Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
23.1K subscribers
3.3K photos
158 videos
92 files
1.42K links
Только авторское и полезное про рынок недвижки. Без цензуры и воды

Аналитика, статистика продаж по жк, тарифы УК, обзоры новостроек, разборы планировок и скидок

Консультации и подбор квартир

РКН clck.ru/3FTRr7
Вопросы, предложения сюда @iliili_mail_bot
Download Telegram
Родные, сегодня возобновлю сбор ваших заявок в рамках рубрики разбора планировок
Присылать можно будет теперь все выходные, публиковать итоги во вт-ср...

▪️НО к вам есть вопрос - Стоит ли рассматривать запросы тех, кто уже купил хату? Или нет, ибо выбор сделан... а рубрика задумывалась, как помощь сомневающимся
Чтож... пока 2/3 проголосило за то, чтоб разбирать планировки всех желающих. Мол, купившие тоже люди, и насмотренность полезно качать всем

Окай - открываю сбор ваших заявок с планировками на разбор - кидайте ваши варики в комменты к этому посту

Что, как, почему и какие правила в рубрике - вспоминаем вот тут

Все разборы смотри по хештегу #планировки


Кто не попал в прошлый разбор - можно копировать свой запрос. Просите друзей и знакомых его лайкать, или держите кулачки на рандомный выбор ботом 👇 @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рубрика разбор #планировки по вашим заявкам – выпуск №7 по заявкам пятницы

Ваши задачи снова разбирают так понравившиеся вам профи – Юлия и Андрей, основатели Студии дизайна и ремонта полного цикла JAM Design

Напомню, в сути разбора планировок не закладывается обязательное предложение по дизайну и переплану… Но ребята это делают. На чистом альтруизме погружаются в задачи. Для вас, родные. Понятно, что на вкус все фломастеры разные, и глубокая проработка – это индивидуальная история. Но за их подход – браво 👏

У кого есть вопросы к Юлии и Андрею – пишите или просто черпайте полезное здесь:
▪️Канал в телеге
▪️Красивости и кейсы в инсте

P.S. Картинки разбора без сжатия - в первом комменте

От нас, традиционно – респект ребятам за пользу 🔥 @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Щас разговаривал с одной дизайн студией, которая хотела участвовать в нашей с вами рубрике разбора #планировки... В процессе общения, почему-то, вспомнился такой видос 😁 Просто улыбнуться @iliilitop
Смотрю #планировки Cityzen, стартового квартала Parus - накопала Кристина

Ощущение, что MR промахнулись с квартирографией для этой локации и стадии проекта. Слишком большая доля 2+ спален. А семейным сюда категорически не рекомендую пока лезть... Хотя, планировки максимально осушены, площади минимизированы, где-то и ванная - роскошь для "бизнес" класса. Допускаю, что прицел на ЦА не семейных, а блогеров. Которые обозревают промки и им нужна хайповая кухня-гостишка, спаленка и кабинетик

Что бросилось в глазки
▪️Студий насчитал всего 25 шт. во всём квартале. Они улетят оч быстро. Написал бы, что в первые часы, но ситуёвина в том, что все Студии на 2-4 этажах. Кроме корп. 9
▪️Отдельная печаль не даёт мне спать - тех. помещение под блоки кондеев в волнистом небоскрёбе. Опасаюсь работать кондеи нормально не будут. А в других корпусах помещений под кондеи нет вообще. И, полагаю, на фасады их лепить не предполагается. Думаете, МР запилит там центральное кондиционирование? Подождём доков...
▪️Ну а 4 лифта (и только 1 грузо-пассажирский) - на 48 этажей по 10-12 лотов на площадке... не маловато?

Короче, вариков планировок много, все не обозреть. Смотрите их в презе. Креплю её в комментах - там же можно высказать ваше личное к ним отношение 🤔 @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Я закусился с Сергеем Сенкевичем (APEX)… Ну, ок – «закусился» это я для кликбейта

На самом деле обсуждали концептуально подход и #планировки евро-формата. В т.ч. расположение кухонь-гостиных. Начали в комментах к этому его посту. Продолжили потом в личке

Понятно, что у каждого свои доводы и колокольня. От того, важно ли с прихожки попадать сразу в гостевую зону и на свет (окна) гостиной. И до того, насколько страшна «транзитная» зона прохода через гостиную к спальням. Понятно, мы тут не говорим о коммуналках, а смотрим лоты где такой «транзит» 1 человеко/час…

Короче, представьте некий лот 3Евро. В нём гостишка и 2-е спальни. Для жизни семьи с ребёнком-школьником. Абстрагируйтесь от площадей, нарисованной застроями мебели и прихожих

Ваше анонимное – какой из 3-х вариков на картинке больше откликается? @iliilitop
А – гостишка у входа, а спальни в глубине
Б – гостишка делит спальни, одна из них у входа
В – гостишка забирает весь торец, обе спальни у входа
Подписчики напоминают, что я забросил Рубрику разбора планировок по заявкам. Мой косяк. Сорян. Исправляюсь...

Открываю сбор ваших заявок с планировками на разбор - кидайте ваши варики в комменты к этому посту

Что, как, почему и какие правила в рубрике - вспоминаем вот тут

Все разборы смотри по хештегу #планировки


Кто не попал в прошлый разбор - можно копировать свой запрос. Просите друзей и знакомых его лайкать, или держите кулачки на рандомный выбор ботом
@iliilitop
Рубрика разбор #планировки по вашим заявкам – выпуск №8 по заявкам понедельника

Выходные... а для вас всё равно работают наши уже постоянные профи – Юлия и Андрей, основатели Студии дизайна и ремонта полного цикла JAM Design

Напомню, в сути разбора планировок не закладывается обязательное предложение по дизайну и переплану… Но ребята это делают. За такой подход – от нас всегда ладошки 👏

У кого есть вопросы к Юлии и Андрею – пишите или просто черпайте полезное здесь:
▪️Канал в телеге
▪️Красивости и кейсы в инсте

P.S. Картинки разбора без сжатия - в первом комменте

Дайте ребятам респекта за пользу 🔥 @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Открываю сбор ваших заявок с планировками в рубрику на разбор - кидайте ваши варики в комменты к этому посту

Что, как, почему и какие правила в рубрике - вспоминаем вот тут

Все разборы смотри по хештегу #планировки


Кто не попал в прошлый разбор - можно копировать свой запрос. Просите друзей и знакомых его лайкать, или держите кулачки на рандомный выбор ботом
@iliilitop
Рубрика разбор #планировки по вашим заявкам – выпуск №9 по заявкам субботы

Тестим новый формат - видео с рисованием на планшете. Для вас работает Екатерина Печаткина, основатель студии дизайна интерьеров in3design 🤝

Напомню, её канал в телеге + в инсте под 150 000 аудитории. Зацените, красочные фото и полезные лайфхаки


Екатерине, благодарочка за бескорыстную пользу. И если такой видео формат вам заходит - маякните огоньком 🔥 @iliilitop