Начинаем работу открытой студии форума! 📹

И первым гостем стала профессор кафедры экологического, трудового права и гражданского процесса Казанского (Приволжского) федерального университета Елена Лунева.

Поговорили о важности юридического сопровождения продовольственной безопасности, межгосударственном взаимодействии по данному вопросу, а также о том, почему необходимо участвовать в таких форумах.

Полное интервью по ссылке ◀️

#лучшееюридическое #сгюа #саратов #СЮФ2025

Спешим напомнить всем нашим абитуриентам, их родителям и законным представителям, что в СГЮА стартовала приемная кампания 2025 года 👏

Делимся с вами полезной информацией и ссылками на ресурсы для подачи документов на поступление:

✅ портал ЕПГУ;
✅ «Личный кабинет поступающего СГЮА» (только для иностранных абитуриентов);
✅ через оператора почтовой связи общего пользования.

Кроме того, документы можно подать лично:

📑 г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., зд. 104, стр. 1 (центральная приемная комиссия, учебный корпус № 1 СГЮА);

📑 в Межрегиональный юридический институт: г. Саратов, Молодежный пр, зд. 4А (учебный корпус № 6);

📑 в Институт магистратуры и заочного обучения: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., зд. 104, стр. 3 (учебный корпус № 5 СГЮА);

📑 в Балаковский филиал: г. Балаково, ул. Красная Звезда, д. 8/1;

📑 в Астраханский филиал: г. Астрахань, ул. Красная Набережная, д. 7/1.

На все вопросы по процедуре поступления вам оперативно и подробно ответят в группе «Абитуриент СГЮА», а также по номеру горячей линии приемной комиссии 8 (8452) 299-105 или в мессенджерах по номеру мобильного телефона +7 (937) 803 06 10 📲

Для оперативных ответов на вопросы о поступлении в СГЮА также были созданы специальные чаты. Найти их можно на главной странице нашей официальной группы во «ВКонтакте», кликнув на необходимый вам баннер.

⌚ Приемная комиссия работает по будням с 08:00 до 18:00 часов, по выходным – с 08:00 до 16:00.

Более подробную информацию вы также можете узнать на сайте сгюа.рф в разделе «Абитуриенту» 🌐

#лучшееюридическое #сгюа #саратов

#Законодательныеизменения
#НовыесубъектыРФ
#Права

УСТАНОВЛЕН ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ДОКУМЕНТОВ О ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В НОВЫХ СУБЪЕКТАХ РФ

Гос. Дума ФС РФ приняла законопроект, устанавливающий особенности признания действия документов о правах на недвижимое имущество, расположенное на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.

Ключевые положения:

▶️Признаются и действуют правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы, выданные органами государственной власти, органами местного самоуправления Украины, выданные и (или) удостоверенные нотариусами Украины, если они выданы, удостоверены в пределах полномочий соответствующих лиц в соответствии c законодательством, действовавшим на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях на день выдачи, удостоверения документов.

▶️Признаются и действуют правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на недвижимое имущество, которое расположено на территориях ДНР, ЛНР, при соблюдении одного из следующих условий:

- регистрация прав, ограничений прав, обременений была осуществлена на основании документов, выданных органами ДНР, ЛНР, удостоверенных нотариусами ДНР, ЛНР, действовавших на этих территориях на день принятия указанных субъектов в РФ;

- регистрация прав, ограничений прав, обременений была осуществлена в соответствии с законодательством, действовавшим на день регистрации, на основании документов, выданных органами государственной власти, органами местного самоуправления Украины либо выданных и (или) удостоверенных нотариусами Украины, действовавших на территориях ДНР, ДНР на день их принятия в РФ.

▶️Не считаются выданными органами публичной власти Украины, удостоверенными нотариусами Украины правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы, выданные, удостоверенные на день принятия новых субъектов в состав РФ.

▶️До 01.01.2028 на новых территориях будут действовать региональные комиссии, в состав которых войдет в том числе представитель Росреестра.

В случае поступления обращений органов публичной власти, нотариусов, иных заинтересованных лиц региональные комиссии будут проводить оценку документов о правах на недвижимость:

- на предмет наличия у органов, выдавших такие документы, у нотариусов Украины, выдавших,удостоверивших такие документы, соответствующих полномочий;

- на предмет их подложности;

- на соответствие сведений о правах, указанных в документах, сведениям, имеющимся у органов публичной власти.

Если региональной комиссией принято решение о несоответствии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов указанным требованиям, осуществление регистрации прав на недвижимость на их основании не допускается.

▶️Правоустанавливающий (правоудостоверяющий) документ не может быть признан на территории России полностью или частично, если он:

- является судебным актом или актом органа публичной власти Украины либо сделкой,

- порождает возникновение ограничений прав на недвижимое имущество, обременений имущества (вчасти, касающейся таких ограничений, обременений), принадлежащего физ. лицам, постоянно проживающим на территории РФ, ЮЛ и ИП, зарегистрированным в соответствии с законодательством ДНР, ЛНР, Запорожской, Херсонской областях, РФ,

- налагает ограничения, обременения по обязательствам перед Украиной (гос. органами Украины), коммерческими и государственными банками Украины, финансовыми (кредитными) предприятиями, учреждениями и организациями Украины.

Данное правило распространяется на документы, выданные, удостоверенные до дня принятия новых субъектов в состав РФ.

Если в ЕГРН внесены сведения об ограничениях прав, обременениях на основании документов, которые не могут быть признаны на территории РФ, такие ограничения и обременения исключаются из ЕГРН на основании заявления правообладателя недвижимого имущества.

#Дайджест
#Июнь
#2025

Дайджест основных новостей в сфере недвижимости за июнь 2025
 
1️⃣Принят Федеральный закон от 07.06.2025 № 133-ФЗ, которым предусмотрено, что документы для регистрации прав с недвижимостью можно будет подавать в электронной форме, если личность собственника установлена через Единую биометрическую систему.

Подробнее об этом.

2️⃣Опубликовано Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым устанавливаются признаки неиспользования з/у из состава земель населенных пунктов.

Подробнее об этом.

3️⃣Опубликовано Постановление Правительства РФ от 29.05.2025 № 781, которым утверждены правила проведения рекультивации и консервации земель, вводятся понятия: «деградация земель», «консервация земель», «лица, обеспечивающие рекультивацию земель», «нарушение почвенного слоя», «нарушенные земли», «плодородный слой почвы», «проект консервации земель», «проект рекультивации земель», «рекультивация земель». 

Подробнее об этом.

4️⃣Опубликовано Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 829, которым установлена возможность заключения соглашений об устранении нарушений и основные правила правила. Соглашения об устранении нарушений будут заключаться между контролирующим органом и контролируемым лицом (в рамках государственного контроля/надзора).

Подробнее об этом.

5️⃣Опубликован Федеральный закон от 07.06.2025 № 125-ФЗ, которым ужесточаются требования к отчету об управлении МКД.

Подробнее об этом.

6️⃣Опубликован Федеральный закон от 24.06.2025 № 168-ФЗ в соответствии с которым в названиях объектов долевого строительства может использоваться только кириллица. Информация, предназначенная для публичного ознакомления потребителей, должна быть выполнена исключительно на русском языке. К такой информации отнесут рекламные сведения, размещаемые бизнесом в общедоступных местах.

Подробнее об этом.

7️⃣Опубликовано Постановление Правительства РФ от 19.06.2025 № 925, которым мораторий на штрафы для застройщиков продлен до конца 2025 года.

Подробнее об этом.

8️⃣Подготовлен Legal alert по Обзору практики Верховного Суда РФ №2 за 2025 г., в который вошли важные позиции в сфере недвижимости, земельного и градостроительного права, а также недропользования.

Подробнее об этом.

9️⃣Подготовлен Legal alert по Обзору практики Верховного Суда РФ по делам о банкротстве граждан от 18.06.2025, в котором раскрыты правовые позиции о применении положений об исполнительском иммунитете.

Подробнее об этом.

1️⃣0️⃣Государственной Думой ФС РФ в третьем чтении принят законопроект, устанавливающий порядок признания документов о правах на недвижимость в новых субъектах РФ.

Подробнее об этом.

#Законодательныеизменения
#РНГП

Утверждены показатели для региональных нормативов градостроительного проектирования

Приказ Минстроя России от 23.04.2025 установил, что в региональные нормативы градостроительного проектирования на ряду с иными расчетными показателями должны быть  включены:

▶️минимально допустимое количество машино-мест:

- для парковки авто на стоянках размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон;

- для парковки авто на стоянках автомобилей ‎в непосредственной близости от отдельно стоящих ОКС в границах жилых и общественно-деловых зон;

▶️минимально допустимая площадь озелененных территорий общего пользования в границах муниципальных округов, городских округов и поселений;

▶️минимальное количество машино-мест для парковки электромобилей, оборудованных зарядными устройствами.

Приказ вступит в силу с 01.09.2025, после чего региональное законодательство должно быть дополнено в части новых расчетных показателей.