IF Stocks
133K subscribers
1.77K photos
52 videos
4 files
3.74K links
Рассказываем про инвестиции в акции
https://t.iss.one/addlist/JL-QfEuHFaU1ZWRi

Реклама: https://t.iss.one/IF_adv

Комьюнити и разбан: @community_if

https://knd.gov.ru/license?id=6759aaf4e9320a200a88d752&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
​​🏢 Офисный REIT, который можно купить до его восстановления в 2021 году

SL Green (#SLG) — крупнейший владелец офисных площадей класса А на Манхэттене, что дает ему множество конкурентных преимуществ.

Нулевые процентные ставки вынуждают инвесторов покупать доходную недвижимость взамен трежерис и бондам в портфелях.

SL Green знает и пользуется этим: продает низкорентабельную недвижимость в портфеле и использует вырученные средства для снижения долга и активного выкупа акций с 48%-ным дисконтом к NAV.

🤟 Недавно Совет Директоров увеличил объем buyback до $3,5 млрд, что является огромным выкупом для компании с рыночной капитализацией в $4,47 млрд.

Пока мы ждем buyback-boosts и восстановления New York City от пандемии, #SLG ежемесячно выплачивает нам 6,24% дивидендной доходности.

Мультипликаторы — дешевле шиномонтажки:
• P/FFO (FWD): 8.24х
• NAV: $8 564,5 млн
• Дисконт к NAV: 48%
• 5-ти летний темп роста дивидендов 10,34% г/г
• Непрерывный рост дивидендов: 9 лет.

🤜 Что такое FFO и как его оценить

А Short Interest 13.94% — намекает, что шорт селлерам скоро что-то прищемят …..

One Vanderbilt, самый высокий небоскреб в Среднем Манхэттене, принадлежащий SLG

#IF_акции_США #IF_обзор #рейты #IF_идея
December 30, 2020
January 6, 2021
January 25, 2021
January 27, 2021
​​📍Продолжаем пополнять портфель фонда #Blagofel`

Мы выбираем бумаги, обладающие стабильными денежными потоками и перспективами роста. Ежемесячное пополнение составляет 100.000 руб.

Сегодня совершили новые покупки в наш фонд:

• 6 акций #GILD по 64,5$
• 2 акций #PLZL по 188,9$
• 5 акции #SLG по 66,6$

💼 Смотреть публичный портфель!
January 29, 2021
​​1️⃣ Gilead Sciences #GILD
Один из самых недооцененных высокомаржинальных биотехов на рынке: покупка компании окупается генерируемым ей свободным денежным потоком (FCF) ~ за 9 лет.

Бизнес основан на разработке и коммерциализации вакцин и препаратов для лечения ряда заболеваний. У компании один из самых больших pipeline среди биотехов, который создаст устойчивый рост денежного потока на долгие годы.

Взгляд на Gilead Sciences
Оценка Gilead Sciences

💰 Форвардная дивидендная доходность - 4,42%

2️⃣ Полюс #PLZL
Золото - необходимый актив для хеджирования портфеля и ставка на рост его стоимости за счет Bazooka-QE планетарного масштаба.

Поскольку золото не платит дивиденды, а регулярный денежный поток - основа идеи нашего фонда, мы выбираем Полюс, обладающего самой низкой себестоимостью в мире.

Кроме дивидендов, мы убеждены в удвоении котировок Полюса на горизонте 5-6 лет за счет двукратного увеличения объема добычи золота и поэтому готовы закрыть глаза на некоторые ошибки менеджмента.

Об ошибках подробнее
О ценах на золото
О компании

💰 Форвардная дивидендная доходность ~ 4,7%.

3️⃣ SL Green #SLG
Вакцинация медленно, но верно набирает темпы.
Чем больше ритейл-инвесторов не верят в REITs, полагая что из-за тренда на удаленную работу офисные небоскребы преобразуются в пустующие статуи, тем динамичнее будет восстановление их котировок.

SL Green - один из немногих владельцев лучшей в мире недвижимости, который торгуется с дисконтом к стоимости чистых активов - такое бывает только во время войны.

Недавно компания выделила $3,5 млрд на buyback, что с учетом ее рыночной капитализации в $4,75 млрд может ускорить восстановление котировок.

О фонде
О секторе офисных REITs

💰 Дивидендная доходность - 5,4%

#Blagofel `
January 29, 2021
March 16, 2021