В 2025 году были утверждены новые условия для участников накопительно-ипотечной системы (НИС) военнослужащих. Вот основные изменения:
Размеры накопительных взносов:
- Годовой накопительный взнос на одного участника составит 383 979,3 рубля.
- Ежемесячный взнос для участников с действующим кредитом составит 31 998 рублей.
Изменения в кредитных условиях:
- Максимальная сумма кредита по программам военной ипотеки увеличивается:
- До 4 975 000 рублей на приобретение жилья.
- До 4 950 000 рублей для рефинансирования, ограниченного суммой остатка задолженности по рефинансируемому кредиту.
Эти изменения позволяют военнослужащим не только более гибко планировать покупку жилья, но и воспользоваться рефинансированием на более выгодных условиях, что может снизить долговую нагрузку.
#ВоеннаяИпотека #НИС #ЖилищноеОбеспечение #Военнослужащие #2025 #Ипотека #ФинансовыеПрограммы #ИпотечныеУсловия
Размеры накопительных взносов:
- Годовой накопительный взнос на одного участника составит 383 979,3 рубля.
- Ежемесячный взнос для участников с действующим кредитом составит 31 998 рублей.
Изменения в кредитных условиях:
- Максимальная сумма кредита по программам военной ипотеки увеличивается:
- До 4 975 000 рублей на приобретение жилья.
- До 4 950 000 рублей для рефинансирования, ограниченного суммой остатка задолженности по рефинансируемому кредиту.
Эти изменения позволяют военнослужащим не только более гибко планировать покупку жилья, но и воспользоваться рефинансированием на более выгодных условиях, что может снизить долговую нагрузку.
#ВоеннаяИпотека #НИС #ЖилищноеОбеспечение #Военнослужащие #2025 #Ипотека #ФинансовыеПрограммы #ИпотечныеУсловия
🏗 Конкуренция за покупателей на первичном рынке усиливается 🏠
Сокращение доступности ипотеки по льготным программам уменьшило количество сделок на первичном рынке. В результате застройщики вынуждены разрабатывать новые решения, чтобы привлечь покупателей.
📊 На рынке:
➖ Меньше сделок: Потребность в жилье осталась, но возможности для покупки сократились.
➖ Новые программы: Банки и застройщики создают продукты, которые делают покупку более доступной.
➖ Фокус на двух группах покупателей:
1️⃣ Желающие улучшить жилищные условия, переехав из старого фонда.
2️⃣ Те, кто пока арендует жилье, но хочет накопить на первый взнос.
💡 Новые подходы:
➖ Программа аренды с накоплением на первый взнос:
Застройщики предлагают арендовать квартиры в новостройках, а часть аренды засчитывается в накопления для ипотеки.
Это альтернатива ипотеке без первоначального взноса, которая не поддерживается ЦБ.
🔍 Чего ожидать? Пока такие программы реализуются в Москве, но в случае успеха они могут быть распространены на другие регионы. Опыт показывает, что новаторские продукты, как ипотека с околонулевой ставкой в 2022 году, быстро завоевывают рынок.
#недвижимость #первичныйрынок #застройщики #ипотека #новостройки #жилье #финансовыепрограммы
Сокращение доступности ипотеки по льготным программам уменьшило количество сделок на первичном рынке. В результате застройщики вынуждены разрабатывать новые решения, чтобы привлечь покупателей.
📊 На рынке:
1️⃣ Желающие улучшить жилищные условия, переехав из старого фонда.
2️⃣ Те, кто пока арендует жилье, но хочет накопить на первый взнос.
💡 Новые подходы:
Застройщики предлагают арендовать квартиры в новостройках, а часть аренды засчитывается в накопления для ипотеки.
Это альтернатива ипотеке без первоначального взноса, которая не поддерживается ЦБ.
🔍 Чего ожидать? Пока такие программы реализуются в Москве, но в случае успеха они могут быть распространены на другие регионы. Опыт показывает, что новаторские продукты, как ипотека с околонулевой ставкой в 2022 году, быстро завоевывают рынок.
#недвижимость #первичныйрынок #застройщики #ипотека #новостройки #жилье #финансовыепрограммы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM