Если мечтаете жить возле парка и любоваться из окна на зелёный ковёр, то выбирайте ЖК бизнес-класса «Very на Ботанической»
Эко-квартал расположен в 2 шагах от Ботанического сада. Единственный в своем роде. Ближе к парку и зелени в этой локации вам не найти.
Все квартиры — с панорамными окнами, 80% из них видовые.
Всего 5 жилых корпусов. Первые 3 сданы. Срок сдачи второй очереди – декабрь 2027 года.
🏢 На территории:
SPA-центр с бассейном и термами, где на эксплуатируемой крыше действует открытый бассейн с лежаками. Свой двор-парк уникальных впечатлений.
Двухуровневоеьблагоустройство: парящий мост «Ручей» со смотровой площадкой.
👦👧 Для детей — 2500 м² площадок, включая зоны под тентом для игр в любую погоду, альпинарий и горки. Плюс свой детский сад и ещё 8 садов и 4 школы неподалёку.
🚌 Транспортная доступность:
М. Владыкино и м. Фонвизинская 15-20 минут пешком. МЦК Окружная 20 мин. пешком.
Главное преимущество «Very на Ботанической» в том, что это лучший ЖК бизнес-класса возле парка по соотношению цена-качество.
Стоимость готовых квартир с ключами и лучшими видовыми характеристиками:
✅ 2-комнатная квартира 45,5 м², 31 этаж.
Цена: 26 390 000 ₽
✅ Евро-3-комнатная, 72,3 м², 30 этаж.
Цена: 48 349 210 ₽
✅ 3-комнатная, 105 м², 21 этаж
С мастер-спальней и террасой 2,92 м²
Цена: 63 000 000 ₽
Квартиры на этапе строительства стоят ниже. Цена сильно зависит от этажа и видовых характеристик.
Например:
✅ 2-евро 47,8 м² с боковым видом на парк и Останкинскую башню.
Цена: 21 309 240 ₽
✅ 2-евро 40.9 м² с видом на город на 11 этаже.
Цена: 18 895 800 ₽
✅ 2-евро 44.1 м² с видом на город на 2 этаже.
Цена: 19 068 840 ₽
Разница между квартирами в сданном корпусе и на этапе строительства составляет 5-7 млн. рублей. Высокий этаж и видовые характеристики — это плюс 20-25% к стоимости.
У ЖК есть большие преимущества за счет локации. Высокое качество строительства и отделки. В этом я убедилась сама, когда осматривала ЖК и квартиры в комплексе.
Сумасшедшие виды с верхних этажей на море зелени и Останкинскую телебашню.
Низкая конкуренция в локации. Рядом нет строящихся ЖК, которые бы могли конкурировать за внимание покупателя.
Все они на достаточном удалении и от ЖК, и от самого парка. Есть потенциал роста цены.
Хотите получить больше информации о проекте или подобрать другой ЖК – напишите мне @KachanovaEP, и мы обсудим все варианты на персональной консультации. #новостройка
Эко-квартал расположен в 2 шагах от Ботанического сада. Единственный в своем роде. Ближе к парку и зелени в этой локации вам не найти.
Все квартиры — с панорамными окнами, 80% из них видовые.
Всего 5 жилых корпусов. Первые 3 сданы. Срок сдачи второй очереди – декабрь 2027 года.
🏢 На территории:
SPA-центр с бассейном и термами, где на эксплуатируемой крыше действует открытый бассейн с лежаками. Свой двор-парк уникальных впечатлений.
Двухуровневоеьблагоустройство: парящий мост «Ручей» со смотровой площадкой.
👦👧 Для детей — 2500 м² площадок, включая зоны под тентом для игр в любую погоду, альпинарий и горки. Плюс свой детский сад и ещё 8 садов и 4 школы неподалёку.
🚌 Транспортная доступность:
М. Владыкино и м. Фонвизинская 15-20 минут пешком. МЦК Окружная 20 мин. пешком.
Главное преимущество «Very на Ботанической» в том, что это лучший ЖК бизнес-класса возле парка по соотношению цена-качество.
Стоимость готовых квартир с ключами и лучшими видовыми характеристиками:
Цена: 26 390 000 ₽
Цена: 48 349 210 ₽
С мастер-спальней и террасой 2,92 м²
Цена: 63 000 000 ₽
Квартиры на этапе строительства стоят ниже. Цена сильно зависит от этажа и видовых характеристик.
Например:
Цена: 21 309 240 ₽
Цена: 18 895 800 ₽
Цена: 19 068 840 ₽
Разница между квартирами в сданном корпусе и на этапе строительства составляет 5-7 млн. рублей. Высокий этаж и видовые характеристики — это плюс 20-25% к стоимости.
Купила бы я себе квартиру в ЖК «Very на Ботанической» как риэлтор и инвестор?
Однозначно — да!
У ЖК есть большие преимущества за счет локации. Высокое качество строительства и отделки. В этом я убедилась сама, когда осматривала ЖК и квартиры в комплексе.
Сумасшедшие виды с верхних этажей на море зелени и Останкинскую телебашню.
Низкая конкуренция в локации. Рядом нет строящихся ЖК, которые бы могли конкурировать за внимание покупателя.
Все они на достаточном удалении и от ЖК, и от самого парка. Есть потенциал роста цены.
Хотите получить больше информации о проекте или подобрать другой ЖК – напишите мне @KachanovaEP, и мы обсудим все варианты на персональной консультации. #новостройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍3
Летние скидки 20–30% на новостройки. Реальность или маркетинг? #Где_тут_выгода
Люди, на мой взгляд, уже давно поняли все уловки застройщиков со скидками и акциями. Смотрят скептически и не понимают, насколько выгодным может быть предложение по реальным скидкам.
А скидки есть.
Только, чтобы понять, скидка это или «замануха» от застройщика, надо вникать, сравнивать, разбираться.
Например:
Известный застройщик, популярный ЖК у реки, предлагает в июле скидку от 20% на квартиры в строящихся корпусах.
✅ 1-к квартира, 35,5 м² стоит 16 348 150 р. Цена без скидки 20 435 187 р.
✅ 1-к квартира 36,9 м² стоит 17 421 321 ₽. Цена без скидки 21 776 651 ₽.
Корпуса сдаются во II квартале 2028 года.
Разница в 4 млн р выглядит очень привлекательной при нынешних ценах.
Сравнила с ценами на квартиры во 2-й очереди, где уже прошла выдача ключей.
Стоимость 1-к квартиры 39,9 м² – 25 063 971 р.
Скидка реальная. Предложение более чем выгодное. Есть потенциал роста цены после завершения строительства в 2028 году.
Правда, как всегда, есть нюансы по этажам и видовым характеристикам самих квартир. Надо выбирать очень внимательно.
Хотите получить подборку самых выгодных и проверенных предложений от застройщиков – оставляйте заявку в WhatsApp
Люди, на мой взгляд, уже давно поняли все уловки застройщиков со скидками и акциями. Смотрят скептически и не понимают, насколько выгодным может быть предложение по реальным скидкам.
А скидки есть.
Только, чтобы понять, скидка это или «замануха» от застройщика, надо вникать, сравнивать, разбираться.
Например:
Известный застройщик, популярный ЖК у реки, предлагает в июле скидку от 20% на квартиры в строящихся корпусах.
✅ 1-к квартира, 35,5 м² стоит 16 348 150 р. Цена без скидки 20 435 187 р.
✅ 1-к квартира 36,9 м² стоит 17 421 321 ₽. Цена без скидки 21 776 651 ₽.
Корпуса сдаются во II квартале 2028 года.
Разница в 4 млн р выглядит очень привлекательной при нынешних ценах.
Сравнила с ценами на квартиры во 2-й очереди, где уже прошла выдача ключей.
Стоимость 1-к квартиры 39,9 м² – 25 063 971 р.
Скидка реальная. Предложение более чем выгодное. Есть потенциал роста цены после завершения строительства в 2028 году.
Правда, как всегда, есть нюансы по этажам и видовым характеристикам самих квартир. Надо выбирать очень внимательно.
Хотите получить подборку самых выгодных и проверенных предложений от застройщиков – оставляйте заявку в WhatsApp
❤5🔥4
Как купить новостройку на 30–50% дешевле, чем у застройщика?#Совет_на_миллион
Если у вас на руках или на депозите скопилась некоторая сумма денег и вы хотите ее вложить в недвижимость, то не спешите бежать к застройщику за понравившейся квартирой.
Сегодня на рынке недвижимости Москвы практически в любом бюджете можно найти предложения дешевле, чем у застройщика.
Даже купить бизнес-класс по цене комфорт+.
И вот вам пример.
ЖК Republic рядом с метро Белорусская. Корпус REDS.
Евро-двухкомнатная квартира площадью 47–49 квадратных метров у застройщика стоит 46–50 млн рублей при условии 100% оплаты. Без ипотек и рассрочек.
А мы продаем аналогичную квартиру нашего инвестора, который решил выйти из проекта, за 32 млн рублей.
Евро-четырехкомнатная квартира в этом же корпусе. Семейный формат с 3 спальнями. У застройщика цена на квартиры с 3 спальнями сегодня – 90–100 млн рублей. Квартира нашего клиента 88 кв. м в ЖК Republic продается за 52 млн рублей. Почти в половину дешевле!
Так зачем вам переплачивать?
Вы спросите: "Что тут не так? Почему квартиры стоят настолько дешевле?"
Найти такие лоты – большая удача как для инвесторов, так и для тех, кто покупает для себя.
✔️ Если вам нужна ипотека, рассрочка, минимальный первоначальный взнос – то это можно найти только у застройщиков.
✔️ Если хотите выгодно вложить деньги и купить дешевле рынка – ищите предложения от физлиц и уникальные лоты, как в нашем агентстве.
Правда, они продаются за считаные дни, и надо успевать находить, бронировать, вносить аванс и очень оперативно выходить на сделку.
Готовы действовать быстро и получать максимум от недвижимости – оставляйте заявку на консультацию под этим постом.⬇️ Отвечаю и консультирую всех лично!
Если у вас на руках или на депозите скопилась некоторая сумма денег и вы хотите ее вложить в недвижимость, то не спешите бежать к застройщику за понравившейся квартирой.
Сегодня на рынке недвижимости Москвы практически в любом бюджете можно найти предложения дешевле, чем у застройщика.
Даже купить бизнес-класс по цене комфорт+.
И вот вам пример.
ЖК Republic рядом с метро Белорусская. Корпус REDS.
Евро-двухкомнатная квартира площадью 47–49 квадратных метров у застройщика стоит 46–50 млн рублей при условии 100% оплаты. Без ипотек и рассрочек.
А мы продаем аналогичную квартиру нашего инвестора, который решил выйти из проекта, за 32 млн рублей.
Евро-четырехкомнатная квартира в этом же корпусе. Семейный формат с 3 спальнями. У застройщика цена на квартиры с 3 спальнями сегодня – 90–100 млн рублей. Квартира нашего клиента 88 кв. м в ЖК Republic продается за 52 млн рублей. Почти в половину дешевле!
Так зачем вам переплачивать?
Вы спросите: "Что тут не так? Почему квартиры стоят настолько дешевле?"
Потому что инвесторы заходили в этот проект на котловане, когда цены были значительно ниже. На рынке появился более интересный проект, они приняли решение вынуть деньги и вложить их в другой ЖК, не дожидаясь сдачи дома.
Да так на рынке бывает. Переуступка права требования от физлица дешевле, чем предложения от застройщика.
Найти такие лоты – большая удача как для инвесторов, так и для тех, кто покупает для себя.
✔️ Если вам нужна ипотека, рассрочка, минимальный первоначальный взнос – то это можно найти только у застройщиков.
✔️ Если хотите выгодно вложить деньги и купить дешевле рынка – ищите предложения от физлиц и уникальные лоты, как в нашем агентстве.
Правда, они продаются за считаные дни, и надо успевать находить, бронировать, вносить аванс и очень оперативно выходить на сделку.
Готовы действовать быстро и получать максимум от недвижимости – оставляйте заявку на консультацию под этим постом.⬇️ Отвечаю и консультирую всех лично!
🔥8❤3
Давайте знакомиться!
Меня зовут Елена Качанова, я риэлтор, эксперт по недвижимости, основатель агентства «Качанова и партнеры» и автор этого канала.
Недвижимость для меня — это профессия, которой я занимаюсь 25 лет, самая большая страсть и инструмент для инвестиций.
Если вы в поисках квартиры мечты, хотите с выгодой продать или купить недвижимость, заработать на квадратных метрах или создать себе пассивный доход – вы в правильном месте.
На канале вы найдете:
#ЛичныйОпыт моих сделок, инвестиций и практики в недвижимости
#ИсторияКлиента
#Совет_на_миллион – как можно купить или продать квартиру с бОльшей выгодой
#Где_тут_выгода на цифрах и с примерами, порой не очевидными простым обывателям.
#ИнвестицииВНедвижимость – кейсы клиентов-инвесторов
#лучше_чем_депозит – инсайдерская информация о том, как заработать на недвижимости от 15 до 40% годовых и 1000 аргументов не держать деньги в банке, а вкладывать их в лучший инструмент для инвестиций.
#новостройка обзоры ЖК и самые выгодные лоты.
Постоянно пишу про
#БезопаснаяСделка и подсвечиваю важные
#НовостиНедвижимости
#ипотека и #рассрочка с точки зрения выгоды для вас, а не банков и застройщиков.
Начните знакомство со мной с моих кейсов и советов:
- Зачем вам моя бесплатная консультация
- С какой суммой на руках можно начинать инвестировать в недвижимость в Москве?
- Новостройка – это кот в мешке
- Как рассрочка может стать для вас капканом?
- Как я заработала 35% годовых за 10 месяцев
- Сорвали сделку, чтобы защитить клиента
- 3 правила успешных инвестиций в недвижимость
Нажмите кнопку ниже, чтобы получить мою персональную консультацию ❗️
Меня зовут Елена Качанова, я риэлтор, эксперт по недвижимости, основатель агентства «Качанова и партнеры» и автор этого канала.
Недвижимость для меня — это профессия, которой я занимаюсь 25 лет, самая большая страсть и инструмент для инвестиций.
Если вы в поисках квартиры мечты, хотите с выгодой продать или купить недвижимость, заработать на квадратных метрах или создать себе пассивный доход – вы в правильном месте.
На канале вы найдете:
#ЛичныйОпыт моих сделок, инвестиций и практики в недвижимости
#ИсторияКлиента
#Совет_на_миллион – как можно купить или продать квартиру с бОльшей выгодой
#Где_тут_выгода на цифрах и с примерами, порой не очевидными простым обывателям.
#ИнвестицииВНедвижимость – кейсы клиентов-инвесторов
#лучше_чем_депозит – инсайдерская информация о том, как заработать на недвижимости от 15 до 40% годовых и 1000 аргументов не держать деньги в банке, а вкладывать их в лучший инструмент для инвестиций.
#новостройка обзоры ЖК и самые выгодные лоты.
Постоянно пишу про
#БезопаснаяСделка и подсвечиваю важные
#НовостиНедвижимости
#ипотека и #рассрочка с точки зрения выгоды для вас, а не банков и застройщиков.
Начните знакомство со мной с моих кейсов и советов:
- Зачем вам моя бесплатная консультация
- С какой суммой на руках можно начинать инвестировать в недвижимость в Москве?
- Новостройка – это кот в мешке
- Как рассрочка может стать для вас капканом?
- Как я заработала 35% годовых за 10 месяцев
- Сорвали сделку, чтобы защитить клиента
- 3 правила успешных инвестиций в недвижимость
Нажмите кнопку ниже, чтобы получить мою персональную консультацию ❗️
❤4👍1
Недвижимость и инвестиции | Елена Качанова pinned «Давайте знакомиться! Меня зовут Елена Качанова, я риэлтор, эксперт по недвижимости, основатель агентства «Качанова и партнеры» и автор этого канала. Недвижимость для меня — это профессия, которой я занимаюсь 25 лет, самая большая страсть и инструмент для…»
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Зачем ждать 3 года, если можно жить сейчас?
Ловите инсайт и лот недели в одном посте.
Продаем квартиру клиентки в сданном корпусе в ЖК «Павелецкая сити». Просторная евро-трехкомнатная квартира 57,7 м². Отделка White box. Можно сделать ремонт и отпраздновать новоселье еще до Нового года. Цена – 35 000 000 руб.
Сравнила цены в других корпусах.
✅ 3-комнатная, 58,3 м². Выдача ключей III кв. 2025 г. Цена - 34 211 956 руб.
✅ 3-комнатная, 58,6 м². Выдача ключей I кв. 2028 г. Цена - 32 079 696 руб.
Все цены при условии 100% оплаты. Без ипотек и рассрочек. То есть реальная цена квартир без удорожания. Сумма 32 и 34 млн руб. это – «со скидкой 20%» от застройщика.
Все по-честному.
Разница в цене с ключами и без всего лишь 3 миллиона.
Ждать 3 года. Зачем?
Если у вас наличные деньги или небольшая сумма в ипотеку без льготных и субсидированных ставок, то зачем терять три года и платить застройщику по верхней планке цены?
Не вижу выгоды.
А как вы считаете? Что лучше – взять квартиру с ключами или ждать, пока построят, если нет разницы по деньгам?
Пишите в комментариях, как бы поступили вы.
Ловите инсайт и лот недели в одном посте.
Продаем квартиру клиентки в сданном корпусе в ЖК «Павелецкая сити». Просторная евро-трехкомнатная квартира 57,7 м². Отделка White box. Можно сделать ремонт и отпраздновать новоселье еще до Нового года. Цена – 35 000 000 руб.
Сравнила цены в других корпусах.
✅ 3-комнатная, 58,3 м². Выдача ключей III кв. 2025 г. Цена - 34 211 956 руб.
✅ 3-комнатная, 58,6 м². Выдача ключей I кв. 2028 г. Цена - 32 079 696 руб.
Все цены при условии 100% оплаты. Без ипотек и рассрочек. То есть реальная цена квартир без удорожания. Сумма 32 и 34 млн руб. это – «со скидкой 20%» от застройщика.
Все по-честному.
Разница в цене с ключами и без всего лишь 3 миллиона.
Ждать 3 года. Зачем?
Если у вас наличные деньги или небольшая сумма в ипотеку без льготных и субсидированных ставок, то зачем терять три года и платить застройщику по верхней планке цены?
Не вижу выгоды.
А как вы считаете? Что лучше – взять квартиру с ключами или ждать, пока построят, если нет разницы по деньгам?
Пишите в комментариях, как бы поступили вы.
👍4
Зачем вам моя бесплатная консультация?
Затем, чтобы получить от своей недвижимости БОЛЬШЕ, чем вы могли себе представить!
25 лет я занимаюсь недвижимостью и знаю о рынке Москвы и Подмосковья абсолютно все.
Очень хорошо понимаю возможности этого рынка и его ограничения. Проще говоря, как продать дороже, а купить дешевле рынка.
Работаю в первую очередь с людьми и их задачами, а не просто с квадратными метрами. Как коуч задаю вопросы на консультациях, выявляю истинные цели и то, что человек хочет получить от своей квартиры или загородного дома: уют и комфорт для семьи либо выгодно вложить деньги и вырастить себе капитал.
Когда понятна цель – подбираю оптимальные варианты решения в зависимости от бюджета, возможностей и пожеланий клиентов.
Я смотрю на недвижимость под другим углом. Поэтому на консультациях я помогаю людям увидеть альтернативные варианты решения задачи с недвижимостью. Те, о которых они даже не задумывались, потому что не знали.
Ко мне приходят, когда надо сделать почти невозможное:
✅ Провести удаленную сделку с собственником, который находится на другом конце страны или за границей.
✅ Продать недвижимость в залоге или даже под арестом.
✅ Найти недвижимость сразу для нескольких участников и провести сложную альтернативную сделку, где в цепочке много квартир и «все сложно».
✅ Провести сделку с опекой.
✅ Найти лучший ЖК и квартиру, которая вырастет в цене на 40-50%.
✅ Создать пассивный доход на недвижимости и получить от неё больше.
Мой опыт, знания, слаженная работа команды и юристов – все работает на вашу задачу.
Как проходят консультации?
👩💻 Онлайн-встреча в Zoom, где за 1 час мы разбираем вашу ситуацию, и я показываю вам варианты решения: как её можно решить максимально выгодно, быстро и самое главное – безопасно.
🏢 Офлайн – в офисе по адресу: Проспект Мира, д. 40, 8 этаж, офис 802.
Как попасть на консультацию?
Напишите мне в личные сообщения @KachanovaEP, и мы договоримся с вами о времени и месте консультации.
Вопрос цены – бесплатно! Потому что за поговорить я денег не беру. Только за результат!
Затем, чтобы получить от своей недвижимости БОЛЬШЕ, чем вы могли себе представить!
25 лет я занимаюсь недвижимостью и знаю о рынке Москвы и Подмосковья абсолютно все.
Очень хорошо понимаю возможности этого рынка и его ограничения. Проще говоря, как продать дороже, а купить дешевле рынка.
Работаю в первую очередь с людьми и их задачами, а не просто с квадратными метрами. Как коуч задаю вопросы на консультациях, выявляю истинные цели и то, что человек хочет получить от своей квартиры или загородного дома: уют и комфорт для семьи либо выгодно вложить деньги и вырастить себе капитал.
Когда понятна цель – подбираю оптимальные варианты решения в зависимости от бюджета, возможностей и пожеланий клиентов.
Я смотрю на недвижимость под другим углом. Поэтому на консультациях я помогаю людям увидеть альтернативные варианты решения задачи с недвижимостью. Те, о которых они даже не задумывались, потому что не знали.
Ко мне приходят, когда надо сделать почти невозможное:
✅ Провести удаленную сделку с собственником, который находится на другом конце страны или за границей.
✅ Продать недвижимость в залоге или даже под арестом.
✅ Найти недвижимость сразу для нескольких участников и провести сложную альтернативную сделку, где в цепочке много квартир и «все сложно».
✅ Провести сделку с опекой.
✅ Найти лучший ЖК и квартиру, которая вырастет в цене на 40-50%.
✅ Создать пассивный доход на недвижимости и получить от неё больше.
Мой опыт, знания, слаженная работа команды и юристов – все работает на вашу задачу.
Чтобы ваша квартира либо дом мечты стали реальностью, сделайте первый шаг – получите мою консультацию.
Как проходят консультации?
🏢 Офлайн – в офисе по адресу: Проспект Мира, д. 40, 8 этаж, офис 802.
Как попасть на консультацию?
Напишите мне в личные сообщения @KachanovaEP, и мы договоримся с вами о времени и месте консультации.
Вопрос цены – бесплатно! Потому что за поговорить я денег не беру. Только за результат!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15❤7
Вот не понимаю я родителей, которые снимают студию 20 кв. м для студента за 70 или даже 100 тысяч рублей. Лишь бы поближе к институту!
Зачем?
Ведь можно взять новостройку в Новой Москве в рассрочку с платежом от 50 тысяч рублей в месяц. Метро — 5 минут пешком. Новый развитый район. До большинства известных вузов не больше 30 минут на метро.
При этом первоначальный взнос от 30%. А стоит такая студия без отделки от 7 млн р.
📌Например. Студия 21,9 кв. м. Без отделки. Сдача II квартал 2027 года.
Цена 7 895 300 ₽.
Можно приобрести в рассрочку БЕЗ УДОРОЖАНИЯ.
ПВ – 30% = 2 370 000 р.
Ежемесячный платеж – 50 000 р.
Остаток через 6 месяцев, но не позднее 3-х месяцев до ввода в эксплуатацию.
Не устраивает вариант новостройки и ждать 2 года? Тогда можно купить квартиру в готовом доме за 7–8 млн р. Например, в Прокшино. Причем выгодно брать квартиру в готовом доме от физлиц.
Сейчас есть варианты:
✅ Студия 22 кв. м. за 7,6 млн рублей. Без отделки. 9 этаж. Дом сдан. При первоначальном взносе 4 млн рублей платеж по ипотеке даже при нынешних ставках составит 70 тысяч. Так зачем платить за чужую, если можно за свою?
✅ Студия 25 кв. м. — 8,4 млн рублей. Без отделки. Дом сдан.
✅ Студия 22,8 кв. м. — от 8,4 с отделкой и 9,75 млн р. с отделкой и мебелью.
🏗Квартира-студия площадью 20–23 кв. м у застройщика со сроком сдачи во 2-м квартале 2026 года сегодня стоит от 9,5 до 11,8 млн р. без отделки.
Так зачем ждать и покупать дороже, если можно купить студию, сделать в ней ремонт и платить ипотеку, но уже за свою?!
Только посчитайте: за 7 лет вы отдадите чужому дяде минимум 4 млн рублей.
Так вложите их в квартиру для своего ребенка! Закончит институт — продадите и купите уже квартиру побольше и получше.
Оставляйте заявку по кнопке ниже, и я подберу для вас самый выгодный вариант на рынке под вашу задачу и бюджет⤵️
#Совет_на_миллион
#рассрочка #новостройка
Зачем?
Ведь можно взять новостройку в Новой Москве в рассрочку с платежом от 50 тысяч рублей в месяц. Метро — 5 минут пешком. Новый развитый район. До большинства известных вузов не больше 30 минут на метро.
При этом первоначальный взнос от 30%. А стоит такая студия без отделки от 7 млн р.
📌Например. Студия 21,9 кв. м. Без отделки. Сдача II квартал 2027 года.
Цена 7 895 300 ₽.
Можно приобрести в рассрочку БЕЗ УДОРОЖАНИЯ.
ПВ – 30% = 2 370 000 р.
Ежемесячный платеж – 50 000 р.
Остаток через 6 месяцев, но не позднее 3-х месяцев до ввода в эксплуатацию.
Не устраивает вариант новостройки и ждать 2 года? Тогда можно купить квартиру в готовом доме за 7–8 млн р. Например, в Прокшино. Причем выгодно брать квартиру в готовом доме от физлиц.
Сейчас есть варианты:
✅ Студия 22 кв. м. за 7,6 млн рублей. Без отделки. 9 этаж. Дом сдан. При первоначальном взносе 4 млн рублей платеж по ипотеке даже при нынешних ставках составит 70 тысяч. Так зачем платить за чужую, если можно за свою?
✅ Студия 25 кв. м. — 8,4 млн рублей. Без отделки. Дом сдан.
✅ Студия 22,8 кв. м. — от 8,4 с отделкой и 9,75 млн р. с отделкой и мебелью.
🏗Квартира-студия площадью 20–23 кв. м у застройщика со сроком сдачи во 2-м квартале 2026 года сегодня стоит от 9,5 до 11,8 млн р. без отделки.
Так зачем ждать и покупать дороже, если можно купить студию, сделать в ней ремонт и платить ипотеку, но уже за свою?!
Только посчитайте: за 7 лет вы отдадите чужому дяде минимум 4 млн рублей.
Так вложите их в квартиру для своего ребенка! Закончит институт — продадите и купите уже квартиру побольше и получше.
Оставляйте заявку по кнопке ниже, и я подберу для вас самый выгодный вариант на рынке под вашу задачу и бюджет⤵️
#Совет_на_миллион
#рассрочка #новостройка
👍9❤1
Мой ТОП-5 ЖК премиум и бизнес-класса для жизни
Сделала выбор не по цене, скидкам или еще каким-то плюшкам от застройщиков.
Главный маркер – мне тут нравится. Ну и, конечно же, есть три самых важных критерия:
- качество строительства и отделки;
- локация;
- расположение ЖК возле каких-то объектов, либо концепция, которые делают его уникальным и самым-самым в конкретном районе.
1️⃣ ЖК VERY на Ботанической
- ближе всех к парку;
- уникальная концепция эко-квартала с собственным SPA-комплексом и бассейном;
- 80% квартир с потрясающими видами на парк и город;
- достойное качество строительства;
- близко к центру;
- лучшее соотношение цена/локация/качество строительства.
2️⃣ AFI Park «Воронцовский»
- престижный Юго-Запад Москвы;
- метро в шаговой доступности, очень хорошая транспортная доступность;
- рядом с парком в 3 минутах пешком;
- грамотное расположение корпусов, которые не перекрывают виды и не давят, нет ощущения «Человейника»;
- хорошее качество строительства и благоустройства;
- близко к престижной школе и лучшим вузам Москвы;
- разумная цена за такое качество и планировки.
3️⃣ ЖК «FORIVER»
- первая линия Москвы-реки со своей набережной и прогулочной зоной;
- до Кремля 4 км;
- в окружении новый спортивный кластер «Торпедо»: стадион, бассейн, фитнес и клубы для взрослых и детей;
- уникальные форматы квартир с видами на речную панораму.
4️⃣ ЖК «Союз»
- в окружении парков;
- рядом с ВДНХ;
- на территории огромный спортивно-оздоровительный кластер с 20 видами спорта для взрослых и детей;
- красивый, не похожий на другие ЖК экстерьер самих домов;
- продуманные планировки и уникальные форматы квартир с террасами и патио;
- качество строительства и благоустройства.
5️⃣ ЖК «Театральный квартал»
- красивая архитектура, воплощение знаменитого сталинского неоклассицизма;
- район Хорошёво-Мневники и близость к метро «Октябрьское поле»;
- высочайшее качество строительства, отделки входных групп;
- приватная территория вокруг домов и двор – сад с красивой архитектурой;
- рядом престижная Курчатовская школа;
- хорошая транспортная доступность.
Приоритеты постоянно меняются. Как только нахожу новый интересный ЖК, он врывается в мой личный список.
На самом деле, выбор у каждого свой. Все зависит от ваших целей и желания жить в определенных условиях. Поэтому на консультациях всегда подробно расспрашиваю клиентов: «А как вам хотелось бы жить? О чем мечтаете, что важно или совсем не важно?»
И так приятно видеть удивление людей, когда нашла и показала квартиру за их бюджет даже лучше, чем они мечтали.
Оставляйте заявку по кнопке ниже. Подберу для вас лучший ЖК в любом бюджете.
Сделала выбор не по цене, скидкам или еще каким-то плюшкам от застройщиков.
Главный маркер – мне тут нравится. Ну и, конечно же, есть три самых важных критерия:
- качество строительства и отделки;
- локация;
- расположение ЖК возле каких-то объектов, либо концепция, которые делают его уникальным и самым-самым в конкретном районе.
- ближе всех к парку;
- уникальная концепция эко-квартала с собственным SPA-комплексом и бассейном;
- 80% квартир с потрясающими видами на парк и город;
- достойное качество строительства;
- близко к центру;
- лучшее соотношение цена/локация/качество строительства.
- престижный Юго-Запад Москвы;
- метро в шаговой доступности, очень хорошая транспортная доступность;
- рядом с парком в 3 минутах пешком;
- грамотное расположение корпусов, которые не перекрывают виды и не давят, нет ощущения «Человейника»;
- хорошее качество строительства и благоустройства;
- близко к престижной школе и лучшим вузам Москвы;
- разумная цена за такое качество и планировки.
- первая линия Москвы-реки со своей набережной и прогулочной зоной;
- до Кремля 4 км;
- в окружении новый спортивный кластер «Торпедо»: стадион, бассейн, фитнес и клубы для взрослых и детей;
- уникальные форматы квартир с видами на речную панораму.
- в окружении парков;
- рядом с ВДНХ;
- на территории огромный спортивно-оздоровительный кластер с 20 видами спорта для взрослых и детей;
- красивый, не похожий на другие ЖК экстерьер самих домов;
- продуманные планировки и уникальные форматы квартир с террасами и патио;
- качество строительства и благоустройства.
- красивая архитектура, воплощение знаменитого сталинского неоклассицизма;
- район Хорошёво-Мневники и близость к метро «Октябрьское поле»;
- высочайшее качество строительства, отделки входных групп;
- приватная территория вокруг домов и двор – сад с красивой архитектурой;
- рядом престижная Курчатовская школа;
- хорошая транспортная доступность.
Приоритеты постоянно меняются. Как только нахожу новый интересный ЖК, он врывается в мой личный список.
На самом деле, выбор у каждого свой. Все зависит от ваших целей и желания жить в определенных условиях. Поэтому на консультациях всегда подробно расспрашиваю клиентов: «А как вам хотелось бы жить? О чем мечтаете, что важно или совсем не важно?»
И так приятно видеть удивление людей, когда нашла и показала квартиру за их бюджет даже лучше, чем они мечтали.
Оставляйте заявку по кнопке ниже. Подберу для вас лучший ЖК в любом бюджете.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤2🔥2
ПВ - 1 500 000 ₽ за квартиру в бизнес-классе.
Завершаю неделю топовым предложением. На сайте застройщика вы, возможно, найдете аналогичную, но только в ипотеку по семейной или стандартной ставке.
Приобретаете через АН «Качанова и партнеры» получаете эксклюзивные условия по акции.
Даю подробности.
ЖК бизнес-класса. Строится у Москвы-реки. Метро 15-20 минут пешком. Квартира без вида на реку, но на 2 стороны с увеличенными окнами. S=54.80 м²·
💰Цена квартиры: 29 327 903 ₽
🛒Условия покупки в рассрочку:
ПВ – от 5%=1 500 000 р.
Далее вносите:
10% до 30.11.25 г.
10% до 30.11.26 г.
Остаток всей суммы до 30.11.27 г.
Ежемесячный платеж – 50 тысяч.
Второй вариант покупки:
ПВ – 30% = 8 798 370 р. Ипотека под 0.11% на год, далее по рыночной ставке.
Согласитесь - уникальные и очень комфортные условия. Редкость на сегодняшнем рынке, но я её нашла.
Важный момент – цена 29 млн. р. в данной локации за 2-комнатную квартиру – очень хорошее предложение с потенциалом роста цены.
Если не захотите жить сами – всегда можно будет продать. Спрос в локации высокий.
Заинтересовал вариант – пишите мне по кнопке ниже.⤵️ Расскажу все подробности по квартире и условиям сделки. Либо найду выгодные варианты в другой локации.
Завершаю неделю топовым предложением. На сайте застройщика вы, возможно, найдете аналогичную, но только в ипотеку по семейной или стандартной ставке.
Приобретаете через АН «Качанова и партнеры» получаете эксклюзивные условия по акции.
Даю подробности.
ЖК бизнес-класса. Строится у Москвы-реки. Метро 15-20 минут пешком. Квартира без вида на реку, но на 2 стороны с увеличенными окнами. S=54.80 м²·
💰Цена квартиры: 29 327 903 ₽
🛒Условия покупки в рассрочку:
ПВ – от 5%=1 500 000 р.
Далее вносите:
10% до 30.11.25 г.
10% до 30.11.26 г.
Остаток всей суммы до 30.11.27 г.
Ежемесячный платеж – 50 тысяч.
Второй вариант покупки:
ПВ – 30% = 8 798 370 р. Ипотека под 0.11% на год, далее по рыночной ставке.
Если вы сидите в депозите и у вас на руках небольшая сумма, при этом вы готовы через 2 года продать свою квартиру и рассчитаться полностью - это ваш уникальный шанс!
Вносите 1,5 млн. р., потом еще два платежа по 2,9 млн. раз в год. Ежемесячный платеж - 50 тыс. р. меньше чем даже по семейной ипотеке.
Согласитесь - уникальные и очень комфортные условия. Редкость на сегодняшнем рынке, но я её нашла.
Важный момент – цена 29 млн. р. в данной локации за 2-комнатную квартиру – очень хорошее предложение с потенциалом роста цены.
Если не захотите жить сами – всегда можно будет продать. Спрос в локации высокий.
Заинтересовал вариант – пишите мне по кнопке ниже.⤵️ Расскажу все подробности по квартире и условиям сделки. Либо найду выгодные варианты в другой локации.
❤6🔥2