После отмены Льготной ипотеки застройщики сохраняют оптимизм и держат цены на новостройки – Мир квартир

В целом, по оценке аналитиков портала «Мир квартир», продажи первичного жилья замедлились: за август предложение увеличилось на 29%.

📈Согласно исследованию, «квадрат» новостроек в августе вырос в цене в 45 городах. Наиболее значительно в Чите (+9,5%), Оренбурге (+6,3%), Курске (+6,1%), Новокузнецке (+5,8%), Воронеже (+5,2%), Улан-Удэ (+4,8%), Самаре (+4%), Смоленске (+3,8%), Кургане (+3,6%) и Уфе (+3,5%).

В среднем по России подорожание на «первичке» составило +0,6% до 136 744 рублей за кв. м. Средняя цена квартиры в новостройке, при этом, по всем городам прибавила +0,4% до 7,2 млн рублей.

@erzrf #ерзновости

Земля для девелопмента в Краснодарском крае.

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 39 продающихся лотах (по состоянию на 02.09.2024):

■ средняя площадь лотов – 3,09 га;
■ наименьший лот по площади – 0,5 га;
■ наибольший лот по площади – 33 га;
■ средняя цена лотов – 241 млн руб.;
■ минимальная цена лота – 26,0 млн руб.;
■ максимальная цена лота – 2,00 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 157 млн руб.;
■ минимальная цена 1 га – 2,00 млн руб.;
■ максимальная цена 1 га – 600 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 9.

География участков:
• г. Краснодар – 23;
• г. Сочи – 3;
• Туапсинский район, с.Ольгинка – 1;
• г. Анапа – 2;
• г. Новороссийск – 2;
• п. Березовый – 2;
• п. Красная Поляна – 2;
• другие населенные пункты – 4.

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 38;
• другие источники – 1.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1044 участках для строительства в РФ.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли

📱Портал ЕРЗ.РФ и Школа девелопера приглашают застройщиков на Новосибирский ЕРЗ-урбан-тур

🗓Когда: 25 сентября 2024 года с 9-18.00 (время местное)
📍Где: г. Новосибирск

Гости однодневной экскурсии посетят лучшие жилые комплексы города, среди которых:

🔸ЖК Инские холмы
Застройщик: ГК ВербаКапитал-Девелопмент
Класс: Комфорт
Этажность: 3-21
Адрес: г. Новосибирск, р-н Октябрьский, ул. Большевистская
 
🔸ЖК Тихомиров
Застройщик: Группа Мета
Класс: Бизнес
Этажность: 28-29
Адрес: г. Новосибирск, р-н Октябрьский, ул. Лескова
 
🔸ЖК Прованс
Застройщик: ГК Дом-Строй.
Класс: Бизнес
Этажность: 18-25
Адрес: г. Новосибирск
 
🔸ЖК Flora&Fauna
Застройщик: СЖК
Класс: Элитный
Этажность: 6-8
Адрес: г. Новосибирск, р-н Заельцовский, ш. Дачное

В программу входит обед в компании участников тура.

❗️Условия участия: 45 000 руб., для партнеров ЕРЗ.РФ скидка 15%.

Посе каждых пяти проданных билетов стоимость увеличивается на 5000 руб.

👉Для участия необходима регистрация.
➡️Подробная программа здесь.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, Школа Девелопера.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

@erzrf #ерзанонс

🗓Календарь мероприятий для застройщиков от портала ЕРЗ.РФ на сентябрь 2024 года:

🤝09 - 26 сентября – Модуль Экспо

🤝12 сентября – Премия N1 BUSINESS DUBAI 2024

👨‍💼13 сентября – ЕРЗ-урбан-тур по новостройкам Москвы

👨‍💼13 - 15 сентября – III Саммит застройщиков

👨‍💼18 сентября – Формирование отдела закупок. Регламенты, навыки, структура

🤝18 сентября – Бизнес-завтрак: «Умный ЖК и освещение: от домашней автоматизации к умному городу»

👨‍💼20 сентября – Московский ЕРЗ-урбан-тур

🤝23 сентября – HR-тур от Железно

👨‍💼25 сентября – Новосибирский ЕРЗ-урбан-тур

👨‍💼30 сентября – Екатеринбургский ЕРЗ-урбан-тур

@erzrf #ерзанонс

Минприроды утвердило новый состав заключения государственной экологической экспертизы

📄Согласно приказу ведомства, заключение ГЭЭ будет состоять из титульного листа и следующих разделов:

1. Общие положения;
2. Характеристика объекта экспертизы и природно-климатических условий в районе реализации намечаемой в связи с реализацией объекта экспертизы хозяйственной и иной деятельности;
3. Сведения о воздействии намечаемой в связи с реализацией объекта экспертизы хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду;
4. Сведения о мероприятиях по предотвращению и (или) уменьшению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и их эффективности, сведения о компенсационных мероприятиях;
5. Сведения об изменениях, внесенных в процессе проведения экспертизы в представленные на нее документы;
6. Результаты экспертной оценки документов;
7. Замечания и предложения (заполняется только для отрицательного заключения).
8. Выводы.

👉Если среди членов комиссии будут эксперты, несогласные с принятым решением, к заключению приложат документ, в котором представят обоснования причин несогласия и укажут конкретные факты несоответствия материалов требованиям в области охраны окружающей среды.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

В Москве внедряют дистанционный мониторинг строек

📄Мэр столицы Сергей Собянин подписал постановление, позволяющее использовать мониторинг – дистанционный госнадзор, заключающийся в целенаправленном, постоянном опосредованном получении и анализе информации о деятельности граждан и организаций, об объектах контроля с использованием систем дистанционного наблюдения.

Предусмотрено, что мониторинг проводится при добровольном участии контролируемого лица на основании его заявления и письменного соглашения с Комитетом госстройнадзора Москвы.

Для заключения договора о мониторинге необходимо, чтобы:

- объекты контроля располагались в зоне наблюдения автоматизированных информационных систем сбора и обработки данных, работающих в автоматическом режиме, специальных технических средств, имеющих функции фотосъемки, аудио- и видеозаписи, измерения, иных средств сбора или фиксации информации, позволяющей определить соблюдение обязательных требований;

- контролируемое лицо обеспечивало доступ сотрудников комитета к системам сбора и обработки данных;

- у контролируемого лица имелось разрешение на строительство, реконструкцию ОКС, включенного в реестр объектов, со сроком действия не меньше года.

👉Техническое оснащение и сопровождение мониторинга производятся за счет контролируемого лица.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼Земля для девелопмента в Ленинградской области.

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 61 продающихся лотах (по состоянию на 02.09.2024):

■ средняя площадь лотов – 4,75 га;
■ наименьший лот по площади – 0,58 га;
■ наибольший лот по площади – 45,61 га;
■ средняя цена лотов – 227 млн руб.;
■ минимальная цена лота – 280 тыс. руб.;
■ максимальная цена лота – 2,65 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 55,5 млн руб.;
■ минимальная цена 1 га – 459 тыс. руб.;
■ максимальная цена 1 га – 358 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 20.

География участков:
• Свердловское г.п. – 6;
• Ломоносовский район – 3;
• Тосненский район, п.Тельмана – 3;
• другие населенные пункты.

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 47;
• объявления о торгах – 13;
• другие источники – 1.

Участки на торгах:
• г. Шлиссельбург, площадь 0,69 га, начальная цена 225 млн руб.
• Всеволожский район, г.п. Кузьмоловский, площадь 0,99 га, начальная цена 64,8 млн руб.
• Гатчинский муниципальный район, Коммунарское городское поселение, г. Коммунар, площадь 1 га, начальная цена 1 000 тыс. руб.
• Всеволожский муниципальный район, г.п. им. Свердлова, площадь 1,14 га
• Свердловское г.п., площадь 1,25 га, начальная цена 1,87 млн руб.
• Свердловское г.п., площадь 1,31 га, начальная цена 14,0 млн руб.
• и еще 7 участков площадью до 7,4 га и начальной ценой до 568 млн руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1044 участках для строительства в РФ.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли