К Лосиному острову пристроят гигантский жилой комплекс от ПИКа!

Разработка проекта планировки намечена на 2021-2022 годы, сообщает Lenta.ru.
По предварительным данным, для планировки выделен участок площадью 26,3 гектара во Втором Иртышском проезде столичного района #Гольяново. Источники, работавшие с площадкой, отметили, что из этой территории под застройку попадают только 8,5 гектара.

Раньше участок относился к министерству обороны, но затем чередой перепродаж достался ГК "ПИК".

Специалисты в сфере недвижимости оценили участок и предположили, что его рыночная стоимость могла достигнуть около 9,5 миллиарда рублей. Некоторые эксперты подсчитали, что на территории можно построить почти 170 тысяч квадратных метров жилья. Однако другие предположили, что участок позволит возвести около 290 тысяч «квадратов», из которых 45 тысяч можно отдать под жилье. По предположениям, стоимость «квадрата» в будущих объектах может достигнуть более 200 тысяч рублей.

Среди преимуществ площадки эксперты назвали относительную транспортную доступность, расположение в наиболее застраиваемой промзоне столицы, где новостройки пользуются спросом, близость к парку и развитая инфраструктура. Однако один из специалистов обратил внимание, что ближайшие станции метро находятся в 20 минутах езды от участка.