📰 Новости ЖКХ
Разъяснения органов власти
✏️ 4 ответа ГЖИ Липецкой области про субсидии на оплату ЖКХ в 2022 году
✏️ Мосжилинспекция о незаконных перепланировках в примерах
✏️ Ошибки в квитанции за ЖКУ: что делать? Разъяснение органа жилищного надзора Республики Коми
✏️ Минстрой о нескольких «общедомовых счетчиках» в одном доме
Разъяснения органов власти
✏️ 4 ответа ГЖИ Липецкой области про субсидии на оплату ЖКХ в 2022 году
✏️ Мосжилинспекция о незаконных перепланировках в примерах
✏️ Ошибки в квитанции за ЖКУ: что делать? Разъяснение органа жилищного надзора Республики Коми
✏️ Минстрой о нескольких «общедомовых счетчиках» в одном доме
📌 Инициатор собрания обрабатывает персональные данные собственников без их согласия
Некоторые считают, что тут нет нарушения, так как информация берётся их общедоступных источников. Я с таким обоснованием не согласна, поэтому написала своё и ещё для верности спросила Роскомнадзор.
👉 https://gkhnews.ru/1474042-personalnye-dannye-na-obshhem-sobranii/
Некоторые считают, что тут нет нарушения, так как информация берётся их общедоступных источников. Я с таким обоснованием не согласна, поэтому написала своё и ещё для верности спросила Роскомнадзор.
👉 https://gkhnews.ru/1474042-personalnye-dannye-na-obshhem-sobranii/
gkhnews.ru
Инициатор общего собрания и персональные данные собственников
Может ли собственник использовать персональные данные других собственников для проведения общего собрания? Ответ: может, - в тех пределах, которые необходимы для организации собрания и оформления результатов голосования.
Проблема: УК или оппозиция указывает…
Проблема: УК или оппозиция указывает…
🗃 Судебная практика ЖКХ
выбирайте, кому что интересно
▪️ Чем грозит направление "не туда" уведомления о расторжении договора управления?
Кто планирует менять ПИК-Комфорт, обратите внимание.
▪️Можно ли взыскать моральный вред за жалобу газовиков в ГЖИ?
Жительница Кирова расстроилась, что газовики настучали в ГЖИ об уклонении от заключения договора на ТО ВКГО.
▪️ Суд обязал УК заключить договор с подрядчиком, которого выбрали собственники
К вопросу о выборе советом дома подрядных организаций для текущего ремонта.
▪️Может ли собственник обязать оператора связи демонтировать оборудование в МКД?
Обычно УК идет в суд с подобными требованиями, а тут сам жилец.
▪️Можно ли в МКД открыть магазин автозапчастей?
О пожарной безопасности многоквартирного дома.
выбирайте, кому что интересно
▪️ Чем грозит направление "не туда" уведомления о расторжении договора управления?
Кто планирует менять ПИК-Комфорт, обратите внимание.
▪️Можно ли взыскать моральный вред за жалобу газовиков в ГЖИ?
Жительница Кирова расстроилась, что газовики настучали в ГЖИ об уклонении от заключения договора на ТО ВКГО.
▪️ Суд обязал УК заключить договор с подрядчиком, которого выбрали собственники
К вопросу о выборе советом дома подрядных организаций для текущего ремонта.
▪️Может ли собственник обязать оператора связи демонтировать оборудование в МКД?
Обычно УК идет в суд с подобными требованиями, а тут сам жилец.
▪️Можно ли в МКД открыть магазин автозапчастей?
О пожарной безопасности многоквартирного дома.
📌 Вещи в местах общего пользования - боль многих управляющих организаций и ТСЖ.
В закрытом чате канала обсудили этот вопрос, и я обобщила опыт подписчиков в отдельный материал.
Пост предназначен для управляющих организаций и ТСЖ.
Те, кто хранит вещи в подъезде, - ставьте дизлайк, не открывая статью.
👉 https://gkhnews.ru/1474072-veshhi-v-mestah-obshhego-polzovaniya/
В закрытом чате канала обсудили этот вопрос, и я обобщила опыт подписчиков в отдельный материал.
Пост предназначен для управляющих организаций и ТСЖ.
Те, кто хранит вещи в подъезде, - ставьте дизлайк, не открывая статью.
👉 https://gkhnews.ru/1474072-veshhi-v-mestah-obshhego-polzovaniya/
gkhnews.ru
Вещи в местах общего пользования – что делать управляющей организации. 5 вариантов от читателей
В закрытом чате нашего телеграм-канала управляющие организации обсудили проблему – вещи собственников в подъезде, а именно мопед без номера в местах общего пользования. Собственник вещи точно не известен, но велика вероятность, что на любые действия управляющей…
🗃 Судебная практика ЖКХ
выбирайте, кому что интересно
▪️ Верховный Суд РФ рассмотрел претензии собственника к периодичности уборки в подъезде
Суд признал законным пункт из Правил содержания общедомового имущества об уборке помещений общего пользования.
▪️ Можно ли признать долг по коммунальным платежам безнадёжным?
Само по себе истечение исковой давности для взыскания долга за ЖКУ ещё не означает, что такой долг может быть списан.
▪️Надо ли платить за содержание придомовой территории, если земельный участок не образован?
"Жилищная инспекция не смогла ответить на неоднократно заданный вопрос апелляционного суда о том, каким могло быть должное поведение УК: следует ли не производить уборку придомовой территории вовсе или производить её бесплатно за счёт собственных средств" 👍
▪️ Ответственность за рекламу в платёжных документах
Расчётно-кассовый центр заплатил 100 000 р. административного штрафа за однократное размещение рекламы в квитанциях на оплату коммунальных услуг.
▪️Может ли УК взыскать убытки с бывшего руководителя?
Само по себе наличие штрафов у управляющей компании прямо не свидетельствует о том, что обществу причинены убытки виновными действиями руководителя.
выбирайте, кому что интересно
▪️ Верховный Суд РФ рассмотрел претензии собственника к периодичности уборки в подъезде
Суд признал законным пункт из Правил содержания общедомового имущества об уборке помещений общего пользования.
▪️ Можно ли признать долг по коммунальным платежам безнадёжным?
Само по себе истечение исковой давности для взыскания долга за ЖКУ ещё не означает, что такой долг может быть списан.
▪️Надо ли платить за содержание придомовой территории, если земельный участок не образован?
"Жилищная инспекция не смогла ответить на неоднократно заданный вопрос апелляционного суда о том, каким могло быть должное поведение УК: следует ли не производить уборку придомовой территории вовсе или производить её бесплатно за счёт собственных средств" 👍
▪️ Ответственность за рекламу в платёжных документах
Расчётно-кассовый центр заплатил 100 000 р. административного штрафа за однократное размещение рекламы в квитанциях на оплату коммунальных услуг.
▪️Может ли УК взыскать убытки с бывшего руководителя?
Само по себе наличие штрафов у управляющей компании прямо не свидетельствует о том, что обществу причинены убытки виновными действиями руководителя.
gkhnews.ru
Верховный Суд РФ рассмотрел претензии собственника к периодичности уборки в подъезде
Верховный Суд РФ признал законным пункт из Правил содержания общедомового имущества об уборке помещений общего пользования (решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 22.12.2021 № АКПИ21-835).
Собственник оспаривал подпункт…
Собственник оспаривал подпункт…
📍 Выдача управляющими компаниями справок о составе семьи - одна из неоднозначных тем на практике.
Недавно тему затронули в чате канала, решила напомнить ранее опубликованный материал.
Кому интересно разобраться в деталях - подробности в статье по ссылке
👉https://gkhnews.ru/9329-spravka-o-sostave-semi-i-upravlyayushhie-organizaczii/
Недавно тему затронули в чате канала, решила напомнить ранее опубликованный материал.
Кому интересно разобраться в деталях - подробности в статье по ссылке
👉https://gkhnews.ru/9329-spravka-o-sostave-semi-i-upravlyayushhie-organizaczii/
❓ Можно ли огородить машино-место в подземном паркинге сеткой, спросил подписчик в чате канала.
Из Свода правил следует, что можно.
Дополнительно поискала судебную практику и спросила у ГУ МЧС по г. Москве.
👉 https://gkhnews.ru/1474240-ogorodit-mashino-mesto-setkoj/
Из Свода правил следует, что можно.
Дополнительно поискала судебную практику и спросила у ГУ МЧС по г. Москве.
👉 https://gkhnews.ru/1474240-ogorodit-mashino-mesto-setkoj/
gkhnews.ru
Можно ли огородить машино-место в подземном паркинге сеткой
Огородить место в паркинге можно, но будет непросто: помимо необходимости получения согласия собственников на общем собрании (в случае, если будет затронуто общедомовое имущество), потребуется соблюсти требования пожарной безопасности.
Опубликовано 28.01.22.…
Опубликовано 28.01.22.…
📰 Новости ЖКХ
✏️ Приняты изменения в закон о водоснабжении
Разъяснения органов власти
▪️ Росреестр об изменениях в сфере недвижимости за IV квартал 2021 года
▪️ ФНС о налоге на садовые дома
▪️Росреестр: как стать владельцем заброшенной недвижимости?
▪️Ростехнадзор про получение группы по электробезопасности
✏️ Приняты изменения в закон о водоснабжении
Разъяснения органов власти
▪️ Росреестр об изменениях в сфере недвижимости за IV квартал 2021 года
▪️ ФНС о налоге на садовые дома
▪️Росреестр: как стать владельцем заброшенной недвижимости?
▪️Ростехнадзор про получение группы по электробезопасности
На прошлой неделе в чате канала обсуждали проблему с подделкой протоколов. Обобщила предложения участников в отдельном посте.
Ну и добавила туда "новость" про изменения в правила выбора управляющей организации.
👉 https://gkhnews.ru/1474436-reshit-problemu-s-poddelkoj-protokolov/
Ну и добавила туда "новость" про изменения в правила выбора управляющей организации.
👉 https://gkhnews.ru/1474436-reshit-problemu-s-poddelkoj-protokolov/
gkhnews.ru
Как законодательно решить проблему с подделкой протоколов собрания. Мнения читателей
«Благодаря» СМИ, которые транслируют непроверенную информацию, распространяется «новость» о том, что Госдума РФ якобы одобрила изменения в правила выбора управляющей компании.
Законопроект такой имеется, внесен аж в октябре 2020 года Законодательным Собранием…
Законопроект такой имеется, внесен аж в октябре 2020 года Законодательным Собранием…
🗃 Судебная практика ЖКХ
выбирайте, кому что интересно
▪️ Суд обязал собственников обеспечить доступ к общедомовому имуществу в их квартире
Вход в лифт прямо из квартиры - таких перепланировок мы еще не встречали.
▪️ Своя газовая котельная: возможны ли прямые договоры?
По мнению суда, нет.
▪️ Собственнику не удалось обязать соседей восстановить шумоизоляцию пола
Но пришлось оплатить расходы соседей на юриста.
▪️ О выборе правления на собрании собственников
Подписчик писал о проблеме с ГЖИ Ивановской области, и вот она дошла до Верховного Суда РФ.
▪️Компенсация морального вреда инвалиду-колясочнику за нарушение сроков установки лифта
Грустный материал.
выбирайте, кому что интересно
▪️ Суд обязал собственников обеспечить доступ к общедомовому имуществу в их квартире
Вход в лифт прямо из квартиры - таких перепланировок мы еще не встречали.
▪️ Своя газовая котельная: возможны ли прямые договоры?
По мнению суда, нет.
▪️ Собственнику не удалось обязать соседей восстановить шумоизоляцию пола
Но пришлось оплатить расходы соседей на юриста.
▪️ О выборе правления на собрании собственников
Подписчик писал о проблеме с ГЖИ Ивановской области, и вот она дошла до Верховного Суда РФ.
▪️Компенсация морального вреда инвалиду-колясочнику за нарушение сроков установки лифта
Грустный материал.
Получение ресурсоснабжающими организациями информации о собственниках
Если при переходе на прямые договоры понадобилось получить или обновить данные о собственниках, то можно обратиться за помощью к сервису ДомОнлайн.
Они выгрузят и сформируют нужные данные из ФГИС ЕГРН в любом удобном формате.
Там же можно вести учёт изменений собственников или актуализировать уже имеющиеся базы.
Цена - по договорённости, чем больше объектов, тем дешевле.
Оставить заявку можно на сайте domonline.ru.
Если при переходе на прямые договоры понадобилось получить или обновить данные о собственниках, то можно обратиться за помощью к сервису ДомОнлайн.
Они выгрузят и сформируют нужные данные из ФГИС ЕГРН в любом удобном формате.
Там же можно вести учёт изменений собственников или актуализировать уже имеющиеся базы.
Цена - по договорённости, чем больше объектов, тем дешевле.
Оставить заявку можно на сайте domonline.ru.
📍 Для собственников - 2 инструкции
👉 Как узнать, вынесен ли в отношении вас судебный приказ о взыскании долгов за ЖКУ?
👉 Как работает судебный приказ о взыскании задолженности за ЖКУ и как его отменить?
В планах есть третья - о восстановлении срока на подачу возражений относительно исполнения приказа.
👉 Как узнать, вынесен ли в отношении вас судебный приказ о взыскании долгов за ЖКУ?
👉 Как работает судебный приказ о взыскании задолженности за ЖКУ и как его отменить?
В планах есть третья - о восстановлении срока на подачу возражений относительно исполнения приказа.
gkhnews.ru
Как узнать, вынесен ли в отношении вас судебный приказ о взыскании долгов за ЖКУ
Если у вас есть задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то будьте готовы к тому, что ТСЖ или управляющая организация (УО) может взыскать ее в порядке приказного производства. Это значит — без вашего присутствия, объяснений и оправданий.
Мы…
Мы…
📋 ОБЗОР ПУБЛИКАЦИЙ ЗА ЯНВАРЬ 2022
чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным
Популярные статьи и обобщения
🔥 Машины во дворе МКД мешают снегоуборочной технике — что делать управляющей организации
🔥 Кто должен чистить козырьки балконов от наледи и снега — собственники или управляющая компания?
📝 Инициатор общего собрания и персональные данные собственников
📝 Как управляющей компании помочь жильцам снизить расходы на отопление
Обсуждали в чате
🔥 Вещи в местах общего пользования – что делать управляющей организации? 5 вариантов от читателей
📃 Как законодательно решить проблему с подделкой протоколов собрания? Мнения читателей
📃 Собственник хочет в правление – что делать товариществу?
📃 Ложные заявки собственников – как защититься управляющей организации?
📃 Взыскание долгов с наследника, который не регистрирует право собственности на квартиру
📃 Работа управляющей организации с «трудными» собственниками
10 наиболее читаемых случаев из судебной практики
1️⃣ Верховный Суд РФ рассмотрел претензии собственника к периодичности уборки в подъезде
2️⃣ Суд оштрафовал председателя правления ТСЖ за убранный «не туда» снег
3️⃣ Когда нужно чистить снег? Ответственность за несвоевременную уборку снега во дворе МКД
4️⃣ Можно ли признать долг по коммунальным платежам безнадёжным?
5️⃣ Можно ли поменять направление открывания входной двери без согласия соседей?
6️⃣ Может ли УК требовать вскрытия фальш-панели для доступа к общедомовым коммуникациям?
7️⃣ Может ли собственник обязать оператора связи демонтировать оборудование в МКД?
8️⃣ Суд обязал УК заключить договор с подрядчиком, которого выбрали собственники
9️⃣ Претензии соседа к тамбурной двери, перегородке и хламу на лестничной площадке
🔟 Надо ли платить за содержание придомовой территории, если земельный участок не образован?
Популярные материалы от органов власти
▪️Как жаловаться по вопросам ЖКХ по-новому
▪️Можно ли огородить машино-место в подземном паркинге сеткой?
▪️Оформление земельного участка при МКД в собственность
чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным
Популярные статьи и обобщения
🔥 Машины во дворе МКД мешают снегоуборочной технике — что делать управляющей организации
🔥 Кто должен чистить козырьки балконов от наледи и снега — собственники или управляющая компания?
📝 Инициатор общего собрания и персональные данные собственников
📝 Как управляющей компании помочь жильцам снизить расходы на отопление
Обсуждали в чате
🔥 Вещи в местах общего пользования – что делать управляющей организации? 5 вариантов от читателей
📃 Как законодательно решить проблему с подделкой протоколов собрания? Мнения читателей
📃 Собственник хочет в правление – что делать товариществу?
📃 Ложные заявки собственников – как защититься управляющей организации?
📃 Взыскание долгов с наследника, который не регистрирует право собственности на квартиру
📃 Работа управляющей организации с «трудными» собственниками
10 наиболее читаемых случаев из судебной практики
1️⃣ Верховный Суд РФ рассмотрел претензии собственника к периодичности уборки в подъезде
2️⃣ Суд оштрафовал председателя правления ТСЖ за убранный «не туда» снег
3️⃣ Когда нужно чистить снег? Ответственность за несвоевременную уборку снега во дворе МКД
4️⃣ Можно ли признать долг по коммунальным платежам безнадёжным?
5️⃣ Можно ли поменять направление открывания входной двери без согласия соседей?
6️⃣ Может ли УК требовать вскрытия фальш-панели для доступа к общедомовым коммуникациям?
7️⃣ Может ли собственник обязать оператора связи демонтировать оборудование в МКД?
8️⃣ Суд обязал УК заключить договор с подрядчиком, которого выбрали собственники
9️⃣ Претензии соседа к тамбурной двери, перегородке и хламу на лестничной площадке
🔟 Надо ли платить за содержание придомовой территории, если земельный участок не образован?
Популярные материалы от органов власти
▪️Как жаловаться по вопросам ЖКХ по-новому
▪️Можно ли огородить машино-место в подземном паркинге сеткой?
▪️Оформление земельного участка при МКД в собственность
📌 Видеонаблюдение и неприкосновенность частной жизни -
некоторые случаи из практики судов.
👉 Еще больше практики собрано на сайте.
некоторые случаи из практики судов.
👉 Еще больше практики собрано на сайте.