ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
12.4K subscribers
7.67K photos
114 videos
277 files
10.2K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от портала ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
Download Telegram
Минстрой: направление частей информационной модели ОКС для размещения в ГИСОГД не предусмотрено

📄Министерство выпустило письмо, в котором напомнило, что с 1 сентября 2024 года начали действовать Правила формирования и ведения информационной модели ОКС.

Ведомство сообщило, что сведения о фактическом выполнении работ при инженерных изысканиях, архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции и эксплуатации ОКС включаются в информационную модель (ИМ) после завершения таких работ и подписания соответствующих сведений, документов и материалов лицами, ответственными за их формирование.

Срок включения сведений в ИМ не регламентирован, поэтому его можно принимать на основании договора на формирование или ведение информационной модели ОКС.

При этом ИМ направляется в ГИСОГД и подлежит дальнейшему хранению в системе целиком. Направление частей ИМ ОКС, в том числе сформированных для отдельных стадий жизненного цикла объекта, не предусмотрено, сообщается в письме.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Будущее рынка недвижимости определят чиновники и верхушка девелоперского бизнеса на форуме 1 октября. На главном московском форуме «Девелопмент будущего» собираются 250 топ-менеджеров рынка недвижимости и чиновники из Стройкомлекса, Департамента городского имущества и новых территорий, Москомархитектуры, Росреестра и др.

Как это будет? Помимо выступлений и дискуссий власти и бизнеса в первой секции в форуме есть еще 6 специализированных профильных секций:

власть и бизнес – участвуют первые лица девелоперских компаний и представители власти
секция генеральных и коммерческих директоров крупнейших девелоперских компаний
секция директоров по продажам девелоперских компаний
секция продуктологов, маркетологов, специалистов по рекламе и производителей
секция банков и ипотечных подразделений девелоперов
секция аналитиков, IT и digital-специалистов и специалистов цифровых платформ и продуктов

Кто звезды Форума? Сергей Глубокин (заместитель начальника управления Архитектурного совета Москомархитектуры), Анатолий Аксаков (Председатель комитета Госдумы РФ по финансовому рынку), Евгений Дячкин (вице-президент ВТБ), Марина Любельская (заместитель генерального Концерна «Крост»), Анна Боим (коммерческий директор компании «А101»), Ольга Тумайкина (коммерческий директор ГК ФСК), Оксана Дивеева (директор по продажам Capital Group), Екатерина Батынкова (директор по продажам ГК «Галс-Девелопмент»), Любовь Цветкова (председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы),) Алия Кирьянова (Директор управления Сбербанк), Александр Кузин (генеральный директор ONE MOSCOW) и др.

О чем пойдет речь? О будущем: создание городских кварталов, планы развития Москвы и новых территорий, КРТ и стройки будущего, ипотечные перспективы и IT продукты на рынке недвижимости, цифровизация отрасли и создание новых покупательских потребностей.

Организатор форума – Московский Бизнес Клуб.

Регистрация участников и спикеров – на сайте Форума

Реклама. ООО «ЦРБ». ИНН: 7708631704
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6 сентября
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞«Классический пузырь». Что будет с ценами на жилье в России до конца года.
РБК

🗞Сбер ожидает небольшого снижения цен на жилье в ближайшие месяцы
ТАСС

🗞Мега-благоустройство — обзор ЖК бизнес-класса с самыми большими дворами.
Метриум

🗞В августе в Петербурге построили рекордный за три года объем жилья
Строительная газета

🗞Более 7 млн кв. м жилья введено в Московской области с начала года
Интерфакс

@erzrf #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подключиться к электросетям стало проще

📄Изменения в Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг внесены Постановлением Правительства РФ.

Теперь некоторые заявители могут указывать сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию энергопринимающих устройств в заявке на технологическое присоединение по своему желанию.

Кроме того, постановление урегулировало порядок передачи сетевой организацией заявителю проекта договора при отсутствии установленной стандартизированной тарифной ставки.

Также снят запрет на опосредованное подключение энергопринимающих устройств, обеспечивающих энергоснабжение линий, сооружений, средств связи, средств теле- и радиовещания, мощностью не более 150 кВт. Это изменение касается присоединения к существующим объектам инфраструктуры автодорог и дорожного сервиса.

@erzrf #ерзновости #ерззакон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼Земля для девелопмента в Республике Татарстан.

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 29 продающихся лотах (по состоянию на 02.09.2024):

■ средняя площадь лотов – 4,57 га;
■ наименьший лот по площади – 0,43 га;
■ наибольший лот по площади – 22,88 га;
■ средняя цена лотов – 685 млн руб.;
■ минимальная цена лота – 6,20 млн руб.;
■ максимальная цена лота – 2,56 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 235 млн руб.;
■ минимальная цена 1 га – 4,21 млн руб.;
■ максимальная цена 1 га – 1,12 млрд руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 5.

География участков:
• г. Казань – 14;
• г. Зеленодольск – 2;
• г. Набережные Челны – 2;
• другие населенные пункты.

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 16;
• объявления о торгах – 1;
• другие источники – 12.

Участки на торгах:
• г. Альметьевск, площадь 0,43 га, начальная цена 6,20 млн руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 952 участках для строительства в РФ.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈За месяц количество лотов в продаже на рынке новостроек Москвы выросло на 5,3% bnMAP.pro

Так, согласно исследованию bnMAP.pro, количество объектов в продаже на «первичке» увеличилось в августе по сравнению с июлем в столице до 52,4 тыс. шт.

Однако по другим основным показателям, по оценке аналитиков, отмечается снижение к июлю:

🔵число ЖК в реализации по итогам августа сократилось на -4,4% (до 350 шт.);
🔵 средняя площадь лотов в продаже – на 1,5% (до 55,59 кв.м);
🔵 средний бюджет покупки – на 3,6% (до 26,32 млн руб).

При этом в годовом выражении в августе:
🔵число ЖК возросло на 5,1%;
🔵 количество лотов в продаже прибавилось на 10,2%;
🔵средняя площадь лотов сократилась на 0,4%;
🔵средний бюджет покупки увеличился на 7,1%.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой РФ опубликовал изменения № 1 к СП 477.1325800.2020 «Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности»

📄В документе, в частности, в новой редакции излагается пункт о техническом этаже многоквартирной высотки.

Изменение утверждено и введено в действие с 3 сентября 2024 года.

@erzrf #ерзновости #ерззакон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой: сумма выплаты из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств зависит от числа членов СРО

📄Такие разъяснения ведомство представило в письме № 48134-ТБ/02 от 21.08.2024.

Минстрой напоминает, что порядок расчета максимальной выплаты из средств КФ ОДО по одному требованию о возмещении ущерба, вызванного неисполнением или ненадлежащим исполнением членом СРО обязательств по договору подряда или функций технического заказчика, а также неустойки по таким договорам определен ч. 3 ст. 60.1 ГрК РФ.

В тоже время законодательство при расчете выплаты не предусматривает учета ни лиц, прекративших членство в СРО, ни доходов от размещения средств КФ ОДО.

Таким образом, размер компенсации не зависит от объема средств, размещенных на специальном банковском счете.

Сумма выплаты рассчитывается исходя из числа только членов СРО на дату предъявления требования о выплате и установленного в соответствии с ч. 11 и 13 ст. 55.16 ГрК РФ размера взноса в такой компенсационный фонд, принятого для каждого такого члена в зависимости от уровня его ответственности по соответствующим обязательствам, сообщает министерство.

@erzrf #ерзновости #ерззакон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 2 по 6 сентября 2024 года:

👨‍💼Делимся серией аналитических материалов от ЕРЗ.РФ по данным ЦБ за июль 2024 года

👨‍💼ГК ТОЧНО улучшила позицию в рейтинге застройщиков страны по текущему строительству

👨‍💼ЕРЗ.РФ: Десятка крупнейших девелоперов страны строит 19,01% жилья

👨‍💼В ТОП-100 крупнейших застройщиков России вошли четыре новых компании – ЕРЗ.РФ

👨‍💼Группа ЛСР заняла третью строчку ТОП застройщиков страны по объемам ввода жилья

👨‍💼В Маркетплейс земли для строительства за август внесено 555 новых участков

👨‍💼Фонд реновации вышел на первое место ТОП девелоперов Москвы по объему ввода жилья

👨‍💼ГК Главстрой-Регионы вошел в пятерку лидеров рейтинга застройщиков Северной столицы по объему ввода жилья

👨‍💼Level Group улучшила позицию в московском рейтинге девелоперов по текущему строительству

👨‍💼ПИК поднялся на шестую строчку ТОП девелоперов Северной столицы по текущему строительству

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔸В России с 1 сентября ограничивается применение плавающих ставок по ипотеке

🔸С 1 сентября в РФ меняются некоторые формы выписки из ЕГРН

🔸Владимир Путин поручил сохранить ставку в 2% годовых по Дальневосточной и Арктической ипотеке

🔸Вовлечение в оборот неразграниченных земель позволит возвести свыше 150 млн «квадратов» жилья – Мутко

🔸Минприроды утвердило новый состав заключения государственной экологической экспертизы
 
🔸В Москве внедряют дистанционный мониторинг строек

🔸Подключиться к электросетям стало проще

🔸Москва удерживает лидерство в рейтинге IQ городов

🔸Минстрой обсуждает с Центробанком ужесточение ответственности банков при выдаче кредитов застройщикам

🔸МЧС: положения СТО не могут снижать требования нормативных документов по пожарной безопасности.

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя
На этой неделе день рождения отмечает:

Медведев Михаил Анатольевич

Основатель Группа ЦДС (10 место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга), г. Санкт-Петербург

@erzrf #ерзднирождения
9 сентября
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Замглавы ДОМ.РФ Филиппов: "Проекты по стандарту КРТ более успешны, чем по "старинке"
ТАСС

🗞Более половины россиян отказываются от ипотеки при покупке недвижимости
Известия

🗞Дефицит рабочей силы в строительстве доходит до 3 миллионов
Строительная газета

🗞Топ-10 районов, где цены на жилье упали в разы сильнее среднего по Москве
РБК

🗞В августе ипотека начала восстанавливаться после обвала
Ведомости

🗞«Это будет катастрофой»: продавцы жилья — о лимитах семейной ипотеки
РБК


@erzrf #ерзобзор
📉Число зарегистрированных сделок на «первичке» упало в Московском регионе на 28% за месяц

В августе продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе сократились на -28% в лотах относительно июльского показателя, передает Dataflat.ru.

По оценке выручки снижение за месяц составило -23%. Причем в самой столице падение оказалось наименьшим: на -22% в лотах и на 20% по выручке, а доля сделок с ипотекой добралась до отметки 53% (-10% за месяц).

📊По данным аналитиков, по сравнению с активным августом прошлого года, в Москве и области в августе 2024 года оценка выручки рынка новостроек оказалась ниже на 46%, а число реализованных лотов упало на 57%.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM