🇨🇦 "Трубопроводные REITs" Канады
🤔 Большинство инвесторов понимают, почему все без исключения инвестиционные фонды недвижимости (REITs) отличаются высокой долговой нагрузкой.
Это особенность их бизнеса, которая основана на строительстве и приобретении объектов недвижимости за счет заемных денег и стабильном денежном рентном потоке .
Модель бизнеса трубопроводных транспортных компаний аналогична.
По сути, это тот же “REIT”, основанный на строительстве в кредит горизонтально лежащей “недвижимости” и 365 дней в году генерирующей доход от сдачи ее в “аренду”. 👇🏻
Конечно, высокие долги предопределяют повышенные затраты на выплату %, но для тарифной компании вполне обычен “Чистый долг / EBITDA” в диапазоне 4-5х: эти проценты уже заложены в транспортный тариф.
📎 Экономика Канады и ее национальная валюта так же, как и российский рубль, зависят от экспорта углеводородных ресурсов, а рынок традиционно торгуется с дисконтом к американскому бенчмарку.
💰 Это дает возможность приобрести трубопроводные транспортные компании Канады с хорошей дивдоходностью:
• Pembina Pipeline #PBA, капитализация $13,5 млрд, дивдоходность 8%
• Enbridge #ENB, капитализация $66,2 млрд, дивдоходность 8,07%
• TC Energy Corp #TRP, капитализация $39,42 млрд, дивдоходность 5,9%
#IF_сектор #нефтянка
🤔 Большинство инвесторов понимают, почему все без исключения инвестиционные фонды недвижимости (REITs) отличаются высокой долговой нагрузкой.
Это особенность их бизнеса, которая основана на строительстве и приобретении объектов недвижимости за счет заемных денег и стабильном денежном рентном потоке .
Модель бизнеса трубопроводных транспортных компаний аналогична.
По сути, это тот же “REIT”, основанный на строительстве в кредит горизонтально лежащей “недвижимости” и 365 дней в году генерирующей доход от сдачи ее в “аренду”. 👇🏻
Конечно, высокие долги предопределяют повышенные затраты на выплату %, но для тарифной компании вполне обычен “Чистый долг / EBITDA” в диапазоне 4-5х: эти проценты уже заложены в транспортный тариф.
📎 Экономика Канады и ее национальная валюта так же, как и российский рубль, зависят от экспорта углеводородных ресурсов, а рынок традиционно торгуется с дисконтом к американскому бенчмарку.
💰 Это дает возможность приобрести трубопроводные транспортные компании Канады с хорошей дивдоходностью:
• Pembina Pipeline #PBA, капитализация $13,5 млрд, дивдоходность 8%
• Enbridge #ENB, капитализация $66,2 млрд, дивдоходность 8,07%
• TC Energy Corp #TRP, капитализация $39,42 млрд, дивдоходность 5,9%
#IF_сектор #нефтянка
