Покупатели квартир рискуют лишиться ипотеки из-за сдачи жилья в аренду - https://expert-ned.ru/novosti/pokupateli-kvartir-riskujut-lishitsja-ipoteki-iz-za-sdachi-zhilja-v-arendu/
Тэги: #ипотека #риски_ипотеки #аренда_жилья
Тэги: #ипотека #риски_ипотеки #аренда_жилья
Эксперт Недвижимости
Риск потери ипотеки из-за сдачи жилья в аренду
Сдача в аренду квартиры, взятой в ипотеку, нужно согласовывать с банком, иначе это чревато потерей страховых выплат, да и ипотеки в целом
Правительству предложили разрешить работодателям выдавать ипотеку - https://expert-ned.ru/novosti/pravitelstvu-predlozhili-razreshit-rabotodateljam-vydavat-ipoteku/
Тэги: #ипотека #рабочая_ипотека
Тэги: #ипотека #рабочая_ипотека
Эксперт Недвижимости
Работодатель сможет выдавать ипотеку. Эксперт Недвижимости
Экспертное мнение о том как повлияет на рынок недвижимости новость о возможности выдачи ипотеки работодателем
Как можно получить 650 тысяч рублей обратно, приобретая квартиру в ипотеку - https://expert-ned.ru/novosti/kak-mozhno-poluchit-650-tysjach-rublej-obratno-priobretaja-kvartiru-v-ipoteku/
Тэги: #ипотека #налоговый_вычет
Тэги: #ипотека #налоговый_вычет
Эксперт Недвижимости
Как можно вернуть 650 тысяч при покупке квартиры в ипотеку
Какие вычеты полагаются при приобретении недвижимости в ипотеку. Советы экспертов
Одобрение ипотеки оказалось на минимальном уровне за последние четыре года - https://expert-ned.ru/novosti/odobrenie-ipoteki-okazalos-na-minimalnom-urovne-za-poslednie-chetyre-goda/
Тэги: #ипотека #одобрение_ипотеки #отказ
Тэги: #ипотека #одобрение_ипотеки #отказ
Эксперт Недвижимости
Одобрение ипотеки на минимуме за последние 4 года. Причины
Аналитическая статья о причинах падения одобрения ипотеки до минимального уровня и дальнейший прогноз по ставкам ипотеки и стоимости недвижимости в Москве
С сентября россиян ожидает увеличение процентной ставки по ипотеке - https://expert-ned.ru/novosti/s-sentjabrja-rossijan-ozhidaet-uvelichenie-procentnoj-stavki-po-ipoteke/
Тэги: #ипотека #прогноз_цен_на_жилье
Тэги: #ипотека #прогноз_цен_на_жилье
Эксперт Недвижимости
Ожидается рост ставок по ипотеке. Эксперт Недвижимости
Мнение специалистов по поводу увеличения процентной ставки по ипотеке в ближайшее время, прогноз цен на недвижимость
С 1 августа изменились условия по ипотеке
Читаем тут
...
_________
Тэги:
#изменение_законов
#ипотека
#правовое_поле
#прогноз_цен_на_жилье
#экспертный_анализ
#аналитика
#исследование_рынка
#законодательство
Читаем тут
...
_________
Тэги:
#изменение_законов
#ипотека
#правовое_поле
#прогноз_цен_на_жилье
#экспертный_анализ
#аналитика
#исследование_рынка
#законодательство
Эксперт Недвижимости
С 1 августа изменились условия по ипотеке. Эксперт Недвижимости
Что произошло с ценами на новостройки и квартиры на вторичном рынке. Анализ от экспертов рынка
Резкое повышение ключевой ставки ЦБ: как это отразится на ипотеке - https://expert-ned.ru/novosti/rezkoe-povyshenie-kljuchevoj-stavki-cb-kak-jeto-otrazitsja-na-ipoteke/
Тэги:
#ипотека
#прогноз_цен_на_жилье
#регулирование_цен_на_недвижимость
#цены_на_недвижимость
Тэги:
#ипотека
#прогноз_цен_на_жилье
#регулирование_цен_на_недвижимость
#цены_на_недвижимость
Эксперт Недвижимости
Повышение ключевой ставки ЦБ. Что будет с ценами на квартиры?
Подробный анализ, прогноз стоимости недвижимости и экспертные мнения по поводу повышения ключевой ставки
Зафиксировано рекордное количество ипотечных сделок в Москве - https://expert-ned.ru/novosti/zafiksirovano-rekordnoe-kolichestvo-ipotechnyh-sdelok-v-moskve/
Тэги:
#ипотека
#рост_цен_на_жилье
Тэги:
#ипотека
#рост_цен_на_жилье
Назван идеальный возраст для оформления ипотеки - https://expert-ned.ru/novosti/nazvan-idealnyj-vozrast-dlja-oformlenija-ipoteki/
Тэги:
#ипотека
#одобрение_ипотеки
Тэги:
#ипотека
#одобрение_ипотеки
👍1
Погашение ипотеки раньше срока. 4 варианта сокращения срока кредитования - https://expert-ned.ru/stati/pogashenie-ipoteki-ranshe-sroka-4-varianta-sokrashhenija-sroka-kreditovanija/
#ипотека
#ипотека
Forwarded from 🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
Льготную ипотеку - всем и вся: кредитная история уйдет в историю
Льготную ипотеку предложили давать даже заемщикам с плохой кредитной историей. На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, устанавливающий четкий перечень возможных причин для отказа в таком кредите. Их четыре:
▪️ Подтвержденный ежемесячный доход заемщика (заемщиков) составляет менее 50% от размера ежемесячного платежа.
▪️ Заемщики имеют долг по исполнительным производствам в размере, превышающем половину их дохода за последние 6 месяцев.
▪️ Потенциальный клиент находится в процессе банкротства.
▪️ По заявке предоставлены недостоверные сведения или документы.
Сейчас причинами отказа в выдаче ипотеки являются негативная кредитная история, высокая долговая нагрузка, наличие периодических платежей по исполнительным производствам, присутствие в прошлом сведений о несостоятельности (банкротстве).
В соответствии с предложением информация о заемщике в бюро кредитных историй (в том числе о просрочках и невыплатах) не должна являться основанием для отказа. #Ипотека
#novostroyman
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
——————————————
Источник: Novostroyman
Льготную ипотеку предложили давать даже заемщикам с плохой кредитной историей. На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, устанавливающий четкий перечень возможных причин для отказа в таком кредите. Их четыре:
▪️ Подтвержденный ежемесячный доход заемщика (заемщиков) составляет менее 50% от размера ежемесячного платежа.
▪️ Заемщики имеют долг по исполнительным производствам в размере, превышающем половину их дохода за последние 6 месяцев.
▪️ Потенциальный клиент находится в процессе банкротства.
▪️ По заявке предоставлены недостоверные сведения или документы.
Сейчас причинами отказа в выдаче ипотеки являются негативная кредитная история, высокая долговая нагрузка, наличие периодических платежей по исполнительным производствам, присутствие в прошлом сведений о несостоятельности (банкротстве).
В соответствии с предложением информация о заемщике в бюро кредитных историй (в том числе о просрочках и невыплатах) не должна являться основанием для отказа. #Ипотека
#novostroyman
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
Источник: Novostroyman
Банки увеличили ипотечные ставки. Что будет со спросом и ценами на вторичке?
За неделю 4 банка из пятерки крупнейших (по выдаче ипотеки ) подняли ставки. Пятый объявил о повышении с 13 октября. И ещё несколько банков, так же провели увеличение ипотечных ставок. Скорее всего, оставшиеся банки, также повысят свои проценты.
Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/novosti/banki-uvelichili-ipotechnye-stavki-chto-budet-so-sprosom-i-cenami-na-vtorichke/
#Новости
#ИзменениеСтавок, #Ипотека, #ПрогнозЦенНаЖилье, #РостЦенНаЖилье, #ЦеныНаЖилье
За неделю 4 банка из пятерки крупнейших (по выдаче ипотеки ) подняли ставки. Пятый объявил о повышении с 13 октября. И ещё несколько банков, так же провели увеличение ипотечных ставок. Скорее всего, оставшиеся банки, также повысят свои проценты.
Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/novosti/banki-uvelichili-ipotechnye-stavki-chto-budet-so-sprosom-i-cenami-na-vtorichke/
#Новости
#ИзменениеСтавок, #Ипотека, #ПрогнозЦенНаЖилье, #РостЦенНаЖилье, #ЦеныНаЖилье
Эксперт Недвижимости
Ставки по ипотеке выросли. Что ждёт вторичный рынок недвижимости?
За неделю 4 банка из пятерки крупнейших (по выдаче ипотеки ) подняли ставки. Пятый объявил о повышении с 13 октября. И ещё несколько банков, так же провели увеличение ипотечных ставок. Скорее всего, оставшиеся банки, также повысят свои проценты.
❤5👍1
ЧТО С ИПОТЕКОЙ ? !!! И строительной отраслью, как одним из локомотивов внутренней экономики!
Объемы выдачи ипотеки в российских банках выросли на 21% до 414,9 млрд рублей, приблизившись к рекордным показателям начала 2022 года. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на статистические данные БКИ «Скоринг бюро».,
Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/novosti/chto-s-ipotekoj-i-stroitelnoj-otraslju-kak-odnim-iz-lokomotivov-vnutrennej-jekonomiki/
#Новости
#Интервью, #Ипотека, #Новости, #ЦеныНаЖилье
Объемы выдачи ипотеки в российских банках выросли на 21% до 414,9 млрд рублей, приблизившись к рекордным показателям начала 2022 года. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на статистические данные БКИ «Скоринг бюро».,
Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/novosti/chto-s-ipotekoj-i-stroitelnoj-otraslju-kak-odnim-iz-lokomotivov-vnutrennej-jekonomiki/
#Новости
#Интервью, #Ипотека, #Новости, #ЦеныНаЖилье
Эксперт Недвижимости
ЧТО С ИПОТЕКОЙ ? !!! И строительной отраслью, как одним из локомотивов внутренней экономики!
Объемы выдачи ипотеки в российских банках выросли на 21% до 414,9 млрд рублей, приблизившись к рекордным показателям начала 2022 года. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на статистические данные БКИ «Скоринг бюро».
👍3👏1
Обзор выступления Набиуллиной
Центробанк оставил ключевую ставку на уровне 7,5%. Ужесточение выдачи кредитов, ипотека за рубль и перегрев первички. Что еще интересного на брифинге ЦБ?
Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/novosti/obzor-vystuplenija-nabiullinoj/
#Новости
#ИзменениеСтавок, #Ипотека, #ПрогнозЦенНаЖилье, #ЦеныНаЖилье
Центробанк оставил ключевую ставку на уровне 7,5%. Ужесточение выдачи кредитов, ипотека за рубль и перегрев первички. Что еще интересного на брифинге ЦБ?
Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/novosti/obzor-vystuplenija-nabiullinoj/
#Новости
#ИзменениеСтавок, #Ипотека, #ПрогнозЦенНаЖилье, #ЦеныНаЖилье
Эксперт Недвижимости
Обзор выступления Набиуллиной
Центробанк оставил ключевую ставку на уровне 7,5%. Ужесточение выдачи кредитов, ипотека за рубль и перегрев первички.
👍4👏2
ЦБ смягчает риторику по субсидируемой ипотеке!
ЦБ выступает за сворачивание льготной ипотеки, но постепенное. Об этом сказал представитель ЦБ Руслан Булатов на конференции Сбербанка «Время изменений: итоги года и новые вызовы в отрасли». Если программу прекратить с января полностью, это негативно повлияет на строительную отрасль, отметил он.
#ипотека
#новости
#itипотека
---
Источник: Ипотечный агрегатор
ЦБ выступает за сворачивание льготной ипотеки, но постепенное. Об этом сказал представитель ЦБ Руслан Булатов на конференции Сбербанка «Время изменений: итоги года и новые вызовы в отрасли». Если программу прекратить с января полностью, это негативно повлияет на строительную отрасль, отметил он.
#ипотека
#новости
#itипотека
---
Источник: Ипотечный агрегатор
⛔️Ещё один банк заявил об отмене нулевых ставок
Субсидированные ставки МКБ после 26 декабря:
2,99% по Господдержке, Семейной ипотеке и IT-ипотеке
#ипотека
Источник: Маркет недвижки 🏠🏢🌆🏙
Субсидированные ставки МКБ после 26 декабря:
2,99% по Господдержке, Семейной ипотеке и IT-ипотеке
#ипотека
Источник: Маркет недвижки 🏠🏢🌆🏙
Переслано
от: Недвижимость Live | Real Estate Blog::
❔Минстрой обратился к президенту с инициативой по меблировке жилья в ипотеку
"В целях поддержки жителей и развития лесопромышленного комплекса возможно поддержать инициативу приобретения предметов мебели российского производства за счет средств ипотеки при покупке строящегося жилья", - сказал Файзуллин на совещании с президентом.
Кто-то очень упорно хочет пропихнуть мебель в ипотеку, интересно компания уже выбрана у кого будет идти закупка, если закон все же примут?)
#ипотека #законы
https://t.iss.one/bazaestate/3897
от: Недвижимость Live | Real Estate Blog::
❔Минстрой обратился к президенту с инициативой по меблировке жилья в ипотеку
"В целях поддержки жителей и развития лесопромышленного комплекса возможно поддержать инициативу приобретения предметов мебели российского производства за счет средств ипотеки при покупке строящегося жилья", - сказал Файзуллин на совещании с президентом.
Кто-то очень упорно хочет пропихнуть мебель в ипотеку, интересно компания уже выбрана у кого будет идти закупка, если закон все же примут?)
#ипотека #законы
https://t.iss.one/bazaestate/3897
🤣4👏2👍1
дом. Рф выдал прогноз по числу ипотек в апреле.
Первичка более-менее начала выдаваться.
А вот во вторичку на уровне 38 тысяч, как-то не очень верится. Потому что 38 тысяч - это на 40% больше, чем в марте. Как-то не заметно было. Думаю, что по ЦБшным данным будет что-то в уровне 29-32 тысяч.
Но, в принципе, что 38 тысяч, что 29 тысяч - все равно полумертвая ипотека на вторичке. Хотя и существенно лучше, чем мертвая, какой она была в январе-феврале.
#ипотека, #прогноз
@expertned
Первичка более-менее начала выдаваться.
А вот во вторичку на уровне 38 тысяч, как-то не очень верится. Потому что 38 тысяч - это на 40% больше, чем в марте. Как-то не заметно было. Думаю, что по ЦБшным данным будет что-то в уровне 29-32 тысяч.
Но, в принципе, что 38 тысяч, что 29 тысяч - все равно полумертвая ипотека на вторичке. Хотя и существенно лучше, чем мертвая, какой она была в январе-феврале.
#ипотека, #прогноз
@expertned
👍6
⚔️ ЦБ наносит ответный удар...
Напомню последние эпизоды этого "столкновения":
ЦБ заявляет — у застройщиков всё отлично, спрос есть, строят с запасом. А заодно намекает на «пузырь».
В ответ застройщики в лице Вице-премьера Хуснуллина озвучили, что если так пойдёт дальше, в 2027 году ничего не сдадим. Плюс предложения по новым льготным программам — для учителей, врачей и т.д. 👨🏫👩⚕️
Но это всё лирика. А реальность такова, что продажа квартир в рассрочку (т.е. минуя ипотеку и контроль ЦБ) увеличилась в сравнении с прошлым годом вдвое.
🏗 Строители в начале года попытались узаконить рассрочку как альтернативу ипотеке — не вышло. ЦБ встал намертво. Но и запретить рассрочку он не смог.
Поэтому придумали зайти через удорожание проектного финансирования для тех застройщиков, кто слишком активно использует рассрочку!
Итого сегодня ЦБ разослал кредитным организациям информационное письмо, в котором:
— Прямо называет рассрочку «риском» для покупателей и банков
— Рекомендует понижать рейтинг застройщиков, активно использующих такую схему
— Готовит норматив, усиливающий резервирование по проектам с рассрочкой
Формально — забота о покупателях. Фактически — давление на альтернативу ипотеке, в обход банковской системы.
💬 Что это значит:
Если застройщик продаёт жильё в рассрочку — банк теперь может отказать ему в финансировании, или ужесточить условия. А значит, рассрочка станет менее выгодной.
🏗 В этом противостоянии пока выигрывает ЦБ. Но уверен, что застройщики просто так не сдадутся. Ждём интересного продолжения.
#застройщики #ипотека #регулирование #рассрочка_от_застройщика #ЦБ
@expertned
Напомню последние эпизоды этого "столкновения":
ЦБ заявляет — у застройщиков всё отлично, спрос есть, строят с запасом. А заодно намекает на «пузырь».
В ответ застройщики в лице Вице-премьера Хуснуллина озвучили, что если так пойдёт дальше, в 2027 году ничего не сдадим. Плюс предложения по новым льготным программам — для учителей, врачей и т.д. 👨🏫👩⚕️
Но это всё лирика. А реальность такова, что продажа квартир в рассрочку (т.е. минуя ипотеку и контроль ЦБ) увеличилась в сравнении с прошлым годом вдвое.
🏗 Строители в начале года попытались узаконить рассрочку как альтернативу ипотеке — не вышло. ЦБ встал намертво. Но и запретить рассрочку он не смог.
Поэтому придумали зайти через удорожание проектного финансирования для тех застройщиков, кто слишком активно использует рассрочку!
Итого сегодня ЦБ разослал кредитным организациям информационное письмо, в котором:
— Прямо называет рассрочку «риском» для покупателей и банков
— Рекомендует понижать рейтинг застройщиков, активно использующих такую схему
— Готовит норматив, усиливающий резервирование по проектам с рассрочкой
Формально — забота о покупателях. Фактически — давление на альтернативу ипотеке, в обход банковской системы.
💬 Что это значит:
Если застройщик продаёт жильё в рассрочку — банк теперь может отказать ему в финансировании, или ужесточить условия. А значит, рассрочка станет менее выгодной.
🏗 В этом противостоянии пока выигрывает ЦБ. Но уверен, что застройщики просто так не сдадутся. Ждём интересного продолжения.
#застройщики #ипотека #регулирование #рассрочка_от_застройщика #ЦБ
@expertned
❤12🤔5🎉4