Рост ставок и льготы: как изменения в ипотеке повлияли на рынок жилья - https://expert-ned.ru/novosti/rost-stavok-i-lgoty-kak-izmenenija-v-ipoteke-povlijali-na-rynok-zhilja/

Тэги: #ипотека #льготная_ипотека  #новостройки #прогноз_цен_на_жилье #регулирование_цен_на_недвижимость #семейная_ипотека #цены_на_недвижимость

Покупатели квартир рискуют лишиться ипотеки из-за сдачи жилья в аренду - https://expert-ned.ru/novosti/pokupateli-kvartir-riskujut-lishitsja-ipoteki-iz-za-sdachi-zhilja-v-arendu/

Тэги: #ипотека  #риски_ипотеки #аренда_жилья

Последние время наблюдаем много пессимистов, которые говорят, что цены на недвижимость резко упадут.

Исторически такое было в Москве на первичном рынке 2 раза в 1 квартале 2011 и 1 квартале 2016. Падение составляло до 15%. Есть подозрение, что в 1 кв. 2021 года тоже может произойти что-то подобное. Но после квартального падения шел обратный отыгрыш цен.

Правительству предложили разрешить работодателям выдавать ипотеку - https://expert-ned.ru/novosti/pravitelstvu-predlozhili-razreshit-rabotodateljam-vydavat-ipoteku/

Тэги: #ипотека #рабочая_ипотека

Рекордная доля инвесторов в новостройках зафиксирована в Москве - https://expert-ned.ru/novosti/rekordnaja-dolja-investorov-v-novostrojkah-zafiksirovana-v-moskve/

Тэги: #инвестиции_в_недвижимость 
#инвестиции_в_новостройки 
#новостройки #аналитика
#исследование_рынка

Как можно получить 650 тысяч рублей обратно, приобретая квартиру в ипотеку - https://expert-ned.ru/novosti/kak-mozhno-poluchit-650-tysjach-rublej-obratno-priobretaja-kvartiru-v-ipoteku/

Тэги: #ипотека #налоговый_вычет

Подмосковье обогнало Москву по росту цен на жилье - https://expert-ned.ru/novosti/podmoskove-obognalo-moskvu-po-rostu-cen-na-zhile/

Тэги: #прогноз_цен_на_жилье 
#рост_цен_на_жилье
#цены_на_недвижимость
#исследование_рынка

Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего - https://expert-ned.ru/novosti/moskvichi-stali-chashhe-pokupat-zhile-tolko-pri-uslovii-prodazhi-prezhnego/

Тэги: #инвестиции_в_недвижимость 
#исследование_рынка
#аналитика

Одобрение ипотеки оказалось на минимальном уровне за последние четыре года - https://expert-ned.ru/novosti/odobrenie-ipoteki-okazalos-na-minimalnom-urovne-za-poslednie-chetyre-goda/

Тэги: #ипотека #одобрение_ипотеки #отказ

Цены на новостройки взлетели в 2021 году не только в Москве, но и в других городах России. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась за полугодие на 12,6%, вплотную приблизившись к отметке 80 тысяч рублей за «квадрат», а средняя цена квартиры выросла до 4,4 миллиона рублей. Причины – льготная ипотека, ситуация с коронавирусом и выросший спрос

С сентября россиян ожидает увеличение процентной ставки по ипотеке - https://expert-ned.ru/novosti/s-sentjabrja-rossijan-ozhidaet-uvelichenie-procentnoj-stavki-po-ipoteke/

Тэги: #ипотека #прогноз_цен_на_жилье

Росреестр определил состав публичных сведений из ЕГРН (пока это проект приказа)

С 1 января 2022 года любой сможет узнать следующие сведения из ЕГРН:
▪️адрес (местоположение) объекта недвижимости;
▪️вид, площадь и кадастровый номер объекта недвижимости (если ранее был другой учетный номер (кадастровый, условный и тп), он тоже указывается). При отсутствии у объекта недвижимости присвоенного адреса указывается его местоположение в соответствии со сведениями ЕГРН.
▪️дата постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет;
▪️тип и значение, единица измерения основной характеристики сооружения, объекта незавершенного строительства;
▪️количество этажей, в том числе подземных (при наличии этажности у здания или сооружения);
▪️год ввода объекта в эксплуатацию или завершения строительства здания, либо век для построенного до 1917 года;
▪️материал наружных стен объекта;
▪️вид жилого помещения;
▪️номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место;
▪️категория земель, к которой отнесен земельный участок;
▪️вид разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения;
▪️назначение объекта;
▪️сведения о форме собственности объекта недвижимости;
▪️дата и номер государственной регистрации права, ограничения права, обременения объекта недвижимости;
▪️вид зарегистрированного права, ограничения права или обременения объекта недвижимости;
▪️кадастровая стоимость объекта, дата ее определения и дата внесения сведений в ЕГРН, а также дата начала ее применения. Если сведений нет, то так и указывается.

Это открытые данные. Информация о собственниках по-прежнему не публична.

У записи будет 3 статуса:
▪️"актуальная",
▪️"временная" (с указанием срока действия),
▪️"архивная" (если объект снят с учета).

Обещают обновлять сведения каждый день. В принципе, почти все данные доступны и сейчас, правда, обновляются уж точно не каждый день.

@ipotekahouse #новости

С 1 августа изменились условия по ипотеке

Читаем тут

...
_________
Тэги: 
#изменение_законов 
#ипотека 
#правовое_поле 
#прогноз_цен_на_жилье 
#экспертный_анализ
#аналитика
#исследование_рынка
#законодательство

Если цены устремятся вниз: что предпринять инвесторам с жильем - https://expert-ned.ru/novosti/esli-ceny-ustremjatsja-vniz-chto-predprinjat-investoram-s-zhilem/

Тэги: 
#инвестиции_в_недвижимость 
#инвестиции_в_новостройки 
#рост_цен_на_жилье
#цены_на_недвижимость

Резкое повышение ключевой ставки ЦБ: как это отразится на ипотеке - https://expert-ned.ru/novosti/rezkoe-povyshenie-kljuchevoj-stavki-cb-kak-jeto-otrazitsja-na-ipoteke/

Тэги: 
#ипотека 
#прогноз_цен_на_жилье 
#регулирование_цен_на_недвижимость
#цены_на_недвижимость

👨‍👩‍👧‍👦 Семьи с двумя детьми освободят от уплаты налога при продаже жилья для покупки нового

До 1 ноября в России будет разработан законопроект, освобождающий семьи с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ при продаже жилья для покупки нового. Поручение Президента Российский Федерации Владимира Путина опубликовано на сайте Кремля.
«Правительству Российской Федерации совместно с Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих освобождение семей с двумя и более детьми от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже жилого помещения, находящегося в собственности менее пяти лет, в случае направления в течение календарного года полученных от его продажи средств на покупку иного жилого помещения в целях улучшения жилищных условий», - указано в официальном поручении.
Ответственным за разработку был назначен премьер-министр Михаил Мишустин и спикер Госдумы Вячеслав Володин.
Ждем развития событий. А пока - если вы планируете купить квартиру по семейной ипотеке - приходите ознакомиться с проектами на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе в Москве. Там соберутся эксперты рынка и на бесплатных семинарах расскажут о действующих ипотечных программах, новых изменениях в законодательстве, связанных со строительством и куплей-продажей квартир, а также на выставке пройдут мероприятия, где застройщики презентуют свои проекты в Москве, Подмосковье и других регионах. На экспозиции выставки вы сможете получить индивидуальные предложения на покупку квартир от девелоперов и компаний. Для того, чтобы попасть на мероприятия - получите бесплатный билет уже сейчас.
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква

Раздутость рынка сменила ценовые диапазоны.

В 2022 видим небольшое охлаждение рынка, так как такие цены могут быть только с дешевой ипотекой.

Почему резко выросли цены на квартиры: мнение специалистов - https://expert-ned.ru/novosti/pochemu-rezko-vyrosli-ceny-na-kvartiry-mnenie-specialistov/


Тэги: 
#прогноз_цен_на_жилье 
#регулирование_цен_на_недвижимость 
#рост_цен_на_жилье
#цены_на_недвижимость

Названы самые дешевые квартиры в новостройках центра Москвы - https://expert-ned.ru/novosti/nazvany-samye-deshevye-kvartiry-v-novostrojkah-centra-moskvy/
Тэги: 
#новостройки 
#цены_на_жилье
#цены_на_недвижимость

В Москве зафиксировано падение спроса на новостройки - https://expert-ned.ru/novosti/v-moskve-zafiksirovano-padenie-sprosa-na-novostrojki/

Тэги: #вторичка 
#инвестиции_в_новостройки 
#новостройки