #цены #кризис #ставки #фрс

📍После сентябрьского отчета по инфляции в США, который свидетельствует о начале роста инфляции в стране, аналитики начали упоминать о цикле инфляции, схожем с периодом с 1967 по 1980 годы, когда произошло три волны инфляции в США.
📍Сложно оценить вероятность такого развития событий, но по опыту знаю, что "История не повторяется, но хорошо рифмуется".
@khtrader

#инфляция #оценки #сша #кризис #цены #ставки #фрс

Альтернативные оценки инфляции в США намекают на начало новой волны инфляционного роста. В то время как аналитики пока по инерции считают, что инфляция снижается и ФРС больше не будет повышать ставки, такое убеждение может быть крупной ошибкой, ведущей к переоценке стоимости активов в сторону их снижения.
@khtrader

#недвижимость #цены #дома #жилье #рецессия #сша

Цены на жилье в США снизились на 7-8% по сравнению с прошлым годом, и это второй случай за последние 70 лет, когда такое происходило. Оба раза эта динамика совпала с рецессией в экономике США. Несмотря на то, что аналитики мировых инвестиционных банков не прогнозируют рецессию в следующем году, имеется ряд стойких сигналов, указывающих на возможное наступление этого сценария.
@khtrader

#германия #европа #недвижимость #офис #цены #кризис

По итогам прошлого года цены на офисные помещения в Германии упали на 10% по сравнению с 2022 годом, что стало самым крупным снижением за всю 20-летнюю историю наблюдений. В Европейском союзе дела с деловой активностью значительно хуже, чем в Великобритании, несмотря на их принадлежность к одной части света. В таких условиях Европейский центральный банк становится на шаг, а то и на два, ближе к началу снижения ставок.
@khtrader